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招標代理公司（立即查看） 受業(yè)主單位（立即查看） 委托，于2025-01-21在采購與招標網(wǎng)發(fā)布 廣州開發(fā)區(qū)規(guī)劃和自然資源局（廣州市規(guī)劃和自然資源局黃埔區(qū)分局）國有土地使用權(quán)掛牌出讓公告(穗規(guī)劃資源埔（開）掛出告字[2025]3號)。現(xiàn)邀請全國供應(yīng)商參與投標，有意向的單位請及時聯(lián)系項目聯(lián)系人參與投標。 （略）人民政府批準,（略）規(guī)劃和（略）（（略）規(guī)劃和（略））決定以掛牌出讓方式1幅地塊的國有土地使用權(quán)。現(xiàn)將有關(guān)事項公告如下：一、掛牌出讓方式地塊的基本情況和規(guī)劃指標要求：宗地編號：K（略）CG-M3-6宗地總面積：（略）平方米宗地坐落：（略）以北、（略）以東年限：（略）.（略）年容積率：2.（略）≤并且≤4.（略）建筑密度%：（略）.（略）≤綠化率%：（略）.（略）≤并且≤（略）.（略）建筑限高米：主要土地用途：一類工業(yè)用地用途明細：用途名稱面積一類工業(yè)用地（略）投資強度：（略）公頃保證金：（略）.4（略）估價報告備案號：（略）BA（略）起始價：（略）加價幅度：（略）掛牌開始時間：（略）年（略）月（略）日掛牌結(jié)束時間：（略）年（略）月（略）日備注：?1．地塊建成后的所有建筑（包括地下建筑及地上建筑）必須（略）體確權(quán)，不得（略）割轉(zhuǎn)讓。2.受（略）收儲，土地部（略）應(yīng)按證載用途進行收儲補償。二、中華人民共和國境內(nèi)外的法人、自然人和其他組織均可申請參加。申請人應(yīng)當單獨申請。申請人應(yīng)具備的其他條件：（一）競得人需為從事電氣機械和器材制造業(yè)的企業(yè)；（二）競得地塊主要用于建設(shè)新能源儲能產(chǎn)品研發(fā)及生產(chǎn)基地，開展數(shù)字化智能輸配電系列產(chǎn)品、新能源儲能系列產(chǎn)品的研發(fā)、生產(chǎn)和銷售；（三）竟買申請人在（略）競買時須提供本方已簽署的《項目投入產(chǎn)出監(jiān)管協(xié)議》，在競得地塊后（略）、（略）招商部門簽署土地競得人前期提交的《項目投入產(chǎn)出監(jiān)管協(xié)議》，作為《國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》的附件；（四）競得人須嚴格按照《關(guān)于核發(fā)K（略）CG-M3-6地塊規(guī)劃條件的函》（穗規(guī)劃資源業(yè)務(wù)函〔（略）〕（略）號）開發(fā)建設(shè)該地塊；（五）競得人須承諾，總投資額不低于5（略）人民幣。在項目用地實際交付后1年內(nèi)動工建設(shè)，在動工后2年內(nèi)投產(chǎn)運營，項目投產(chǎn)運營后3年內(nèi)達產(chǎn)（規(guī)模運營）；（六）競得人須承諾，投產(chǎn)運營后的第一個完（略）會計年度實現(xiàn)（略）統(tǒng)計的年產(chǎn)值不低于5（略）人民幣；投產(chǎn)運營后的第一個完（略）會計年度繳納稅收不低于（略）人民幣。達產(chǎn)（規(guī)模運營）后的第一個完（略）會計年度實現(xiàn)（略）統(tǒng)計的年產(chǎn)值不低于8（略）人民幣；達產(chǎn)（規(guī)模運營）后的第一個完（略）會計年度繳納稅收不低于（略）人民幣；（七）本地塊興建的民用建筑，綠色建筑星級按照《（略）綠色建筑發(fā)展專項規(guī)劃（（略）-（略）年）》的要求執(zhí)行；（八）競得人在建設(shè)過程中，如發(fā)現(xiàn)有文物埋藏，須立即停止施工并報文物部門處理；競得人應(yīng)當落實地質(zhì)（略）“三同時”制度，對設(shè)計單位及施工單位在建設(shè)過程中加強地質(zhì)災(zāi)害預(yù)防管理，施工過程中應(yīng)對地質(zhì)環(huán)境不良地段和潛在地質(zhì)災(zāi)害隱患采取相應(yīng)的防治措施。三、本次國有土地使用權(quán)掛牌出讓按照價高者得原則確定競得人。四、本次掛牌出讓的詳細資料和具體要求，見掛牌出讓文件。申請人可于（略）年（略）月（略）日至（略）年（略）月（略）日到https:（略）.cn獲取掛牌出讓文件。五、申請人可于（略）年（略）月（略）日至（略）年（略）月（略）日到https:（略）.（略）提交書面申請。交納競買保證金的截止時間為（略）年（略）月（略）日（略）時（略）。經(jīng)審核，申請人按規(guī)定交納競買保證金，具備申請條（略）將在（略）年（略）月（略）日（略）時（略）前確認其競買資格。六、本次國有土地使用權(quán)掛牌活動在https:（略）.cn進行。各地塊掛牌時間（略）別（略）K（略）CG-M3-6號地塊:（略）年（略）月（略）日（略）時（略）至（略）年（略）月（略）日（略）時（略）;七、其他需要公告的事項：（一）掛牌時間截止時，有競買人表示愿意繼續(xù)競價，轉(zhuǎn)入限時競價，通過限時競價確定競得人。（二（略）（（略）（https:（略）.cn）進行。競買申請人必須先行（略）及企業(yè)信（略）上交易活動。（三）《（略）與電子簽章（略）指引》《土地使用權(quán)及礦業(yè)（其他自然資源）權(quán)類企業(yè)信息登記（略）指引》《（略）國（略）上（略）（（略）用戶操作手冊（競買人）》等相關(guān)資料，競買申請人可以從（略）（http:（略）.cn）服務(wù)指南欄目的辦事指引中（略）并認真閱讀。（四）競買申請人應(yīng)詳盡了解本次出讓宗地現(xiàn)狀及所列條件，提交競買申請視同對本次出讓宗地的現(xiàn)狀及所列條件無異議并全面接受，包括同意接受《競買須知》的約束，違反有關(guān)條款的，將承擔相應(yīng)的法律責任。（五）本次掛牌出讓不接受郵寄、電話、傳真、電子（略）及口頭競買申請。（六（略）全封閉進行，實行（略）提示（略）申請材料（略）上（略）及填寫資料的真實性。（七）競買人申請人按照公告要求按時足額繳納競買保證金后，方可取得競買人資格。競買保證金須由競買申請人（略），競買保證金可以人民幣、港幣或美（略）。競買保證金繳（略）提示的銀行賬號為準（戶名、賬（略）提示）。本次掛牌出讓在以現(xiàn)金繳納作為競買保證金的基礎(chǔ)上，增加使用保函替代現(xiàn)金作為競買保證金。有關(guān)保函的具體要求詳見《（略）土（略）場競買保證金使用電子保函工作規(guī)則（試行）》和《廣（略）場交易使用紙質(zhì)保函替代現(xiàn)金繳納土地出讓競買保證金操作須知》。（八（略）上交易實行資格審核（略）提示（略）申請材料，并于（略）年2月（略）日（略）時前到廣州（略）公司（（略））提交申請的書面資料。競（略）上（略）及填寫資料的真實性，并保（略）上（略）及填寫資料一致。經(jīng)審核，競買申請人按規(guī)定繳納競買保證金，具備申請條（略）將在（略）年2月（略）日（略）時前確認其競買資格。競買申請人通過資（略）上（略）上報價（略）上交易結(jié)束后，競得人于2個工作日內(nèi)與廣州（略）公司（（略））簽訂《成交確認（略）將在競得人簽訂《成交確認書》后發(fā)布交易結(jié)果公示，交易結(jié)果公示期為簽訂《成交確認書》次日起計共5日，競得人于交易結(jié)果公示結(jié)束后6個工作（略）簽訂《國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》。（十一）競買保證金及土地出讓金（略）要求：受讓人繳納的競買保證金，在簽訂《成交確認書》后自動轉(zhuǎn)為出讓土地的定金，在簽訂《國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》后，于（略）土地出讓金時可抵作土地出讓價款；外幣競買保證金則須在受讓人繳清地價款后，按外匯管理的有關(guān)規(guī)定退還或作其它方式處理。受讓人須在簽訂《國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》之日起（略）日內(nèi)一次性付清土地出讓金，并按相關(guān)規(guī)定繳交契稅等費用。（十二）建設(shè)期限：在土地交付后（略）個月內(nèi)動工建設(shè)，土地交付后（略）個月內(nèi)建成竣工。（十三）受讓人依法取得項目用地后，需嚴格按照項目規(guī)劃要求獨立完成開發(fā)利用，如受讓人需出租、轉(zhuǎn)讓或與第三人合作開發(fā)建設(shè)項目用地及建（構(gòu)）筑物（包括地（略）、（略）管委會或其相關(guān)工作部門（略）、（略）管委會或其相關(guān)工作部門書面同意，私自出租、轉(zhuǎn)讓或與第三人合作開發(fā)建設(shè)項目用地及建（構(gòu)）筑物，或在承諾（略）股權(quán)等形式變相轉(zhuǎn)讓項目用地使用權(quán)，出讓人有權(quán)收回土地，受讓人因此取得的所有收益歸出讓人所有，收益明（略）場評估價的，以雙方商定的第三方專業(yè)機構(gòu)評估的價值為準，對已建成的建（構(gòu)）筑物如出讓人愿意保留或繼續(xù)使用的，根據(jù)委托的專業(yè)評估機構(gòu)對其成本評估的結(jié)果進行貨幣補償。（十四）有關(guān)出讓宗地的詳細資料及掛牌文件可于本公告發(fā)布之日起在（略）（http:（略）.cn）自然資源專欄（略）（http:（略）.cn）的土地交易信息中瀏覽。八、聯(lián)系方式與銀行帳戶：聯(lián)系地址：（略）5（略）聯(lián)系人：（略）電話：（（略））（略）開戶單位：開戶銀行：開戶賬號：（略）規(guī)劃和（略）（（略）規(guī)劃和（略））（略）查看原文