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招標代理公司（立即查看） 受業(yè)主單位（立即查看） 委托，于2025-01-22在采購與招標網發(fā)布 蘇州市相城區(qū)人民法院關于蘇州市相城區(qū)元和街道悟真路5號峰匯商務廣…。現邀請全國供應商參與投標，有意向的單位請及時聯系項目聯系人參與投標。 （略）人民法院關于拍（略）5（略）1幢（略）室不動產的公告（第一次）本院依照《中華人民共和國（略）關于人民法院民事執(zhí)行中拍賣、變賣財產的規(guī)定》、《最高人民（略）絡司法拍賣若干問題的規(guī)定》等相關法律法規(guī)的規(guī)定，將（略）相（略）賬戶名：（略）人（略）址：sf.taoba（略）頁面：https:（略）.comcourt_list.htm），現公告如下：一、拍賣標的現狀1.標的名稱：（略）5（略）1幢（略）室不動產2.標的情況：標的信息：不動產權證號：Z（略）；總層數：（略）；房屋建筑面積：（略）.（略）㎡；土地面積：4.（略）㎡；房屋用途：其他；土地性質：出讓；土地用途：商服用地。該房屋具體信息見附件圖片及（略）看樣。該不動產目（略）查封，不可移動的財產以拍賣成交后實際交付的物品為準。另，其他可能存在的物業(yè)費、水、電、煤氣、有線電視、停車費、維修基金等欠費均不包含在拍賣的成交價中，由買受人另行（略）查封，不可移動的財產以拍賣成交后實際交付的物品為準。（略）頁中的地圖標注可能有誤，請以實地看樣為準。②請各意向競買人自行通過照片、視頻等了解拍賣標的物，一旦參與競拍即視為對本標的物現狀的確認，責任自負，請各意向競買人謹慎參拍。二、拍賣時間本標的擬進行二次拍賣，當次拍賣流拍的，進行下一次拍賣；當次拍賣成交的，后續(xù)拍賣自動取消。第一次拍賣競價時間：（略）年2月（略）日（略）時至（略）年2月（略）日（略）時止（延時除外）；第二次拍賣競價時間：（略）年3月（略）日（略）時至（略）年3月（略）日（略）時止（延（略）有權在拍賣開始前、拍賣過程中，中止拍賣或撤回拍賣。本院變更拍賣（略）重新公告。三、拍賣價格及拍賣款項（略）方式1.起拍價：（略）保證金：（略）增價幅度：（略）2.拍賣尾（略）開戶銀行：中國（略）公司（略）營業(yè)部賬號：（略）.拍賣款項（略）方式：拍賣成交后，買受人應于成交之日起十日內將拍賣成交價余款（扣除保證金后的余款）繳入上述指定賬戶。四、咨詢、展示看樣的時間與方式公告期間節(jié)假日及休息時間除外接受咨詢（咨詢、看樣聯系第三方（略）-（略）,預約看樣統(tǒng)一以電話通知為準）。五、競價規(guī)則1.（略）將在競買人（略）賬戶內凍結相應資金作為應繳的保證金，拍賣結束后未能競得者凍結的保證金自動解凍，凍結期間不計利息。本標的物競得（略）指定賬戶。2.本次拍賣活動設置延時出價功能，在拍賣活動結束前，每最后5（略）鐘如果有競買人出價，將自動延遲5（略）鐘。3.拍賣方式為設有保留價的增價拍賣方式，保留價等于起拍價，至少一人（略）且出價不低于起拍價，方可成交。六、競買人條件競買人應當具備完全民事行為能力，法律、法規(guī)和司法解釋對買受人資格或者條件有特殊規(guī)定的，競買人應當具備規(guī)定的資格和條件。根據《最高人民（略）絡司法拍賣若干問題的規(guī)定》第三十四條的規(guī)定，下列機構和人員不得競買并不得委托他人代為競買與其行為相關的拍賣財產：1.負責執(zhí)行的人民法院；2（略）絡服務提供者；3.承擔拍賣輔助工作的社會機構或者組織；4.第1至3項規(guī)定主體的工作人員及其近親屬。七、關于司法拍賣房產限購的特別提示：1.根（略）司法拍賣房產競買人資格若干問題的規(guī)定》，競買人申請參與競拍的，應當受房產所在地限購政策約束。2.買受人應當提交自其申請參與競拍到成交裁定書出具時具備購房資格的證明材料；經審核買受人不符合持續(xù)具備購房資格條件，買受人請求出（略）不予準許。買受人虛構購房資格導致拍賣行為無效的，應當依法承擔賠償責任。3.人民法院組織的司法拍賣房產活動，競買人虛構購房資格或者當事人之間惡意串通，侵害他人合法權益或者逃避履行法（略）應當根據情節(jié)輕重予以罰款、拘留；構成犯罪的，依法追究刑事責任。4.買受人（略）成交確認書，持該成交確認書等材料向房屋所在地的房產交易管理部門申請購房資格審核。房產交易管理部門審核買受人申請（略），人民法院根據審核結果出具成交裁定書或不予準許成交裁定書。5.特別提示：（1）買受人不符合持續(xù)（略）出具不予準許成交裁定書，并按照悔拍程序處理；（2）買受人于拍賣成交后無正當理由十五日內未取得房屋所在地房產交易管理部門資格審核意見的，視為不符合持（略）出具不予準許成交裁定書，并按照悔拍程序處理。6.限購政策請咨詢當地住建部門，如不符合限購政策本院將按照悔拍程序處理。競買人在拍賣競價前請務必仔細閱讀本院發(fā)布的拍賣須知。競買人對于公告寫明的拍輔機構以外的其他第三方主體提供的中介服務，務必提高警惕，切勿上當受騙。八、拍賣財產產權轉移可能產生的稅、費及承擔方式標的物過戶登記手續(xù)由買受人自行（略），按照稅收征管法律法規(guī)的規(guī)定，在交易中涉及的稅費，應由買受人負擔的稅款由買受人自行向稅務機關繳納（略）在拍賣、變賣款中予以扣繳。因成交標的物的情況不一，具體稅率可自行向稅務機關詢問。另，其他可能存在的物業(yè)費、水、電、煤氣、有線電視、停車費、維修基金等欠費均不包含在拍賣的成交價中，由買受人另行（略），自行承擔，有關戶口、（略）的事項也均由買受人自行查詢。特別提醒，有意者請在開拍前至當地相關部門咨詢相關標的物過戶手續(xù)及稅、費等收取情況。（關于退稅提示：如買受人在（略）過戶手續(xù)時自愿墊付應由出賣方承擔的稅款，買受人應于（略）拍賣成交裁定書后十日內向本院提供墊付稅款憑證，逾期法律后果自負。九、關于優(yōu)先（略）權優(yōu)先（略）權人參加競買的，應于當（略）提交確認優(yōu)（略）確認后才能以優(yōu)先（略）權人身份參與競買；逾期不提交的，視為放棄對本標的物享有的優(yōu)先（略）權。十、特別提醒1.委托他人代為競買的，應當在競價程序開始前經人民（略）絡服務提供者；與本標的物有利害關系的當事人可參加競拍，不參加競拍的請關注本次拍賣活動的（略）個過程。2.標的物以實物現狀為準，本院不承擔本標的瑕疵保證。有意者請親自實地看樣，未看樣的競買人視為對本標的實物現狀的確認，責任自負。3.競買人決定參與競買的視為對拍賣財產完全了解，并接受拍賣財產一切已知和未知瑕疵。4（略）將生（略）絡競價成功確認書》，確認書中載明（略）拍競買號信（略）上公示。5.根據《最高人民（略）絡司法拍賣若干問題的規(guī)定》第二十四條的規(guī)定，拍賣成交后買受人悔拍的，交納的保證金不予退還，依次用于（略）拍賣產生的費用損失、彌補重新拍賣價款低于原拍賣價款的差價、沖抵本案被執(zhí)行人的債務以及與拍賣財產相關的被執(zhí)行人的債務。悔拍后重新拍賣的，原買受人不得參加拍賣。6.司法拍賣因標的物本身價值，其起拍價、保證金、競拍成交價格相對較高的。競買人參與競拍，（略）保證金及余款可能會碰到當天限額無法（略）的情況，請競買人（略）上充值銀行。各大銀行充值和支（略）址：https:（略）.commarketpaimaisf-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q（略）.對上述標的權屬有異議者，請于開拍前三日與本院聯系。十一、法律后果競買人在拍賣競價前請務必再仔細閱讀本院發(fā)布的拍賣須知。請競買人謹慎參拍，競買成功后須按照拍賣須知規(guī)定時間付清拍賣價款。如因買受人逾期未（略）價款，導致（略）正常執(zhí)行的，本院將根據情節(jié)輕重對買受人進行罰款。對個人的罰款金額，為人民幣十（略）以下；對單位的罰款金額，為人民幣五（略）以（略）：（略）人民法院咨詢聯系（略））淘寶技術咨詢：（略）-（略）-（略）監(jiān)督電話：（略）-（略）本規(guī)則其他未盡事宜，請向拍賣人咨詢。詳細信息可在“（略）www（略）二〇二五年一月二十日（略）查看原文