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招標代理公司（立即查看） 受業(yè)主單位（立即查看） 委托，于2025-01-22在采購與招標網發(fā)布 寶雞市自然資源和規(guī)劃局 寶雞市公共資源交易中心國有建設用地使用權出讓公告 寶市自然資告字[2025]1號。現(xiàn)邀請全國供應商參與投標，有意向的單位請及時聯(lián)系項目聯(lián)系人參與投標。 （略）自然資告字[（略）]1號根據《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共（略）房地產管理法》、《中華人民（略）國有土地使用權出讓和轉讓暫行條例》、國務院辦公廳關于印發(fā)《（略）合建立統(tǒng)（略）工作方案》的通知及有關法律法規(guī)的規(guī)定，（略）自然資（略）、寶（略）決定對以下國有建設用地使用權進行公開出讓?，F(xiàn)將有關事宜公告如下：一、出讓地塊概況宗地編號位置面積用途出讓年限開發(fā)建設要求競買保證金（（略））起始價（（略））增價幅度（（略））備注BJTC[（略）]1號位于寶（略）以（略）以南（略）以北范圍內。規(guī)劃用地面積（略）.（略）m2（合（略）.（略）畝），其中建設用地（略）.（略）畝。工業(yè)（略）容積率：不小于1.0；建筑密度：不小于（略）%；綠地率：不大于（略）%；其他執(zhí)（略）自然資（略）提出的規(guī)劃設計條件。（略）宗地編號位置面積用途出讓年限開發(fā)建設要求競買保證金（（略））起始價（（略））增價幅度（（略））備注BJTC[（略）]2號位（略）炎帝園以東、（略）以西、（略）以南、（略）小學以北范圍內。規(guī)劃用地面積（略）m2（（略）.（略）畝），其中建設用地（略）.（略）畝。住宅（略）容積率：不大于2.9；建筑密度：不大于（略）%；綠地率：不小于（略）%；其他執(zhí)（略）自然資（略）提出的規(guī)劃設計條件。（略）二、競買人資格中華人民共和國境內外的自然人、法人和其他組織，除法律、法規(guī)另有規(guī)定外，均可申請參加競買。申請人可以單獨申請，也可以聯(lián)合申請。申請人應具備的其他條件：（一）聯(lián)合申請的，申請人應當提供聯(lián)合競買協(xié)議。聯(lián)合競買協(xié)議要規(guī)定聯(lián)合各方的權利、義務，包括聯(lián)合各方的出資比例，并明確簽訂《國有建設用地使用權出讓合同》時的受讓人。（二）競買人的負責人為同一人或者競買人之間存在控股、管理關系的，或競買人之間存在其他利害關系可能影響出讓過程公正性的，均不得參加同一宗地的競買。（競買人須提供（略）章程以備核查）。（三）自然人、法人或其他組織經自然資源管理部門失信懲戒或其他部門聯(lián)合懲戒的，不得參與競買。（四）個人不能參與競買住宅用地。三、競得人確認本次國有土地使用權公開出讓按照價高者得原則確定競得人。四、出讓方式本次公開出讓，具備拍賣條件的宗地采?。裕┡馁u方式出讓。拍賣活動定于（略）年3月4日上午（略）時，在寶（略）交易拍賣大廳進行。地址：（略）8（略）。不具備拍賣條件的宗地采取掛牌方式出讓，掛牌時限：自（略）年2月（略）日8時（略）至（略）年3月3日（略）時。掛牌期限屆滿，有競買人表示愿意繼續(xù)競價的，掛牌出讓轉入（略）競價，通過（略）競價確定競得人。掛牌地址：（略）2月（略）日（略）時前到寶（略）申請競買手續(xù)，地址：（略）6（略）c座7（略）。經審核符合競買資格且足額交納保證金的競買申請人方能參加競買。根據財綜〔（略）〕（略）號文件精神，未競得者交付的競買保證金5個工作日內予以退還，不計利息；競得者所繳競買保證金，抵作國有建設用地使用權出讓金，在簽訂《國有建設用地使用權出讓合同》之日起（略）個工作日內由寶（略）代競得者向稅務部門申報繳納。競買保證金賬戶名稱：寶（略）寶雞（略）行營業(yè)部;賬號：（略）。六、相關問題說明（一）出讓宗地上有附著物及已有投資的，其所有權隨土地使用權出讓同時出售（土地出讓合同另有規(guī)定的除外），競買人需按照評估（出售）價值繳納附著物和已發(fā)生投資的補償款。舊城改造、（略）改造宗地還必須滿足相關主管單位提出的參與條件和相關規(guī)定；所需拆遷安置等成本支出，（略）財政部門、（略）除按照規(guī)定返還外，不足部（略）由土地競得人自行承擔，直至履行完上述義務。為切實保護被拆遷人和競買人的合法權益，涉及拆遷補償安置事宜的，競買人在（略）前須與被拆遷人達成補償安置協(xié)議。企業(yè)兼并土地資產處置宗地，競得人必須承擔兼并方應承擔的債務償還和人員安置補償?shù)呢熑?。（二）?zhí)行《（略）關于印（略）裝配式建筑建設發(fā)展實施細則（暫行）的通知》（寶政辦發(fā)[（略）]1號）及相關文件要求。（三）有關出讓宗地的未盡事宜詳見《（略）國有建設用地使用權出讓文件》，競買人在（略）前應認真閱讀文件，認可競買條件，在競得后要切實履行相關義務。七、競買申請人需提交的材料1.競買申請書；2.營業(yè)執(zhí)照副本（復印件）；3.法定代表人（略）復印件（（略）、委托代理人（略）復印件）；4.公司董事會或者股東大會關于參與競買的決議；5.聯(lián)合競買的需提交聯(lián)合競買協(xié)議文件；6.個人競買者只需提交競買申請書及其有效（略）復印件；7.無行賄犯罪記錄查詢結果；8.競買保證金繳納憑據。出讓人：（略）地址：（略）年1月（略）日