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采購與招標網(wǎng)_招標信息發(fā)布_元博采購招標投標服務(wù)平臺

關(guān)于網(wǎng)站升級改版的通知

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新網(wǎng)站已于2021年1月20日上線試運行,試運行期間原“采購與招標網(wǎng)” 會保持并行,給大家?guī)淼牟槐?,敬請原諒,如有任何問題、意見請撥打400熱線,我們將一如既往竭誠為您服務(wù)!

熱線 400-006-6655 轉(zhuǎn)1業(yè)務(wù)咨詢2發(fā)布信息;7售后服務(wù);

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2021年01月25日

當前位置:首頁 > 招標信息 > 溫州市鹿城區(qū)江心嶼宋園5號館房產(chǎn)三年租賃權(quán)

溫州市鹿城區(qū)江心嶼宋園5號館房產(chǎn)三年租賃權(quán)  咨詢本項目

采購與招標網(wǎng)   商業(yè)服務(wù)   浙江   2025-01-24
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招標代理公司(立即查看) 受業(yè)主單位(立即查看) 委托,于2025-01-24在采購與招標網(wǎng)發(fā)布 溫州市鹿城區(qū)江心嶼宋園5號館房產(chǎn)三年租賃權(quán)。現(xiàn)邀請全國供應(yīng)商參與投標,有意向的單位請及時聯(lián)系項目聯(lián)系人參與投標。 出租方承諾我方擬出租有權(quán)處置受托管理的資產(chǎn),(略)公開披露資產(chǎn)出租信息和組織交易活動,依照公開、公平、公正和誠信的原則作如下承諾:(1)本次出租是我方真實意思表示,出租標的權(quán)屬清晰,除已披露的事項外,我方對該資產(chǎn)擁有完全的處(略)權(quán)且不存在法律法規(guī)禁止或限制交易的情形。(2)本次出租已履行了相應(yīng)程序,經(jīng)過有效的內(nèi)部決策,并獲得相應(yīng)批準;(3)我方所提交的出租申請及相關(guān)材料真實、完(略)、準確、合法、有效,不存在虛假記載、誤導性陳述或重大遺漏;(4)我方在交易過程中自愿遵守有關(guān)法律(略)相關(guān)交易規(guī)則及規(guī)定,恪守出租公告約定,按照相關(guān)要求履行我方義務(wù);(5)我方已認真考慮本次出租行為可能導致的企業(yè)經(jīng)營、行業(yè)、(略)場、政策以及其他不可預(yù)計的各項風險因素,愿意自行承擔可能存在的一切交易風險;(6)我方已如實、完(略)地披露標的資產(chǎn)狀況,并在標的資產(chǎn)出租后積極協(xié)助承租方(略)資產(chǎn)交接手續(xù),若發(fā)生資產(chǎn)交接糾紛,由我方負責解決;(7)若標的資產(chǎn)存在優(yōu)先承租權(quán)人的,我方將履行通知義務(wù),包括但不限于通知并要求原承租人按公告的要求(略)意向登記手續(xù)并參與競價活動等;(8)在本次出租活動、《租賃合同》簽訂及后續(xù)履行過程中發(fā)生的一切糾紛,均由我方自行解(略)無關(guān)。我方保證遵守以上承諾,如違反上述承諾或有違規(guī)行為,給交易相關(guān)方及(略)造成損失的,我方愿意承擔相應(yīng)的賠償責任及其他法律責任。標的基本情況標的狀態(tài)空置其他權(quán)利情況無其他披露事項1、權(quán)證相關(guān)信息:無。2、出租標的現(xiàn)有裝修及設(shè)施、設(shè)備情況:以(略)現(xiàn)狀為準。3、是否(略)抵押登記:否。4、是否設(shè)立居住權(quán):否。5、此次競買僅為出租標的租賃權(quán),不包括出租標的內(nèi)設(shè)施、設(shè)備和物品。競買方(略)前需進行實地勘察,標的實際出租位置及面積,以(略)實地勘察及咨詢出租方為準。6、拍賣方式:采用有底價增價式公開拍賣方式,拍賣開始后由拍賣師宣布拍賣標的的起拍價,并聲明加價幅度(即遞增價),然后由各競買人舉牌競價。競買人一經(jīng)舉牌應(yīng)價,不得反悔。當其他競買人有更高應(yīng)價時,其應(yīng)價即喪失約束力。競拍中,競買人的最高應(yīng)價,經(jīng)拍賣師三次叫價,仍無人以更高應(yīng)價時,拍賣師以擊槌方式確認拍賣成交。出租方簡況出租方基(略)聯(lián)系人戴女士聯(lián)系方式固定電話:(略)-(略)聯(lián)系地址江(略)交易條件與資格條件交易條件租金掛牌價3.(略)(首年)是否有保留價無租金掛牌價備注首年租金3.(略),第二年開始每年租金在上一年的基礎(chǔ)上逐年遞增3%是否優(yōu)先承租權(quán)情況否租金(略)要求采用先付款后使用的原則,租金每一年(略)一次,具體以租賃合同約定為準。競得人須在成交之日起5個工作日內(nèi)將(略)賬戶。出租用途業(yè)態(tài)用途:攝影攝像、漢服租賃、研學。與交易相關(guān)的其他條件1、合同履約保證金:承租人(略)首年租金成交價的(略)%作為履約保證金(?。裕?shù)),在簽訂《租賃合同》前付清;租賃合同解除或終止時,承租人須(略)結(jié)清各項費用和騰空場地,并經(jīng)出租方查驗場地各項設(shè)施完(略)無損及確認手續(xù)辦結(jié)后,無息退還履約保證金。2、租賃期間,乙方應(yīng)于收到管理單位水電費繳費通知單5日內(nèi)向其繳交上月度(略)相關(guān)部門公布的收費標準計算。該場館未通水,請承租人綜合考慮。3、出租方收取租金后應(yīng)開具有效發(fā)票給承租人,因承租方經(jīng)營活動所產(chǎn)生的一切費用,包括但不限于稅費、以及水電氣費、通訊費、衛(wèi)生費、治安費、物業(yè)管理費等均由承租人直接交納并全額承擔;合同終止或解除后,承租方需及時騰空,因騰空產(chǎn)生的相關(guān)費用及未繳納的物業(yè)管理費、電費以及租賃房產(chǎn)(含附屬配套設(shè)備、設(shè)施)的日常維護修繕費等一切費用,須承租方自行負責并及時結(jié)清,出租方不承擔相應(yīng)的責任。4、出租標的物按現(xiàn)狀、現(xiàn)功能進行出租。建筑面積為人工測量,存在一定誤差,建筑面積以(略)看樣為準,如租賃面積有誤差,不影響成交租金;地上房屋結(jié)構(gòu)、質(zhì)量以現(xiàn)狀為準,意向承租方(略)參加競價之前,須查詢和實地踏勘了解出租標的物的現(xiàn)狀情況、權(quán)證情況、(略)項目相關(guān)審批文件資料以及周邊環(huán)境等,意向承租方對租賃房屋的結(jié)構(gòu)、設(shè)備的完好程度須做(略)了解,對租賃房屋各項情況、存在問題須充(略)查驗。意向承租戶對標的物存在或可能存在的瑕疵(包括但不限于相關(guān)經(jīng)營的業(yè)態(tài)、施工審批及證照(略)等問題引發(fā)的使用風險作充(略)不承擔相關(guān)義務(wù)及責任,承租方也已充(略)了解該建筑的面積、位置、現(xiàn)狀、以及配套設(shè)施等任何其他足以影響承租價的情況,任何忽視或誤解擬承租建筑物狀況的情況而導致的索賠申請均不被出租方接受。5、招租標的物交付,以移交時的租賃房產(chǎn)(略)現(xiàn)狀為準,就標的物存在或可能存在的瑕疵(包括但不限于漏水、墻地面開裂、門窗損壞、設(shè)備設(shè)施損壞缺失等)和使用風險,須承租方自行修繕、彌補,承擔;相關(guān)風險承租人參與競價時請做充(略)考慮,并保證不會以此為由向出租人提出任何主張。6、江心嶼宋園5號館經(jīng)營面積以建筑面積為準,可設(shè)置外擺。7、承租方須按照規(guī)劃設(shè)計用途,合法經(jīng)營,不得將標的物用于存放易燃、易爆物品;不得把租賃房產(chǎn)作為只對少數(shù)人開放、實行會員制的高檔經(jīng)營場所(私人會所)。8、租賃期間,租賃房產(chǎn)不得對外轉(zhuǎn)租,否則承擔違約責任。租賃期限屆滿,如原承租方仍有意向參與下一輪公開招租的,需按照規(guī)定程序及時參加,否則視為放棄優(yōu)先租賃權(quán)。9、租賃期間因政府行為、(略)建設(shè)、拆遷安置、公共利益等原因,租賃物確實無法繼續(xù)提供承租方使用而導致合同無法繼續(xù)履行的,出租方可以單方解除租賃合同,由出租方提前2個月通知承租方遷離,除無息退還已付未用租金外,出租方無須對承租方進行任何的賠償或補償。承租方拒不遷離的,出租方有權(quán)要求承租方賠償因此產(chǎn)生的一切經(jīng)濟損失。(略)、租賃期間,承租方自行(略)工商、消防等經(jīng)營事務(wù)涉及的相關(guān)審批手續(xù),出租方對承租方能否獲得相關(guān)部門的審批不作任何承諾或保證,一切手續(xù)由承租方自行(略),產(chǎn)生的相關(guān)費用由承租方自行承擔。(略)、江(略)目前主要交通工具為客渡船,可能存在停運或調(diào)(略)營運時間的情況,相關(guān)風險由承租人自行考慮,不做為出租人違約條款。(略)、目前江(略)使用東園碼頭,西園開園后將使用西園碼頭為主碼頭,客流量存在不確定性,相關(guān)風險由承租人自行考慮。(略)、目前江心嶼裝修車輛、送貨需在指定時間行駛到指定位置卸貨,相關(guān)裝修材料、貨物可能需要二次轉(zhuǎn)運,渡輪不具備運輸大量貨物條件,請承租人綜合考慮。(略)、租賃期間,承租方須誠信經(jīng)營、明碼標價,并將物價報出租人處備案,承租人不得超價售賣、不得哄抬物價。(略)、租賃期間,因承租人原(略)造成嚴重輿論影響的,出租方有權(quán)提前解除合同并沒收履約保證金。(略)、(略)將不定期舉辦各種(略)集,承租人須配合相關(guān)活動。(略)、此次競租僅為出租標的物租賃權(quán),不包括出租標的物可移動裝飾、家具、裝備、物件、物料、設(shè)備等物品。(略)、合同期滿或提前終止,如承租方改造出租標的物或增設(shè)他物的,若出租方要求恢復(fù)原狀或拆除他物承租方拒絕的,出租方可代替承租方恢復(fù)或拆除他物,相關(guān)費用由承租方承擔。逾期未搬離的,視為承租方對經(jīng)營用房內(nèi)的所有物品放棄所有權(quán),出租方有權(quán)清場且無須承擔因此給承租方造成的任何損失,承租方不得再以此為由向出租方索要任何賠償費用。(略)、出租標的物競租成交后,所有因經(jīng)營需要相關(guān)資質(zhì)及其他所涉及的審批均由承租人自行(略),出租方在有能力的前提下提供協(xié)助。承租人不得以出租標的物的原因致使審批相關(guān)手續(xù)受阻或以審批無法通過所造成損失為由,向出租方提出額外要求或索賠。(略)、承租方須對出租標的物裝修方案向出租方備案并通過后方可實施。(略)、不接受聯(lián)合體(略),意向承租方不得有任何與擬實際使用本租賃物不符的意圖或行為,包括但不限于:擬與其他意向承租方串通、擬(略)體轉(zhuǎn)租(含委托、變相轉(zhuǎn)租等)或轉(zhuǎn)讓合同權(quán)利義務(wù)給其他意向承租方(含其關(guān)聯(lián)人、關(guān)聯(lián)單位)的任何意圖或行為。(略)、競得人須在成交之日起7個工作日內(nèi)憑交款憑據(jù)同出租方簽訂《租賃合同》,(略)房產(chǎn)移交手續(xù),租期從簽訂《租賃合同》后的次日開始計算。(略)、未盡事宜以簽訂的租賃合同為準。租期3年有無免租期無承租方資格條件1、意向方應(yīng)為依法設(shè)立并有效存續(xù)的法人、非法人組織或具有完全民事行為能力的自然人;2、已列(略)文旅(略)列入失信人名單的不得參加本次招租活動;3、符合國家法律法規(guī)規(guī)定的其他條件;4、不接受聯(lián)合體(略)。保證金事項交納金額(略)0.(略)交納時間意向方需在信息披露期滿日(略):(略)前交納保證金(略)保證金訂單(略)為準)。(略)絡(luò)等原因,您的資金匯入銀行賬戶(略)-“我的賬戶”中的到賬時間可能發(fā)生遲延,請在截止時間前盡早匯(略)上銀行;銀行轉(zhuǎn)賬保證金扣除條款1.競買活動結(jié)束后,未被確定為承租方的競買方,且(略)規(guī)定應(yīng)當扣除或不予退還競買保證金情形的,其已遞交的保證金在競價活動結(jié)束后5個工作日內(nèi)(略)返還至競買方的“我的賬戶”中。2.項目成交(即競買方被確定為承租方)后,承租方遞交的競買保證金扣除承租方交易服務(wù)費后的余額自動轉(zhuǎn)為立約保證金,(略)在項目成交后5個工作日內(nèi)將立約保證金轉(zhuǎn)付至出租方指定賬戶。信息披露其他事項披露信息信息披露期公告之日起(略)個工作日信息發(fā)布期滿后,如未征集到意向承租方延長信息披露,不變更信息披露內(nèi)容,按照5個工作日為一個周期延長,最多延長2個周期。是否自動延牌是延牌情況目前已延長0個周期,已延長0個工作日遴選方式拍賣遴選方案主要內(nèi)容1、信息披露期:自信息披露起始日((略)年1月(略)日)至信息披露期滿日((略)年2月(略)日)下午5時(略)止,期間征集意向方并(略)登記手續(xù)。符合承租方資格條件的意向方應(yīng)在信息披露期滿日((略)年2月(略)日)下午5時((略)截止時間(略)完成(略)手續(xù)并完成保證金訂單(略),逾期無效。2、(略)、看樣時間:(略)年1月(略)日上午9時起至(略)年2月(略)日下午5時止3、咨詢、(略)地址:(略)1幢4(略)室4、看樣地址:(略)5、拍賣公司咨詢電話:(略)-(略)出租方咨詢電話:(略)-(略)紀檢監(jiān)察電話:(略)-(略)、拍賣會時間及地址:(略)年2月(略)日下午3時(略),(略)公司拍賣廳組織拍賣活動。8、信息披露期滿后,如未征集到合格競買方,則在不變更公告掛牌下,以5個工作日為一個周期,延長1個周期即第一個周期(略)年2月(略)日至(略)年2月(略)日下午5時止,第二個周期(略)年2月(略)日至(略)年2月(略)日下午5時止,若延長周期內(nèi)無人(略)則信息披露終結(jié)。9、信息披露期滿后,如只征集到一家競買方,則應(yīng)在其被確定為承租方后7個工作日內(nèi)同出租方簽訂租賃合同。(略)、信息披露期滿后,如征集到兩家(或兩家以上)競買方,則按照公告確定時間采用披露的交易方式進行轉(zhuǎn)讓。項目附件標的物位置聯(lián)系方式交易機構(gòu)聯(lián)系人邵先生、葉先生電話(略)址https:(略).co(略)聯(lián)系地(略)號方正組團1幢4(略)聯(lián)系人邵先生固定電話(略)-(略)手機(略)
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