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招標(biāo)代理公司（立即查看） 受業(yè)主單位（立即查看） 委托，于2025-01-24在采購(gòu)與招標(biāo)網(wǎng)發(fā)布 溫州國(guó)際網(wǎng)球中心10片場(chǎng)地及溫網(wǎng)驛站配套用房五年租賃權(quán)。現(xiàn)邀請(qǐng)全國(guó)供應(yīng)商參與投標(biāo)，有意向的單位請(qǐng)及時(shí)聯(lián)系項(xiàng)目聯(lián)系人參與投標(biāo)。 出租方承諾我方擬出租有權(quán)處置受托管理的資產(chǎn)，（略）公開披露資產(chǎn)出租信息和組織交易活動(dòng)，依照公開、公平、公正和誠(chéng)信的原則作如下承諾：（1）本次出租是我方真實(shí)意思表示，出租標(biāo)的權(quán)屬清晰，除已披露的事項(xiàng)外，我方對(duì)該資產(chǎn)擁有完全的處（略）權(quán)且不存在法律法規(guī)禁止或限制交易的情形。（2）本次出租已履行了相應(yīng)程序，經(jīng)過有效的內(nèi)部決策，并獲得相應(yīng)批準(zhǔn)；（3）我方所提交的出租申請(qǐng)及相關(guān)材料真實(shí)、完（略）、準(zhǔn)確、合法、有效，不存在虛假記載、誤導(dǎo)性陳述或重大遺漏；（4）我方在交易過程中自愿遵守有關(guān)法律（略）相關(guān)交易規(guī)則及規(guī)定，恪守出租公告約定，按照相關(guān)要求履行我方義務(wù)；（5）我方已認(rèn)真考慮本次出租行為可能導(dǎo)致的企業(yè)經(jīng)營(yíng)、行業(yè)、（略）場(chǎng)、政策以及其他不可預(yù)計(jì)的各項(xiàng)風(fēng)險(xiǎn)因素，愿意自行承擔(dān)可能存在的一切交易風(fēng)險(xiǎn)；（6）我方已如實(shí)、完（略）地披露標(biāo)的資產(chǎn)狀況，并在標(biāo)的資產(chǎn)出租后積極協(xié)助承租方（略）資產(chǎn)交接手續(xù)，若發(fā)生資產(chǎn)交接糾紛，由我方負(fù)責(zé)解決；（7）若標(biāo)的資產(chǎn)存在優(yōu)先承租權(quán)人的，我方將履行通知義務(wù)，包括但不限于通知并要求原承租人按公告的要求（略）意向登記手續(xù)并參與競(jìng)價(jià)活動(dòng)等；（8）在本次出租活動(dòng)、《租賃合同》簽訂及后續(xù)履行過程中發(fā)生的一切糾紛，均由我方自行解（略）無關(guān)。我方保證遵守以上承諾，如違反上述承諾或有違規(guī)行為，給交易相關(guān)方及（略）造成損失的，我方愿意承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任及其他法律責(zé)任。標(biāo)的基本情況標(biāo)的狀態(tài)空置其他權(quán)利情況無其他披露事項(xiàng)1、權(quán)證相關(guān)信息：標(biāo)的物均無產(chǎn)權(quán)證、無土地證，標(biāo)的以實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn)。2、出租標(biāo)的現(xiàn)有裝修及設(shè)施、設(shè)備情況：無。3、是否（略）抵押登記：否。4、是否設(shè)立居住權(quán)：否。5、此次競(jìng)買僅為出租標(biāo)的租賃權(quán)，不包括出租標(biāo)的內(nèi)設(shè)施、設(shè)備和物品。競(jìng)買方（略）前需進(jìn)行實(shí)地勘察，標(biāo)的實(shí)際出租位置及面積，以（略）實(shí)地勘察及咨詢出租方為準(zhǔn)。6、意向人須自行勘察及對(duì)接準(zhǔn)入要求，業(yè)態(tài)經(jīng)營(yíng)能否入駐的風(fēng)險(xiǎn)由承租人自行承擔(dān)。7、競(jìng)價(jià)方式：公開招標(biāo)方式。詳見招標(biāo)文件。8、其他未提及的有關(guān)事項(xiàng)詳見招標(biāo)文件。出租方簡(jiǎn)況出租方基本情況出租方名（略）龍（略）聯(lián)系人王先生聯(lián)系方式固定電話：（（略））（略）聯(lián)系地（略）交易條件與資格條件交易條件租金掛牌價(jià)（略）.（略）年是否有保留價(jià)無租金（略）確定的評(píng)估價(jià)格（（略）.（略）年）作為招租底價(jià)。是否優(yōu)先承租權(quán)情況否租金（略）要求租金半年一付，五年內(nèi)租金無遞增。自合同簽訂之日起1個(gè)月內(nèi)付清第一期租金。下一期租金在下一期的首月內(nèi)付清，以此類推。出租用途體育及配套用房與交易相關(guān)的其他條件（一）租金及（略）方式：1、根據(jù)第三方評(píng)估公司確定的評(píng)估價(jià)格（（略）.（略）年）作為招租底價(jià)。2、租金半年一付，五年內(nèi)租金無遞增。自合同簽訂之日起1個(gè)月內(nèi)付清第一期租金。下一期租金在該期首月內(nèi)付清，以此類推。（二）履約保證金及（略）方式：1、本項(xiàng)目履約保證金金額為（略）。2、承租方在簽訂《租賃合同》之前繳納履約保證金，以銀行轉(zhuǎn)賬的形式向招租方做出履約保證。3、履約保證金用于承租方違反有關(guān)管理?xiàng)l例、沒有按合同運(yùn)營(yíng)的罰款，給招租方及客戶方造成各種損失的補(bǔ)償。承租方在合作期內(nèi)若無上述現(xiàn)象，合同期滿后，若無不良記錄，合同期結(jié)束雙方?jīng)]有爭(zhēng)議后十個(gè)工作日內(nèi)，招租方向承租方退還最后的履約保證金（無息）。若承租方存在須向招租方承擔(dān)賠償責(zé)任的，招租方有權(quán)在保證金中扣除。（三）其他費(fèi)用的繳納：1、社會(huì)公共事務(wù)管理費(fèi)：由承租方自行向公共事務(wù)主管單位繳納。2、電費(fèi)根據(jù)電表由承租方自行承擔(dān)；水費(fèi)由雙方各承擔(dān)（略）%。合同簽訂后每6個(gè)月需根據(jù)產(chǎn)生的費(fèi)用結(jié)算結(jié)清一次。水表、電表的期初數(shù)要在簽訂合同后由承租方予以確認(rèn)。3、使用該場(chǎng)地進(jìn)行商業(yè)活動(dòng)產(chǎn)生的各項(xiàng)其他費(fèi)用均由承租方繳納。4、承租人在簽訂合同前需按照承租的場(chǎng)地面積參保公眾責(zé)任險(xiǎn)，所承租的場(chǎng)館中發(fā)生的意外事故均由承租人承擔(dān)。如未（略）相應(yīng)保險(xiǎn)，招租方有權(quán)解除承租合約。（四）交易條件1、招租標(biāo)的目前尚未取得產(chǎn)權(quán)證、土地證，以實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn)。2、在租賃期內(nèi)，雙方維修責(zé)任（如承租方未按以下要求履行維修責(zé)任，招租方有權(quán)單方解除合同，并扣除履約保證金）：（1）招租方負(fù)責(zé)對(duì)上述場(chǎng)館的主體結(jié)構(gòu)進(jìn)行維修。在租賃期間，除自然災(zāi)害、自然老化、使用年限到期等因素產(chǎn)生場(chǎng)地設(shè)施損壞的由招租方負(fù)責(zé)維修外，其它的如有使用不當(dāng)造成設(shè)施損壞的由承租方負(fù)責(zé)維護(hù)保養(yǎng)，因管理不善造成場(chǎng)地設(shè)施損壞的，承租方無條件修復(fù)原狀。（2）承租方需（略）別在（略）年（略）月、（略）年（略）月前至少對(duì)室內(nèi)場(chǎng)館內(nèi)墻體進(jìn)行粉刷一次。租賃期間室內(nèi)場(chǎng)館內(nèi)墻體以及場(chǎng)地地面表層如出現(xiàn)開裂等情況時(shí)，承租方須立即進(jìn)行維護(hù)修補(bǔ)并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。承租方承擔(dān)沒有及時(shí)完成維修維護(hù)工作導(dǎo)致的一切損失和責(zé)任。維修事項(xiàng)招租方出具書面通知，明確應(yīng)維修維護(hù)的設(shè)施設(shè)備、維修維護(hù)期限等內(nèi)容，如承租方在期限截止后未完成全部的維修維護(hù)工作，出租方有權(quán)單方扣除履約保證金中的資金用于維修維護(hù)設(shè)施設(shè)備，可以由第三方實(shí)施維修維護(hù)，且出租方必須在履約保證金扣除后（略）工作日內(nèi)補(bǔ)齊履約保證金。（3）場(chǎng)館交接后場(chǎng)館內(nèi)外由承租方實(shí)際使用的設(shè)施、設(shè)備、物品及服務(wù)于承租方的公共配套設(shè)施、設(shè)備、物品等的維修皆由承租方自行負(fù)責(zé)并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。合同到期前1個(gè)月前所有設(shè)施、設(shè)備、物品需保證在正常使用的前提下做好移交，承租方如未完善設(shè)備正常使用，招租方有權(quán)在保證金總金額扣除相應(yīng)修繕費(fèi)用。（特別是室內(nèi)空調(diào)使用，每年（略）全面檢查，包括防塵和防水措施，確保設(shè)備在夏季和冬季高峰期正常運(yùn)行。）（4）承租方負(fù)責(zé)自行裝修部（略）的維修。（5）承租方在使用期內(nèi)造成場(chǎng)館及其附著物受損的，應(yīng)由承租方負(fù)責(zé)維修；由此造成出租場(chǎng)館及其附著物損壞的，或造成第三人人身、財(cái)產(chǎn)損失的，均由承租方承擔(dān)責(zé)任；同時(shí)造成招租方損失的，承租方應(yīng)予賠償。3、為提高室外場(chǎng)地利用率，承租方可以在承租場(chǎng)地搭建風(fēng)雨棚，招租方協(xié)助提供審批相關(guān)手續(xù)。5年承租期到期后，承租方將無償無條件將風(fēng)雨棚完好交給招租方。4（略）球賽事（略）驛站配置男女衛(wèi)生間、更衣室、（略）用途可以為輕餐飲等（不允許含明火的經(jīng)營(yíng)），允許承租方引進(jìn)第三方運(yùn)營(yíng)。經(jīng)營(yíng)的業(yè)主、用途、周期、經(jīng)營(yíng)方式需經(jīng)招租方書面同意，經(jīng)營(yíng)合同需向招租方備案。雙方合作租期到期后，承租方應(yīng)無償將這些配套設(shè)施完好移交給招租方。5、招租方如（略）球賽事活動(dòng)，承租方應(yīng)無償提供場(chǎng)地（不含燈光費(fèi)），每一合同年度使用場(chǎng)地不超過（略）天。招租方需提前（略）天以書面形式通知承租方，并明確使用場(chǎng)地時(shí)間。超過（略）天的，則按（略）片場(chǎng)地每天租金1.2（略）計(jì)算（場(chǎng)租1（略）、燈光費(fèi)0.2（略））。6、按政府主管部門要求做好場(chǎng)館向社會(huì)免費(fèi)或低收費(fèi)開放工作，全民健身日需全面免費(fèi)向社會(huì)有序開放。7（略）球運(yùn)動(dòng)普及，承租方在確定對(duì)外場(chǎng)地出租價(jià)格時(shí)，擬對(duì)外公布的出租價(jià)格（按小時(shí)計(jì)）方案應(yīng)報(bào)招租方備案，并同（略）范圍同類場(chǎng)地出租價(jià)格（按小時(shí)計(jì)）信息。出租價(jià)格每一出租年度備案一次。8（略）場(chǎng)館流動(dòng)人員相對(duì)集中，承租方需配備保潔人員，必須保證場(chǎng)館日常環(huán)境衛(wèi)生。保潔日常使用權(quán)歸承租方，節(jié)假日及重大賽事需無條件配合招租方完成工作職能。9、《租賃合同》履行中發(fā)生糾紛的，按照《中華人民共和國(guó)民法典》及有關(guān)法律法規(guī)解決。租期5年有無免租期無承租方資格條件意向方應(yīng)為依法設(shè)立并有效存續(xù)的法人、非法人組織或具有完全民事行為能力的自然人。保證金事項(xiàng)交納金額（略）.（略）交納時(shí)間意向方需在信息披露期滿日（略）:（略）前交納保證金（略）保證金訂單（略）為準(zhǔn)）。（略）絡(luò)等原因，您的資金匯入銀行賬戶（略）-“我的賬戶”中的到賬時(shí)間可能發(fā)生遲延，請(qǐng)?jiān)诮刂箷r(shí)間前盡早匯入資金（略）上銀行;銀行轉(zhuǎn)賬保證金扣除條款（略）在項(xiàng)目中標(biāo)通知書發(fā)出之日起5個(gè)工作日內(nèi)在中標(biāo)人的投標(biāo)保證金中扣除交易服務(wù)費(fèi)，扣除交易服務(wù)費(fèi)后余額作為履約保證金組成部（略），中標(biāo)人須在項(xiàng)目合同簽訂后5個(gè)工作日內(nèi)補(bǔ)足差額部（略）的履約保證金至（略）指定賬戶。未中標(biāo)投標(biāo)人的投標(biāo)保證金將在項(xiàng)目中標(biāo)通知書發(fā)出之日起后5個(gè)工作日內(nèi)無息退還。信息披露其他事項(xiàng)披露信息信息披露期公告之日起（略）個(gè)自然日信息發(fā)布期滿后，如未征集到意向承租方信息披露終結(jié)。是否自動(dòng)延牌否延牌情況目前已延長(zhǎng)0個(gè)周期,已延長(zhǎng)0個(gè)自然日遴選方式招投標(biāo)遴選方案主要內(nèi)容1、公告掛牌期（略）時(shí)間：（略）年（略）月（略）日起至投標(biāo)文件截止時(shí)間止（每日9時(shí)（略）-（略）時(shí)（略），（略）時(shí)（略）-（略）時(shí)（略），節(jié)假日除外，截標(biāo)之前（略）有效）。投標(biāo)人憑有效（略）資料前往披露（略）地點(diǎn)（略）競(jìng)買登記手續(xù)，并在公告期滿日上午9：（略）時(shí)（（略）截止時(shí)間（略）完成（略）手續(xù)并完成保證金訂單（略），逾期無效。（溫（略）絡(luò)等原因，您的資金匯入銀行賬戶（略）-“我的賬戶”中的到賬時(shí)間可能發(fā)生遲延，請(qǐng)?jiān)诮刂箷r(shí)間前盡早匯入資金。）2、招標(biāo)文件獲取時(shí)間：（略）年（略）月（略）日起至投標(biāo)文件截止時(shí)間止（每日9時(shí)（略）-（略）時(shí)（略），（略）時(shí)（略）-（略）時(shí)（略），節(jié)假日除外，未獲取招標(biāo)文件的潛在投標(biāo)人將不具有參加本次投標(biāo)的資格。）3、招標(biāo)文件獲?。裕┱緃ttp:（略）.com。4、招標(biāo)文件獲取方式：投標(biāo)人在投標(biāo)（略）后即（略）站http:（略）.com獲取。5、投標(biāo)文件遞交截止時(shí)間：（略）年（略）月（略）日（略）時(shí)（略）。6、遞交地址：（略）8、注：保證金繳納截止時(shí)間同投標(biāo)文件遞交截止時(shí)間一致，未（略）投標(biāo)保證金的投標(biāo)人將不具有參加本次投標(biāo)的資格。9、其他未提及的有關(guān)事項(xiàng)詳見招標(biāo)文件。項(xiàng)目附件2、實(shí)地勘察確認(rèn)函.docx3、（略）（意向方）.docx4、特別事項(xiàng)約定.docx租賃合同及安全責(zé)任書（樣本）.docx1、（略）所需材料清單及說明.docx標(biāo)的物位置聯(lián)系方式交易機(jī)構(gòu)聯(lián)系人陳先生張先生電話（略）-（略）傳真（略）地（略）址https:（略）.com（略）聯(lián)系地（略）溫州（略）6層（略）室聯(lián)系人陳先生固定電話（略）-（略）手機(jī)（略）