現(xiàn)邀請(qǐng)全國供應(yīng)商參與投標(biāo),有意向的單位請(qǐng)及時(shí)聯(lián)系項(xiàng)目聯(lián)系人參與投標(biāo)。
受委托,現(xiàn)對(duì)以下租賃標(biāo)的廣泛征集承租人,特公告如下:
一、租賃標(biāo)的:
1、項(xiàng)目編號(hào):MNDCQ(略)(4)
2、競(jìng)價(jià)標(biāo)的:(略)1號(hào)寧德汽車北站2處標(biāo)的(略)年租賃使用權(quán)。(1)標(biāo)的1:北站(略)((略)頂(略)),位于北站主(略)梯口右側(cè)。(2)標(biāo)的2:上車場(chǎng)駁岸邊摩托停車場(chǎng)下(M(略)1-6)店面,位于北站上車場(chǎng)旁巷內(nèi)。標(biāo)的以現(xiàn)狀為準(zhǔn)。(該公告中金額數(shù)字均以人民幣:(略)為單位)
序號(hào)
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標(biāo)的
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面積(㎡)
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年租金掛牌價(jià)((略)/年)
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交易保證金((略))
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1
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北站(略)((略)頂(略))(略)年租賃使用權(quán)
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7
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(略)
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(略)
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2
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上車場(chǎng)駁岸邊摩托停車場(chǎng)下(M(略)1-6)店面(略)年租賃使用權(quán)
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(略)
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(略)
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(略)
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3、產(chǎn)權(quán)證書號(hào):寧政國用((略))第(略)號(hào)
4、裝修情況:標(biāo)的1、標(biāo)的2房屋為磚混結(jié)構(gòu),簡(jiǎn)單裝修,外觀較好,采光、通風(fēng)較好,部(略)房屋存在墻體滲水脫落等情況。
5、租賃期限:(略)年
6、合同履約保證金:為首年成交價(jià)的兩個(gè)月租金金額計(jì)取
7、(裝修)免租期:無
8、租金(略)方式:每半年(略)一次
9、租金遞增方式:標(biāo)的1租金無年遞增,標(biāo)的2租金年遞增1%。
(略)、主要經(jīng)營的行業(yè)或用途:標(biāo)的1用途為基站,標(biāo)的2用途為商鋪。
(略)、限制經(jīng)營的行業(yè)或用途:不得用于經(jīng)營涉及教育、醫(yī)療衛(wèi)生、噪音、污染、公共安全類及有礙車站運(yùn)營等行業(yè)。
(略)、是否有優(yōu)先承租權(quán):是
(略)、原租賃合同到期日:(1)標(biāo)的1原租賃合同到期日為(略)年(略)月9日;
(2)標(biāo)的2原租賃合同到期日為(略)年(略)月(略)日。
(略)、合同的簽訂:結(jié)果公示結(jié)束次日起5個(gè)工作日內(nèi)簽訂《租賃合同》,結(jié)果公示期為1個(gè)工作日。
(略)、風(fēng)險(xiǎn)揭示(不確定性事項(xiàng)):(1)意向承租方在競(jìng)價(jià)招租會(huì)之前,應(yīng)自行實(shí)地查看,并了解招租房產(chǎn)的現(xiàn)狀。競(jìng)價(jià)標(biāo)的的數(shù)量、品質(zhì)、面積等狀況以(略)現(xiàn)狀為準(zhǔn)。意向承租方參加競(jìng)價(jià)招租會(huì),視為無異議,并對(duì)招租標(biāo)的存在或可能存在的瑕疵表示認(rèn)可,并承諾因存在或可能存在的瑕疵造成的風(fēng)險(xiǎn)承租方同意放棄主張權(quán)利。(2)原店面承租方未中標(biāo)的,應(yīng)當(dāng)在成交之日起3個(gè)工作日內(nèi)無條件搬離,未按規(guī)定時(shí)間搬離,造成非原承租不能按時(shí)搬入,由此產(chǎn)生的一切損失由原承租承擔(dān)。非原承租租賃期起始日順延。(3) 如遇政府建設(shè)需要拆遷或者項(xiàng)目建設(shè),出(略)要求以及不可抗力等情形,需要收回租賃場(chǎng)所或改變用途的,出租方有權(quán)單方面解除合同、承租方必須無條件服從,終止合同,未產(chǎn)生的租金費(fèi)用從承租方搬出租賃場(chǎng)所之日起折算返還已交租金,出租方不賠償承租方損失。(4)競(jìng)價(jià)成交后,承租方因經(jīng)營(略)進(jìn)行裝修或改變用途,涉及消防驗(yàn)收、營業(yè)執(zhí)照、煙草證等事項(xiàng)均由承租方自行向有權(quán)部門申請(qǐng)(略)相關(guān)手續(xù),消防等主管部門是否批準(zhǔn)(略),均由承租方自行解決,與委托方、組織方無關(guān)。
(略)、交易保證金賬戶:
(略)寧德(略)行
開戶賬號(hào):(略)
(略)在出租方及承租方簽訂租賃合同后且收到委托方要求返還保證金函件的次日起五個(gè)工作日內(nèi),將本公開招租項(xiàng)目的保證金在扣除傭金(若有)后的余款無息返還承租方,或做為合同履約保證金及交易價(jià)款匯入委托方賬戶。
二、意向承租方應(yīng)當(dāng)具備的基本條件:
1.遵守中華人民共和國法律、法規(guī),且合法成立并有效存續(xù)的境內(nèi)企事業(yè)法人、其他組織或具有完全民事行為能力的自然人。
2.未被列入全國法院失信被執(zhí)行人名單。
3.符合國家法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他條件。
報(bào)價(jià)。
四、交易傭金:詳見(略)絡(luò)競(jìng)價(jià)須知》。
五、公告時(shí)間:(略)年1月(略)日—(略)年2月6日。
七、(略)文件的構(gòu)成:(略)文件由資格證明文件(正本(略)份)文件構(gòu)成。意向承租方必須按照公開競(jìng)價(jià)文件中規(guī)定的格式文本進(jìn)行填寫和簽章,否則將視為無效。意向承租方向組織方遞交(略)文件,視為其已詳細(xì)履行對(duì)標(biāo)的企業(yè)及標(biāo)的的盡職調(diào)查,視為對(duì)本公開競(jìng)價(jià)文件全部?jī)?nèi)容及公告內(nèi)容的認(rèn)可、同意及遵守,視為對(duì)組織方制訂的交易規(guī)則的遵守,視為對(duì)披露的《租賃合同》模版內(nèi)容的認(rèn)可。
1、意向承租人(略)時(shí)應(yīng)提供的競(jìng)價(jià)材料:
(1)有效的營業(yè)執(zhí)照等法人證書復(fù)印件(簽字并(略);自然人無需提供);
(2)法定代表人、單位負(fù)責(zé)人或自然人(略)復(fù)印件(法定代表人、單位負(fù)責(zé)人簽字并加蓋單位公章;自然人簽字并加蓋手??;交驗(yàn)原件);
(3)(略)(原件)及授權(quán)代表的(略)復(fù)印件(交驗(yàn)原件)[注:如未委托他人無需提供(3)項(xiàng)材料];
(4)交易保證金的繳款憑證復(fù)印件(交驗(yàn)原件);
(5)經(jīng)意向承租人(或授權(quán)代表)簽章(自然人(略),無法(略)的,應(yīng)選擇簽字并加蓋手印,下同)的《公開競(jìng)價(jià)文件》;
(6)經(jīng)意向承租人(或授權(quán)代(略)絡(luò)競(jìng)價(jià)承諾函》(原件);
(7)經(jīng)意向承租人(或授權(quán)代表)有效簽章的與本次競(jìng)價(jià)標(biāo)的相關(guān)的《租賃合同》(原件);
(8)通過“(略)站(http:(略).cn/)查詢并打印意向承租方相應(yīng)的被執(zhí)行信息,意向承租方提供的查詢結(jié)(略)站獲取的被執(zhí)行信息查詢結(jié)果原始頁面的打印件或截圖(經(jīng)意向承租方或授權(quán)代表有效簽章);
(9)競(jìng)價(jià)文件中提及的其他證明文件(包括但不限于“意向承租方應(yīng)當(dāng)具備的基本條件”的要求)。
2、意向承租方按規(guī)定提交以上競(jìng)價(jià)材料、繳納交易保證金,并通過審核后,即成為意向承租人,可參與競(jìng)價(jià);對(duì)未通過資格審核的意向承租方,組織方和出租方無需作出解釋或說明。意向承租方應(yīng)按本公開競(jìng)價(jià)文件規(guī)定的(略)時(shí)間和地點(diǎn)遞交(略)文件,逾期送達(dá)(或寄達(dá))的(略)文件將不予接受。(略)時(shí)間截止時(shí)間以后,意向承租方不得要求撤銷已遞交的(略)文件。如堅(jiān)持要求撤銷的,適用本公開競(jìng)價(jià)文件保證金條款的相關(guān)規(guī)定。
八、公開競(jìng)價(jià)文件的修改和補(bǔ)充
(一)在公告期內(nèi),出租方可通過組織方以補(bǔ)充通知的方式修改公開競(jìng)價(jià)文件的內(nèi)容,該補(bǔ)充通知作為競(jìng)價(jià)實(shí)施方案的組成部(略),和公開競(jìng)價(jià)文件具有同等法律效力。
九、競(jìng)租人(承租方)應(yīng)接受的主要交易條件:
(一)本合同終止(含提前解除合同)當(dāng)日,承租方應(yīng)將租賃標(biāo)的、資產(chǎn)、設(shè)備及附屬設(shè)施完(略)地交付給出租方,并將承租方租賃期間的附合裝修物無償轉(zhuǎn)移給出租方,承租方不得有任何異議。
(二)租賃標(biāo)的水費(fèi)、電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)及因承租方使用標(biāo)的產(chǎn)生的其他一切費(fèi)用由承租方自行承擔(dān)。
(三)其他交易條件以出租方及承租方簽訂的《租賃合同》為準(zhǔn)。
十、其他說明:
(1)以上租賃標(biāo)的介紹系出租方提供,僅供參考,具體標(biāo)的現(xiàn)狀意向承租方應(yīng)自行查看了解,參與競(jìng)價(jià)即視為已經(jīng)完全知悉且接受租賃標(biāo)的現(xiàn)狀。
(2)本公開競(jìng)價(jià)文件提及的時(shí)間皆為北京時(shí)間,貨幣指人民幣。
(3)其他:若競(jìng)價(jià)標(biāo)的不成交,則本公告自動(dòng)延長(zhǎng)至(略)年3月5日,每次延長(zhǎng)期限為五個(gè)工作日,直至有承租方摘牌即告終止或另行公告。
十一、咨詢、(略)電話:(略)-(略)
聯(lián)系人:(略)p>
(略)地址:(略)
(略)年1月(略)日