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招標(biāo)代理公司（立即查看） 受業(yè)主單位（立即查看） 委托，于2025-01-21在采購與招標(biāo)網(wǎng)發(fā)布 2025年3月份商務(wù)中心臨時(shí)物業(yè)自行組織公開招租。現(xiàn)邀請(qǐng)全國供應(yīng)商參與投標(biāo)，有意向的單位請(qǐng)及時(shí)聯(lián)系項(xiàng)目聯(lián)系人參與投標(biāo)。 公告基本信息項(xiàng)目編號(hào)Z（略）項(xiàng)目名稱（略）年3（略）臨時(shí)物業(yè)自行組織公開招租起始日期（略）年（略）月（略）日（略）時(shí)（略）秒結(jié)束日期（略）年（略）月（略）日（略）時(shí)（略）秒資產(chǎn)信息資產(chǎn)現(xiàn)狀1（略）D座D（略）：在租2（略）D座D（略）：未租3（略）D座D（略）：在租4（略）D座D（略）：未租5（略）B座B（略）：未租6（略）B座B（略）：在租7（略）D座D（略）：在租8（略）B座B（略）B：未租9（略）D座D（略）：未租（略）D座D（略）：在租地址1（略）D座D（略）：（略）大鏟灣港口投資（略）-D座2（略）D座D（略）：（略）南端大（略）3（略）D座D（略）：（略）南端大（略）4（略）D座D（略）：（略）南端大（略）5（略）B座B（略）：（略）南端大（略）6（略）B座B（略）：（略）南端大（略）7（略）D座D（略）：（略）南端大（略）8（略）B座B（略）B：（略）南端大（略）9（略）D座D（略）：（略）南端大（略）D座D（略）：（略）南端大（略）面積數(shù)量1（略）D座D（略）：（略）.（略）平方米2（略）D座D（略）：（略）.（略）平方米3（略）D座D（略）：（略）.（略）平方米4（略）D座D（略）：（略）.（略）平方米5（略）B座B（略）：（略）.（略）平方米6（略）B座B（略）：（略）.（略）平方米7（略）D座D（略）：（略）.（略）平方米8（略）B座B（略）B：（略）.（略）平方米9（略）D座D（略）：（略）.（略）平方米（略）D座D（略）：（略）.（略）平方米權(quán)屬情況1（略）D座D（略）：其它權(quán)屬證明2（略）D座D（略）：產(chǎn)權(quán)不明3（略）D座D（略）：產(chǎn)權(quán)不明4（略）D座D（略）：產(chǎn)權(quán)不明5（略）B座B（略）：產(chǎn)權(quán)不明6（略）B座B（略）：產(chǎn)權(quán)不明7（略）D座D（略）：產(chǎn)權(quán)不明8（略）B座B（略）B：產(chǎn)權(quán)不明9（略）D座D（略）：產(chǎn)權(quán)不明（略）D座D（略）：產(chǎn)權(quán)不明資產(chǎn)性質(zhì)1（略）D座D（略）：辦公類2（略）D座D（略）：商業(yè)類3（略）D座D（略）：商業(yè)類4（略）D座D（略）：商業(yè)類5（略）B座B（略）：商業(yè)類6（略）B座B（略）：商業(yè)類7（略）D座D（略）：商業(yè)類8（略）B座B（略）B：商業(yè)類9（略）D座D（略）：商業(yè)類（略）D座D（略）：商業(yè)類是否涉及優(yōu)先承租權(quán)是招租信息出租期1（略）D座D（略）：3年;2（略）D座D（略）：3年;3（略）D座D（略）：3年;4（略）D座D（略）：3年;5（略）B座B（略）：1年;6（略）B座B（略）：1年;7（略）D座D（略）：3年;8（略）B座B（略）B：1年;9（略）D座D（略）：3年;（略）D座D（略）：3年;免租期無簽訂合同期限《成交通知書》發(fā)出后（略）個(gè)工作日招租底價(jià)（略）平方米月租金的遞增1（略）D座D（略）：自第2個(gè)合同年開始租金每1個(gè)合同年遞增2%;2（略）D座D（略）：自第2個(gè)合同年開始租金每1個(gè)合同年遞增2%;3（略）D座D（略）：自第2個(gè)合同年開始租金每1個(gè)合同年遞增2%;4（略）D座D（略）：自第2個(gè)合同年開始租金每1個(gè)合同年遞增2%;5（略）B座B（略）：;6（略）B座B（略）：;7（略）D座D（略）：自第2個(gè)合同年開始租金每1個(gè)合同年遞增2%;8（略）B座B（略）B：;9（略）D座D（略）：自第2個(gè)合同年開始租金每1個(gè)合同年遞增2%;（略）D座D（略）：自第2個(gè)合同年開始租金每1個(gè)合同年遞增2%;租金（略）方式季付資產(chǎn)用途限定辦公履約條件1.嚴(yán)格履行租賃合同約定的義務(wù)和責(zé)任。2.按時(shí)、足額（略）各項(xiàng)租金及管理費(fèi)。3.承租人應(yīng)在取得承租資格后五個(gè)工作日內(nèi)向出租人繳納租賃保證金，繳納租賃保證金為簽訂租賃合同的必備條件之一。如承租人未按期足額繳納租賃保證金，出租人可立即取消其承租資格,如已簽訂租賃合同則可立即單方面終止租賃合同并向承租人索賠空置費(fèi)用。4.承租人應(yīng)在租賃合同簽訂后的三個(gè)工作日內(nèi)與物業(yè)服務(wù)單位簽訂物業(yè)管理合同。本物業(yè)的供水、供電容量由物業(yè)服務(wù)單位統(tǒng)一（略）配，由承租人自行向物業(yè)服務(wù)單位申請(qǐng)（略）并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用，水費(fèi)、電費(fèi)由承租人在合同期自行與物業(yè)服務(wù)單位按月結(jié)算。承租人自有車輛的出入、停放等須服從停車場管理相關(guān)規(guī)定。5.承租人在進(jìn)行租賃物業(yè)裝修前，必須取得出租人書面同意后，向物業(yè)服務(wù)單位報(bào)備裝修設(shè)計(jì)平面圖、消防（略）部門（略）齊全合法的審批手續(xù)。裝修施工不得涉及房屋主體結(jié)構(gòu)，或?qū)Ρ疚飿I(yè)進(jìn)行改建或加建其他建筑物等施工，否則承擔(dān)所有責(zé)任。6.租賃期限內(nèi)，物業(yè)本體（包括但不限于：屋面、外墻、門窗、管線等）的維修維保均由承租人負(fù)責(zé)，禁止承租人在租賃物業(yè)內(nèi)（或周邊）加建臨時(shí)性建筑。7.租賃期間，承租人負(fù)（略）域內(nèi)的安保、安全生產(chǎn)尤其是消防安全隱患的排查等工作，并負(fù)責(zé)安全生產(chǎn)隱患的落實(shí)及（略）改。承租人必須遵守國家、（略）、（略）的相關(guān)法律法規(guī)，自覺接受城管、工商、稅務(wù)、衛(wèi)生及物業(yè)服務(wù)單位等有關(guān)部門的管理。8.租賃期間，承租人應(yīng)為其所有的財(cái)產(chǎn)（略）財(cái)產(chǎn)一切險(xiǎn)，如承租人未（略）財(cái)產(chǎn)一切險(xiǎn)，則其自有財(cái)資在租賃期間發(fā)生的相關(guān)損失均由承租人自行承擔(dān)。9.因租賃期滿，或由于承租人原因，或不可抗力等原因?qū)е潞贤兄?、終結(jié)履行，所造成的承租人裝修及其他損失，由承租人自行（略）拆遷、征收、征用等行政（略）與承租方有關(guān)的拆遷補(bǔ)償款項(xiàng)，歸出租人所有。（略）.合同期內(nèi)，因出租方經(jīng)營需要或改變招租物業(yè)用途，出租方有權(quán)提前解除合同并收回物業(yè)，但應(yīng)提前1個(gè)月通知承租人，出租方無需因此對(duì)承租人做出任何補(bǔ)償。（略）.因承租人原因提前終止租賃合同（不可抗力除外）承租人無權(quán)獲得任何補(bǔ)償、承租人繳納的保證金不予退還。（略）.承租人有以下行為時(shí)，出租人可以單方面解除合同：（1）承租人未經(jīng)出租人書面同意轉(zhuǎn)租物業(yè)的；（2）承租人未經(jīng)出租人書面同意進(jìn)行違建，不按出租人通知按時(shí)拆除該違建的；（3）承租人破壞承租物業(yè)結(jié)構(gòu)或有其它危害承租物業(yè)安全或正常使用、或者影響第三人人身損害或財(cái)產(chǎn)損失的；（4）利用本物業(yè)進(jìn)行地下宗教活動(dòng)或其它違法活動(dòng)的；（5）嚴(yán)重違反有關(guān)國家法律、法規(guī)及相關(guān)政策條文的。其他補(bǔ)充說明1.物業(yè)服務(wù)合同：由承租方與（略）簽訂相關(guān)物業(yè)服務(wù)合同。2.物業(yè)管理費(fèi)：按8.（略）㎡?月收取。3.水費(fèi)、電費(fèi)：根據(jù)承租方實(shí)際使用量按月結(jié)算。4.競價(jià)保證金：意向承租方在提交（略）資料時(shí)需同時(shí)繳納競價(jià)保證金（繳交的競價(jià)保證數(shù)額相當(dāng)于招租底價(jià)計(jì)算的3個(gè)月租金，原承租方除外）。未中選的競價(jià)人的競價(jià)保證金，將盡速并不晚于成交通知書發(fā)出后5個(gè)工作日內(nèi)原額不計(jì)息退還競價(jià)人；中選人的競價(jià)保證金，在中選人與出租人簽訂租賃合同后轉(zhuǎn)為履約保證金。交易方式公告期滿，有兩家（含）以上符合條件的（略）者如有兩個(gè)或兩個(gè)以上符合條件的意向承租人的，由出租人自行組織并實(shí)施招租競價(jià)，競價(jià)方式為一次性報(bào)價(jià)；公告期滿，僅有一家符合條件的（略）者公告期滿，如只有一個(gè)符合條件的意向承租方,經(jīng)出租人內(nèi)部審批同意后，可以采取協(xié)議租賃方式，租金標(biāo)準(zhǔn)不得低于招租底價(jià)；公告期滿，無符合條件的（略）者重新進(jìn)行自行組織公開招租；（略）須知（略）方式（略）潛在承租方應(yīng)具備的資格條件1.具備完全民事行為能力的自然人，在中華人民共和國（不含港澳臺(tái)）境內(nèi)具有獨(dú)立法人資格的企業(yè)，或其他組織，或（略）支機(jī)構(gòu)，需提供對(duì)應(yīng)的營業(yè)執(zhí)照或居民二代（略）（驗(yàn)原件，收復(fù)印件）。2.遵守國家法律、法規(guī)，近三年內(nèi)沒有違法經(jīng)營記錄、無不良失信記錄、無較大安全責(zé)任事故。3.以上條件須全部滿足。需提供的證明材料承租意向申請(qǐng)書、營業(yè)執(zhí)照副本、法定代表人第二代居民（略）、法定代表人證明書，基本賬戶信息、企業(yè)信用報(bào)告')" rel="nofollow" style="color:#4577DC;">信用報(bào)告等，上述資料核原件并提供復(fù)印件，復(fù)印件須（略）。資格審查申請(qǐng)文件遞交截止時(shí)間（略）年（略）月（略）日（略）時(shí)（略）秒出租方信（略）出租方地（略）西端大（略）經(jīng)業(yè)務(wù)咨詢?nèi)藛T1黃海斌業(yè)務(wù)咨詢電話（略）聯(lián)系地（略）西端大鏟（略）D座（略）