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招標(biāo)代理公司（立即查看） 受業(yè)主單位（立即查看） 委托，于2025-01-24在采購與招標(biāo)網(wǎng)發(fā)布 徐州新盛泉祥置業(yè)有限公司中山飯店地塊（2023-44號(hào)地塊）項(xiàng)目的招標(biāo)公告。現(xiàn)邀請(qǐng)全國供應(yīng)商參與投標(biāo)，有意向的單位請(qǐng)及時(shí)聯(lián)系項(xiàng)目聯(lián)系人參與投標(biāo)。 中山飯店地塊（（略）-（略）號(hào)地塊）精裝修設(shè)計(jì)招標(biāo)公告資格后審1.招標(biāo)（略）中山飯店地塊（（略）-（略）號(hào)地塊）項(xiàng)目已（略）以徐泉行審?fù)秱洹玻裕常裕┨?hào)批準(zhǔn)建（略），建設(shè)資金來自自籌，項(xiàng)目出資比例為（略）%。項(xiàng)目已具備招標(biāo)條件，現(xiàn)對(duì)該項(xiàng)目中山飯店地塊（（略）-（略）號(hào)地塊）精裝修設(shè)計(jì)進(jìn)行公開招標(biāo)，特邀請(qǐng)有興趣的潛在投標(biāo)人參加投標(biāo)。2（略）概況與招標(biāo)范圍2.1（略）概況2.1.1建設(shè)地址：（略）2.1.2（略）規(guī)模：該項(xiàng)目用地面積（略）.（略）平方米，總建筑面積約（略）.（略）平方米，主要建設(shè)住宅約（略）.（略）平方米，商業(yè)約（略）.（略）平方米，住（略）棟為（略）層。精裝修總設(shè)計(jì)面積約（略）平米，包括住宅（住宅（略）處、會(huì)所、樣板間、（略）精裝交付、主題架空層、?。裕┯颉ⅲ裕┓?wù)養(yǎng)老、物業(yè)用房）、幼兒園、電梯轎廂等。2.1.3合同估算價(jià)：設(shè)計(jì)費(fèi)估算價(jià)約（略）。2.1.4設(shè)計(jì)周期：（略）日歷天，其中：中標(biāo)人在中標(biāo)通知書發(fā)出后（略）日歷天完成方案設(shè)計(jì)，方案經(jīng)審查完成后（略）日歷天提交全套施工圖紙。2.1.5設(shè)計(jì)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：滿足國家相關(guān)法律法規(guī)、國家現(xiàn)行設(shè)計(jì)規(guī)范及有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)、委托方有關(guān)技術(shù)要求，符合相應(yīng)設(shè)計(jì)階段的編制深度要求，確保通過相關(guān)部門的審批。2.1.6標(biāo)段劃（略）:一個(gè)標(biāo)段。2.2招標(biāo)范圍：2.2.1精裝包含：住宅（住宅（略）處、會(huì)所、樣板間、（略）精裝交付、主題架空層、?。裕┯颉ⅲ裕┓?wù)養(yǎng)老、物業(yè)用房）、幼兒園、電梯轎廂等室內(nèi)空間概念設(shè)計(jì)、方案設(shè)計(jì)、擴(kuò)初設(shè)計(jì)、施工圖設(shè)計(jì)，施工圖報(bào)批報(bào)審及本地塊室內(nèi)外標(biāo)識(shí)標(biāo)牌劃線方案及施工制作圖紙，（略）體施工過程跟蹤服務(wù)（含配合建筑施工圖紙報(bào)審、施工圖紙會(huì)審、實(shí)施階段的設(shè)計(jì)審核、（略）服務(wù)、驗(yàn)收）；2.2.2范圍內(nèi)配合審核等相關(guān)配套設(shè)計(jì)；2.2.3范圍內(nèi)給排水、暖通、電氣、智能化、消防等點(diǎn)位設(shè)計(jì)并配合完成相（略）圖等各專業(yè)合圖；2.2.4完（略）的裝飾物料書清單（含裝飾主材、五金潔具、開關(guān)插座燈具及電器表等）；2.2.5對(duì)施工單位提供的精裝修材料樣板進(jìn)行評(píng)審，提出書面意見，并與甲方對(duì)施工單位提供的材料樣板進(jìn)行確認(rèn)；2.2.6定期參加招標(biāo)人召開的項(xiàng)目會(huì)議，用于審核、深化和協(xié)調(diào)相關(guān)室內(nèi)設(shè)計(jì)關(guān)聯(lián)工作。全面負(fù)責(zé)室內(nèi)總體效果，主動(dòng)與招標(biāo)人協(xié)調(diào)，審核所有與室內(nèi)設(shè)計(jì)相關(guān)空間的圖紙深化，對(duì)相關(guān)專業(yè)提出具體要求；2.2.7設(shè)計(jì)文件的編制需符合國家、（略）、（略）現(xiàn)行的相關(guān)法規(guī)，規(guī)范，技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)。3.投標(biāo)人資格要求3.1投標(biāo)（略）設(shè)計(jì)綜合甲級(jí)資質(zhì)或建筑行業(yè)設(shè)計(jì)甲級(jí)資質(zhì)或建筑（略）設(shè)計(jì)甲級(jí)資質(zhì)或（略）設(shè)計(jì)專項(xiàng)甲級(jí)資質(zhì)，并在人員、設(shè)備、資金等方面具有相應(yīng)的能力。3.2投標(biāo)人擬派項(xiàng)目負(fù)責(zé)人須具備一級(jí)（略）建筑師資格（須在本企業(yè)（略）），且必須滿足下列條件：（1）項(xiàng)目負(fù)責(zé)人不得同時(shí)在兩個(gè)或者兩個(gè)以上單位受聘或者執(zhí)業(yè)（是指：①同時(shí)在兩個(gè)及以上單位簽訂勞動(dòng)合同或交納社會(huì)保險(xiǎn)；②將本人執(zhí)（職）業(yè)資格證書同時(shí)（略）在兩個(gè)及以上單位；③在其他單位擔(dān)任法定代表人）。（2）項(xiàng)目負(fù)責(zé)人無行賄犯罪行為記錄；或有行賄犯罪行為記錄，但自記錄之日起已超過5年的。（3）項(xiàng)目負(fù)責(zé)人自（略）年1月1日（含）以來（以設(shè)計(jì)合同簽訂時(shí)間為準(zhǔn)）承（略）指單項(xiàng)合同設(shè)計(jì)費(fèi)金額大于等于（略）的室內(nèi)（略）設(shè)計(jì)業(yè)績(jī)），業(yè)績(jī)以中標(biāo)通知書、設(shè)計(jì)合同（直接發(fā)包項(xiàng)目以設(shè)計(jì)合同）為準(zhǔn)。時(shí)間以合同簽訂時(shí)間為準(zhǔn)，金額以設(shè)計(jì)合同為準(zhǔn)，合同內(nèi)注明項(xiàng)目負(fù)責(zé)人。項(xiàng)目負(fù)責(zé)人業(yè)績(jī)?nèi)绱嬖谌藛T前后不一致的，則需提供有效的變更證明材料。（上述（略）設(shè)計(jì)合同中，若設(shè)計(jì)合同為綜合設(shè)計(jì)類合同，其中室內(nèi)（略）設(shè)計(jì)內(nèi)容的金額須滿足大于等于（略））業(yè)績(jī)資料原件掃描件在投標(biāo)文件“投標(biāo)保證金”模塊內(nèi)（略）。3.3投標(biāo)人具有獨(dú)立訂立合同的能力。3.4未處于被責(zé)令停業(yè)或者財(cái)產(chǎn)被接管、凍結(jié)和破產(chǎn)狀態(tài)；3.5企業(yè)的資質(zhì)類別、等級(jí)符合國家有關(guān)規(guī)定；3.6投標(biāo)人沒有因騙取中標(biāo)或者嚴(yán)重違約以及發(fā)生重大設(shè)計(jì)質(zhì)量問題，被有關(guān)部門暫停投標(biāo)資格并在暫停期內(nèi)的；3.7單位負(fù)責(zé)人為同一人或者存在控股、管理關(guān)系的不同單位，不得參加同一標(biāo)段投標(biāo)或者未劃（略）標(biāo)段的同一招標(biāo)項(xiàng)目投標(biāo)；3.8本次招標(biāo)不接受聯(lián)合體投標(biāo)；3.9失信被執(zhí)行人懲戒執(zhí)行《關(guān)于在公共資源交易領(lǐng)域的招標(biāo)投標(biāo)活動(dòng)中建立對(duì)失信被執(zhí)行人聯(lián)合懲戒機(jī)制的實(shí)施意見》（蘇信用辦〔（略）〕（略）號(hào)）；3.（略）投標(biāo)人在遞交投標(biāo)文件截止日期前應(yīng)提供信用服務(wù)機(jī)構(gòu)出具的信用報(bào)告；（1）信用服務(wù)機(jī)構(gòu)需（略）中申報(bào)信息，并在“信用徐州（略）站公示（“信用徐州”公示地址：（略）2）信用報(bào)告需在“信用徐州（略）站進(jìn)行公示（“信用徐州”公示地址：（略））。（3）投標(biāo)人應(yīng)在投標(biāo)前告知信用服務(wù)機(jī)構(gòu)信用報(bào)告使用地，并督促信用服（略）站公示報(bào)告，若因未及時(shí)公示所造成的后果由投標(biāo)人自行負(fù)責(zé)。第三方信用服務(wù)機(jī)構(gòu)的監(jiān)督管理部門（略）社會(huì)信用體系建設(shè)（略）監(jiān)督電話：（略）-（略）、（略）-（略）。3.（略）本項(xiàng)目實(shí)行（略）招投標(biāo)，投標(biāo)人及擬選派項(xiàng)目負(fù)責(zé)人必須在投標(biāo)文件遞交截止時(shí)間前已錄入“（略）公共資源（略）（http:（略）.（略）.（略）.（略）:（略）tpbidder）”。4.招標(biāo)文件的獲取4.1本公告發(fā)布時(shí)間（略）年1月（略）日至（略）年2月（略）日9時(shí)（略）；4.2招標(biāo)文件獲取方式：投標(biāo)人使用“（略）”（略）“（略）公共資源（略）（http:（略）.（略）.（略）.（略）:（略）tpbidder）”（略）。4.3投標(biāo)人自主選擇任意一種投標(biāo)文件制作工具（略）制作投標(biāo)文件，使用投標(biāo)文件制作工具（略）生成投標(biāo)文件時(shí)需（略）工具使用費(fèi)，收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)見“（略）公共資源（略）（http:（略）.（略）.（略）.（略）:（略）tpbidder）”中“投標(biāo)文件制作工具（略）”欄。5..投標(biāo)文件的遞交5.1投標(biāo)文件遞交的截止時(shí)間為（略）年2月（略）日（略）時(shí)（略），投標(biāo)人應(yīng)在截止時(shí)間前通過“（略）公共資源（略）（http:（略）.（略）.（略）.（略）:（略）tpbidder）”遞交電子投標(biāo)文件。5.2逾期（略）或未（略）到“（略）公共資源（略）”的投標(biāo)文件，招標(biāo)人不予受理。5.3（略）上不見面開標(biāo)，投標(biāo)人需在徐（略）（http:（略）.cn）進(jìn)入“不見面開標(biāo)大廳”模塊后使用“（略）”（略）參與開標(biāo)、解密，未在招標(biāo)文件約定時(shí)間內(nèi)解密的投標(biāo)人視為放棄投標(biāo)。在開標(biāo)過程如遇到問題，請(qǐng)及時(shí)聯(lián)系技術(shù)支持客服電話，電話（略）。6.資格審查本次招標(biāo)采用資格后審方式進(jìn)行資格審查，資格評(píng)審標(biāo)準(zhǔn)詳見招標(biāo)文件第三章。7.評(píng)標(biāo)方法本項(xiàng)目采用評(píng)定（略）離方式，評(píng)標(biāo)辦法采用綜合評(píng)估法，定標(biāo)辦法采用票決法，詳細(xì)評(píng)審（略）詳細(xì)評(píng)審條款號(hào)評(píng)審因素評(píng)審標(biāo)準(zhǔn)2.2.1評(píng)審因素及（略）值構(gòu)成投標(biāo)報(bào)價(jià)：（略）設(shè)計(jì)方案：（略）標(biāo)：（略）2.2.2投標(biāo)報(bào)價(jià)（（略））1、以有效投標(biāo)文件的評(píng)標(biāo)價(jià)（評(píng)標(biāo)價(jià)是指經(jīng)澄清、補(bǔ)正和修正算術(shù)計(jì)算錯(cuò)誤的投標(biāo)報(bào)價(jià)）算術(shù)平均值為基準(zhǔn)價(jià)。2、評(píng)標(biāo)價(jià)等于評(píng)標(biāo)基準(zhǔn)價(jià)的得滿（略），每高1%扣0.1（略），每低1%扣0.2（略），不足1%的按插入法計(jì)算。說明：（1）上述設(shè)計(jì)費(fèi)報(bào)價(jià)指經(jīng)澄清、補(bǔ)正和修正算術(shù)計(jì)算錯(cuò)誤的投標(biāo)報(bào)價(jià)。（2）評(píng)標(biāo)價(jià)相對(duì)評(píng)標(biāo)基準(zhǔn)價(jià)偏離不足1%的，正負(fù)偏差按照插入法計(jì)算得（略）（計(jì)算結(jié)果精確到小數(shù)點(diǎn)后兩位）。（3）本評(píng)（略）細(xì)則中，有效投標(biāo)文件均指未被評(píng)標(biāo)委員會(huì)判定為無效標(biāo)的投標(biāo)文件。（4）特殊情形下，評(píng)標(biāo)基準(zhǔn)價(jià)調(diào)（略）方式：除確認(rèn)存在計(jì)算錯(cuò)誤外，評(píng)標(biāo)基準(zhǔn)價(jià)不因招投標(biāo)當(dāng)事人質(zhì)疑、投訴、專家復(fù)議以及其它任何情形而改變。2.2.3設(shè)計(jì)方案（（略））評(píng)審因素評(píng)（略）標(biāo)準(zhǔn)（略）值總體（略）及對(duì)本項(xiàng)目的理解1、對(duì)本項(xiàng)目總體設(shè)計(jì)理念概述及設(shè)計(jì)語言提取，各空間主題風(fēng)格明確必須包含主要空間的設(shè)計(jì)語言，設(shè)計(jì)理念，設(shè)計(jì)手法（各空間動(dòng)線合理、色彩對(duì)應(yīng)主題、材質(zhì)滿足限額等）。5（略）2（略）概況描述清楚，對(duì)項(xiàng)目的地理位置、項(xiàng)目的定位、特點(diǎn)理解深刻、到位。2（略）3、結(jié)合項(xiàng)目所在地的文化、建筑特色及故事策略設(shè)計(jì)應(yīng)用對(duì)（略）體裝修（略）及功能（略）進(jìn)行總體闡述。2（略）9（略）1、4個(gè)戶型優(yōu)化合理，細(xì)部尺寸滿足各功能合理空間動(dòng)線、客餐廳結(jié)合戶型滿足靈動(dòng)布置，結(jié)合戶配面積及項(xiàng)目定位提供精準(zhǔn)的客群描摹，家具與空間尺度滿足（略）性套間性收納空間等。戶型依照面積段大小，突顯各空間功能動(dòng)線合理，尺度遞增，不得出現(xiàn)倒置。5（略）2、（略）處與會(huì)（略）圖及人流動(dòng)線（略）析圖，符合前期展示階段和后期使用的需求平面功能。5（略）3、四個(gè)架空層根據(jù)最新（略）需求，突出主題、滿足未來高品質(zhì)住宅客群幸福生活需求，對(duì)應(yīng)主題群體明確，滿足限額，便于運(yùn)營，功能完善。5（略）設(shè)計(jì)方案1、（略）展廳+（略）處，需出具主要空間的概念效果圖至少1張，確保方案美觀、實(shí)用、色彩、質(zhì)感搭配協(xié)調(diào)。6（略）2、會(huì)所需出具主要空間的概念效果圖至少5張，（略），（略），泳池、（略）、私宴廳等，確保方案切合主題文脈，滿足限額，美觀、實(shí)用、色彩、軟硬裝搭配質(zhì)感統(tǒng)一協(xié)調(diào)。（略）3、樣板間需提供帶標(biāo)高的天花彩圖，考慮設(shè)備隱藏，平面家具含地面鋪裝彩圖，以及概念效果圖等至少5張，設(shè)計(jì)風(fēng)格與需與項(xiàng)目主題定位及戶配對(duì)應(yīng)的客群描摹精準(zhǔn)一致（包含但不限于客廳、餐廳、主臥、主衛(wèi)、書房或兒童房）確保滿足限額、方案美觀、實(shí)用、色彩、軟硬裝搭配質(zhì)感統(tǒng)一協(xié)調(diào)。5（略）4、架空層的主題意向圖至少6張，包含未來高（略）幸福生活主題性功能場(chǎng)景與項(xiàng)目定位風(fēng)格、主題、實(shí)用性、美觀性相匹配、軟硬裝搭配質(zhì)感統(tǒng)一協(xié)調(diào)、滿足限額。（6（略））5、（略）域含車行入口墻頂效果、地庫光廳入口大堂、首層大堂、標(biāo)準(zhǔn)層大堂、電梯廳、電梯轎廂需提供概念圖對(duì)應(yīng)至少6張，與項(xiàng)目定位風(fēng)格、實(shí)用性、美觀性相匹配。（6（略））6、（略）服務(wù)養(yǎng)老及物業(yè)用房提供（略）定位，滿足限額要求的概念圖不少于4張，與項(xiàng)目定位風(fēng)格、實(shí)用性、美觀性相匹配。（2（略））7、幼兒園室內(nèi)精裝設(shè)計(jì)滿足規(guī)范及限額概念圖不少于4張，與項(xiàng)目定位風(fēng)格、實(shí)用性、美觀性相匹配。（2（略））8、軟裝及標(biāo)識(shí)建議：軟裝與硬裝切合主題、材質(zhì)搭配協(xié)調(diào)統(tǒng)一、藝術(shù)燈搭配協(xié)調(diào)、藝術(shù)畫、飾品氛圍貼合項(xiàng)目定品風(fēng)格、滿足各個(gè)空間功能調(diào)性需求。滿足限額。（3（略））（略）設(shè)計(jì)質(zhì)量保證體系及保證措施質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)符合招標(biāo)文件要求，明確質(zhì)量目標(biāo)，項(xiàng)目（略）有完（略）的設(shè)計(jì)質(zhì)量保證體系及保證措施，各專業(yè)的有機(jī)銜接：對(duì)可能出現(xiàn)的質(zhì)量偏差有監(jiān)控及應(yīng)對(duì)措施等。（1（略））1注：投標(biāo)時(shí)只需做至方案概念設(shè)計(jì)階段，中標(biāo)后按任務(wù)書完成深化方案終稿、軟裝初步設(shè)計(jì)、硬裝設(shè)計(jì)、室內(nèi)外標(biāo)識(shí)物料清單、軟裝初步設(shè)計(jì)、硬裝、室內(nèi)外標(biāo)識(shí)實(shí)物封樣、施工圖設(shè)計(jì)、施工圖報(bào)審、后續(xù)配合服務(wù)等全部設(shè)計(jì)工作。評(píng)（略）標(biāo)準(zhǔn)：（1）以上某項(xiàng)內(nèi)容詳細(xì)具體、科學(xué)合理、措施可靠，組織嚴(yán)謹(jǐn)、針對(duì)性強(qiáng)，內(nèi)容完（略）的，可得該項(xiàng)（略）值的（略）%以上；（2）以上某項(xiàng)內(nèi)容較好、針對(duì)性較強(qiáng)的，可得該項(xiàng)（略）值的（略）％-（略）%；（3）以上某項(xiàng)內(nèi)容一般、基本可行的，可得該項(xiàng)（略）值的（略）％-（略）%;（4）以上某項(xiàng)無具體內(nèi)容的，該項(xiàng)不得（略）。（5）投標(biāo)文件的技術(shù)標(biāo)得（略）應(yīng)當(dāng)取所有技術(shù)標(biāo)評(píng)委評(píng)（略）中（略）別去掉一個(gè)最高和最低評(píng)（略）后的平均值為最終得（略）。除被評(píng)標(biāo)委員會(huì)認(rèn)定存在重大偏差外，投標(biāo)文件的技術(shù)標(biāo)部（略）得（略）不應(yīng)低于（略）%。（如出現(xiàn)此情況，評(píng)標(biāo)委員會(huì)所有成員應(yīng)統(tǒng)一認(rèn)定并作出說明。）技術(shù)標(biāo)部（略）各項(xiàng)內(nèi)容評(píng)審，由評(píng)標(biāo)委員會(huì)成員獨(dú)立打（略），評(píng)委所打投標(biāo)人之間同項(xiàng)（略）值相差過大的，評(píng)委應(yīng)說明評(píng)審及打（略）理由。注：技術(shù)標(biāo)采用暗標(biāo)。暗標(biāo)編制要求（略）內(nèi)容、文字均