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招標代理公司（立即查看） 受業(yè)主單位（立即查看） 委托，于2025-01-24在采購與招標網(wǎng)發(fā)布 文成縣大峃鎮(zhèn)苔湖新區(qū)17幢13套及23幢19套房產(chǎn)整體三年租賃權(quán)拍賣公告。現(xiàn)邀請全國供應(yīng)商參與投標，有意向的單位請及時聯(lián)系項目聯(lián)系人參與投標。 文（略）幢（略）套及（略）幢（略）套房產(chǎn)（略）體三年租賃權(quán)拍賣公告wccq-（略）受委托，定于（略）年2月（略）日下午2：（略），在文（略）開標室（如人數(shù)超出會場限定人數(shù)，拍賣會場另行通知），公開拍賣以下標的，現(xiàn)將有關(guān)事項公告如下：一、拍賣標的及起拍價：房地產(chǎn)坐落地址建筑面積（㎡）用途租期年租金起拍價（（略））租賃履約保證金（（略））文（略）幢1號（略）.（略）合計（略）.（略）商住綜合倉儲3年（略）號（略）.（略）號（略）.（略）號（略）.（略）號（略）.（略）號（略）.（略）號（略）.（略）號（略）.（略）號（略）.（略）號（略）.（略）號（略）.（略）號（略）.（略）號（略）.6文（略）幢1號（略）.（略）合計（略）.（略）號（略）.（略）號（略）.（略）號（略）.（略）號（略）.（略）號（略）.（略）號（略）.（略）號（略）.（略）號（略）.（略）號（略）.（略）號（略）.（略）號（略）.（略）號（略）.（略）號（略）.（略）號（略）.（略）號（略）.（略）號（略）.（略）號（略）.（略）號（略）.（略）注：以上標的均設(shè)裝修期6個月，不算租期及租金。本次拍賣的詳細資料和具體要求詳見拍賣文件。二、競買對象：依法設(shè)立并有效存續(xù)的法人、非法人組織或具有完全民事行為能力的自然人。三、展示時間及地址：（略）2月（略）日，標的物（略）。四、（略）時間及（略）事項：（略）年2月（略）日至（略）年2月（略）日上午（略）時止。有意競買者，自然人憑本人（略）；法人及非法人組織憑營業(yè)執(zhí)照、法定代表人（略），攜公章及繳納競買保證金的銀行繳款憑證到文（略）（文（略）號）（略）。如委托的，需提交（略）及受托人有效（略）件。競買保證金繳交截止時間為（略）年2月（略）日上午（略）時，以繳納到文（略）賬戶為準。五、保證金及繳入賬戶：競買保證金為（略）。戶名：文（略），賬號：（略）營業(yè)部。六、拍賣方式：增價式拍賣，（略）時間截止前，如只征集到一家合格競買人，可不低于起拍價成交。咨詢電話：（略）-（略）址：ht（略）文（略）公司（略）年1月（略）日拍賣須知根據(jù)《中華人（略）班（略）委托對文（略）幢（略）套及（略）幢（略）套房產(chǎn)（略）體三年租賃權(quán)進行公開（略）二、拍賣標的基本情況：房地產(chǎn)坐落地址建筑面積（㎡）用途租期年租金起拍價（（略））租賃履約保證金（（略））文（略）幢1號（略）.（略）合計（略）.（略）商住綜合倉儲3年（略）號（略）.（略）號（略）.（略）號（略）.（略）號（略）.（略）號（略）.（略）號（略）.（略）號（略）.（略）號（略）.（略）號（略）.（略）號（略）.（略）號（略）.（略）號（略）.6文（略）幢1號（略）.（略）合計（略）.（略）號（略）.（略）號（略）.（略）號（略）.（略）號（略）.（略）號（略）.（略）號（略）.（略）號（略）.（略）號（略）.（略）號（略）.（略）號（略）.（略）號（略）.（略）號（略）.（略）號（略）.（略）號（略）.（略）號（略）.（略）號（略）.（略）號（略）.（略）號（略）.（略）注：以上標的均設(shè)裝修期6個月，不算租期及租金。三、本次拍賣嚴格遵循公開、公平、公正和誠實信用原則。四、拍賣方式：（略）時間截止前，如只征集到一家合格競買人，則該競買人以不低于年租金起拍價成交；如征集到兩家或兩家以上符合條件的競買人，則按照本公告確定的時間、地點進行增價式拍賣。五、申請和資格審查：（一）拍賣文件取得：競買人可于（略）年2月（略）日至（略）年2月（略）獲取，內(nèi)容具體包括：1、拍賣公告2、拍賣須知3、產(chǎn)權(quán)交易（略）表（樣本）4、競買協(xié)議書（樣本）5、拍賣成交確認書（樣本）6、房屋租賃合同書（樣本）（二）登記（略）：競買人可自行先赴（略）查驗、踏勘后在規(guī)定的時間內(nèi)交納競買保證金后，持相關(guān)證件及材料于（略）年2月（略）日至（略）年2月（略）日上午（略）時，向文（略）登記（略）手續(xù)。競買保證金到賬截止時間和競買人（略）截止時間：（略）年2月（略）日上午（略）時。競買人應(yīng)提交以下資料（略）：（1）自然人須提交居民（略）原件及復(fù)印件；（2）法人及非法人組織須攜帶單位公章及企業(yè)營業(yè)執(zhí)照（副本）和法定代表人居民（略）的原件及復(fù)印件；（3）委托他人代為申請或參加競買的，須提交（略）及受委托人的居民（略）原件及復(fù)印件；（4）文（略）開具的競買保證金交納收據(jù)（原件及復(fù)印件）；（5）拍賣文件規(guī)定需要提交的其他文件。（三）資格審查：經(jīng)審查通過后，按規(guī)定（略）登記、交納競買保證金等相關(guān)手續(xù)，方能取得競買資格。（四）拍賣會時間為（略）年2月（略）日下午2：（略），地點為文（略）開標室（如人數(shù)超出會場限定人數(shù)，拍賣會場另行通知）。競買人應(yīng)按時參加拍賣會，須在規(guī)定時間前入場。競買人不按時參加的作自動放棄論。六、拍賣程序:（一）拍賣會程序:1、主持人宣布拍賣會開始；2、拍賣師、記錄員就位；3、拍賣師宣布競買人到場情況；4、拍賣師介紹拍賣標的基本情況；5、拍賣師宣布拍賣標的起拍價、增價規(guī)則和增價幅度，并明確提示是否設(shè)有保留價。在拍賣過程中，拍賣師可根據(jù)（略）情況調(diào)（略）增價幅度；6、拍賣師報出起拍價，宣布競價開始；7、競買人舉牌應(yīng)價或者口頭報價；8、拍賣師確認該競買人應(yīng)價或者口頭報價后繼續(xù)競價；9、拍賣師連續(xù)三次宣布同一應(yīng)價或報價而沒有人再應(yīng)價或出價，且該價格不低于底價的，拍賣師落槌表示拍賣成交，并宣布最高應(yīng)價者為買受人。（略）、最高應(yīng)價或報價低于底價的，拍賣師宣布拍賣終止。（二）競價規(guī)則:1、本次拍賣采用增價拍賣方式，按價高者得的原則確定買受人。2、競買人以舉牌方式應(yīng)價，也可以口頭報價，但口頭報價的加價幅度不得小于拍賣師宣布或調(diào)（略）的增價幅度。七、租賃事項說明：1、租金及（略）方式：三年內(nèi)租金無遞增，一年一付，先付后用。2、租賃合同期內(nèi)，出租方可對外帶租出售承租人承租的房產(chǎn)。3、租賃雙方的所有權(quán)利、義務(wù)、責任、交付使用及其他具體事項等參照《租賃合同》（樣本）。合同的具體內(nèi)容以買受人與出租方簽訂的為準，拍賣人對買受人與委托人出現(xiàn)的以上合同的糾紛概不干涉，并不承擔任何法律責任。八、成交手續(xù)（略）：1、買受人應(yīng)于成交之日起7個工作日內(nèi)向文（略）公司繳納首年租金及租賃履約保證金，并與出租方簽訂《租賃合同》、（略）移交手續(xù)，租賃合同簽訂之日起開始計算裝修期，裝修期結(jié)束次（略）將標的物按移交時的（略）現(xiàn)狀交付買受人使用。買受人的競買保證金可沖抵部（略）成交價款。2、買受人應(yīng)于（略）年2月（略）日前（略）公司（略）3年租金總額2%拍賣傭金。九、注意事項：（一）標的物是以現(xiàn)行條件下的現(xiàn)狀進行拍賣。對拍賣的標的物品質(zhì)（包括但不限于外觀、質(zhì)量、結(jié)構(gòu)、裝修等）不作擔保，也不承擔瑕疵的擔保責任，由買受人自行承擔相關(guān)責任，由此產(chǎn)生的問題也不影響成交結(jié)果及成交價格。故競買人應(yīng)仔細審閱拍賣文件，并自行（略）析投資風險，全面考察和了解，查看、核實相關(guān)拍賣標的的資料，并愿意承擔投資風險和責任。（二）競買人在（略）參加拍賣之前，須查詢和實地踏勘了解標的物的現(xiàn)狀情況、權(quán)證情況、（略）項目相關(guān)審批文件資料以及周邊環(huán)境等，就標的物存在或可能存在的瑕疵和使用風險已作充（略）了解和預(yù)見。（三）競買人在簽訂本須知前已充（略）了解標的物的面積、位置、現(xiàn)狀、瑕疵、以及配套設(shè)施等任何其他足以影響承租價的情況，任何忽視或誤解擬承租物狀況的情況而導致的索賠申請均不被拍賣人及委托人接受。有關(guān)標的的用途等其他相關(guān)情況，敬請競買人自行向主管部門了解核實，一旦出價參與拍賣，即視為對標的狀況及價格的認可。（四）競買人在公告期間有權(quán)利和義務(wù)自行對標的進行全面了解，一旦繳納競買保證金及（略）相關(guān)手續(xù)，即表明已完全了解與認可標的狀況及相關(guān)約定，自愿接受標的的全部現(xiàn)狀及瑕疵，并愿承擔一切責任與風險，任何忽視或誤解擬承租物狀況的情況而導致的索賠申請均不被拍賣人及委托人接受。有關(guān)標的的用途等其他相關(guān)情況，敬請競買人自行向主管部門了解核實，一旦出價參與拍賣，即視為對標的狀況及價格的認可。成為買受人后不得以不了解標的狀況等理由拒絕現(xiàn)狀接收、退還標的物或拒付價款，否則將視為違約。（五）競買人一經(jīng)舉牌應(yīng)價，不得反悔。當其他競買人有更高應(yīng)價時，其應(yīng)價即喪失約束力?！杜馁u成交確認書》等文件具有法律效力，改變拍賣結(jié)果的，或者買受人放棄買受標的的，應(yīng)當承擔法律責任。買受人須在成交當場簽訂《拍賣成交確認書》，買受人不按規(guī)定簽訂《拍賣成交確認書》等相關(guān)合同及文件的，應(yīng)當承擔法律責任。買受人拒絕簽訂《拍賣成交確認書》等相關(guān)合同及文件的，不能對抗拍賣成交結(jié)果的法律效力。買受人簽署《拍賣成交確認書》后，在規(guī)定的期限內(nèi)不全額（略）拍賣價款的，應(yīng)視為買受人已經(jīng)構(gòu)成實質(zhì)性違約，并自愿放棄該標的，所交競買保證金自動轉(zhuǎn)為違約金，買受人無權(quán)要求返還，并愿承擔因違約而產(chǎn)生的其它法律責任。（六）其他未成交的競買人交納的競買保證金，在拍賣活動結(jié)束后持保證金收據(jù)（復(fù)印件）和競買單位開具的收據(jù)（原件）去文（略）財務(wù)室（略）退付手續(xù)（5個工作日內(nèi)不計利息退回）。（七）有下列情形之一的，文（略）應(yīng)當在拍賣會前終止拍賣活動，并通知競買人：1、競買人串通損害國家利益、社會利益或他人合法權(quán)益的；2、工作人員私下接觸競買人，足以影響拍賣公正性的；3、應(yīng)當依法終止拍賣活動的其他情形。（八）一經(jīng)發(fā)現(xiàn)有提供虛假文件或隱瞞事實、騙取競買資格的，取消其買受人資格，由此產(chǎn)生的一切損失和責任，由該競買人承擔。（九）競買人必須遵守會場秩序，不得妨礙、干涉其他競買人競買，不得阻礙主持人進行的正常工作，更不準進行惡意串通等違法行為，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)有上述行為者，將取消其競買資格，追究其經(jīng)濟和法律責任。（十）本次拍賣標的如因法定事由在拍賣開始前撤回委托的，文（略）無息退還競買人的保證金，不承擔其他任何責任。（十一）（略）。文（略）公司（略）年1月（略）日我方已仔細閱讀以上《拍賣須知》，對所列條款內(nèi)容已完全知悉，詞語含義也已清晰理解，并同意遵照執(zhí)行。競買人簽章：日期：（略）年月日