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招標代理公司（立即查看） 受業(yè)主單位（立即查看） 委托，于2025-01-23在采購與招標網(wǎng)發(fā)布 長沙城發(fā)商業(yè)管理有限公司海東青大廈商業(yè)裙樓401號商鋪招商項目的招商公告。現(xiàn)邀請全國供應商參與投標，有意向的單位請及時聯(lián)系項目聯(lián)系人參與投標。 （略）二、招商位置描（略）位（略）一段（略）號，招商（略）域（略）1-4（略），項目建筑面積共（略）.（略）㎡。本次招商位置為4（略）號，招商面積為（略）.（略）㎡，目前為空置狀態(tài)。三、資產(chǎn)價值描（略）于（略）年投入使（略）、建鴻達現(xiàn)代城等，周邊商圈成熟、商業(yè)氛圍較好，出行便捷。四、商鋪現(xiàn)（略）位示（略）條件1.租賃底價：（略）㎡月（含稅），低于此價，報價無效，取消競價資格；2.租賃年限：8年；3.遞增方式：前兩年不遞增，第三年起（含）每兩年遞增5%；4.裝修優(yōu)惠期：9個月（按3年（略）攤，每年（略）攤3個月）；5.租賃費用繳納方式：季付；6.合同履約保證金：2個月租賃費用；7.物業(yè)管理：中選人自行負責，不再另行收費。注：上述第2-7?。裕l件，競價人僅對第1小項租賃底價進行報價。六、招商簡章1.招商對象：符合業(yè)態(tài)要求，有先進經(jīng)營理念，良好經(jīng)營實力和豐富經(jīng)營經(jīng)驗的品牌經(jīng)營者；2.招商業(yè)（略）、民宿、休閑娛樂、辦公等；3.招商方式：（略）競價、價高者得；4.交付方式：現(xiàn)狀交付，競價人已認可該商鋪的現(xiàn)狀（包括但不限于該商鋪本身的國土控規(guī)及權(quán)（略）物業(yè)條件、周邊及本身自然物理狀況，商鋪范圍內(nèi)的附屬物、添附物、公用設施、配套設施、基礎(chǔ)設施等狀況，商鋪周邊環(huán)境及相鄰物業(yè)的情況，商鋪本身法律狀況等。另本商鋪涉及的原有裝修拆除、物業(yè)管理及停車由承租人自行負責。該商鋪原經(jīng)（略），如承租人經(jīng)（略），原有裝修及設施設備由承租人與原承租人自行協(xié)商處理，現(xiàn)狀交付標準見下表：項（略）號產(chǎn)權(quán)情況1、產(chǎn)權(quán)性質(zhì)：商業(yè)；2、產(chǎn)權(quán)面積：（略）.（略）㎡；3（略）。房屋結(jié)構(gòu)框架結(jié)構(gòu)，裝修不得改變房屋主體結(jié)構(gòu)（包括梁、柱、（略）板、承重墻、屋頂）消防審驗情況有一次消防驗收，承租人在開業(yè)前需自行取得消防相關(guān)驗收檢查許可，房屋內(nèi)消防設施設備情況以現(xiàn)狀為準，未完善的消防設施設備由承租人根據(jù)自身業(yè)態(tài)進行完善并承擔全部費用。（略）板荷載4KN㎡電力負荷約（略）KW（如需電力增容由承租人自行負責相關(guān)報批并承擔相應費用）上下水管徑下水：（略）DN；上水管徑：（略）DN是否有化糞池有空調(diào)無天然氣無說明：現(xiàn)狀交付后，租賃物業(yè)內(nèi)的設施設備維修、維護、保養(yǎng)及日常使用發(fā)生的費用及責任全部由承租人自行承擔。5.裝修要求：外立面風貌必須符合裝修規(guī)范，嚴禁破壞房屋內(nèi)外部結(jié)構(gòu)，裝修進場前提前向招商人申報，待審批通過后方可裝修；6.該商鋪按面積（略）.（略）㎡為基準核算租賃價格，競價人不得對計租面積提出異議及更改；7.其他招商細則：詳見招商文件（長沙城發(fā)（略）招商管理部（略））。七、招商公示及（略）期（略）年1月（略）日至（略）年1月（略）日下午（略）:（略）截止。八、關(guān)于（略）有效（略）（https:（略）.com:（略））發(fā)布的招商公告內(nèi)（略）“我要（略）”，登記業(yè)態(tài)品牌名稱、聯(lián)系人及聯(lián)系方式；第二步：登記成功后在招商公示（略）招商管理部提交公司介紹及品牌資料，并就意向商鋪（略）洽談；第三步：雙方洽談后在招商公示（略）期內(nèi)提交租賃意向函，并繳納意向金（意向商鋪2個月租賃費用）至指定賬戶，以上三步均完成后方視為有效（略）。九、費用繳納1.招商資料費：競價人（略）招商文件時，應同時繳納招商資料費（略）套（該費用已包含招商文件制作成本、圖紙及我司信息資料價值）。無論是否中選，招商資料費概不退還，且不影響潛在競價人參與競價；2.競價保證金：競價人需在（略）截止日前以銀行轉(zhuǎn)賬匯款形式（略）競價保證金（略）至招商人賬戶（（略）年1月（略）日（略）:（略）截止，逾期繳納或未按要求繳納競價保證金的，取消競價資格）。競價保證金賬（略）開戶行：興業(yè)銀行（略）賬號：（略）十、競價時間及地點1.競價時間：（略）年2月6日上午9:（略）排期時間為準）；2.競價地址：（略）2棟（略）發(fā)展集團（略）。十一、招商聯(lián)系方式1.聯(lián)系人：（略）2.聯(lián)系地址：（略）1.聯(lián)系部門：泓盈集團黨群工作部；2.（略）地址：（略）3.聯(lián)系電話：（略）-（略）；4.郵政編碼：（略）；5.通訊地址：（略）1（略）年1月（略）日（略）查看原文