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招標代理公司（立即查看） 受業(yè)主單位（立即查看） 委托，于2025-01-24在采購與招標網發(fā)布 2025年2月21日（第一次）網絡競租龍巖體育公園部分房產。現(xiàn)邀請全國供應商參與投標，有意向的單位請及時聯(lián)系項目聯(lián)系人參與投標。 受委托，定于（略）年2月（略）日上午（第一次（略）公開競價招租如下標的（附清單）。若在公告期內未征集到競租人，公告期限以每五個工作日為一個周期順延，直至征集到意向競租人摘牌止或另行公告。公開競價招租一覽表（項目編號：ZZ（略）-（略））序號委托（產權）單位經營資產名稱地址面積（約㎡）起始月租金（（略））交易保證金（（略））交易服務費（（略））原承租人租賃期（年）用途及限制備注1（略）體育（略）公司龍巖體育公園管（略）一層東面8至9號（略）號（略）益銘遠食品商行（個體工商戶）3鼓勵從事體育、文化、電商（微商）等環(huán)保（略）潔、無污染、無噪音行業(yè)；不得從事餐飲、KTV、酒吧、幼兒園、有明火作業(yè)、易燃、易爆、動物宰殺等行業(yè)。1.租金按月繳交，履約保證金為兩個月的成交月租金。2.租賃期間租金不遞增。3.給予成交人（略）天裝修免租期。備注：1.競（略）址：https:（略）.cnportalsearchindex.jsp?sysEname=UTRL）正向一次報價方式，報價時間從（略）年2月（略）日9:（略）至9:（略）（（略）鐘），報價結束后進入原承租人行權時間即9:（略）至（略）:（略）（（略）鐘）。2.競價資格:凡遵守中華人民共和國法律、法規(guī)、具有獨立法人資格的企業(yè)法人或個體工商戶均可參加，但已經被列入失信被執(zhí)行人名單（截止（略）時間）的除外。3.承租條件:（1）本次招租不接受自然人和聯(lián)合體競租。（2）為鼓勵體育事業(yè)發(fā)展，本店面的競租人營業(yè)執(zhí)照包含體育用品銷售或與體育相關的業(yè)務經營范圍，且承諾在經營期限內從事體育用品銷售或與體育相關的主營業(yè)務內容的，委托人在簽訂合同時給予成交租金（略）%的優(yōu)惠。備注：①營業(yè)執(zhí)照包含體育用品銷售或與體育相關的業(yè)務經營范圍的競租人在競租時競租報價按規(guī)定進行報價；②若競租人營業(yè)執(zhí)照包含體育用品銷售或與體育相關的業(yè)務經營范圍且為本項目成交人的，成交人需在簽訂合同時以承諾函的形式向委托人承諾在經營期限內從事體育用品銷售或與體育相關的主營業(yè)務內容的（成交人在經營期限內如改變其體育經營用途、范圍的，委托人有權沒收其履約保證金并提前終止合同），并加蓋成交人公章；③委托人在收到成交人的承諾函后，（略）%的租金優(yōu)惠將簽訂合同時給予扣減。看樣聯(lián)系電話：（略）-（略）小楊（略）聯(lián)系電話:（略）-（略）監(jiān)督電話：（略）-（略）聯(lián)系地址：（略）定的賬號為準（（略）參加的競租人與繳納交易保證金（略）址：http:（略）.comht（略）絡競價須知（略）（以下簡稱“本公司”）遵循“公開、公平、公正、誠實信用”的原則，為本次競價活動提供服務，現(xiàn)將有關事項告知如下：一、公開競價、（略）、時間、地點第一次競價時間：（略）年2月（略）日9:（略）至9:（略）止（原承租人不用報價）,原承租人行使優(yōu)先權時間：9:（略）至（略）:（略）（（略）鐘），未成交的以每五個工作日為一個周期順延（略）址：https:（略）.cn（略）時間：即日起至競價時間前一個工作日（略）時（略）地址：（略）價招租一覽表》。三、競價資格凡遵守中華人民共和國法律、法規(guī)、具有獨立法人資格的企業(yè)法人或個體工商戶均可參加，但已經被列入失信被執(zhí)行人名單（截止（略）時間）的除外。四、交易保證金1.競租人需向本公司繳納交易保證金，且保證金必（略）指定賬戶開戶行：（略）公司龍巖（略）行（略）公（略）指定的賬號為準。注意：交易保證金繳交方式僅限銀行轉賬，不接受現(xiàn)金、（略）、（略），且（略）參加的競租人與繳納交易保證金的名稱要一致。2.若競租成功，競租人即成為承租人。承租人必須于成交結果公示結束次日起5個工作日內（略）（以下簡稱“委托人”）簽訂《租賃合同》，在簽訂《租賃合同》前向委托人繳納成交月租金二倍的履約保證金租賃押金、水電押金及第一期租金。在繳納履約保證（略）無息退回交易保證金（退回交（略）提供已簽署（略）存檔）。3.未（略）成功和未成交的交易保證金，在競價結束后五個工作日內（遇法定節(jié)假日順延）無息退回。五、競價手續(xù)1.意向競租人（略）時應提供的競價材料：（1）法人應提供法人營業(yè)執(zhí)照、法定代表人或負責人（略），法定代表人無法親自到（略）競價手續(xù)的還應提供（略）及代理人的（略）（復印件（略））；（2）個體工商戶應提供營業(yè)執(zhí)照、居民（略）等有效證件。（3）簽署完（略）的承諾書。2.（略）方式：1（略）：意向競租人應在（略）截止時間之前繳納交易（略）競價手續(xù)。2（略）上（略）：意向競租人應在（略）截止時間（略）指定賬戶（不計利息，以到賬（略）上（略）競價手續(xù)時提交相（略）的競價資格審核后，即成為競租人。3（略）競價流程：（1（略）賬戶（略）免費（略）；也可用手（略）我的】后（略）提示要求設置用戶名、（略）密碼等基本信息）；（2（略）查找（略）行查找），進入“申請競價”，按要求（略）相關材料完成（略）手（略）提示“競買申請已提交”；（3（略）后找到【我（略）的項目（略）），（略）項目名稱進入報價（略）進行報價或行權。4.競租人應在（略）截止時間之前完（略）申請競價，若對競（略）業(yè)務部門；由于競租人競價材料未按時寄達、競（略）無法進行資格審核、競價賬號未（略）或者未激活的，均視為競租人放棄本次競價（略）。5.如委托人撤回競價標的，競租人已經交納保證金的，保證金即予無息退還，競（略）不對競租人承擔任何損失，此是競租人參與本次競租的先決條件。競租人（略）的前述免責內容。六、競價程序1.（略）正向一次報價方式，按價高者得確定承租人（同等價格，原承租人享有優(yōu)先權），未達保留價不成交（略）審核通過才能進入競價大廳正式報價。2.一次競價包括一次報價階段和原承租人行使優(yōu)先承租權階段。（1）一次報價階段為本公司約定時間至原承租人行使優(yōu)先承租權階段開始之前，在報價時間內，所有競租人（原承租人不用報價）都可以對本項目標的進行一次報價報價精確到（略），報價提交后不可撤銷或更改，按照價格優(yōu)先、時間優(yōu)先的原則確定最高報價者。（2）原承租人行使優(yōu)先承租權階段為一次報價階段結束之后，原承租人行使優(yōu)先承租權的時間為（略）鐘；3.報價只要不低于掛牌價即為有效報價；4.本公司有權就競價時間作出調（略），如（略）站進行公告。5.承租人應在成交公示期結束后3個工作日內與本公司簽訂《成交確認書》。七、交易服務費本次競價向承租人收取交易服務費（詳見一覽表），交易服務費應在成交后三天內付清或從交易保證金中直接抵扣。八、付款方式租金按月收取，承租人應于合同簽訂前向委托人繳清履約保證金租賃押金及第一期的租金；以后租金應在每月（略）日前向委托人繳清當月租金。九、稅費承擔1.承租人在租賃期間應服從產權單位等有關部門管理,根據(jù)實際需要簽訂管理協(xié)議并繳納有關費用、押金（如水電押金等）。租賃行為及租賃期間應繳交的稅費根據(jù)國家法規(guī)各自承擔；水電費（按實際發(fā)生抄表度數(shù)繳交，水電費標準（略））、衛(wèi)生費、物業(yè)費（按店面面積以1.2（略）平方米月為標準繳交）、消防等其他一切費用均由承租人自行承擔，并負責及時繳交。2.競租人自行承擔參加項目有關的全部費用（包括但不限于差旅費、郵寄費、資料費等）。十、標的移交及風險提示1.競租人在競價之前，應自行實地踏看了解競價標的現(xiàn)狀。競價以各資產交付使用時標的狀況（含手續(xù)現(xiàn)狀）競價，競價標的的數(shù)量、品質、面積等狀況以現(xiàn)狀為準。競租人參加競價，視為無異議，并對競價標的存在或可能存在的瑕疵表示認可，并承諾因存在或可能存在的瑕疵造成的風險由承租人承擔。競價成交后，承租人不得以任何理由降低成交租金，也不得以任何理由要求毀約。競租人一旦（略）成功，即視為同意前述條款。2.承租人在規(guī)定時間簽訂《租賃合同》，繳交履約保證金及第一期的租金后，委托人從原合同到期之日（原合同已到期的按新簽訂合同之日）起（略）天內（略）標的實物移交手續(xù)。委托人通知移交之日，承租人不得要求推遲移交。3.若委托人逾期交付租賃物，承租人可要求終止《租賃合同》，但委托人不予賠償，也不承擔任何損失。如繼續(xù)執(zhí)行合同，租賃期按實際逾期天數(shù)順延；若不順延，承租人可以向委托人要求減免租金，減免租金按遲交天數(shù)乘以日租金計算。4.在租賃期間如遇舉辦、承辦大型賽事活動，成交人必須服從委托人安排，主動（略）及政策需要使用該場館，委托人有權收回。由雙方聘請有權評估機構對原裝修費用進行評估并由使用方給予適當補償。5.成交人應遵守國家法律、政策，做到合法、文明經營，照章納稅（費），并做好防盜、防火工作；搞好鄰里關系和門前“三包”（包衛(wèi)生包秩序包綠化），自覺履行精神文明、社會綜治、計劃生育管理的有關規(guī)定等。6.競價招租標的（略）無力協(xié)調的或由于不可抗力的（略）及委托人不承擔由此造成的一切損失。十一、（略）簽訂《成交確認書》、未于約定期限內與委托人簽訂《租賃合同》、未按本須知規(guī)定繳交履約保證金及第一期租金，均屬承租人的違約行為，承租人在違約行為發(fā)生之日起7日內仍未履行義務的，即視為承租人放棄承租資格，承租人無權要求退還已（略）可以根據(jù)委托人的要求重新（略）重新組織競價后，新成交的（略）有權根據(jù)有關法律法規(guī)的規(guī)定向原承租人（違約承租人）要求賠償。十二、注意事項1.競價時以標的現(xiàn)狀進行競價，提供的清單僅供參考，面積增減不調（略）成交價及交易服務費。若對競價標的資料有異議或者需要委托人說明的，應當于競價前一個工作（略）在競價前作出解釋說明。2.承租人在租賃期間若需對本次競價的租賃資產進行改造及二次裝修，需將改造及二次裝修方案報委托人審定后方可執(zhí)行。改造及二次裝修不得破壞租賃資產原有結構，費用由承租人自理。承租人若中途退租或租賃期滿依法終止合同,承租人交回租賃資產時應保持完好，不得損壞，所改造及二次裝修可移動的部（略）在委托人規(guī)定期限內處理，逾期未處理的，委托人有權做出處理，由此產生的費用由承租人承擔。不可移動部（略）（如卷閘門、地磚、墻面裝修等）自動轉作委托人資產，委托人不補償承租人。承租人不得以此對抗后期的承租方，損害其利益。3.簽訂房屋裝修安全協(xié)議。4.承租人必須對店面（場所）安裝配備必要的消防器材。5.其他未盡事宜詳見《租賃合同》（格式）。6.因不可預見的原因導致上述競價交（略）有權中止交易或臨時決定采用其它競價方式和競價交易規(guī)則，競租人對此不得有異議。7.競租人應妥善保管好用戶名及密碼，用（略）絡競價的唯一合法身份，所有用戶（略）后的報價均視為競租人對本競價文件各條款（略）和委托人的免責條款已知悉，并同意