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招標(biāo)代理公司（立即查看） 受業(yè)主單位（立即查看） 委托，于2025-01-24在采購與招標(biāo)網(wǎng)發(fā)布 15號標(biāo)的：內(nèi)江市東興區(qū)蘭桂大道北段399號3棟附203號。現(xiàn)邀請全國供應(yīng)商參與投標(biāo)，有意向的單位請及時聯(lián)系項目聯(lián)系人參與投標(biāo)。 （略）號標(biāo)的：（略）北段（略）號3棟附（略）號標(biāo)的名稱（略）號標(biāo)的：（略）北段（略）號3棟附（略）號項目編碼DSCQ（略）F（略）出租底價2.（略）價格說明——掛牌公告期自公告之日起3個工作日掛牌起始日期（略）-（略）-（略）是否聯(lián)合出租否掛牌截止日期（略）-（略）-（略）是否允許聯(lián)合承租否是否涉及優(yōu)先權(quán)不涉及標(biāo)的基本信息資產(chǎn)包簡介1、（略）所有，標(biāo)的位（略）北段（略）號（（略）大數(shù)據(jù)產(chǎn)業(yè)園）。請競租人實地查看并到相關(guān)部門了解具體情況后再進(jìn)行（略）。2、項目咨詢電話：（略）-（略）（劉先生）；項目查看電話：（略）（唐先生）。3、本次項目采取動態(tài)報價方式，交易保證金繳納的截止時間為公告截止日的（略）：（略）時。限時報價期為公告期，延時報價期開始時間為公告截止日當(dāng)日（略）:（略）時。意向投資方在公告期內(nèi)（略）成功后即可參與報價,延時報價周期為（略）秒，加價幅度：（略）的正（略）數(shù)倍。資產(chǎn)包資產(chǎn)數(shù)量——標(biāo)的簡介標(biāo)的名稱（略）號標(biāo)的：（略）北段（略）號3棟附（略）號地理位（略）北段（略）號房屋用途商（略）建筑面積（略）.（略）平方米產(chǎn)權(quán)年限房屋戶型見實物建成時間裝修情況見實物抵押信息無抵押優(yōu)先（略）權(quán)o有t無房屋現(xiàn)狀t空置o自用o出租o出借¨他人占用物業(yè)管理¨有：（略）平方米或t業(yè)務(wù)無法提供¨無其它特別提示事項一、標(biāo)的基本情況：1、（略）所有，標(biāo)的位（略）北段（略）號。請競租人實地查看并到相關(guān)部門了解具體情況后再進(jìn)行（略）。2、本次租賃價格為含稅價，出租方可出具普通發(fā)票。租金不含水費、電費、燃?xì)赓M、物業(yè)管理費等費用。3、標(biāo)的出租現(xiàn)狀：空置。按現(xiàn)狀對外出租。4、出租形式：現(xiàn)狀（略）體出租。5、免租期：2個月裝修免租期和3個月經(jīng)營免租期具體期限以租賃面積的多少決定。6、租賃合同期限：3年（包含免租期）。7、租金遞增方式：本次招租標(biāo)的的租金采用公開競價的方式確定，應(yīng)以最終競價成交的金額作為對應(yīng)標(biāo)的第一年度的年租金價格。三年租期內(nèi)租金不遞增。8、租金（略）方式：租金按半年度交納，先交納后使用。租金交納時間為《房屋租賃合同》簽訂之日內(nèi)。9、租賃業(yè)態(tài)：須按照國家規(guī)定合法經(jīng)營，且遵（略）大數(shù)據(jù)產(chǎn)業(yè)園管理條例，不得用于經(jīng)營“黃、賭、毒”等違法行業(yè)，不得用于（略）、KTV、洗腳城，若不按規(guī)定用途使用，出租方有權(quán)隨時收回。（略）、競租保證金：1（略）人民幣。競租保證金在《房屋租賃合同》生效后，扣除交易服務(wù)費后剩余部（略）自動轉(zhuǎn)為首期租金的一部（略）。（略）、履約保證金：3個月租金。（略）、其他未盡事宜見《房屋租賃合同》。二、風(fēng)險提示：1、本次出租標(biāo)的有水、（略）預(yù)留接口，承租人需自行承擔(dān)安裝入戶的相關(guān)工作，安裝費用由承租人承擔(dān)。2、本次出租標(biāo)的為國有資產(chǎn)，房屋權(quán)屬清晰。競價參數(shù)（動態(tài)報價填寫）該項目采取動態(tài)報價方式，限時報價期為公告期，延時報價期開始時間為公告截止日當(dāng)日（略）:（略）。意向投資方在公告期內(nèi)（略）成功后即可參與報價。本項目中房產(chǎn)的加價幅度為（略）次，延時報價周期為（略）秒。標(biāo)的特別提示事項——標(biāo)的資產(chǎn)數(shù)量——出租方簡況轉(zhuǎn)讓方（略）--出租方基本情況出租（略）出租方統(tǒng)一社會信用代碼（略）MABWF（略）（企業(yè)）國有全資企業(yè)產(chǎn)權(quán)承租行為批準(zhǔn)情況國資監(jiān)（略）級國資委監(jiān)管國家出資企業(yè)（略）國家出資企業(yè)統(tǒng)一社會信用代碼（略）MAC2FTYQ0B交易條件與承租方資格條件交易條件出租底價2.（略）價格說明——履約保證金處置方式一、履約保證金（略）方式本次招租，承租方應(yīng)在簽署《房屋租賃合同》5個工作日內(nèi)一次性以銀行轉(zhuǎn)賬方式向出租方（略）履約保證金（3個月租金），履約保證金在出租方保管期間不計利息。二、履約保證金的退回租賃期滿，承租方如未出現(xiàn)以下情形，在承租方按《房屋租賃合同》約定完（略）退還房屋并經(jīng)出租方驗收后憑收據(jù)一次性無息退回履約保證金：1、承租方未按時足額（略）房屋租金時，出租方用其抵充租金；2、租賃期間或租賃期滿，承租方因使用不當(dāng)而造成房屋損壞，出租方用其作為維修費用；3、承租方租賃期間未按約定交納各種費用導(dǎo)致出租方承擔(dān)時，出租方將其作為代繳費用；4、承租方違約，出租方將其作為應(yīng)收取的違約金款項；5、其他應(yīng)由承租方承擔(dān)費用或經(jīng)濟責(zé)任的情形。租金（略）方式一次性租賃期限3年（包含免租期）與出租相關(guān)的其他條件一、本次交易通過西南聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所專用賬戶結(jié)算。二、出租方和承租方應(yīng)于成交次日起（略）個工作日內(nèi)簽訂《房屋租賃合同》。三、付款期限：一次性付款：承租方應(yīng)于《房屋租賃合同》簽訂之日起7個工作日內(nèi)一次性付清首期租金（半年度租金）。承租方須承諾事項1、裝修具有健全的施工組織設(shè)計和安全專項施工預(yù)案；發(fā)現(xiàn)不明物體，采取相應(yīng)應(yīng)急措施，保護(hù)（略），報告相關(guān)部門；做好揚塵處理和消防措施；周（略）、（略）、大型商場公共場所，應(yīng)加強消防安全保障，并合理安排工序，嚴(yán)格中午和夜間進(jìn)行建筑作業(yè)，白天也應(yīng)該采用低噪音的施工工藝和方法；施工期固體廢物應(yīng)該及時處理。2、不得隨意損壞房屋設(shè)施。如需改變房屋的內(nèi)部結(jié)構(gòu)和裝修或設(shè)對房屋結(jié)構(gòu)影響的設(shè)備，需先書面申請征得出租（略）相關(guān)職能部門和有資質(zhì)的設(shè)計單位審批后方能施工，相關(guān)費用全部由承租方自行負(fù)責(zé)。租賃期限屆滿時，承租方在租賃期間投入的裝修設(shè)施等，除可移動的設(shè)備外，未經(jīng)出租方同意承租方不得拆除或搬走，上述裝修或設(shè)施等所有權(quán)歸屬出租方所有，除另有約定外，承租方已投入的裝修費用等出租方不再給予任何補償，如承租方違反本條約定出租方有權(quán)要求承租方按原狀恢復(fù)或向出租方（略）所需費用。3、須按照國家規(guī)定合法經(jīng)營，且遵（略）大數(shù)據(jù)產(chǎn)業(yè)園管理條例，不得用于經(jīng)營“黃、賭、毒”等違法行業(yè)，若不按規(guī)定用途使用，出租方有權(quán)隨時收回。不得用于（略）、KTV、洗腳城，若不按規(guī)定用途使用，出租方有權(quán)隨時收回。4、未經(jīng)出租方書面同意，不得擅自改變房屋用途或?qū)⒎课蒉D(zhuǎn)租、（略）租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借或通過其他形式變相變更承租人。5、不得將承租標(biāo)的物用作任何形式的抵押。6、承租后將租金和履約保證金以銀行轉(zhuǎn)賬的方式繳納，不得以實物抵扣等其他方式進(jìn)行繳納。7、意向承租人成功競租被確認(rèn)為承租方后，因其自身原因違約，不能繼續(xù)與出租方簽訂《房屋租賃合同》的，出租方有權(quán)將扣除西南聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所內(nèi)江（略）所交易服務(wù)費后的剩余競租保證金作為違約金，并轉(zhuǎn)入出租方指定賬戶，出租方保留繼續(xù)追究其責(zé)任的權(quán)利。8、本次出租標(biāo)的按現(xiàn)狀出租，請競租人實地查看并到相關(guān)部門了解政策后再進(jìn)行（略）。承租方資格條件承租方資格條件中華人民共和國境內(nèi)（不含港、澳、（略））具有完全民事行為能力的自然人,依法設(shè)立并有效存續(xù)的法人,非法人組織,其他組織（略）提交材料根據(jù)公告要求，在公告期內(nèi)提供相應(yīng)（略）材料重要信息披露重大事項及其他披露內(nèi)容1、承租方應(yīng)自《房屋租賃合同》生效之日起7個工作日內(nèi)，向西南聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所內(nèi)江（略）所（略）首期租金（半年度租金）。2、本次招租資產(chǎn)共（略）個標(biāo)的，均包含裝修免租期和經(jīng)營免租期。裝修免租期相關(guān)減免事宜如下：①減免時間：1租用0-（略）㎡的裝修免租期2個月；2租用（略）㎡（含）-（略）㎡的裝修免租期3個月；3租用（略）㎡（含）以上的裝修免租期4個月；②實施方式：裝修免租期簽訂租賃合同后起計，一次性減免。如未滿3年企業(yè)或商家提前退租（場），需按比例補足裝修期租金，其中：1未滿1年需補足全部裝修免租期租金；2未滿2年需補足2個月免租期租金（0-（略）㎡的需補足1個月免租期租金）；3未滿3年需補足1個月裝修免租期租金。經(jīng)營免租期相關(guān)減免事宜如下：1租用0-（略）㎡的經(jīng)營免租期3個月，租賃期前3年，每年減免1個月的租金；2租用（略）㎡（含）-（略）㎡的經(jīng)營免租期4個月，第1、2年各減免1個月的租金，第3年減免2個月的租金；3租用（略）㎡（含）-（略）㎡經(jīng)營免租期5個月，第1年減免1個月的租金，第2、3年各減免2個月的租金；4租用（略）㎡（含）以上，經(jīng)營免租期6個月，租賃期前3年，每年減免2個月的租金。3、租賃期間承租方應(yīng)保護(hù)并合理使用所租賃房屋及附屬設(shè)施，不得改變租賃房屋結(jié)構(gòu)及原有設(shè)施，不得非法堆放危險品和有損房屋的物件及從事其他不合理使用房屋的活動，因承租方管理使用不善造成房屋及其相關(guān)設(shè)備的損失的維修費用，由承租方承擔(dān)全部責(zé)任并賠償損失。4、本次出租標(biāo)（略）有物業(yè)公司入駐，租賃期間涉及到物業(yè)管理相關(guān)工作（垃圾清掃、清運、（略）堵塞、（略）負(fù)責(zé)，物業(yè)公司會收取相應(yīng)的物業(yè)（略）制定并收取。5、擬出租標(biāo)的物以實物現(xiàn)狀對外出租，意向承租方應(yīng)在（略）前對出租資產(chǎn)實際面積等情況進(jìn)行調(diào)查。意向承租方（略）則視為其對出租資產(chǎn)面積及其他情況無異議，不影響本次出租及租賃價格。6、租賃期間水費、電費、物業(yè)管理費等其他一切稅費均由承租方負(fù)責(zé)承擔(dān)。7、因國家政策或政府相關(guān)部門要求，需要拆除或改造該出租房屋，給出租方、承租方雙方造成損失的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。8、因政府規(guī)劃調(diào)（略）、修改，需提前終止合同收回房屋的，出租方提前三個月通知承租方，屆時承租方應(yīng)當(dāng)無條件搬出并退回房屋，承租方裝修、改造、新增設(shè)施等所產(chǎn)生的各項費用，由承租方自行承擔(dān)，出租方對承租方不承擔(dān)任何的賠償責(zé)任和違約責(zé)任。租金按實際使用時間結(jié)算。9、本次招租標(biāo)的的租金采用公開競價的方式確定，應(yīng)以最終競價成交的金額作為對應(yīng)標(biāo)的第一年度的年租金價格，租期內(nèi)租金價格不遞增；（略）、本次招租所涉及承租方應(yīng)交納的交易服務(wù)費由承租方自行承擔(dān)，具體收費標(biāo)準(zhǔn)詳見《交易服務(wù)費收費標(biāo)準(zhǔn)確認(rèn)書》；（略）、西南聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所內(nèi)江（略）所在收到全部交易價款且出租方提交《房屋租賃合同》備案之日起5個工作日內(nèi)西南聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所內(nèi)江（略）所將交易價款劃轉(zhuǎn)至出租方指定賬戶。（略）、租賃期滿的約定:租賃期滿后，出租方按《（略）屬國有企業(yè)資產(chǎn)出租管理辦法》相關(guān)規(guī)定對擬出租資產(chǎn)的租金價值進(jìn)行評估，并制定資產(chǎn)續(xù)租方案，資產(chǎn)續(xù)租期限不超過原出租期限，總租期不超過（略）年，續(xù)租價格應(yīng)不低于評估價格和原出租價格。若承租方接受續(xù)租條件的,在同等條件下享有優(yōu)先租賃權(quán)，不接受續(xù)租條件的，視為放棄續(xù)租，原承租方應(yīng)在合同期滿當(dāng)天無條件退還租賃房屋﹐房屋內(nèi)外所有裝修﹑裝飾不得拆除、損毀，并歸出租方所有,原承租方裝修費用出租方不予任何補償。（略）.其他事項詳見《房屋租賃合同》。保證金條款交納金額1（略）保證金說明——交納截止時間（略）-（略）-（略）:（略）:（略）交納注意事項交納資金以到達(dá)指定賬戶為準(zhǔn)，交納方式：（略）銀等。保證金處置方式一、確認(rèn)投資方后保證金處置意向投資方經(jīng)本所確認(rèn)為投資方后，交納的交易保證金首先沖抵其應(yīng)向本所（略）的服務(wù)費用；若有余額，在簽署《房屋租賃合同》后轉(zhuǎn)為交易價款。其他意向投資方交納的保證金全額、（略）、無息退還。二、交易保證金不予退還的情形：1.意向投資方或投資方提供虛假、失實材料造成掛牌申請人或交易所損失的；2.意向投資方或投資方通過參與交易獲取掛牌申請人或交易相關(guān)方的商業(yè)機密，侵害掛牌申請人或交易相關(guān)方合法權(quán)益的；3.意向投資方或投資方違反法律法規(guī)或交易所交易規(guī)則，采取不正當(dāng)競爭行為，影響公平交易的；4.意向投資方被確認(rèn)投資資格后，單方退出交易，拒絕參加后續(xù)競買程序的；5.意向投資方被確認(rèn)為投資方后，明確表示放棄受讓或拒絕簽署成交文件的；6.意向投資方或投資方違反法律法規(guī)或相關(guān)規(guī)定給掛牌申請人或本所造成損失的；7.意向投資方經(jīng)本所確認(rèn)為投資方后，投資方未按約定時限簽署交易合同；8.交易合同簽訂后，投資方未按約定（略）交易價款；9.意向投資方或投資方違反其在參與交易過程中做出的承諾的；（略）.交易涉及主體資格審查、反壟斷審查等情形時，因意向（略）相關(guān)部門批準(zhǔn)的；（略）.其他依據(jù)交易所交易規(guī)則或法律規(guī)定不予退還