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招標(biāo)代理公司（立即查看） 受業(yè)主單位（立即查看） 委托，于2025-01-24在采購(gòu)與招標(biāo)網(wǎng)發(fā)布 漢源縣工業(yè)園區(qū)發(fā)展集團(tuán)有限公司2025年第一批招租——三樓309。現(xiàn)邀請(qǐng)全國(guó)供應(yīng)商參與投標(biāo)，有意向的單位請(qǐng)及時(shí)聯(lián)系項(xiàng)目聯(lián)系人參與投標(biāo)。 （略）公司（略）年第一批（略）年第一批招租——（略）項(xiàng)目編碼DSCQ（略）D（略）出租底價(jià)0.（略）價(jià)格說(shuō)明——掛牌公告期自公告之日起（略）個(gè)工作日掛牌起始日期（略）-（略）-（略）是否聯(lián)合出租否掛牌截止日期（略）-（略）-（略）是否允許聯(lián)合承租否是否涉及優(yōu)先權(quán)不涉及標(biāo)的基本信息資產(chǎn)包簡(jiǎn)介一、標(biāo)的基本信息：1、本次出租標(biāo)的均屬國(guó)有資產(chǎn)，出租標(biāo)的詳見(jiàn)《子資產(chǎn)明細(xì)表》。2、出租形式：按現(xiàn)狀、功能對(duì)外（略）別出租。3、出租標(biāo)的掛牌年租金：詳見(jiàn)《子資產(chǎn)明細(xì)表》。4、租賃期限：租期均為1年。5、本次出租標(biāo)的共計(jì)（略）個(gè)。6、租賃標(biāo)的現(xiàn)狀：標(biāo)的為空置。7、本次出租標(biāo)的具體現(xiàn)狀以（略）看樣為準(zhǔn)。8、出租業(yè)態(tài)：詳見(jiàn)《子資產(chǎn)明細(xì)表》。9、意向承租方須與出租方簽訂《標(biāo)的（略）查看確認(rèn)書(shū)》后方可（略），照片僅作為參考。（略）、出租方聯(lián)系人：（略）電話：（略）。二、風(fēng)險(xiǎn)提示：1、本次出租的標(biāo)的均為現(xiàn)房現(xiàn)狀出租，承租方在競(jìng)拍前應(yīng)（略）有關(guān)主管部門(mén)對(duì)經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目的要求，競(jìng)拍取得后如未能滿足相關(guān)經(jīng)營(yíng)要求，由承租方自行解決并承擔(dān)由此所產(chǎn)生的一切損失，出租方概不負(fù)責(zé)。2、出租標(biāo)的均不通天然氣，需承租方自行申請(qǐng)安裝，所有費(fèi)用由承租方自行承擔(dān)，出租方概不負(fù)責(zé)。3、標(biāo)的1因原承租人搬離需要時(shí)間，由原承租人臨時(shí)使用，待其搬離后（略）移交，租賃期按移交之日起算（若（略）按合同約定走司法程序解決后移交，合同租賃起止日期按移交之日起計(jì)算）。4、上述標(biāo)的裝修時(shí)不得拆除房屋內(nèi)任意一處剪力墻、承重墻。5（略）標(biāo)的涉及消防問(wèn)題的（包括但不限于：消防改造、新增設(shè)施、消防審批等），由承租方自行解決，出租方概不負(fù)責(zé)。6、上述資產(chǎn)租金均不包含物業(yè)費(fèi)、停車(chē)費(fèi)、水、電、氣等費(fèi)用。如涉及相關(guān)費(fèi)用，承租方須自行承擔(dān)，收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)按合同約定執(zhí)行。資產(chǎn)包資產(chǎn)數(shù)量——標(biāo)的簡(jiǎn)介序號(hào)標(biāo)的名稱使用面積（㎡）裝修情況現(xiàn)狀租賃期首年掛牌租金（（略））租金遞增方式租賃用途交易保證金（（略））租金（略）方式履約保證金（（略））加價(jià)幅度（（略））（略）.（略）簡(jiǎn)裝空置1年（略）合同期內(nèi)不遞增須符合國(guó)家法律法規(guī)，不得經(jīng)污染行業(yè)。（略）按年度一次性（略）標(biāo)的特別提示事項(xiàng)——標(biāo)的資產(chǎn)數(shù)量——出租（略）--出租（略）出租方統(tǒng)一社會(huì)信用代碼（略）Y經(jīng)（略）四川?（略）?（略）住所（略）地（略）號(hào)（略）資本（（略））3,（略）人民幣法定代表人負(fù)責(zé)人（略）服務(wù)業(yè)經(jīng)營(yíng)規(guī)模小型產(chǎn)權(quán)承租行為批準(zhǔn)情況國(guó)資監(jiān)（略）級(jí)其他部門(mén)監(jiān)管?chē)?guó)家出資企業(yè)或主管部門(mén)名稱漢（略）國(guó)家出資企業(yè)統(tǒng)一社會(huì)信用（略）批準(zhǔn)文件類(lèi)型其他批（略）近期重點(diǎn)工作專(zhuān)題會(huì)會(huì)議紀(jì)要批準(zhǔn)日期（略）-（略）-（略）批準(zhǔn)文號(hào)第五十五期交易條件與承租方資格條件交易條件出租底價(jià)0.（略）價(jià)格說(shuō)明——履約保證金處置方式一、按照合同簽訂首年租金的百（略）之十金額作為履約保證金，如保證金計(jì)算不為（略）數(shù)，自動(dòng)收為百位以上的（略）數(shù)。二、合同期滿后，按照《租賃合同》相關(guān)內(nèi)容處置。租金（略）方式一次性租賃期限均為1年與出租相關(guān)的其他條件一、本次交易首年度租金通過(guò)西南聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所專(zhuān)用賬戶結(jié)算，以后每年度租金應(yīng)在上一年度期滿前（略）個(gè)工作日內(nèi)一次性（略）到出租方指定賬戶。二、承租方應(yīng)于成交之日起3個(gè)工作日內(nèi)簽訂《租賃合同》。三、付款期限：一次性付款，承租方應(yīng)于《租賃合同》簽訂之日起3個(gè)工作日內(nèi)一次性付清首年度租金以及履約保證金。四、收到承租方首年度租金和雙方簽訂的《租賃合同》后，西南聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所在5個(gè)工作日內(nèi)劃款給出租方。承租方須承諾事項(xiàng)一、意向承租方需承諾，競(jìng)租成功并簽訂《安全目標(biāo)責(zé)任書(shū)》后須嚴(yán)格遵守《安全目標(biāo)責(zé)任書(shū)》中內(nèi)容。二、承租方需承諾，裝修具有健全的施工組織設(shè)計(jì)和安全專(zhuān)項(xiàng)施工預(yù)案；發(fā)現(xiàn)不明物體，采取相應(yīng)應(yīng)急措施，保護(hù)（略），報(bào)告相關(guān)部門(mén)；做好揚(yáng)塵處理和消防措施；周邊如涉及居（略），應(yīng)合理安排工序，嚴(yán)禁中午和夜間進(jìn)行建筑作業(yè)，白天也應(yīng)該采用低噪音的施工工藝和方法；施工期固體廢物應(yīng)該及時(shí)處理。三、承租方需承諾，不得隨意損壞房屋設(shè)施。如需改變房屋的內(nèi)部結(jié)構(gòu)和裝修或設(shè)置對(duì)房屋結(jié)構(gòu)影（略）相關(guān)職能部門(mén)和有資質(zhì)的設(shè)計(jì)單位審批后，書(shū)面申請(qǐng)征得出租方書(shū)面同意方能施工，相關(guān)費(fèi)用全部由承租方自行負(fù)責(zé)。租賃期限屆滿時(shí)，承租方在租賃期間投入的裝修設(shè)施等，除可移動(dòng)的設(shè)備外，未經(jīng)出租方同意承租方不得拆除或搬走，上述裝修或設(shè)施等所有權(quán)歸屬出租方所有，除另有約定外，承租方已投入的裝修費(fèi)用等出租方不再給予任何補(bǔ)償，如承租方違反本條約定出租方有權(quán)要求承租方按原狀恢復(fù)或向出租方（略）所需費(fèi)用。四、意向承租方應(yīng)承諾，租賃用途須符合國(guó)家法律法規(guī)規(guī)定用途進(jìn)行使用。若不按規(guī)定用途使用，出租方有權(quán)隨時(shí)收回。五、承租方應(yīng)承諾，未經(jīng)出租方書(shū)面同意，不得擅自改變房屋用途或?qū)⒎课蒉D(zhuǎn)租、（略）租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借或通過(guò)其他形式變相變更承租方。六、承租方應(yīng)承諾，不得將承租標(biāo)的物用作任何形式的抵押。七、承租方應(yīng)承諾，承租后按年用現(xiàn)金或銀行轉(zhuǎn)賬繳納租金，不得以實(shí)物抵扣等其他方式進(jìn)行繳納租金。承租方資格條件承租方資格條件一、中華人民共和國(guó)境內(nèi)具有完全民事行為能力的自然人、依法設(shè)立并有效存續(xù)的企事業(yè)單位法人、企業(yè)非法人或其他組織。二、國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定的其他條件。三、本項(xiàng)目不接受聯(lián)合體（略）。（略）提交材料根據(jù)公告要求，在公告期內(nèi)提供相應(yīng)（略）材料重要信息披露重大事項(xiàng)及其他披露內(nèi)容一、本次出租以實(shí)物現(xiàn)狀出租，意向承租方應(yīng)在（略）前對(duì)出租資產(chǎn)實(shí)際面積、現(xiàn)狀等情況進(jìn)行調(diào)查。意向承租方（略）則視為其對(duì)出租資產(chǎn)面積及其他情況無(wú)異議，不影響本次出租及租賃價(jià)格；租賃期間標(biāo)的維修維護(hù)由承租方承擔(dān)，因承租方管理使用不善造成租賃標(biāo)的及其相關(guān)設(shè)施損壞的維修費(fèi)用，承租方承擔(dān)責(zé)任并賠償。二、標(biāo)的租賃期間的相關(guān)稅費(fèi)，除由國(guó)家稅務(wù)、房產(chǎn)管理部門(mén)依法收取的房屋租賃稅費(fèi)及房產(chǎn)稅、土地使用稅由出租方負(fù)責(zé)承擔(dān)外，其余所有稅費(fèi)均由承租方承擔(dān)。三、意向承租方（略）前需認(rèn)真閱讀《租賃合同》、《安全目標(biāo)責(zé)任書(shū)》。并知曉《租賃合同》、《安全目標(biāo)責(zé)任書(shū)》內(nèi)容。若競(jìng)租成功后，承租方與出租方簽訂《租賃合同》、《安全目標(biāo)責(zé)任書(shū)》。四、承租方對(duì)所租標(biāo)的裝修、施工僅限于房屋內(nèi)部且必須在事先征得出租方書(shū)面同意后方可進(jìn)行。五、承租方在租賃標(biāo)的外進(jìn)行（略）相關(guān)管理部門(mén)審批同意，并取得施工許可證后方（略）相關(guān)部門(mén)要求，需要拆除或改造該出租標(biāo)的，給出租方、承租方雙方造成損失的，（略）規(guī)劃調(diào)（略）、修改，需提前終止合同收回標(biāo)的，出租方提前一個(gè)月通知承租方，屆時(shí)承租方應(yīng)當(dāng)無(wú)條件搬出并退回標(biāo)的，承租方裝修、改造、新增設(shè)施等所產(chǎn)生的各項(xiàng)費(fèi)用，由承租方承擔(dān)。出租方對(duì)承租方不承擔(dān)任何的賠償責(zé)任和違約責(zé)任。租金按實(shí)際使用時(shí)間結(jié)（略）主管部門(mén)對(duì)該標(biāo)的裝修（包括但不限于消防設(shè)施）提出任何（略）主管部門(mén)的要求進(jìn)行（略）改。九、其他事項(xiàng)詳見(jiàn)《租賃合同》《安全目標(biāo)責(zé)任書(shū)》《子資產(chǎn)明細(xì)表》。保證金條款交納金額1（略）保證金說(shuō)明——交納截止時(shí)間（略）-（略）-（略）:（略）:（略）交納注意事項(xiàng)交納資金以到達(dá)指定賬戶為準(zhǔn)，不支持現(xiàn)金交納賬戶信息（略）雅安（略）所開(kāi)戶行中信銀行成都（略）行賬號(hào)（略）保證金處置方式一、確認(rèn)承租方后保證金處置意向承租方經(jīng)本所確認(rèn)為承租方后，交納的交易保證金首先沖抵其應(yīng)向本所（略）的服務(wù)費(fèi)用；若有余額，在簽署《租賃合同》后轉(zhuǎn)為交易價(jià)款。其他意向承租方交納的保證金全額、（略）、無(wú)息退還。二、交易保證金不予退還的情形1.意向承租方或承租方提供虛假、失實(shí)材料造成出租方或交易所損失的；2.意向承租方或承租方通過(guò)參與交易獲取出租方或交易相關(guān)方的商業(yè)機(jī)密，侵害出租方或交易相關(guān)方合法權(quán)益的；3.意向承租方或承租方違反法律法規(guī)或交易所交易規(guī)則，采取不正當(dāng)競(jìng)爭(zhēng)行為，影響公平交易的；4.意向承租方被確認(rèn)投資資格后，單方退出交易，拒絕參加后續(xù)競(jìng)買(mǎi)程序的；5.意向承租方被確認(rèn)為承租方后，明確表示放棄受讓或拒絕簽署成交文件的；6.意向承租方或承租方違反法律法規(guī)或相關(guān)規(guī)定給出租方或本所造成損失的；7.意向承租方經(jīng)本所確認(rèn)為承租方后，承租方未按約定時(shí)限簽署交易合同；8.交易合同簽訂后，承租方未按約定（略）交易價(jià)款；9.意向承租方或承租方違反其在參與交易過(guò)程中做出的承諾的；（略）.交易涉及主體資格審查、反壟斷審查等情形時(shí)，因意向（略）相關(guān)部門(mén)批準(zhǔn)的；（略）.其他依據(jù)交易所交易規(guī)則或法律規(guī)定不予退還保證金的情形。三、意向承租方或承租方有上述行為之一的，經(jīng)出租方書(shū)面告知，本所依據(jù)本公告在交易保證金中扣除承租方和出租方應(yīng)（略）的服務(wù)費(fèi)用，若有余額，將余額劃轉(zhuǎn)至出租方的指定賬戶。四、保證金的處置，不影響守約方有權(quán)依據(jù)相關(guān)法律法規(guī)追究違約方責(zé)任。披露附件名稱操作8.租賃合同模版請(qǐng)（略）后（略）或預(yù)覽相關(guān)附件子資產(chǎn)明細(xì)表請(qǐng)（略）后（略）或預(yù)覽相關(guān)附件安全目標(biāo)責(zé)任書(shū)1請(qǐng)（略）后（略）或預(yù)覽相關(guān)附件掛牌信息掛牌公告期自公告之日起（略）個(gè)工作日無(wú)合格意向承租方不變更掛牌條件，按照5個(gè)工作日為一個(gè)周期延長(zhǎng)，直到征集到意向承租方有合格意向承租方,僅征集到1家合格意向承租方按掛牌價(jià)與受讓方報(bào)價(jià)孰高原則直接簽約協(xié)議方式成交有合格意向承租方,征集到2家及以上符合（略）絡(luò)競(jìng)價(jià)聯(lián)系方式交易機(jī)構(gòu)項(xiàng)目咨詢聯(lián)系人曾老師項(xiàng)目咨詢聯(lián)系電話（略）-（略）項(xiàng)目（略）聯(lián)系人甘老師項(xiàng)目（略）聯(lián)系電話（略）-（略）交易須知總則第一條西南聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所（以下簡(jiǎn)稱“本所”）依據(jù)掛牌申請(qǐng)人委托，依照公開(kāi)、公平、公正和誠(chéng)實(shí)信用的原則，發(fā)布項(xiàng)目公告。本所披露的項(xiàng)目相關(guān)信息均為參考性意見(jiàn)，不構(gòu)成本所對(duì)任何人的承諾。任何單位或個(gè)人均無(wú)權(quán)以本所的名義做出有關(guān)交易的承諾，本所對(duì)此類(lèi)承諾概不承擔(dān)任何法律責(zé)任。第二條意向方（（略）人）參與交易的，應(yīng)當(dāng)遵守本所的交易規(guī)則，并仔細(xì)閱讀本須知。第三條意向方（略）前應(yīng)認(rèn)真閱讀項(xiàng)目公告，西南聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所交易風(fēng)險(xiǎn)提示書(shū)等內(nèi)容，包括但不限于投資風(fēng)險(xiǎn)、項(xiàng)目情況、瑕疵披露、相關(guān)權(quán)利義（略）（（略）www.（略）.com）及第四產(chǎn)權(quán)（（略）www.（略）.co（略）上交易地址，（略）站鏈接（略）參與（略）交易。關(guān)于項(xiàng)目資料查閱的說(shuō)明第五條意向方在項(xiàng)目公告期內(nèi)，需通過(guò)本所查閱項(xiàng)目相關(guān)資料的，應(yīng)符合擬查閱項(xiàng)目意向方資格條件要求。第六條意向方到本所（略）查閱資料需要攜帶的主體身份信息，包括但不限于營(yíng)業(yè)執(zhí)照、（略）及經(jīng)辦人或個(gè)人（略）等，并在（略）簽署文件查閱承諾書(shū)，項(xiàng)目資料查閱時(shí)不允許拍照或復(fù)印資料。第七條意向方在申請(qǐng)查閱資料時(shí)對(duì)其提交的主體身份信息資料的真實(shí)性、完（略）性、合法性、有效性承（略）上（略）的說(shuō)明第八條意向方參與（略）進(jìn)行（略）、提交（略）申請(qǐng)。第九條本所已按照掛牌申請(qǐng)人的要求對(duì)標(biāo)的現(xiàn)狀和已知的瑕疵、風(fēng)險(xiǎn)進(jìn)行了披露，但該行為不能視為本所對(duì)標(biāo)的物作出的品質(zhì)保證，本所對(duì)此不承擔(dān)瑕疵擔(dān)保責(zé)任。第十條意向方（略）應(yīng)具備公告要求的資格條件，對(duì)提交的主體身份信息和相關(guān)（略）資格材料的真實(shí)性、完（略）性、合法性、有效性承擔(dān)法律責(zé)任，并確保其內(nèi)容不存在虛假記載、誤導(dǎo)性陳述或重大遺漏。第十一條意向方應(yīng)在公告要求的有效（略）時(shí)間段內(nèi)按（略）的提示提交（略）材料，并交納足額保證金（以在規(guī)定時(shí)間內(nèi)到達(dá)本所指定資金結(jié)算賬戶為準(zhǔn)）。意向方在交納保證金時(shí)，若自身漏填、錯(cuò)填、不規(guī)范（略）