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招標代理公司（立即查看） 受業(yè)主單位（立即查看） 委托，于2025-01-24在采購與招標網(wǎng)發(fā)布 G53A00825001040昆明金馬糧食物流園物業(yè)管理服務(wù)項目。現(xiàn)邀請全國供應商參與投標，有意向的單位請及時聯(lián)系項目聯(lián)系人參與投標。 昆明金馬糧食物流園物業(yè)管理服務(wù)項目競爭性談判公告1.采購條件昆明金馬糧食物流園物業(yè)管理服務(wù)項（略），資金來（略）國有資產(chǎn)監(jiān)督管理委員會關(guān)于規(guī)范監(jiān)管企業(yè)選聘中介機構(gòu)有關(guān)事項的通知》（昆國資發(fā)〔（略）〕（略）號）文件精神，項目采用競爭性談判方式確定本項目的成交人。歡迎有符合條件的潛在競爭性談判申請人參與本次競爭性談判。2．項目概況與采購范圍2.1項目概況：昆明金馬糧食物流園按糧食中轉(zhuǎn)、糧油配送、糧油加工、糧食倉儲、商貿(mào)服務(wù)五（略）規(guī)劃建設(shè)，建筑面積共計約（略）.（略）平方米，其（略）目前投入使用的物業(yè)有：9棟配送倉庫，地上1層，建筑面積（略）.（略）㎡；一站式服務(wù)用房，地上2層，建筑面積（略）.（略）㎡；8#變配電間，地上1層，建筑面積（略）.（略）㎡；2#公廁，地上1層，建筑面積（略）.（略）㎡；1#、2#站臺倉庫，地上2層，建筑面積（略）.（略）㎡；貨（略），地上4層，建筑面積（略）.（略）㎡；機修器材庫，地上3層，建筑面積（略）.5㎡；3#、4#站臺倉庫,地上2層，建筑面積（略）.（略）㎡；消防泵房1座、變配電室4座、消監(jiān)控室一間，（略）其它建筑物正在建設(shè)中。2.2標段劃（略）：本項目不劃（略）標段。2.3服務(wù)地址：（略）2.4采購范圍：（1）一般服務(wù)：（略）域安保服務(wù)（含大門門崗、（略）域、（略）大廳等），（略）車輛引導管理及交通秩序維護服務(wù)，消防監(jiān)控室值守；保潔服務(wù)（（略）域、（略）域、（略）、（略）、衛(wèi)生間、會議（略）等）等。（2（略）維護、防雷檢測、其他業(yè)務(wù)（勞務(wù)外包）等專項服務(wù)。（3）采購人安排的其他物業(yè)管理服務(wù)工作。采購范圍具體需求詳見競爭性談判文件第三章技術(shù)要求，最終以采購人實際委托為準。2.5采購規(guī)模：約（略）.（略）。2.6服務(wù)期限：自合同簽訂之日起一年。2.7質(zhì)量標準：符合國家及行業(yè)現(xiàn)行相關(guān)標準和規(guī)范，滿足采購人的服務(wù)要求。3．談判申請人資格要求3.1營業(yè)執(zhí)照：談判申請人須具備經(jīng)行政管理部門登記（略）的獨立企業(yè)（事業(yè)）法人或組織，具備有效的營業(yè)執(zhí)照或其他類似的法定證明文件。3.2財務(wù)要求：談判申請人財務(wù)狀況良好，提供近三年（（略）年-（略）年）的審計報告（成立時間少于規(guī)定年份的提供自成立至今的審計報告或相關(guān)情況說明）。3.3信譽要求：（1）近三年內(nèi)（（略）年至今）無因談判申請人違約或不恰當履約引起的合同中止、糾紛、爭議、仲裁和訴訟記錄；談判申請人沒有處于被責令停業(yè)，無投標資格被暫停或取消，無財產(chǎn)被接管、凍結(jié)、破產(chǎn)等狀態(tài)，無（略）場準入情形；（提供承諾函）（2）談判申請人未被列入“（略）址：http：zxgk.court.gov.cn）”失信被執(zhí)行人名單；未被“國家（略）址：http：（略）www.（略）.cn）”列入嚴重違法失信企業(yè)名單；未被（略）站（（略）www.（略）.cn）失信被執(zhí)行人、重大稅收違法失信主體。（提供截圖）3.4其他要求：本項目專項服務(wù)部（略）實施方應具備相應資質(zhì)（專項服務(wù)包括但不限于防雷檢測及其他業(yè)務(wù)勞務(wù)外包），具體要求詳見“競爭性談判文件第三章技術(shù)要求：（六）專項服務(wù)相關(guān)資質(zhì)要求”。（本項目專項服務(wù)部（略）自行實施或進行專項委托的，實施方應具備相應資質(zhì)，提供“承諾函”）。3.5本次談判不接受聯(lián)合體。4.競爭性談判文件的獲（略）4.1（略）采（略）址：https:（略）.（略）采招陽）進行全流程（略）談判，有意參加并符合條件的談判申請人，需于（略）年（略）月（略）日至（略）年（略）月（略）日（略）時（略）（（略）針對本項目（略）。（略）窗口內(nèi)需同時（略）如下（略）資料（略）的掃描件至項目負責人端進行審核：①營業(yè)執(zhí)照或其他類似的法定證明文件副本復印件，②法定代表人（略）、法定代表人（略）復印件、授權(quán)代表（略）復印件（法定代表人本人參與的提供法定代表人（略）復印件）；4.2符合條件的供應商按照以下步驟進行（略）進行免費（略）并提交企業(yè)認證。②企業(yè)認證通過后進入用戶后臺選擇“（略）-項目列表”菜單，于項目列表中查詢到目標項目即可進行（略）。4.3確認（略）后進入項目跟蹤詳情，待（略）資料審核通過，此時繳費信息如未發(fā)布請耐心等待，如已發(fā)布即可根據(jù)頁面顯示的費用進行（略）。若文件費繳費方式為（略）憑證的，談判申請（略）服務(wù)費（（略）標段），再（略）文件費的繳費憑證提交審核；若文件費繳納方式為（略）的，則（略）支（略）服務(wù)費合并的總金額進行（略）。繳費完成后，可在當前頁面（略）服務(wù)費和文件費開票，申請文件費開票前請先聯(lián)系代理機構(gòu)確認開票形式（電子票還是紙質(zhì)票），以便在申請開票窗口內(nèi)選擇合適的（略）方式。4.4費用繳納完成后，可進入下一環(huán)節(jié)【談判文件（略）】，如談判文件（略）列表內(nèi)已有待（略），即可（略），如（略）頁暫無待（略），請耐心等待或咨詢代理機構(gòu)項目負責人。4.5全流程電子投標需用到有效期足夠至本項目開標日期的C（略）采招陽后臺（略），（略）南（略）進行（略）版談判申請文件的電子簽章和加解密。如您已有上述任何一種（略）則無需再（略）。如沒有上述任何一種（略），可在用戶后臺按以下流程（略）申辦CF（略）：①、于用戶后臺左側(cè)導航菜單（略）“（略）申辦和投標訂單→（略）申辦”，進入右側(cè)頁面（略）【自助申辦】（略）→選擇【（略）】，根據(jù)界面提示依次進行后續(xù)操作。②、實體（略）適用：確認訂單信息無誤后，（略）窗口下方的【確認付款】（略），用（略）或（略）完成（略）。③、實體（略）適用：（略）費用（略）成功后將進入下一步（略）資料（略）頁面，如實填寫、（略）客服端審核，客服審核通過后將進行后續(xù)（略）鎖的制作和寄送工作。4.6相（略）】頁面的“談判申請人端常見問題”和“短視頻教（略）客（略）各操作界面右上（略）），談判項目業(yè)務(wù)問題請咨詢代理機構(gòu)項目負責人。4.7競爭（略）資料審核通過后，采用對公電匯方式進行繳納。在匯款時應注明本項目項目編（略）采招陽后臺已（略）項目跟蹤詳情內(nèi)【（略）信息及繳費】環(huán)節(jié)（略）轉(zhuǎn)賬憑證提交審核。文件費收款信息（略）公司開戶賬戶：（略）競爭性談判文件每份售價人民幣（略）.（略），售后不退。供應商須按上述方式、流程（略）完成后才算有效（略），否則視為其投標無效。5.響應文件的（略）5.1響應文件（略）的截止時間（投標截止時間，下同）：（略）年（略）月（略）日（略）:（略）時。5.2（略）上（略）：（略）加密版響應文件TBWJ供應商須在響應文件提交截止時間前完成加密版（略）的（略），因供應商原因造成響應文件提交截止時間前未完成響應文件傳輸或在文件開啟時未使用（略）（C（略）絡(luò)遠程（略）解密的，視為撤回其響應文件，后果及責任由供應商自行負責。5.3其他要求：（1）談判過程中如有問題，可以通過開標互動組（略）提出異議，由代理機構(gòu)給予對應的回復。在規(guī)定的統(tǒng)一提出異議時間內(nèi)不提出異議的，則視為對談判結(jié)果無異議。（2）到規(guī)定解密截止時間后已解密的談判申請人不足三家的，（略）服務(wù)熱線：（略）-（略）-（略）。6.開啟6.1時間：（略）年（略）月（略）日（略）:（略）時。6.2開標地點（略）采（略）進行（略）談判，故供應商無需到談判會議（略），供應商使用各自的辦公電腦（略）操作即可完成談判。6.3其他：（1）（略）談判請使用谷歌內(nèi)核的瀏覽器極速模式（（略）瀏覽器、谷歌瀏覽器、QQ瀏覽器等），不支持（略）的Safari瀏覽器。并解除瀏覽器的彈窗攔截功能（以（略）安全瀏覽器為例：（略）瀏覽器右上（略）的三條橫線圖標→（略）“設(shè)置”→（略）瀏覽器設(shè)置頁面左側(cè)導航菜單的“高級設(shè)（略）頁設(shè)置標（略）站顯示彈出式窗口”選項，取消勾選）。（2）談判過程中有任何業(yè)務(wù)問題均可（略）頁面右上（略）的聊天圖標，在聊天窗口的“開標互動組”（略）文字消息、截圖等向工作人員反饋問題。如有必要，項目負責人將發(fā)起語音通話，屆時供應商頁面將出現(xiàn)語音呼叫窗口，（略）接聽圖標即可與項目負責人語音對話。7.發(fā)布公告的媒介本次競爭性談判公告在“中國（略）（http（略）采（略）（https（略）www.（略）.com（略）站或媒體轉(zhuǎn)載的公告及公告內(nèi)容，招采購人和采購代理機構(gòu)不承擔任何責任。8.聯(lián)系方（略）地址：（略）號聯(lián)系人：（略）祖豪、余承遠電話：（略）-（略）、（略）-（略）