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招標(biāo)代理公司（立即查看） 受業(yè)主單位（立即查看） 委托，于2025-01-24在采購與招標(biāo)網(wǎng)發(fā)布 威海南海港務(wù)有限公司所屬房地產(chǎn)及2宗土地一年期租賃權(quán)交易公告招標(biāo)審核。現(xiàn)邀請(qǐng)全國供應(yīng)商參與投標(biāo)，有意向的單位請(qǐng)及時(shí)聯(lián)系項(xiàng)目聯(lián)系人參與投標(biāo)。 出讓公告交易公告威海（略）公司，通過威（略）絡(luò)競(jìng)價(jià)方式公開交易該項(xiàng)目，現(xiàn)將有關(guān)事項(xiàng)公告如下：一、項(xiàng)目基本信息：1、項(xiàng)目編號(hào):WHWDSW-（略）所屬房地產(chǎn)及2宗土地一年期租賃權(quán)3、本項(xiàng)目（略）3個(gè)標(biāo)的，詳情見標(biāo)的清單序號(hào)標(biāo)的名稱面積（㎡）起始價(jià)（（略）年）保證金（（略））備注1文（略）-（略）號(hào)房地產(chǎn)（略）南部（略）土地一年期租賃權(quán)建筑面積（略）.（略）、宗地面積（略）.5、（略）南宗地面積（略）.（略）現(xiàn)狀拍租2文（略）南部（略）土地一年期租賃權(quán)宗地面積（略）.（略）.2現(xiàn)狀拍租3文（略）東南土地一宗一年期租賃權(quán)宗地面積（略）.（略）.3現(xiàn)狀拍租二、受讓方資格要求：1、具有完全民事行為能力的自然人、法人或者其他（略）絡(luò)競(jìng)價(jià)的風(fēng)險(xiǎn)。2、是否設(shè)置優(yōu)先競(jìng)得人：（略）的展示時(shí)間及地址：（略）年1月（略）日至2月6日；文（略）-（略）上（略）：競(jìng)買人（略）“威（略）通辦”，進(jìn)行（略）、實(shí)名認(rèn)證。操作手冊(cè)詳見“威（略）-辦事指南-產(chǎn)權(quán)（略）”。五、競(jìng)買申請(qǐng)：1、申請(qǐng)時(shí)間：自公告之日起—（略）年2月6日（略）時(shí)。2、競(jìng)買流程：競(jìng)買人（略）“威（略）上競(jìng)買申請(qǐng)、（略）絡(luò)競(jìng)價(jià)等。六、交納保證金：1.交納時(shí)間：自公告之日起至（略）年2月6日（略）時(shí)。2.交納方式：競(jìng)買人按照威（略）中生成的保證（略）上銀行或電匯的方式足額交納保證金，并將交納憑證的有效證件，在（略）年2月6日（略）時(shí)前上（略）內(nèi)，轉(zhuǎn)讓方（代理）審核通過后，方可取得競(jìng)買資格，逾期不予（略）。如有疑問，請(qǐng)聯(lián)系：孫經(jīng)理電話（略）七、競(jìng)價(jià)時(shí)間及規(guī)則：（略）年2月7日上午（略）：（略）--2月8日上午（略）：（略）（定時(shí)報(bào)價(jià)），每個(gè)標(biāo)的間隔5（略）鐘，在威（略）絡(luò)競(jìng)價(jià)，包括定時(shí)報(bào)價(jià)和（略）上報(bào)價(jià)基本原則（略）①以增價(jià)方式報(bào)價(jià)；加價(jià)幅度為0.1（略）。②報(bào)價(jià)期間競(jìng)買人可多次報(bào)價(jià)；③初次報(bào)價(jià)不得低于起始價(jià)；④初次報(bào)價(jià)后每次報(bào)價(jià)應(yīng)當(dāng)比當(dāng)前最高報(bào)價(jià)遞增一個(gè)加價(jià)幅度或（略）上定時(shí)報(bào)價(jià)期間，競(jìng)買人應(yīng)當(dāng)進(jìn)行至少一次有效報(bào)價(jià)，方有資格參加限時(shí)競(jìng)價(jià)。⑥符合報(bào)價(jià)規(guī)則的報(bào)價(jià)一經(jīng)提交即視為有效報(bào)價(jià)，不得撤回；當(dāng)其他競(jìng)買人有更高應(yīng)價(jià)時(shí)，其應(yīng)價(jià)即喪失約束力；⑦定時(shí)報(bào)價(jià)時(shí)間一般為（略）小時(shí)；⑧（略）開始限時(shí)競(jìng)價(jià)，限時(shí)報(bào)價(jià)時(shí)間一般為5（略）鐘。限時(shí)競(jìng)價(jià)程序（略）①意向受讓人應(yīng)嚴(yán)格按照?qǐng)?bào)價(jià)規(guī)則參加限時(shí)競(jìng)價(jià)，如在5（略）鐘內(nèi)任一時(shí)（略）即從此時(shí)間點(diǎn)起再順延5（略）鐘，供意向受讓人作新一輪競(jìng)價(jià)，并按此方式依次順延。②5（略）鐘限時(shí)（略）將自動(dòng)關(guān)閉（略），確認(rèn)當(dāng)前最高報(bào)價(jià)為最終報(bào)價(jià)。八、成交公示：競(jìng)價(jià)結(jié)束后，發(fā)布成交公示，公示期不少于5個(gè)工作日。九、（略）成交轉(zhuǎn)讓手續(xù)。公示無異議后，轉(zhuǎn)讓人（代理）工作人（略）出具的《交易結(jié)果通知書》，組織交易雙方（略）資產(chǎn)移交手續(xù)。十、其他競(jìng)買須知（特殊要求）：1、拍賣標(biāo)的買受人即為承租人。2、拍賣成交價(jià)即為標(biāo)的物一年的租金總額。租金按年交付。3、拍賣標(biāo)的以現(xiàn)狀拍租，租期1年（具體開始時(shí)間以租賃合同約定為準(zhǔn)）。租賃期限內(nèi)該房屋的裝修、修繕和維護(hù)工作由買受人（承租人）自行負(fù)責(zé)，委托人不承擔(dān)任何費(fèi)用。4、拍賣成交后，由委托人和買受人（承租人）（略）交付移交，移交時(shí)所產(chǎn)生的費(fèi)用均由買受人（承租人）承擔(dān)。從租賃場(chǎng)所移交之日起，租賃期場(chǎng)所內(nèi)所發(fā)生的一切費(fèi)用（包括但不限于水、電、氣、暖、電話、寬帶、有線電視、物業(yè)管理費(fèi)、衛(wèi)生費(fèi)、消防費(fèi)、有關(guān)部門收取的稅、費(fèi)、以及其他非因委托人使用產(chǎn)生的費(fèi)用等）均由買受人（承租人）自行繳納。5、買受人（承租人）在租賃期內(nèi)未征得出租方書面同意，承租人不得擅自改變租賃場(chǎng)所的結(jié)構(gòu)和用途，不得轉(zhuǎn)租或（略）租給第三方。承租人在合同期內(nèi)安全、合法經(jīng)營，不得存放易燃易爆物品以及生產(chǎn)加工有污水排放和噪聲污染等，不得擾民或從事賭博、傳銷等國家禁止的經(jīng)營活動(dòng)。如違反或超出協(xié)議范圍，出租方有權(quán)隨時(shí)收回租賃場(chǎng)所，承租人繳納的承租押金不予返還。6、買受人（承租人）承租的房地產(chǎn)不得進(jìn)行違章搭蓋，內(nèi)部裝修改造需經(jīng)出租方核準(zhǔn)并書面同意。對(duì)租賃場(chǎng)所進(jìn)行裝修和改造時(shí)不得改動(dòng)或破壞結(jié)構(gòu)，并需符合相關(guān)政策規(guī)定，費(fèi)用由承租方（略）建設(shè)、規(guī)劃、征用等合同自動(dòng)終止，委托人、買受人（承租方）均應(yīng)無條件服從，雙方均不屬于違約。7、鄭重提示各位競(jìng)租人參加競(jìng)租前向委托人詳細(xì)了解《租賃合同》各條款，全面理解其權(quán)利義務(wù)約定，競(jìng)租人參與競(jìng)租即表明全面接受其中的內(nèi)容。同時(shí)，請(qǐng)各位競(jìng)租人認(rèn)真閱讀標(biāo)的相對(duì)應(yīng)的租賃權(quán)拍賣交易公告。拍賣成交后，買受人作為《租賃合同》的乙方（承租人），應(yīng)與委托人簽署《租賃合同》，未簽署不影響該合同的成立。8、拍賣成交后，買受人須在公示期滿并無異議后3日內(nèi)（特殊情況除外）付清拍賣成交價(jià)款及拍賣傭金。9、拍賣成交后，買受人須在公示期滿并無異議后3日內(nèi)（特殊情況除外）與委托人簽署租賃合同，逾期未簽署者，委托人、拍賣人有權(quán)選擇撤（略）競(jìng)價(jià)結(jié)果通知書》，買受人已交的競(jìng)租保證金無權(quán)主張返還，造成委托人、拍賣人其他經(jīng)濟(jì)損失的，買受人還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。（略）、承租方應(yīng)對(duì)拍賣標(biāo)的現(xiàn)狀充（略）了解，承租后不得以該拍賣標(biāo)的及附屬設(shè)施、設(shè)備存在限制條件影響其使用為由提出任何異議。（略）、本項(xiàng)目公告未載明事項(xiàng)，在將來雙方的租賃合同中約定。競(jìng)買人參與本次競(jìng)拍，視為接受將來租賃合同約定的內(nèi)容。（略）、買受人違約的，委托人和拍賣人有權(quán)取消其買受人資格，并不予返還其保證金，保證金自動(dòng)轉(zhuǎn)為買受人（略）給拍賣人的違約金。因買受人違約，委托人另行出讓該標(biāo)的，原買受人無權(quán)參與競(jìng)買，買受人還須根據(jù)《中華人民共和國拍賣法》第三十九條第二款之規(guī)定承擔(dān)責(zé)任：拍賣標(biāo)的再行拍賣的，原買受人應(yīng)當(dāng)（略）第一次拍賣中本人應(yīng)當(dāng)（略）的傭金，再行拍賣的價(jià)款低于原拍賣價(jià)款的，原買受人應(yīng)當(dāng)補(bǔ)足差額。買受人違約的，將被監(jiān)管部門納入誠信檔案管理體系。（略）、競(jìng)買人參與競(jìng)拍（略）制定的《競(jìng)買協(xié)議》、本期《交易公告》等相關(guān)文件之規(guī)定，并對(duì)自己的競(jìng)買行為負(fù)責(zé)，其它未盡事宜，依據(jù)《中華人民共和國拍賣法》及相關(guān)法律法規(guī)的相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。（略）、如遇委托人（產(chǎn)權(quán)人）在拍賣會(huì)開始前撤回本拍賣標(biāo)的，競(jìng)價(jià)保證金無息退還，委托人（產(chǎn)權(quán)人）和拍賣人不承擔(dān)任何費(fèi)用或賠償責(zé)任，競(jìng)買人應(yīng)對(duì)此無異議。（略）、拍賣人對(duì)上述拍賣標(biāo)的所作的介紹及有關(guān)材料僅供競(jìng)買人參考,不構(gòu)成對(duì)拍賣標(biāo)的擔(dān)保，僅為標(biāo)的概況的一種描述。競(jìng)買人承諾自行查看拍賣標(biāo)的，自行核對(duì)標(biāo)的相關(guān)信息，并對(duì)自己競(jìng)買拍賣標(biāo)的行為承擔(dān)法律責(zé)任，由于競(jìng)買人未對(duì)標(biāo)的進(jìn)行（略）查看或了解不徹底所造成的損失，與拍賣人、委托人無關(guān)，委托人和拍賣人對(duì)以上事項(xiàng)不承擔(dān)任何責(zé)任和費(fèi)用。競(jìng)買人一旦參與競(jìng)買，表示對(duì)拍賣標(biāo)的物的情況進(jìn)行了充（略）、詳細(xì)的了解并認(rèn)可，完全接受拍賣標(biāo)的情況及瑕疵（包含但不限于委托人、拍賣人對(duì)標(biāo)的物瑕疵的情況說明），若發(fā)生糾紛，將由其自行承擔(dān)一切法律后果，并放棄要求委托人、拍賣人承擔(dān)的任何法律責(zé)任的權(quán)利，無論是基于標(biāo)的物存在的瑕疵披露（略）對(duì)該標(biāo)的所存在的瑕疵、數(shù)量、質(zhì)量不承擔(dān)擔(dān)保及承諾，對(duì)買受人競(jìng)買拍賣標(biāo)的后的風(fēng)險(xiǎn)和障礙不承擔(dān)任何責(zé)任，如出現(xiàn)糾紛及其它一切不可預(yù)見的問題，均由買受人自行解決，與委托人、拍賣人無關(guān)。拍賣人及委托人聲明：不承擔(dān)拍品瑕疵擔(dān)保責(zé)任。聲明：本人已對(duì)本注意事項(xiàng)各條款作了全面的理解，應(yīng)本人的要求，拍賣人也對(duì)本注意事項(xiàng)的相應(yīng)條款做了說明。本人在此注意事項(xiàng)上簽字，系確認(rèn)本人已詳細(xì)審查本次拍賣的文件和相關(guān)信息，向有關(guān)部門全面了解了拍賣標(biāo)的情況，并親赴標(biāo)的（略）認(rèn)真查勘，已行使了知情權(quán)，對(duì)標(biāo)的滿意，本人愿承擔(dān)參加本次拍賣會(huì)及競(jìng)買以后可能帶來的一切風(fēng)險(xiǎn)（包括標(biāo)的物無法移交等方面的風(fēng)險(xiǎn)等），并承諾放棄對(duì)拍賣人的任何權(quán)利主張。本注意事項(xiàng)及拍賣規(guī)則對(duì)本人發(fā)生法律效力。十一、項(xiàng)目咨詢、（略）聯(lián)系人：（略）系地址：（略）1月（略）日相關(guān)附件