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招標(biāo)代理公司（立即查看） 受業(yè)主單位（立即查看） 委托，于2025-01-24在采購與招標(biāo)網(wǎng)發(fā)布 理想+青年人才社區(qū)5號樓108號商鋪交易公告。現(xiàn)邀請全國供應(yīng)商參與投標(biāo)，有意向的單位請及時聯(lián)系項目聯(lián)系人參與投標(biāo)。 【理想+青年（略）5（略）號商鋪】出租公告競買人在競價前請務(wù)必遵（略）（（略））的競價交易規(guī)則、產(chǎn)權(quán)交易競買人操作手冊、競價風(fēng)險告知單、競買人信用承諾書等要求，了解標(biāo)的情況、競買資格、（略）、保證金繳納、競買操作及款項（略）方式等內(nèi)容。如未全面了解相關(guān)內(nèi)容，違反相關(guān)規(guī)定，您將承擔(dān)無法參與項目競買、保證金不予退還等不利后果，請審慎參與競買。標(biāo)的名稱理想+青年（略）5（略）號商鋪項目編號信息披露起始日期（略）-（略）-（略）信息披露截止日期（略）-（略）-（略）:（略）競價期滿，如未征集到意向受讓方不順延競買須知競買須知1、競買方在參與項目競價前，應(yīng)仔細(xì)閱讀本須知、項目公告等相關(guān)文件，全面了解競買資格條件及相關(guān)政策法規(guī)，確保具有受讓資格。因不符合條件參加競買的，由競買方自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任及一切后果，包括但不限于費用、風(fēng)險和損失。2、競買方應(yīng)對其（略）賬戶及密碼安全負(fù)責(zé)，任何人使用其（略）賬戶及密碼（略）武（略）站的一切行為，均視為該競買方的行為。3、實物資產(chǎn)以（略）展示的實（略）不承擔(dān)任何瑕疵擔(dān)保責(zé)任，競買方有權(quán)利及義務(wù)對實物資產(chǎn)可能存在的和潛在的瑕疵作全面審查和勘驗，或聘請相關(guān)專業(yè)人員進(jìn)行鑒定。競買方一旦交納了保證金，即表明了解和接受該標(biāo)的一切現(xiàn)狀，愿意承擔(dān)一切風(fēng)險和責(zé)任。4、競買方根據(jù)交易公告、競價交易規(guī)則、產(chǎn)權(quán)交易競買人操作手冊、競價風(fēng)險告知單、競買人信用承諾書（略）相關(guān)規(guī)定進(jìn)行（略）、繳納保證金后，參與競價。競價成交，受讓方應(yīng)自行（略）打印《競價成交確認(rèn)書》。5、受讓方應(yīng)在公告規(guī)定的時間內(nèi)付清成交價款及交易服務(wù)，憑交易機(jī)構(gòu)出具的《競價成交確認(rèn)書》至資產(chǎn)占有單位（略）標(biāo)的交付手續(xù)。標(biāo)的概況標(biāo)的基本情況標(biāo)的坐落南湖家苑理想+青年（略）5（略）號商鋪標(biāo)的類型所在層數(shù)1層租賃面積約（㎡）（略）租賃期限（年）3裝修期限標(biāo)的狀態(tài)空置配套、環(huán)境、交通、亮點其他情況評估情況評估機(jī)構(gòu)（略）評估基準(zhǔn)日（略）.9.2評估價（（略））（略）其他事項說明（一）招租標(biāo)的不含原承租方的裝修或配備；（二）房屋租賃面積以（略）展示為（略）不承擔(dān)本公告中所列面積與實測面積差異等的責(zé)任，不調(diào)（略）相應(yīng)的租金價格；（三）意向承租方在申請承租前應(yīng)自行至出租標(biāo)的（略）仔細(xì)查看，并向相關(guān)部門了解出租標(biāo)實際情況，承租方應(yīng)接受該標(biāo)的現(xiàn)狀（如：未取得房產(chǎn)權(quán)證、土地使用權(quán)證等），成交后，不能以該現(xiàn)狀影響其工商、消防手續(xù)（略），致使不能按預(yù)想方案使用房屋為由，要求解除、變更《房屋租賃合同書》并要求出租方承擔(dān)賠償責(zé)任。出租方概況出租方承諾我方現(xiàn)委（略）公共資源交易機(jī)構(gòu)按（略）站及相關(guān)媒體上公開發(fā)布房地產(chǎn)招租信息并（略）公共資源交易機(jī)構(gòu)組織實施。我方依照公開、公平、公正、誠信的原則作如下承諾：（一）本次房地產(chǎn)招租是我方真實意愿表示，招租的房地產(chǎn)權(quán)屬清晰，我方對該房地產(chǎn)擁有完全的處置權(quán)且實施不存在任何限制條件；（二）我方招租房地產(chǎn)的相關(guān)行為已履行了相應(yīng)程序，經(jīng)過有效的內(nèi)部決策，并獲得相應(yīng)批準(zhǔn)；（三）我方所提交的材料內(nèi)容真實、完（略）、合法、有效，不存在虛假記載、誤導(dǎo)性陳述或重大遺漏；（四）我方在招租過程中，遵守法律法規(guī)規(guī)定和產(chǎn)（略）場以（略）相關(guān)規(guī)則，按照有關(guān)要求履行我方義務(wù)。我方保證遵守以上承諾，如違反上述承諾或其他有違規(guī)行為，給交易相關(guān)方造成損失的，我方愿意承擔(dān)法律責(zé)任。出租方基本（略）地址武進(jìn)高新技（略）特1-3號出租行（略）黨委會會議紀(jì)要行為批準(zhǔn)（略）批準(zhǔn)文件名（略）國有資產(chǎn)出租出借審批表承租方條件承租方資格條件（一）承租方必須為合法（略）且有效的企業(yè)法人、其他組織或具有完全民事行為能力的自然人；（二）承租方為單位的，必須具備合法的經(jīng)營手續(xù)、良好的財務(wù)狀況和商業(yè)信用；承租方為自然人的，必須具備良好的財務(wù)狀況和個人信用；（三）不符合條件參加（略）的，由意向承租方自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；（四）意向承租方須承諾的事項：（1）意向承租方須承諾租金來源合法；（2）意向承租方須承諾承租房地產(chǎn)不用于非法活動等。承租相關(guān)要求租金底價（（略））（略）租金（略）方式及期限一年一付,先付后用承租押金（略）是否設(shè)置原承租人優(yōu)先權(quán)否與租賃相關(guān)的其他條件1、承租方應(yīng)為具備包廂功能或圓桌卡座式功能的中式餐飲，或者是知名連鎖中式餐飲品牌。2、承租方應(yīng)具備品牌授權(quán)（略）域許可證書等相關(guān)品牌授權(quán)證明材料。3、承租方應(yīng)在法律規(guī)定范圍內(nèi)從事經(jīng)營活動，涉及審批、備案的相關(guān)手續(xù)由承租方自行（略）。4、承租方應(yīng)按照合同，按時交納房屋租金、保證金、物業(yè)服務(wù)費（5（略）m2月）及其他費用。5、房屋在承租期間內(nèi)由承租人經(jīng)營，不得擅自轉(zhuǎn)租。6、承租方應(yīng)在合同簽約后兩個月內(nèi)開業(yè)。7、承租方應(yīng)按照出租方要求設(shè)置門頭店招等。8、承租方應(yīng)把（略）體裝修方案（平面圖、效果圖等）報給出租方審核通過后再開始經(jīng)營。9、承租方不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)。若要改變房屋結(jié)構(gòu)，必須得到房屋安全鑒定機(jī)構(gòu)的認(rèn)可并經(jīng)出租方同意。（略）、承租方如在租賃房屋內(nèi)安裝超過電子負(fù)荷的任何儀器或機(jī)械以及特殊設(shè)備，須征得出租方同意。未經(jīng)出租方同意和因未（略）相關(guān)手續(xù)而產(chǎn)生的事故或罰款，由承租方自理，造成商鋪或安全設(shè)施、消防設(shè)施損失的由承租方負(fù)責(zé)賠償。（略）、承租方需履行消防、安保、衛(wèi)生、物業(yè)服務(wù)等義務(wù)，水電費和物業(yè)費由承租方自行承擔(dān)、自行繳納。（略）、租賃期內(nèi)，房屋及附屬設(shè)施的維護(hù)、保養(yǎng)及管理由承租方負(fù)責(zé)，承租方應(yīng)保障該房屋及其附屬設(shè)施處于適用和安全的狀態(tài)。因承租方管理使用不當(dāng)，致使該房屋及其附屬設(shè)施發(fā)生損壞的，承租方負(fù)責(zé)修理并承擔(dān)相關(guān)責(zé)任。（略）、該房屋不得用于經(jīng)營高污染、高噪音（略）、保健類產(chǎn)品推銷、無證照幼兒園、無證照養(yǎng)老機(jī)構(gòu)、危險品經(jīng)營、黃賭毒等違法活動，房屋內(nèi)不能使用明火且房屋不能作為公寓、群租房、住宿等使用，執(zhí)行出租房“非許即限”的管理要求。（略）、該房屋（略）體出租，租賃期以實際簽約時間計算，具體房屋交接時間以出租方通知時間為準(zhǔn)，裝修免租期為1個月。（略）、承租方應(yīng)遵循國家的相關(guān)安全法規(guī)，租賃期間因承租方施工和經(jīng)營而造成的一切人員安全傷害均由承租方負(fù)責(zé)。（略）、其他約定見《理想+青年（略）租賃合同》以及《理想+青年（略）物業(yè)服務(wù)合同》。保證金設(shè)定及處置方式保證金金額（（略））（略）保證金交納期限（略）年2月8日（略）時前按公告要求進(jìn)行繳納。處置方式（一）意向承租方被確定為承租方的，由出租方確認(rèn)其合同簽署并租金繳納后退取保證金（不計利息）。其余意向承租方所交納的保證金將于成交后的3個工作日內(nèi)退還。（二）如非出租方原因，出現(xiàn)以下任何一種情況時，保證金不予退還：1、征集到兩個及以上符合條件的意向承租方,形成競價后，各意向承租方均未參加后續(xù)競價程序,造成標(biāo)的流標(biāo)的；2、成交后，承租方無正當(dāng)理由不簽署或未在規(guī)定的時間內(nèi)簽署《房屋租賃合同書》的；3、成交后，承租方不（略）或者未按期（略）首期租金、承租押金及傭金的。（三）承租方出現(xiàn)上述保證金不予（略）或出租方有權(quán)視作承租方放棄標(biāo)的。承租方放棄或視作放棄招租標(biāo)的，該標(biāo)的可再次招租，如租金低于原成交租金的，出租方有權(quán)要求違約承租方補足差額。標(biāo)的交割（一）競價成交后，承租方須在出租方通知的時間內(nèi)至出租方處簽署《房屋租賃合同書》，并提交以下資料：1、意向承租方為自然人的需提交（略）原件及已簽字的復(fù)印件；2、意向承租方為企業(yè)法人或其他組織的需提交營業(yè)執(zhí)照副本原件及蓋章的復(fù)印件、法定代表人（略）復(fù)印件、（略）、被授權(quán)人（略）原件及復(fù)印件；3、出租方要求的其他資料；4、如意向承租方為其他類型的，應(yīng)報送上述相對應(yīng)的材料。提交資料須與（略）時的資料一致，否則由承租方承擔(dān)違約責(zé)任。（二）本次招租標(biāo)的以交付時現(xiàn)狀進(jìn)行交付，出租方不保證房屋及附屬的設(shè)施、設(shè)備的完好，交付房屋時如含裝修部（略），承租方不需使用的，經(jīng)出租方書面同意后由承租方自行拆除，費用自理；（三）出租方已承諾在《房屋租賃合同書》規(guī)定的租賃起算日前將租賃房屋交付給承租方，因承租方未及時付清應(yīng)付款項的，出租方有權(quán)拒絕交付標(biāo)的且不承擔(dān)違約責(zé)任，實際租賃期不進(jìn)行順延，由此造成的經(jīng)濟(jì)損失全部由承租方自行承擔(dān)；（四）在被確定為承租方前，若因招租標(biāo)的撤銷等情形致使意向承租方無法競價時，無論何種情況，（略）主張除退取保證金之外的任何權(quán)利。成交后，如標(biāo)的因出租方原因最終不能完（略）無關(guān)，承（略）退還保證金（不計息）。（五）意向承租方被確定為承租方后須完全接受《房屋租賃合同書》中的條款，如出租方另有約定，以約定為準(zhǔn)。申請程序及相關(guān)事項申請程序（略）展示意向承租方須在公告期內(nèi)自行察看標(biāo)的。（略）時間（略）年1月（略）日至（略）年2月8日（略）時（略）手續(xù)（一）意向承租方應(yīng)在（略）年2月8日（略）時（略）前（略）（http:（略）.cnBREpointSSO），按照相關(guān)要求進(jìn)行實名會員（略）（（略）信息須真實、完（略）、準(zhǔn)確）、（略）、保證金繳納等手續(xù)，逾期視為放棄（略）資格；（二）意向承租方應(yīng)對其（略）賬戶及密碼安全負(fù)責(zé)，其（略）賬戶及密碼（略）限額（略）的一切行為，均視為該意向承租方的自身行為；（三）意向承（略）絡(luò)競價，交易機(jī)構(gòu)不提供競價場所。交易方式（一）如只有一家符合條件的意向承租方按公（略）絡(luò)報價的，經(jīng)委托方或相關(guān)部門審定后確定承租方，按照（略）絡(luò)報價孰高原則確定成交價；（二）如有兩家及以上符合條件的意向承租方按公（略）絡(luò)競價確定承租方及成交價。但涉及原承租方（略）的，當(dāng)競價達(dá)到招租底價的（略）%時，競價停止，同等條件下原承租方具有優(yōu)先承租權(quán)；當(dāng)競價達(dá)到招租底價的（略）%且原承租方已放棄競價的，根據(jù)價高者得確定承租方及成交價。競價安排注意事項（一）請意向承租（略）絡(luò)競價（報價），逾期視為放棄承租資格；（二）意向承租方如對標(biāo)的相關(guān)情況有疑義，請于公示期內(nèi)自行聯(lián)系出租方。競價方式加價競價增價幅度（略）自由競價時間（略）年2月（略）日9：（略）到（略）年2月（略）日9：（略）延時競價周期（略）秒服務(wù)費0（略）附件（略）聯(lián)系方式競價咨詢（略）-（略）技術(shù)支持（略）客服電話（略）-（略）-（略）咨詢時間公告期內(nèi)工作日時間出租方咨詢（略）-（略）單位地址競買（略）地址http:（略）.cnBREpointSSO