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招標代理公司（立即查看） 受業(yè)主單位（立即查看） 委托，于2025-01-24在采購與招標網(wǎng)發(fā)布 德化縣人民法院關于福建省泉州市豐澤區(qū)寶洲路東段南側(cè)中駿國金8幢26…。現(xiàn)邀請全國供應商參與投標，有意向的單位請及時聯(lián)系項目聯(lián)系人參與投標。 （略）絡司法拍賣公（略）人民法院將于（略）年2月（略）日（略）時至（略）年2月（略）日（略）時止（延時的除外）（略）德（略）址：http:（略）進行公開拍賣活動，現(xiàn)公告如下：一、拍賣標的：被執(zhí)行人林白霜、葉金盛名下位（略）東段南側(cè)中駿國金8幢（略）號住宅。二、權(quán)益狀況現(xiàn)按照權(quán)屬證書復印件上記載的內(nèi)容，將權(quán)屬登記情況列表如下：產(chǎn)權(quán)登記狀況（摘要）：不動產(chǎn)權(quán)證號閩（（略））（略）不動產(chǎn)權(quán)第（略）號閩（（略））（略）不動產(chǎn)權(quán)第（略）號權(quán)利人葉金盛林白霜共有情況共同共有座（略）8（略）不動產(chǎn)單（略）號（略）G（略）F（略）權(quán)利類型國有建設用地使用權(quán)房屋所有權(quán)權(quán)利性（略）場化商品（略）住宅用地住宅面積宗地面積（略）.3㎡房屋建筑面積（略）.（略）㎡使用年限至（略）年（略）月（略）日止權(quán)利其他狀況專有建筑面積：（略）.（略）㎡，（略）攤建筑面積：（略）.（略）㎡房屋總層數(shù)：（略）層房屋結(jié)構(gòu)：鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)三、（略）位狀況地理位置：估價對象位（略），根據(jù)《（略）人民政（略）新一輪土地定級和基淮地價的通告》（泉政〔（略）〕2號）的規(guī)定，該地段（略）一級住宅用地；估價對（略）幢（略）內(nèi)部，（略）。居住聚集度：估價對（略）域（略）、（略）、沉洲天怡花苑、中駿天璟、寶洲（略）號院等（略），居住聚集度高。交通狀況：估價（略）、（略）、成洲特大橋、（略）等，距離“（略）口”較近；有2、6、（略）、（略）、（略）等公交車經(jīng)過；公交班次較多，輻射范圍較廣；乘坐的士較方便；交通便捷度較好。估價對（略）域無交通管制，（略）車位，（略）內(nèi)有地下停車位，停車方便度好?；A及公共配套設施狀況：（略）基礎設施建設完善，達到“六通”（通上水、通下水、通電、通訊、（略）、通氣），附近有豐澤第五實驗幼兒園、豐澤第五實驗小學、實驗中學濱江校（略）寶洲店、北濱江公園汀洲園、（略）點等與生活密切相關的公共配套設施，能完全滿足居民的日常生活需要，公共配套設施完善。環(huán)境狀況：估價對（略）域綠化率高，自然環(huán)境較好，（略）幢（略）內(nèi)部，居住安寧度較高；人文環(huán)境較好，景觀較好，可觀江。四、實物狀況1.土地實物狀況估價對象土地使用權(quán)用途為住宅，宗地形狀較不規(guī)則，宗地地勢較平坦，地質(zhì)條件較好。宗（略）域的土地等級（略）一級住宅用地，宗地外開發(fā)程度達到“六通”（通上水、通下水、通電、通訊、（略）、通氣），容積率，建筑密度，綠化率等建設指標能滿足規(guī)劃要求。2.建筑物實物狀況建筑物基本狀況說明表表1建筑結(jié)構(gòu)鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)設施設備水、電、通訊等設施齊全裝飾裝修外墻面小瓷磚貼面，鋁合金窗；室內(nèi)裝修情況如圖。建成時間及成新率約（略）年建成，綜合成新率約為（略）%。使用及維護狀況使用正常，維護狀況較好外觀建筑物外觀良好總建筑面積（略）.（略）平方米戶型四室二廳三衛(wèi)一廚二陽臺一儲藏間層高約2.9（略）幢位（略）中庭，（略）幢位置較好朝向估價對象為南北（略）層（略）宇總層數(shù)為（略）層，估價對象位于第（略）層室內(nèi)裝修一覽表表2項目地面墻面天棚備?注客廳瓷磚貼面瓷磚貼面半吊頂餐廳瓷磚貼面瓷磚貼面乳膠漆、半吊頂木作餐邊柜臥室實木地板乳膠漆乳膠漆、半吊頂帶木作衣柜廚房瓷磚貼面瓷磚貼面鋁扣板吊頂帶組合實木廚柜衛(wèi)生間瓷磚貼面瓷磚貼面鋁扣板吊頂抽水馬桶、洗面臺、淋浴設施其?他入戶門為高級防盜門，室內(nèi)為實木門；窗為鋁合金窗（略）絡、中央空調(diào)等配套設施齊全。注：以上描述若與現(xiàn)狀有出入，以現(xiàn)狀為準。上述房產(chǎn)的評估價：（略）.（略），起拍價：（略），保證金：（略），增價幅度：5（略）。五、競買人條件：凡具備完全民事行為能力的公民、法人和其他組織均可參加競買。如參與競買人未開設淘寶賬戶，可委托代理人（具備完全民事行為能力的自然人）進行（略）委托手續(xù)；競買成功后，競買人（法定代表人、其他組織的負責人）（略）交接手續(xù)。如委托手續(xù)不全，競買活動認定為委托代理人的個人行為。因不符合條件參加競買的，由競買人自行承擔相應（略）以買受人的真實身份自動生成確認書并確認，拍賣成交后不得變更買受人，如需委托應按規(guī)定時間（略）?！肯拶徢闆r：按照當?shù)叵嚓P政策法規(guī)執(zhí)行，參與競買人應先行向不動產(chǎn)登記管理部門咨詢相關政策。（略）關于人民法院司法拍賣房產(chǎn)競買人資格若干問題的規(guī)定》，法拍房適用當?shù)叵拶徴?，即競買人應具備當?shù)刭彿抠Y格（限購條件）。競買人參與競拍前應具備購房（略）絡拍賣。變賣結(jié)束后，（略）提交其在參與競拍前及具備購房資格的有效書面證明材料，逾期未能提供或提供的材料不完（略）的，應承擔視同悔拍的法律后果，包括但不限于不得（略）成交確認手續(xù)、沒收保證金等。買受人虛構(gòu)購房資格導致拍賣、變賣行為無效的，應參照上述規(guī)定依法承擔賠償責任。六、咨詢、展示看樣的時間與方式：自（略）年2月（略）日（略）時起至（略）年2月（略）日（略）聯(lián)系，（略）查看圖片及公告須知，或自行前往實地看樣。七、本次拍賣活動設置延時出價功能，在拍賣活動結(jié)束前，每最后5（略）鐘如果有競買人出價，就自動延遲5（略）鐘。八、拍賣方式：設有保留價的增價拍賣方式，不到保留價不成交，保留價等于起拍價，至少一人（略）且出價不低于起拍價，方可成交。九、標的物信息以實物現(xiàn)狀（包括外觀、結(jié)構(gòu)、固定裝修及內(nèi)在質(zhì)量等）拍賣，并按現(xiàn)狀移交，實際面積以過戶時登記機關確定為準。拍賣人對拍賣標的物所作的說明和提供的視頻資料、圖片等僅供競買人參考，不構(gòu)成對標的物的任何擔保。拍賣人對標的物外觀、質(zhì)量問題、結(jié)構(gòu)調(diào)（略）、固定裝修損壞、標的物面積差異等不作擔保，不承擔瑕疵保證。有意者請親自實地看樣，未看樣的競買人視為對本標的實物現(xiàn)狀的確認，責任自負，日后由此產(chǎn)生的問題不影響拍賣成交結(jié)果及成交價格。競買人決定參與競買的，視為對拍賣標的物完全了解、并接受拍賣標的物的一切已知和未知的瑕疵。十、關于費用負擔一、稅費本拍賣標的物在拍賣成交后，因本次拍賣導致產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移過戶產(chǎn)生的稅費依照相關法律規(guī)定由納稅義務人承擔，具體稅費以過戶時實際產(chǎn)生的稅費為準，其余稅費（包括原產(chǎn)權(quán)人所欠契稅等）以及法律、法規(guī)沒有規(guī)定或者規(guī)定不明的稅費，均由買受人承擔，請競買人于拍賣前至相關職能部門自行查詢后再決定是否競買。本次拍賣標的物在拍賣成交后，原產(chǎn)權(quán)人依法應繳的本次交易稅費由買受人先行墊付后憑納稅憑證在規(guī)定時限內(nèi)向本院書面申（略）的（略）已解除查封并注銷抵押登記后（略）書面申請從拍賣價款中退還，逾期未書面申請退還實際墊付稅費的，視為放棄申請退還稅費的權(quán)利。（二）、其他費用本拍賣標的物可能存在物業(yè)費、水、電、煤氣、有線電視、公維金等一切費用問題均由買受人自行查核處理，如因上述費用的糾紛造成拍賣標的物不能順利移交的，買受人應自行解決，如（略）通知（略）房產(chǎn)的交接手續(xù)，將視為悔拍，并扣除保證金。（三）、司法拍賣過程中，本院不收取任何中介費、咨詢費、看樣費、手續(xù)費等費用。本次涉案財產(chǎn)的拍賣（略），本次拍賣不向競買人收取任何費用。本院也未委托任何中介機構(gòu)輔助騰退事宜，有競買意向的請直接撥打咨詢電話聯(lián)系。十一、與本標的物有關人員[案件當事人、擔保物權(quán)人（質(zhì)押權(quán)人）、優(yōu)先（略）權(quán)人等]均可參加競拍，不參加競拍的請關注本次拍賣活動的（略）個過程。十二、競買人應當在參加拍賣前以實名繳納保證金，未交納的不得參加競買（略）將凍結(jié)競買人（略）賬戶內(nèi)的資金作為應繳的保證金。若拍賣成交后，（略）指定賬戶，拍賣余款在（略）年3月1日（略）時前繳入（略），開戶銀行：中國（略），賬號：（略）；其他競買人被凍結(jié)的保證金將自動解凍，凍結(jié)期間不計利息。若拍賣未成交的，競買人凍結(jié)的保證金自動解凍，凍結(jié)期間不計利息。十三、買受人應按規(guī)定的時限及方式交納拍賣成交價尾款（即扣除保證金后的余款），再憑付款憑證及身份材料等，（略）人民（略）簽署和（略）有關法律文書；并及時交接標的物、（略）移交手續(xù)。買受人未按規(guī)定的時限及方式交納拍賣余款、或者拍賣成交后悔拍的，交納的保證金（略）可以依法裁定重新拍賣，并追究原買受人的責任；重新拍賣時，原買受人不得參加競買。買受人付清拍賣成交價余款，接收拍賣標的物后，可持相關法律文書和票證、身份材料等至相關職能部門自行（略）過戶手續(xù)，逾期不（略）的，買受人應（略）由此產(chǎn)生的費用，并承擔標的物可能發(fā)生的損毀、滅失等后果。因標的物現(xiàn)狀及存在瑕疵等原因不能或者延遲（略）過戶手續(xù)、以及需（略）二次過戶造成的費用增加后的后果，由買受人自行承擔，拍賣人不作過戶的任何承諾。涉及違法、違章部（略），由買受人自行接受相關職能主管部門依照相關法律法規(guī)的處理，并承擔相應費用。競買人在拍賣競價前請務必再仔細閱讀本院發(fā)布的拍賣須知。咨詢電話：（略）-（略）、（略）聯(lián)系地址：（略）查看原文