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招標代理公司（立即查看） 受業(yè)主單位（立即查看） 委托，于2025-01-27在采購與招標網(wǎng)發(fā)布 4號標的：內(nèi)江市東興區(qū)玉屏街西段1399號2棟1層12、13號。現(xiàn)邀請全國供應(yīng)商參與投標，有意向的單位請及時聯(lián)系項目聯(lián)系人參與投標。 4號標的：（略）西段（略）號2棟1層（略）、（略）號標的名稱4號標的：（略）西段（略）號2棟1層（略）、（略）號項目編碼DSCQ（略）DC（略）-2出租底價（略）,（略）.9（略）年價格說明——掛牌公告期自公告之日起（略）個工作日掛牌起始日期（略）-（略）-（略）是否聯(lián)合出租否掛牌截止日期（略）-（略）-（略）是否允許聯(lián)合承租否是否涉及優(yōu)先權(quán)不涉及標的基本信息資產(chǎn)包簡介1、本次出租標的位（略）西段（略））。請競租人實地查看并到相關(guān)部門了解具體情況后再進行（略）。2、項目咨詢電話：（略）-（略）（劉先生）；項目查看電話：（略）（候先生）。3、本次項目采取動態(tài)報價方式，交易保證金繳納的截止時間為公告截止日的（略）：（略）時。限時報價期為公告期，延時報價期開始時間為公告截止日當日（略）:（略）時。意向投資方在公告期內(nèi)（略）成功后即可參與報價,延時報價周期為（略）秒，加價幅度：（略）的正（略）數(shù)倍。資產(chǎn)包資產(chǎn)數(shù)量——標的簡介標的名稱4號標的：（略）西段（略）號2棟1層（略）、（略）號地理位（略）西段（略）號房屋用途商（略）層第一層建筑面積（略）.5平方米產(chǎn)權(quán)年限房屋戶型見實物掛牌價（略）.（略）年裝修情況見實物抵押信息無抵押優(yōu)先（略）權(quán)o有t無房屋現(xiàn)狀t空置o自用o出租o出借¨他人占用物業(yè)管理t有：3（略）平方米或¨業(yè)務(wù)無法提供o無其它特別提示事項一、標的基本情況：1、本次出租標（略）2棟1層（略）、（略）號。請競租人實地查看并到相關(guān)部門了解具體情況后再進行（略）。2、本次租賃價格為含稅價，出租方可出具普通發(fā)票。租金不含水費、電費、物業(yè)管理費等費用。3、標的出租現(xiàn)狀：空置。4、出租形式：按現(xiàn)狀（略）體出租。5、招租底價確（略）出具的川卓房評【（略）】（略）號。6、裝修免租期：裝修免租期為3個月（時間為《房屋租賃合同》生效之日起的前三個月）。7、租賃合同期限：5年（含裝修免租期）。8、租金遞增方式：租金采用公開競價的方式確定，應(yīng)以最終競價成交的金額作為對應(yīng)標的第1年度的年租金價格，租賃期間前兩年租金保持不變，第三年起每年度租金在第一年度租金基礎(chǔ)上逐年遞增3%。9、租金（略）方式：租金按季度交納，先交納后使用。（略）、租賃業(yè)態(tài)：4號標的業(yè)態(tài)規(guī)劃為教體培訓、運動（略）售。（略）、競租保證金：5（略）人民幣。競租保證金在《房屋租賃合同》生效后，扣除交易服務(wù)費后剩余部（略）自動轉(zhuǎn)為首期租金。（略）、履約保證金：1個月租金。（略）、其他未盡事宜見《房屋租賃合同》。二、風險提示：1、招租標的均按現(xiàn)狀招租，請競租人實地查看并到相關(guān)部門了解政策后再進行（略）。2、本次出租標的為國有資產(chǎn)，房屋權(quán)屬清晰。競價參數(shù)（動態(tài)報價填寫）該項目采取動態(tài)報價方式，交易保證金繳納的截至時間為公告截至日的（略）：（略）時。限時報價期為公告期，延時報價期開始時間為公告截止日當日（略）:（略）時。意向投資方在公告期內(nèi)（略）成功后即可參與報價,延時報價周期為（略）秒,加價幅度:（略）的正（略）數(shù)倍。標的特別提示事項——標的資產(chǎn)數(shù)量——出租方簡況轉(zhuǎn)（略）--出租方基本情況（略）出租方統(tǒng)一社會信用代碼（略）MAACKUPF9R經(jīng)濟類型國有獨資公司（（略）四川?（略）?（略）住所（略）地（略）號1單（略）1號（略）資本（（略））3,（略）人民幣法定代表人負責人胡國慶（略）服務(wù)業(yè)經(jīng)營規(guī)模微型產(chǎn)權(quán)承租行為批準情況國資監(jiān)（略）級國資委監(jiān)管國家出資企業(yè)（略）國家出資企業(yè)統(tǒng)一社會信用代碼（略）批準文件類型其他批準文件名稱（略）委員會黨委會議題審批表批準日期（略）-（略）-（略）批準文號——交易條件與承租方資格條件交易條件出租底價（略）,（略）.9（略）年價格說明——履約保證金處置方式一、履約保證金（略）方式本次招租，承租方應(yīng)在簽署《房屋租賃合同》3個工作日內(nèi)以銀行轉(zhuǎn)賬方式向西南聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所內(nèi)江（略）所（略）履約保證金（1個月租金），西南聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所內(nèi)江（略）所在收到相應(yīng)履約保證金且出租方提交《房屋租賃合同》備案后5個工作日內(nèi)，西南聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所內(nèi)江（略）所將履約保證金劃轉(zhuǎn)至出租方指定賬戶，履約保證金在出租方保管期間不計利息。二、履約保證金的退回租賃期滿，承租方如未出現(xiàn)以下情形，在承租方按《房屋租賃合同》約定完（略）退還房屋并經(jīng)出租方驗收后憑收據(jù)（略）個工作日內(nèi)一次性無息退回履約保證金：1、承租方未按時足額（略）房屋租金時，出租方用其抵充租金；2、租賃期間或租賃期滿，承租方因使用不當而造成房屋損壞，出租方用其作為維修費用；3、承租方租賃期間未按約定交納各種費用導致出租方承擔時，出租方將其作為代繳費用；4、承租方違約，出租方將其作為應(yīng)收取的違約金款項；5、其他應(yīng)由承租方承擔費用或經(jīng)濟責任的情形。租金（略）方式一次性租賃期限3-5年（含裝修免租期）與出租相關(guān)的其他條件一、本次交易通過西南聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所內(nèi)江（略）所專用賬戶結(jié)算。二、出租方和承租方應(yīng)于成交次日起5個工作日內(nèi)簽訂《房屋租賃合同》。三、付款期限：一次性付款：承租方應(yīng)于《房屋租賃合同》簽訂之日起5個工作日內(nèi)一次性付清首期租金（季度），首期物業(yè)管理費（季度），履約保證金（1個月房租）。承租方須承諾事項1、裝修具有健全的施工組織設(shè)計和安全專項施工預(yù)案；發(fā)現(xiàn)不明物體，采取相應(yīng)應(yīng)急措施，保護（略），報告相關(guān)部門；做好揚塵處理和消防措施；周（略）、（略）、大型商場公共場所，應(yīng)加強消防安全保障，并合理安排工序，嚴格中午和夜間進行建筑作業(yè)，白天也應(yīng)該采用低噪音的施工工藝和方法；施工期固體廢物應(yīng)該及時處理。2、不得隨意損壞房屋設(shè)施。如需改變房屋的內(nèi)部結(jié)構(gòu)和裝修或設(shè)對房屋結(jié)構(gòu)影響的設(shè)備，需先書面申請征得出租（略）相關(guān)職能部門和有資質(zhì)的設(shè)計單位審批后方能施工，相關(guān)費用全部由承租方自行負責。租賃期限屆滿時，承租方在租賃期間投入的裝修設(shè)施等，除可移動的設(shè)備外，未經(jīng)出租方同意承租方不得拆除或搬走，上述裝修或設(shè)施等所有權(quán)歸屬出租方所有，除另有約定外，承租方已投入的裝修費用等出租方不再給予任何補償，如承租方違反本條約定出租方有權(quán)要求承租方按原狀恢復或向出租方（略）所需費用。3、（略）體商業(yè)規(guī)劃，本次招租標的中1、2、3、4、5號標的業(yè)態(tài)規(guī)劃（略）教體培訓、運動（略）售；6、7、8號標的業(yè)態(tài)規(guī)劃（略）體育健康服務(wù)、休閑運動、教體培訓；9、（略）號標的業(yè)態(tài)規(guī)劃（略）休閑運動、運動（略）售；（略）號標的業(yè)態(tài)規(guī)劃（略）休閑娛樂、運動（略）售；4、未經(jīng)出租方書面同意，不得擅自改變房屋用途或?qū)⒎课蒉D(zhuǎn)租、（略）租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借或通過其他形式變相變更承租人。5、不得將承租標的物用作任何形式的抵押。6、承租后將租金（按季度）、物業(yè)管理費（按季度）和履約保證金（1個月租金）以銀行轉(zhuǎn)賬的方式繳納，不得以實物抵扣等其他方式進行繳納。7、意向承租人成功競租被確認為承租方后，因其自身原因違約，不能繼續(xù)與出租方簽訂《房屋租賃合同》的，出租方有權(quán)將扣除西南聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所內(nèi)江（略）所交易服務(wù)費后的剩余競租保證金作為違約金，并轉(zhuǎn)入出租方指定賬戶，出租方保留繼續(xù)追究其責任的權(quán)利。8、招租標的均按現(xiàn)狀招租，請競租人實地查看并到相關(guān)部門了解政策后再進行（略）。承租方資格條件承租方資格條件1、中國境內(nèi)依法設(shè)立且有效存續(xù)的企事業(yè)法人或其他組織，具有完全民事行為能力的自然人；2、意向承租方（略）時須交納交易保證金；3、本項目不接收聯(lián)合體（略）；4、意向承租方還需符合國家法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他條件。（略）提交材料根據(jù)公告要求，在公告期內(nèi)提供相應(yīng)（略）材料重要信息披露重大事項及其他披露內(nèi)容1、承租方應(yīng)自《房屋租賃合同》生效之日起3個工作日內(nèi)，向西南聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所內(nèi)江（略）所（略）第一季度租金、第一季度物業(yè)管理費、履約保證金。2、裝修免租期：本次出租標的中8號標的裝修免租期為1個月（時間為《房屋租賃合同》生效之日起的第1個月）；除8號標的外其余（略）個標的的裝修免租期為3個月（時間為《房屋租賃合同》生效之日起前3個月）；3、特別提示：（略）體商業(yè)規(guī)劃，本次招租標的中1、2、3、4、5號標的業(yè)態(tài)規(guī)劃（略）教體培訓、運動（略）售；6、7、8號標的業(yè)態(tài)規(guī)劃（略）體育健康服務(wù)、休閑運動、教體培訓；9、（略）號標的業(yè)態(tài)規(guī)劃（略）休閑運動、運動（略）售；（略）號標的業(yè)態(tài)規(guī)劃（略）休閑娛樂、運動（略）售；4、租賃期間承租方所租房屋及設(shè)施設(shè)備的維修費用全部由承租方負責承擔，因承租方管理使用不善造成房屋及其相關(guān)設(shè)備損失的維修費用，由承租方承擔全部責任并賠償損失。5、擬出租標的物以實物現(xiàn)狀對外出租，意向承租方應(yīng)在（略）前對出租資產(chǎn)實際面積等情況進行調(diào)查。意向承租方（略）則視為其對出租資產(chǎn)面積及其他情況無異議，不影響本次出租及租賃價格。6、租賃期間水費、電費、物業(yè)管理費、工商、稅收、衛(wèi)生、房屋出租稅費等其他一切稅費均由承租方負責承擔。7、因國家政策或政府相關(guān)部門要求，需要拆除或改造該出租房屋，給出租方、承租方雙方造成損失的，雙方互不承擔責任。8、因政府規(guī)劃調(diào)（略）、修改，需提前終止合同收回房屋的，出租方提前一個月通知承租方，屆時承租方應(yīng)當無條件搬出并退回房屋，承租方裝修、改造、新增設(shè)施等所產(chǎn)生的各項費用，由承租方自行承擔，出租方對承租方不承擔任何的賠償責任和違約責任。租金按實際使用時間結(jié)算。9、本次招租標的的租金采用公開競價的方式確定，應(yīng)以最終競價成交的金額作為對應(yīng)標的第一年度的年租金價格。租賃期間前兩年租金保持不變，從第三年度起，每年度的租金均在上一年度的租金基礎(chǔ)上上浮3%。（略）、本次招租過程中所涉及承租方應(yīng)（略）的交易服務(wù)費由承租方自行承擔，具體收費標準詳見《交易服務(wù)費收費標準確認書》。（略）、西南聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所內(nèi)江（略）所收到首期租金、履約保證金、首期物業(yè)管理費并且出租方提交《房屋租賃合同》備案之日起5個工作日內(nèi)，西南聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所內(nèi)江（略）所將交易價款劃轉(zhuǎn)至出租方指定賬戶。（略）、出租期限相關(guān)規(guī)定：（略）屬國有企業(yè)資產(chǎn)出租期限原則上不超過5年﹐特殊情況下可以適當延長,但不超過（略）年，且（略）年租期到期后應(yīng)重新招租。（略）、其他事項詳見《房屋租賃合同》。保證金條款交納金額5（略）保證金說明——交納截止時間（略）-（略）-（略）:（略）:（略）交納注意事項交納資金以到達指定賬戶為準，交納方式：（略）銀等。賬戶信息（略）內(nèi)江（略）所開戶行中國（略）公司內(nèi)江（略）行（略）理處賬號（略）保證金處置方式一、確認投資方后保證金處置意向投資方經(jīng)本所確認為投資方后，交納的交易保證金首先沖抵其應(yīng)向本所（略）的服務(wù)費用；若有余額，在簽署《房屋租賃合同》后轉(zhuǎn)為交易價款。其他意向投資方交納的保證金全額、（略）、無息退還。二、交易保證金不予退還的情形：1.意向投資方或投資方提供虛假、失實材料造成掛牌申請人或交易所損失的；2.意向投資方或投資方通過參與交易獲取掛牌申請人或交易相關(guān)方的商業(yè)機密，侵害掛牌申請人或交易相關(guān)方合法權(quán)益的；3.意向投資方或投資方違反法律法規(guī)或交易所交易規(guī)則，采取不正當競爭行為，影響公平交易的；4.意向投資方被確認投資資格后，單方退出交易，拒絕參加后續(xù)競買程序的；5.意向投資方被確認為投資方后，明確表示放棄受讓或拒絕簽署成交文件的；6.意向投資方或投資方違反法律法規(guī)或相關(guān)規(guī)定給掛牌申請人或本所造成損失的；7.意向投資方經(jīng)本所確認為投資方后，投資方未按約定時限簽署交易合同；8.交易合同簽訂后，投資方未按約定（略）交易價款；9.意向投資方或投資方違反其在參與交易過程中做出的承諾的；（略）.交易涉及主體資格審查、反壟斷審查等情形時，因意向（略）相關(guān)部門批準的；（略）.其他依據(jù)交易所交易規(guī)則或法律規(guī)定不予退還保證金的情形。三、意向投資方或投資方有上