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招標(biāo)代理公司（立即查看） 受業(yè)主單位（立即查看） 委托，于2025-01-27在采購(gòu)與招標(biāo)網(wǎng)發(fā)布 上林縣大豐鎮(zhèn)云溫村大里莊土地公開(kāi)招租項(xiàng)目（GXCQJY25-074）。現(xiàn)邀請(qǐng)全國(guó)供應(yīng)商參與投標(biāo)，有意向的單位請(qǐng)及時(shí)聯(lián)系項(xiàng)目聯(lián)系人參與投標(biāo)。 資產(chǎn)出（略）址：http:（略）.cn#projectDetail（略）a（略）c（略）e5fb（略）b（略）b.html項(xiàng)目（略）大里莊土地公開(kāi)招租項(xiàng)目項(xiàng)目編號(hào)G（略）CQJY（略）-（略）掛牌價(jià)格（略）.（略）畝·年掛牌公告期5個(gè)工作日掛牌起始日期（略）年1月（略）日掛牌截止日期（略）年2月8日是否涉及優(yōu)先權(quán)不涉及資產(chǎn)概況本次公開(kāi)招租（略）大里莊土地，（略）大里莊那誤、那逢、普羅、那園、那閉、朝柳、那朝，參考面積（略）.（略）畝，標(biāo)的按現(xiàn)狀出租，具體詳見(jiàn)資產(chǎn)招租清單。標(biāo)的詳細(xì)資料（略）（以下簡(jiǎn)稱“廣西交易所集團(tuán)”）查閱。資產(chǎn)招租清單序號(hào)標(biāo)的名稱參考面積（畝）租期掛牌價(jià)格（（略）畝·年）競(jìng)租保證金（（略））用途標(biāo)的現(xiàn)狀1（略）大里莊土地（略）.（略）年4個(gè)月（略）.（略）,（略）.（略）用于發(fā)展現(xiàn)代種養(yǎng)業(yè)空置備注及其他情況說(shuō)明：1.以上標(biāo)的面積僅供參考，成交租金金額不因?qū)嶋H面積增減而調(diào)增或調(diào)減。2.租金每?jī)赡赀f增5%。3.簽約時(shí)間以簽約通知為準(zhǔn)。一、出租方承諾本出租方委托交易機(jī)構(gòu)公開(kāi)披露本標(biāo)的出租信息和組織交易活動(dòng)。依照公開(kāi)、公平、公正、誠(chéng)信的原則作如下承諾：1.本次資產(chǎn)出租是我方真實(shí)意思表示，出租標(biāo)的產(chǎn)權(quán)權(quán)屬清晰，我方對(duì)該產(chǎn)權(quán)擁有完全的處置權(quán)；2.我方出租資產(chǎn)的相關(guān)行為已履行了相應(yīng)程序，經(jīng)過(guò)有效的內(nèi)部決策，并獲得相應(yīng)批準(zhǔn)；3.我方所提交的《資產(chǎn)招租申請(qǐng)與承諾書(shū)》及附件材料內(nèi)容真實(shí)、準(zhǔn)確、完（略）、合法、有效，不存在虛假記載、誤導(dǎo)性陳述或重大遺漏；4.我方在出租交易過(guò)程中，遵守法律法規(guī)規(guī)定和產(chǎn)（略）場(chǎng)的相關(guān)規(guī)則，按照有關(guān)要求履行我方義務(wù)。我方保證遵守以上承諾，如違反上述承諾或有違法違規(guī)行為，給交易相關(guān)方造成損失的，我方愿意承擔(dān)法律責(zé)任及相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)賠償責(zé)任。二、出租方簡(jiǎn)況出租（略）地（住所）上（略）號(hào)振林·錦繡園8棟振林（略）法定代表人梁健誠(chéng)（略）類(lèi)型（經(jīng)（略）責(zé)任公司（非自然人投資或控股的法人獨(dú)資）（略）服務(wù)業(yè)統(tǒng)一社會(huì)信用代碼（略）MA5KAF1Y4D經(jīng)營(yíng)規(guī)模三、交易條件與承租方資格條件交易條件掛牌價(jià)格（略）.（略）畝·年價(jià)格說(shuō)明每畝年租金單價(jià)其他類(lèi)型保證金處置方式承租方應(yīng)在《租賃合同》簽訂之日起5個(gè)工作日內(nèi)向出租方交納合同履約保證金，履約保證金金額為（略）,（略）.（略），承租期間如承租方未違反《租賃合同》約定，《租賃合同》終止或解除后，出租方將履約保證金（無(wú)息）退還給承租方。租金（略）方式租金按兩年一付交納（以銀行轉(zhuǎn)賬方式交納），先付后用。承租方應(yīng)在《租賃合同》簽訂之日起5個(gè)工作日內(nèi)交納首期兩年的租金，往后每期租金在每個(gè)租賃期年度開(kāi)始前（略）個(gè)工作日內(nèi)交清。逾期（略）租金的，每逾期一天則按照欠付金額的（略）之五向出租方（略）違約金。租賃期限（略）年4個(gè)月與出租相關(guān)其他的條件1.競(jìng)租人應(yīng)在公告期內(nèi)（略）手續(xù)，并在（略）指定賬戶交納保證金。2.競(jìng)租人在被確認(rèn)為承租方（略）通知后2個(gè)工作日內(nèi)簽訂《成交確認(rèn)（略）按競(jìng)租申請(qǐng)與承諾書(shū)約定的標(biāo)準(zhǔn)交納交易服務(wù)費(fèi)承租方交納的競(jìng)租保證金優(yōu)先轉(zhuǎn)為交易服務(wù)費(fèi)，競(jìng)租保證金不足以交納交易服務(wù)費(fèi)的，須補(bǔ)足余款。3.承租方簽訂《成交確認(rèn)書(shū)》后5個(gè)工作日內(nèi)與出租方簽訂租賃合同，并向出租方交納首期租金及租賃合同約定的其他相關(guān)費(fèi)用。承租方須承諾事項(xiàng)1.對(duì)所填寫(xiě)內(nèi)容及遞交材料的真實(shí)性、合法性和完（略）性承擔(dān)法律責(zé)任。2.已了解出租方的要求以及該項(xiàng)目的限定條件、違約責(zé)任及相關(guān)解釋。承租方資格條件承租方資格條件1.意向承租方必須為合法存續(xù)法人、非法人組織或具有完全民事行為能力的自然人。2.意向承租方具有良好的財(cái)務(wù)狀況和（略）能力，能夠按時(shí)（略）租金。3.符合有關(guān)法律法規(guī)規(guī)定的其它條件競(jìng)租所需提交材料一、法人、非法人組織需提交的材料：1.競(jìng)租申請(qǐng)與承諾書(shū)；2.法人營(yíng)業(yè)執(zhí)照及法定代表人（略）；3.非法人組織主體資格證明材料及負(fù)責(zé)人（略）；4.具有良好的財(cái)務(wù)狀況和（略）能力，能夠按時(shí)（略）租金的承諾文件；5.（略）勘查確認(rèn)書(shū)；6.（略）及委托代理人（略）；7.掛牌公告中要求的其它相關(guān)材料。二、自然人需提交的材料：1.競(jìng)租申請(qǐng)與承諾書(shū)；2.個(gè)人（略）；3.具有良好的財(cái)務(wù)狀況和（略）能力，能夠按時(shí)（略）租金的承諾文件；4.（略）勘查確認(rèn)書(shū)；5.（略）及委托代理人（略）；6.掛牌公告中要求的其它相關(guān)材料。注：1.除競(jìng)租申請(qǐng)與承諾書(shū)、證明文件、（略）提交原件外，其他材料提交（略）蓋手印的復(fù)印件。2（略）站公告提供的（略）地址進(jìn)行（略），并將上述（略）材料掃描（略）。重大事項(xiàng)及其他披露內(nèi)容1.標(biāo)的按現(xiàn)狀招租，不包括場(chǎng)地內(nèi)的設(shè)備及設(shè)施，意向承租方應(yīng)實(shí)地查看了解房屋、土地的權(quán)證、現(xiàn)狀及相關(guān)費(fèi)用。意向承租方一經(jīng)（略）競(jìng)租（略）手續(xù)，即視為其對(duì)標(biāo)的現(xiàn)狀無(wú)異議，并對(duì)存在或可能存在的瑕疵表示認(rèn)可，且承諾因存在或可能存在的瑕疵造成的風(fēng)險(xiǎn)由意向承租方自行承擔(dān)。2.租期（略）年4個(gè)月，租期起始日以租賃合同約定為準(zhǔn)。3.承租方承租的土地作現(xiàn)代種養(yǎng)業(yè)為主，因生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)需要，在不違反國(guó)家政策、法律法規(guī)的情況下，可在承租地范圍內(nèi)開(kāi)溝、推土、構(gòu)筑種養(yǎng)基本設(shè)施，建造一些必要的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)（略）、水利等生產(chǎn)設(shè)施，建造所產(chǎn)生的土地復(fù)耕補(bǔ)償費(fèi)等由承租方自行承擔(dān)。4.承租方可以選擇種養(yǎng)國(guó)家允許種養(yǎng)的動(dòng)植物，要遵守環(huán)境保護(hù)法律法規(guī)，實(shí)施環(huán)境保護(hù)措施，因生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)造成環(huán)境污染的承租方承擔(dān)全部責(zé)任。5.在租賃期間，承租方未經(jīng)出租方的書(shū)面同意，不得隨意對(duì)租賃標(biāo)的進(jìn)行改建、擴(kuò)建，不能將該租賃標(biāo)的租賃權(quán)轉(zhuǎn)租給他人或與他人簽訂（略）包經(jīng)營(yíng)等協(xié)議、不能轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借他人、調(diào)換使用和改變使用用途，否則出租方有權(quán)單方終止租賃合同，已繳納的履約保證金不予退回。6.承租方依法生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)和繳納國(guó)家稅費(fèi)，如因違法受罰自行承擔(dān)責(zé)任，與出租方無(wú)關(guān)。7.租賃期滿后，承租方必須按照土地復(fù)墾方案及時(shí)履行土地復(fù)墾義務(wù)，所產(chǎn)生的費(fèi)用由承租方承擔(dān)。8.如遇政府征收或征用，土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)歸農(nóng)戶所有。承租方投入的生產(chǎn)設(shè)備、種養(yǎng)產(chǎn)品、建筑、構(gòu)筑物的征收補(bǔ)償按相關(guān)部門(mén)評(píng)估價(jià)值歸承租方所有。9.意向承租方必須到租賃（略）勘驗(yàn)確認(rèn)租賃土地的現(xiàn)狀、范圍、面積等詳情，并簽署《（略）勘察確認(rèn)書(shū)》，在（略）時(shí)（略）《（略）勘察確認(rèn)書(shū)》。（略）.查看標(biāo)的時(shí)間：項(xiàng)目掛牌期間（上班時(shí)間：上午9時(shí)至下午（略）時(shí)）；查看標(biāo)的聯(lián)系人：（略）系電話：（略）。（略）.其他約定詳見(jiàn)附件租賃合同，最終解釋權(quán)歸出租方所有。（略）.南（略）聯(lián)系地址：（略）9（略），聯(lián)系電話：（略）-（略）。保證金詳細(xì)情況交納金額（（略））（略）,（略）.（略）交納截止時(shí)間（略）年2月8日（略）:（略）:（略）交納注意事項(xiàng)1.（略）指定的賬戶時(shí)間為準(zhǔn)，競(jìng)租保證金不計(jì)利息。2.不支持柜臺(tái)現(xiàn)金轉(zhuǎn)賬或（略）現(xiàn)金交納。3.符合條件的競(jìng)租人應(yīng)在掛牌公告期內(nèi)，足額交納競(jìng)租保證金。4.承租方拒絕簽署《成交確認(rèn)書(shū)》、租賃合同以及其他相關(guān)文（略）和出租方的黑名單，且競(jìng)租保證金不予退回。賬戶信息賬戶（略）開(kāi)戶行中信銀行（略）賬號(hào)（略）溫馨提示：請(qǐng)?jiān)趨R款時(shí)正確填寫(xiě)識(shí)別碼，如因填寫(xiě)識(shí)別碼錯(cuò)誤或未及時(shí)交納所造成的損失，由客戶自行承擔(dān)。保證金處置方式1.承租方（略）在接到出租方書(shū)面通知后5個(gè)工作日內(nèi)扣除其應(yīng)當(dāng)（略）的交易服務(wù)費(fèi)后，剩余部（略）無(wú)息退回。掛牌公告另有規(guī)定的從其規(guī)定。2.未成交的意向承租方的競(jìng)租保證金在交易結(jié)束后5個(gè)工作日內(nèi)原額無(wú)息退回。3.保證金不予退回的情形：（1）意向承租方故意提供虛假、失實(shí)材（略）損失的；（2）意向承租方通過(guò)參與交易獲取出租方的商業(yè)秘密等，侵害出租方合法權(quán)益的；（3）意向承租方（略）交易規(guī)則，采取不正當(dāng)競(jìng)爭(zhēng)行為，影響公平交易的；（4）意向承租方未以不低于競(jìng)租底價(jià)應(yīng)價(jià)（有其他競(jìng)租人應(yīng)價(jià)則本義務(wù)自動(dòng)免除），導(dǎo)致交易失敗的。（5）意向承租方違反其在申請(qǐng)競(jìng)租、公開(kāi)競(jìng)價(jià)過(guò)程中做出的承諾的；（6）意向承租方提交《競(jìng)租申請(qǐng)與承諾書(shū)》并被確認(rèn)承租資格后，單方退出交易，拒絕參加后續(xù)競(jìng)租程序的；（7）意向承租方被確認(rèn)為承租方后，明確表示放棄承租或拒絕簽署成交文件的；（8）意向承租方被確認(rèn)為承租方后在公告期限內(nèi)無(wú)正當(dāng)理由拒絕簽訂租賃合同的；（9）租賃合同生效后，承租方無(wú)正當(dāng)理由未按合同約定（略）交易價(jià)款，且逾期時(shí)間超過(guò)一個(gè)月的；（（略））交易涉及主體資格審查、反壟斷審查等情形時(shí)，因意向（略）相關(guān)部門(mén)批準(zhǔn)的；（（略））其他依據(jù)交易規(guī)則或法律規(guī)定不應(yīng)退回保證金的情形。披露附件1.租賃合同（范本）2.競(jìng)租申請(qǐng)與承諾書(shū)3.（略）勘察確認(rèn)書(shū)4.具有良好的財(cái)務(wù)狀況和（略）能力，能夠按時(shí)（略）租金的承諾文件四、掛牌信息掛牌公告期自公告之日起5個(gè)工作日無(wú)合格競(jìng)租人不變更掛牌條件，按照5個(gè)工作日為一個(gè)周期延長(zhǎng)掛牌，直至征集到承租方或出租方終止掛牌有合格競(jìng)租人,僅征集到1家符合（略）通知該競(jìng)租人按掛牌價(jià)格及掛牌條件直接與出租方簽訂租賃合同。有合格競(jìng)租人,征集到兩家或兩家以上（略）絡(luò)競(jìng)價(jià)。五、聯(lián)系方式交易機(jī)構(gòu)項(xiàng)目咨詢聯(lián)系人潘女士項(xiàng)目咨詢聯(lián)系號(hào)碼（略）-（略）、（略）項(xiàng)目（略）聯(lián)系人霍女士項(xiàng)目（略）聯(lián)系號(hào)碼（略）-（略）交易機(jī)構(gòu)傳真（略）-（略）聯(lián)系地址：1、廣（略）號(hào)菲律賓園·金菲豪園2（略）2（略）；2、廣（略）旁）9（略）南（略）。六、交易須知總（略）（以下簡(jiǎn)稱交易所）接受委托方委托，依照公開(kāi)、公平、公正和誠(chéng)實(shí)信用的原則，發(fā)布項(xiàng)目（略）站披露的項(xiàng)目信息均為參考性意見(jiàn)，不構(gòu)成交易所對(duì)標(biāo)的的任何承諾或交易建議。意向方（（略）人）應(yīng)自行判斷，并對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行實(shí)地考察和盡職調(diào)查，不應(yīng)以僅僅基于交易所披露的項(xiàng)目信息作出意向決定為由拒絕履行相關(guān)義務(wù)。任何單位或個(gè)人均無(wú)權(quán)以交易所的名義做出有關(guān)交易的承諾，交易所對(duì)此類(lèi)承諾概不承擔(dān)任何法律責(zé)任。第二條意向方參與交易的，應(yīng)當(dāng)遵守交易所的交易規(guī)則，并仔細(xì)閱讀本須知（略）（（略）www.（略）.cn）及第四產(chǎn)權(quán)（（略）www.（略）.com）（略）上交易地址，（略）站鏈接（略）參與（略）交易。第四條意向方參與項(xiàng)目交易，須（略）賬戶并完成（略）上（略）。第五條意向方（略）上（略）賬戶和密碼，任（略）上（略）和參與交易的，均視為意向方的真實(shí)意思表示，并視為意向方已取得有權(quán)機(jī)構(gòu)的審批或授權(quán)。關(guān)于通知事項(xiàng)的說(shuō)明第六條交易所將同時(shí)按以下方式向意向方（略）有關(guān)事項(xiàng)通知：一、通過(guò)（略）通知；二、按意向方提交的（略）材料中載明的聯(lián)系人手機(jī)號(hào)碼（略）手機(jī)短信。請(qǐng)各意（略）的手機(jī)號(hào)碼接受短信（略）站信息或手機(jī)短信一旦（略）成功，即視為意向方已經(jīng)收到相關(guān)通知或信息。請(qǐng)意向方保持手機(jī)通訊（略）查看通知消息。若因意向方手機(jī)設(shè)置問(wèn)題造成信息被屏蔽的，由意向方自行承（略）上（略）的說(shuō)明第七條交易所對(duì)標(biāo)的現(xiàn)狀和已知的瑕疵、風(fēng)險(xiǎn)進(jìn)行的披露，不能視為對(duì)標(biāo)的物真?zhèn)位蛘咂焚|(zhì)的保證，交易所不承擔(dān)瑕疵擔(dān)保責(zé)任。請(qǐng)意向方在（略）前自行對(duì)標(biāo)的物現(xiàn)狀、權(quán)證及相關(guān)費(fèi)用進(jìn)行詳細(xì)了解和實(shí)地查看并作出是否（略）的決定。第八條意向方（略）應(yīng)具備公告要求的資格條件，對(duì)提交的主體身份信息和相關(guān)（略）資格材料的真實(shí)性、完（略）性、合法性、有效性