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招標(biāo)代理公司（立即查看） 受業(yè)主單位（立即查看） 委托，于2025-01-27在采購(gòu)與招標(biāo)網(wǎng)發(fā)布 南寧市高新區(qū)安一路南面、寧五路西面的北湖公交停車場(chǎng)部分場(chǎng)地公開招租項(xiàng)目（GXCQJY25-062）。現(xiàn)邀請(qǐng)全國(guó)供應(yīng)商參與投標(biāo)，有意向的單位請(qǐng)及時(shí)聯(lián)系項(xiàng)目聯(lián)系人參與投標(biāo)。 資產(chǎn)出（略）址：http:（略）.cn#projectDetail（略）a（略）ee1b9c4cee（略）c（略）.html項(xiàng)目名（略）南面、（略）西面的北湖公交停車場(chǎng)部（略）場(chǎng)地公開招租項(xiàng)目項(xiàng)目編號(hào)G（略）CQJY（略）-（略）掛牌價(jià)格（略）,（略）.（略）年掛牌起始日期（略）年1月（略）日掛牌截止日期（略）年2月8日掛牌公告期5個(gè)工作日是否涉及優(yōu)先權(quán)不涉及資產(chǎn)概況本次公開招租標(biāo)的（略）南面、（略）西面的北湖公交停車場(chǎng)部（略）場(chǎng)地，參考面積9,（略）.（略），由南寧公交（略）公司管理。（略）以劃撥方式取得，持有《不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書》[證號(hào)：桂（（略））（略）不動(dòng)產(chǎn)權(quán)第（略）號(hào)]，場(chǎng)地（略）巷用地，權(quán)屬清晰且無(wú)任何糾紛，不存在抵押、質(zhì)押及司法查封、凍結(jié)、扣押等產(chǎn)權(quán)異常狀況，標(biāo)的基本情況詳見資產(chǎn)招租清單。標(biāo)的詳細(xì)資料（略）（以下簡(jiǎn)稱“廣西交易所集團(tuán)”）查閱。資產(chǎn)招租清單序號(hào)標(biāo)的名稱參考面積（㎡）租期（年）掛牌價(jià)格（（略）年）競(jìng)租保證金（（略））用途標(biāo)的現(xiàn)狀1（略）南面、（略）西面的北湖公交停車場(chǎng)部（略）場(chǎng)地9,（略）.（略）,（略）.（略）,（略）.（略）工廠、倉(cāng)儲(chǔ)、辦公、停車場(chǎng)等除產(chǎn)生較大噪音、污染之外的經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目空置備注及其他說(shuō)明：1.租期（略）年，免租期不超過(guò)6個(gè)月。2.年租金每5年遞增3%。3.以上標(biāo)的的面積僅供參考，成交租金金額不因?qū)嶋H面積增減而調(diào)增或調(diào)減。4.簽約時(shí)間以簽約通知為準(zhǔn)。一、出租方承諾本出租方擬出租所持標(biāo)的，并委托交易機(jī)構(gòu)公開披露資產(chǎn)出租信息和組織交易活動(dòng)。依照公開、公平、公正、誠(chéng)信的原則作如下承諾：1.本次資產(chǎn)出租是我方真實(shí)意思表示，出租標(biāo)的產(chǎn)權(quán)權(quán)屬清晰，我方對(duì)該產(chǎn)權(quán)擁有完全的處置權(quán)；2.我方出租資產(chǎn)的相關(guān)行為已履行了相應(yīng)程序，經(jīng)過(guò)有效的內(nèi)部決策，并獲得相應(yīng)批準(zhǔn)；3.我方所提交的《資產(chǎn)招租申請(qǐng)與承諾書》及附件材料內(nèi)容真實(shí)、準(zhǔn)確、完（略）、合法、有效，不存在虛假記載、誤導(dǎo)性陳述或重大遺漏；4.我方在出租交易過(guò)程中，遵守法律法規(guī)規(guī)定和產(chǎn)（略）場(chǎng)的相關(guān)規(guī)則，按照有關(guān)要求履行我方義務(wù)。我方保證遵守以上承諾，如違反上述承諾或有違法違規(guī)行為，給交易相關(guān)方造成損失的，我方愿意承擔(dān)法律責(zé)任及相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)賠償責(zé)任。二、出租方簡(jiǎn)況出租方基本（略）地（住所）（略）號(hào)法定代表人負(fù)責(zé)人覃銘勇（略）類型（經(jīng)（略）責(zé)任公司（非自然人投資或控股的法人獨(dú)資）所屬行業(yè)統(tǒng)一社會(huì)信用代碼（略）MA5PF（略）Q1K經(jīng)營(yíng)規(guī)模三、交易條件與承租方資格條件交易條件掛牌價(jià)格（略）,（略）.（略）年價(jià)格說(shuō)明年租金履約保證金處置方式承租方在租賃合同簽訂后5個(gè)工作日內(nèi)需向出租方繳納等同租賃合同年租金的金額作為履約保證金。該履約保證金用于抵扣承租方欠繳租金、電費(fèi)、違約金等費(fèi)用，合同期滿后如有剩余可無(wú)息返還，如履約保證金不足以賠償前述費(fèi)用和出租方所受其他損失的，出租方有權(quán)繼續(xù)向承租方追償。租金（略）方式租金按年（略），先付后用，租金每年計(jì)收一次。承租方于簽訂租賃合同后（略）個(gè)工作日內(nèi)通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬的方式繳納首期的全部租金，下一期租金應(yīng)在上一期租金期屆滿的（略）日前付清。租賃期限（略）年，免租期不超過(guò)6個(gè)月。與出租相關(guān)其他的條件1.意向承租方在被確認(rèn)為承租方（略）通知后2個(gè)工作日內(nèi)簽訂《成交確認(rèn)（略）按競(jìng)租申請(qǐng)與承諾書約定的標(biāo)準(zhǔn)交納交易服務(wù)費(fèi)承租方交納的競(jìng)租保證金優(yōu)先轉(zhuǎn)為交易服務(wù)費(fèi)，競(jìng)租保證金不足以交納交易服務(wù)費(fèi)的，須補(bǔ)足余款。2.承租方簽訂《成交確認(rèn)書》后5個(gè)工作日內(nèi)，與出租方簽訂租賃合同（詳見附件），并按租賃合同約定的時(shí)間（略）首期租金、履約保證金以及合同約定的其他費(fèi)用。承租方須承諾事項(xiàng)1.對(duì)所填寫內(nèi)容及遞交材料的真實(shí)性、合法性和完（略）性承擔(dān)法律責(zé)任。2.已了解出租方的要求以及該項(xiàng)目的限定條件、違約責(zé)任及相關(guān)解釋。承租方資格條件承租方資格條件1.意向承租方必須為合法存續(xù)法人、非法人組織或具有完全民事行為能力的自然人。2.具有良好的財(cái)務(wù)狀況和（略）能力，能夠按時(shí)（略）租金。3.意向承租方無(wú)不良征信記錄，其中企業(yè)法人在“國(guó)家（略）站上無(wú)不良經(jīng)營(yíng)記錄。4.符合有關(guān)法律法規(guī)規(guī)定的其他條件。競(jìng)租所需提交材料一、法人、非法人組織：1.競(jìng)租申請(qǐng)與承諾書；2.法人營(yíng)業(yè)執(zhí)照及法定代表人（略）；3.非法人組織主體資格證明材料及負(fù)責(zé)人（略）明文件；4.（略）勘察確認(rèn)書；5.具有良好的財(cái)務(wù)狀況和（略）能力，能夠按時(shí)（略）租金的承諾文件；6.企業(yè)法人在國(guó)家（略）（https:（略）.html）查詢無(wú)不良經(jīng)營(yíng)記錄；7.無(wú)不良經(jīng)營(yíng)記錄的證明文件（非法人組織）；8.（略）及委托代理人（略）；9.掛牌公告中要求的其它相關(guān)材料。二、自然人：1.競(jìng)租申請(qǐng)與承諾書；2.（略）明文件；3.（略）勘察確認(rèn)書；4.具有良好的財(cái)務(wù)狀況和（略）能力，能夠按時(shí)（略）租金的承諾文件；5.無(wú)不良經(jīng)營(yíng)記錄的證明文件；6.（略）及委托代理人（略）；7.掛牌公告中要求的其它相關(guān)材料。注：1.除競(jìng)租申請(qǐng)與承諾書、（略）提交原件外，其他材料提交（略）（法人）手?。ㄗ匀蝗耍┑膹?fù)印件。2（略）站公告提供的（略）地址進(jìn)行（略），并將上述（略）材料掃描（略）。重大事項(xiàng)及其他披露內(nèi)容1.標(biāo)的按現(xiàn)狀招租，不包括場(chǎng)地內(nèi)的設(shè)備及設(shè)施，意向承租方應(yīng)實(shí)地查看了解房屋、土地的權(quán)證、現(xiàn)狀及相關(guān)費(fèi)用。意向承租方一經(jīng)（略）競(jìng)租（略）手續(xù)，即視為其對(duì)標(biāo)的現(xiàn)狀無(wú)異議，并對(duì)存在或可能存在的瑕疵表示認(rèn)可，且承諾因存在或可能存在的瑕疵造成的風(fēng)險(xiǎn)由意向承租方自行承擔(dān)。2.出租期限（略）年，免租期不超過(guò)6個(gè)月。3.本合同約定的場(chǎng)地及地面附著物所有權(quán)屬于出租方，承租方在合同期內(nèi)享有資產(chǎn)的使用權(quán)。資產(chǎn)的日常管理由實(shí)際使用方負(fù)責(zé)，使用方應(yīng)對(duì)資產(chǎn)的安全、完好、完（略）負(fù)責(zé)，對(duì)資產(chǎn)的損壞、丟失負(fù)責(zé)進(jìn)行恢復(fù)原狀或賠償經(jīng)濟(jì)損失。4.租賃期間，承租方作為租賃場(chǎng)地的實(shí)際管理人，需自行承擔(dān)本合同之外的其他費(fèi)用，對(duì)資產(chǎn)的安全、完好、完（略）負(fù)責(zé)，承擔(dān)場(chǎng)地內(nèi)發(fā)生的所有安全事故責(zé)任，出租方不承擔(dān)任何責(zé)任，包括但不限于給承租方及他人造成的人身傷害等，若資產(chǎn)出現(xiàn)損壞、丟失，承租方負(fù)責(zé)進(jìn)行恢復(fù)原狀或賠償經(jīng)濟(jì)損失。5.承租方在租賃場(chǎng)地內(nèi)從事的活動(dòng)必須符合國(guó)家法律法規(guī)及相關(guān)政策的規(guī)定。承租方應(yīng)主動(dòng)（略）經(jīng)營(yíng)所需的相關(guān)證照，因證照不齊造成的一切后果由承租方承擔(dān)。承租方不得以出租方的名義經(jīng)營(yíng)，承租方與第三方的債權(quán)債務(wù)與出租方無(wú)關(guān)。6.租賃期間，租賃場(chǎng)地的安全和消防責(zé)任由承租方承擔(dān)。承租方必須遵守相關(guān)管理部門的規(guī)定，并承擔(dān)相（略）或有關(guān)部門的相關(guān)規(guī)定，做好承租范圍內(nèi)的“門前三包”、社會(huì)治安綜合治理等工作，承擔(dān)與之相關(guān)所有費(fèi)用。7.租賃期間，租賃場(chǎng)地范圍內(nèi)的（略）堵塞由承租方出資疏通。8.租賃場(chǎng)地的結(jié)構(gòu)性（如場(chǎng)地地面出現(xiàn)開裂、塌陷，場(chǎng)地圍欄、大門等附屬設(shè)施結(jié)構(gòu)損壞，地面排水等）維修及日常維護(hù)和（略）星維修均由承租方承擔(dān)，因承租方管理或使用不當(dāng)造成出租方場(chǎng)地及場(chǎng)地內(nèi)配套設(shè)備、設(shè)施損失和損壞的，由承租方負(fù)責(zé)賠償損失或給予修復(fù)，如承租方拒絕賠付或修復(fù)的，出租方有權(quán)單方面解除合同并沒收履約保證金，并委托第三人維修，所發(fā)生的所有費(fèi)用從履約保證金中扣除，履約保證金不足以抵扣的，承租方仍應(yīng)（略）不足部（略）。9.承租方不得將易燃、易爆、有毒、放射性或其它容易造成污染的物品存放于場(chǎng)地內(nèi)，嚴(yán)禁盜用或違規(guī)使用出租方的水電。（略）.承租方禁止把貨物、垃圾等物品堆放在場(chǎng)地外（略）域，場(chǎng)站使用過(guò)程中所產(chǎn)生的所有垃圾由承租方及時(shí)自行清理。（略）.承租方需要（略）絡(luò)線的，須自行（略），并須及時(shí)付清使用所產(chǎn)生的所有費(fèi)用。（略）.出租方與承租方簽訂出租合同后如終止出租，（略）情況執(zhí)行如下：（1）因政府要求而提前終止出租：（略）要求土地使用權(quán)人開發(fā)或國(guó)土（略）要對(duì)承租地塊進(jìn)行收儲(chǔ)的，雙方可提前解除租賃合同，不視為（略）部門規(guī)定的期限內(nèi)搬遷退出，出租方退還承租方剩余的場(chǎng)地（略）的補(bǔ)償金中，對(duì)土地使用權(quán)的補(bǔ)償歸出租方；對(duì)承租方投資建設(shè)的地上附著物（含地面硬化、裝修、設(shè)施設(shè)備）補(bǔ)償歸承租方；對(duì)承租方經(jīng)營(yíng)損失的補(bǔ)償歸承租方；其他補(bǔ)償費(fèi)用，雙方協(xié)商各（略）%，或另行約定，出租方無(wú)需承擔(dān)承租方的任何損失賠償。（2）因出租方要求而提前終止出租：如果合同內(nèi)租期未滿，出租方出于自身經(jīng)營(yíng)需求需要提前解除租賃合同的，由出租方和承租方共同選定一家具有相應(yīng)資質(zhì)的評(píng)估機(jī)構(gòu)對(duì)承租方的相關(guān)損失進(jìn)行評(píng)估，出租方根據(jù)評(píng)估結(jié)果賠償承租方損失，在向承租方（略）賠償款后，被賠償資產(chǎn)歸出租方所有。（3）因承租方要求而提前終止出租：在出租期限內(nèi)，若因承租方原因提前解除、終止合同的，承租方需將部（略）已使用的免租期折算成租賃地塊的租金（略）給出租方,免租期折算租金計(jì)算方式（略）免租期月合同期月×承租方未履行合同期月×標(biāo)準(zhǔn)月租金首年月租金，同時(shí)，出租方可沒收承租方的履約保證金作為其提前解除、終止合同的違約金，若履約保證金不足以彌補(bǔ)出租方的損失，承租方應(yīng)另行賠償。（略）.其他約定詳見租賃合同范本，最終解釋權(quán)歸出租方所有。（略）.南（略）地址：（略）9（略），電話：（略）-（略）。保證金詳細(xì)情況交納金額（（略））（略）,（略）.（略）交納截止時(shí)間（略）年2月8日（略）:（略）:（略）交納注意事項(xiàng)1.（略）指定的賬戶時(shí)間為準(zhǔn)，競(jìng)租保證金不計(jì)利息。2.不支持柜臺(tái)現(xiàn)金轉(zhuǎn)賬或（略）現(xiàn)金交納。3.符合條件的意向承租方應(yīng)在掛牌公告期內(nèi)，足額交納競(jìng)租保證金。4.承租方拒絕簽署《成交確認(rèn)書》、租賃合同以及其他相關(guān)文（略）和出租方的黑名單，且競(jìng)租保證金不予退回。賬戶信息賬戶（略）賬號(hào)（略）開戶銀行中信銀行（略）溫馨提示：請(qǐng)?jiān)趨R款時(shí)正確填寫識(shí)別碼，如因填寫識(shí)別碼錯(cuò)誤或未及時(shí)交納所造成的損失，由客戶自行承擔(dān)。處置方法1.承租方（略）在接到出租方書面通知后5個(gè)工作日內(nèi)扣除其應(yīng)當(dāng)（略）的交易服務(wù)費(fèi)后，剩余部（略）無(wú)息退回。掛牌公告另有規(guī)定的從其規(guī)定。2.未成交的意向承租方的競(jìng)租保證金在交易結(jié)束后5個(gè)工作日內(nèi)原額無(wú)息退回。3.保證金不予退回的情形：（1）意向承租方故意提供虛假、失實(shí)材（略）損失的；（2）意向承租方通過(guò)參與交易獲取出租方的商業(yè)秘密等，侵害出租方合法權(quán)益的；（3）意向承租方（略）交易規(guī)則，采取不正當(dāng)競(jìng)爭(zhēng)行為，影響公平交易的；（4）意向承租方未以不低于競(jìng)租底價(jià)應(yīng)價(jià)（有其他競(jìng)租人應(yīng)價(jià)則本義務(wù)自動(dòng)免除），導(dǎo)致交易失敗的。（5）意向承租方違反其在申請(qǐng)競(jìng)租、公開競(jìng)價(jià)過(guò)程中做出的承諾的；（6）意向承租方提交《競(jìng)租申請(qǐng)與承諾書》并被確認(rèn)承租資格后，單方退出交易，拒絕參加后續(xù)競(jìng)租程序的；（7）意向承租方被確認(rèn)為承租方后，明確表示放棄承租或拒絕簽署成交文件的；（8）意向承租方被確認(rèn)為承租方后在公告期限內(nèi)無(wú)正當(dāng)理由拒絕簽訂租賃合同的；（9）租賃合同生效后，承租方無(wú)正當(dāng)理由未按合同約定（略）交易價(jià)款，且逾期時(shí)間超過(guò)一個(gè)月的；（（略））交易涉及主體資格審查、反壟斷審查等情形時(shí)，因意向（略）相關(guān)部門批準(zhǔn)的；（（略））其他依據(jù)交易規(guī)則或法律規(guī)定不應(yīng)退回保證金的情形。披露附件1.租賃合同2.競(jìng)租申請(qǐng)與承諾書3.（略）勘察確認(rèn)書4.承諾書四、掛牌信息掛牌公告期自公告之日起5個(gè)工作日無(wú)合格意向承租方不變更掛牌條件，按照5個(gè)工作日為一個(gè)周期延長(zhǎng)，直到征集到意向承租方。有合格意向承租方,僅征集到1家符合條件（略）通