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招標代理公司（立即查看） 受業(yè)主單位（立即查看） 委托，于2025-01-27在采購與招標網(wǎng)發(fā)布 關(guān)于2025-2026年度麗水市（除慶元縣、龍泉市外）物業(yè)管理服務(wù)開放式框架協(xié)議采購項目的征集公告[麗水市公共資源交易中心]。現(xiàn)邀請全國供應(yīng)商參與投標，有意向的單位請及時聯(lián)系項目聯(lián)系人參與投標。 一、征集人信息征集人名稱：麗（略）征集人地址：（略）：（略）-（略）年（略）（除慶（略）、（略）外）物業(yè)管理服務(wù)開放式框架協(xié)議采購項目項目編號：LCK（略）-（略）標項信息：標項編號和名稱最高限制單價采購人范圍一-綜合物業(yè)（略）劃下所有采購單位二-綠化養(yǎng)護（略）劃下所有采購單位三-專業(yè)保安服務(wù)（略）劃下所有采購單位四-電梯運行維護（略）劃下所有采購單位五-消防設(shè)備維護（略）劃下所有采購單位三、供應(yīng)商資格條件及其審查方法和標準：項目名稱：序號供應(yīng)商要求類型供應(yīng)商要求內(nèi)容1基本要求承諾申請資料的有效期從提交申請資料時間起，不少于本項目的框架協(xié)議期限，在協(xié)議期滿之前均具有約束力。2基本要求承諾遵守和履行本項目征集公告的各項規(guī)定和《（略）-（略）年（略）（除慶（略）、（略）外）物業(yè)管理服務(wù)開放式框架協(xié)議采購項目協(xié)議書》條款，協(xié)議內(nèi)容詳見征集公告附件2，積極配合采購機構(gòu)和采購監(jiān)管部門的工作。3基本要求承諾提供的服務(wù)符（略）（（略）本級、（略）、開（略）、景寧畬（略）、（略）、（略））物業(yè)管理服務(wù)內(nèi)容及服務(wù)質(zhì)量標準。具體服務(wù)內(nèi)容及質(zhì)量標準詳見征集公告附件4、附件5。4基本要求承諾按本次報價提（略）各級國家機關(guān)、事業(yè)單位和團體組織的物業(yè)管理服務(wù)；承諾投標報價（略）、（略）（（略））相關(guān)報價標準，不超過采購單位預(yù)算。5基本要求采購監(jiān)管部門和采購機構(gòu)有權(quán)根據(jù)執(zhí)行情況調(diào)（略）限額標準及交易規(guī)則，供應(yīng)商應(yīng)無條件遵守操作規(guī)定和交易規(guī)則。6基本要求信用中國”（（略）www.（略）.cn）截圖7基本要（略）”（（略）www.（略）.cn）截圖8基本要求特定資格條件要求，需（略）相關(guān)證書掃描件：⑴標項三：供應(yīng)商須具備《保安服務(wù)許可證》。⑵標項四：供應(yīng)商須具備《特種設(shè)備安裝維修許可證》（電梯）。⑶標項五：供應(yīng)商須具備《消防技術(shù)服務(wù)機構(gòu)資質(zhì)證書》或各級（略）通過備案。9基本要求本項目不接受（略）公司（（略）支機構(gòu)）直接申請。如個別供應(yīng)商提供（略）（（略）支機構(gòu)）承（略）（總機構(gòu)）名義申請。總公司（總機構(gòu)）在承諾文件“供應(yīng)商認為需要的其他文件或說明”中還（略）（（略）支機構(gòu)）具體（略）（（略）支機構(gòu)）出具針對本項目的唯一（略）（（略）支機構(gòu)）的所具備特定資格條件所需的相應(yīng)證書（復(fù)印件）。四、框架協(xié)議的期限：（略）年（略）月（略）日-（略）年（略）月（略）日五、訂立開放式框架協(xié)議的邀請：麗（略）作為征集人，就“（略）-（略）年（略）（除慶（略）、（略）外）物業(yè)管理服務(wù)開放式框架協(xié)議采購項目”進行采購，邀請供應(yīng)商加入框架協(xié)議，歡迎具有本采購項目相適應(yīng)服務(wù)能力的供應(yīng)商前來參加。六、供應(yīng)商提交加入框架協(xié)議申請的方式、地點，以及對申請文件的要求：（一）供應(yīng)商申請截止時間：（略）年（略）月（略）日（略）時（略）秒（二）供應(yīng)（略）（https:（略）.cntrading-agreement-indexsignuponline?utm=luban.luban-PC-（略）.ct（略）.（略）.（略）dfc（略）edb（略）f（略）ba5，搜索本項目名稱，（略）“立即參與”）（略）申請，不接受除此以外的（略）的申請。注：申請前（略）（http:（略）.cn）（略）成為正式供應(yīng)商，若已（略）供應(yīng)商有企業(yè)相關(guān)信息變化的，應(yīng)當更新信息。（具體詳（略）——用戶入駐（略）——用戶（略）——供應(yīng)商登記”）。（三）供（略）提示進行操作，如實填寫相關(guān)信息，并提交申請資料。（編制格式及規(guī)范要求詳見附件1，操作手冊詳見https:（略）.cndocument#documentdetail?siteCode=beijingmanualId=（略）topicId=（略）操作有（略）（https:（略）.cn），（略）右側(cè)咨詢小采，獲取采小蜜智能服務(wù)管家（略）服務(wù)熱線（略）獲取熱線（略）介紹、服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)標準和報價承諾等信息，經(jīng)征集人審核后（略）框架協(xié)議模塊中展示。七、適用框架協(xié)議的采購人范圍：（略）（（略）本級、（略）、開（略）、景寧畬（略）、（略）、（略））國家機關(guān)、事業(yè)單位和團體組織。八、協(xié)議方的權(quán)利和義務(wù)：在框架協(xié)議采購的兩階段，供應(yīng)商均可依法提出質(zhì)疑和投訴?？蚣軈f(xié)議訂立階段，供應(yīng)商如認為征集相關(guān)的文件、過程和入圍結(jié)果使自己權(quán)益受損的，可依法向征集人提出質(zhì)疑，對質(zhì)疑答復(fù)不滿意或征集人未按時答復(fù)的，可依法向財政部門提出投訴。合同授予階段，供應(yīng)商如認為成交結(jié)果使自己權(quán)益受損的，可依法向采購人提出質(zhì)疑，對質(zhì)疑答復(fù)不滿意或采購人未按時答復(fù)的，可依法向財政部門提出投訴。采購合同履行過程中產(chǎn)生的爭議，按照合同約定和民法典等法律法規(guī)規(guī)定處理。九、入圍供應(yīng)商清退和補充規(guī)則：1、（略）各級采購監(jiān)管部門、集采機構(gòu)將不定期對入圍供應(yīng)商的履約情況進行（略）采購相關(guān)規(guī)定、未按照協(xié)議約定和承諾以及其他違法違規(guī)行為的，（略）各級采購監(jiān)管部門、集采機構(gòu)將依據(jù)相關(guān)規(guī)定予以處理，征集人也將提前解除框架協(xié)議。2、（略）采購相關(guān)規(guī)定、未按照協(xié)議約定和承諾以及其他違法違規(guī)行為的，（略）各級采購監(jiān)管部門、集采機構(gòu)將約談供應(yīng)商，如供應(yīng)商無法提供合理解釋或拒不改正的，（略）各級采購監(jiān)管部門、集采機構(gòu)將依據(jù)相關(guān)規(guī)定予以處理，征集人也將提前解除框架協(xié)議。3、被取消入圍資格或被解除框架協(xié)議的供應(yīng)商不得重新申請加入同一開放式框架協(xié)議。4、供應(yīng)商可以按照征集公告要求，隨時提交加入框架協(xié)議的申請，也可以隨時申請退出框架協(xié)議。十、采購合同文本：物業(yè)采購合同十一、付費標準、費用結(jié)算方式：供應(yīng)商按承諾不超過采購單位物業(yè)預(yù)算標準的價格提供服務(wù)。采購單位根據(jù)工作需要和（略）電子賣場框架協(xié)議模塊公布的入圍供應(yīng)商中根據(jù)交易規(guī)則選擇供應(yīng)商進行交易。中標價格已經(jīng)包含了標準的服務(wù)、乙方承諾的質(zhì)量保證以及相關(guān)服務(wù)所需繳納的所有稅費等一切費用，采購單位不再另外（略）費用。（略）方式：采購單位按照物業(yè)管理合同約定的（略）方式（略）。十二、入圍產(chǎn)品升級換代規(guī)則：協(xié)議期內(nèi)，入圍供應(yīng)商相關(guān)信息發(fā)生變化或調(diào)（略）的，應(yīng)主動進行信息變更和維護，及時告知征集人并報送相關(guān)材料，經(jīng)征集人審核后生效。十三、用（略）采購框架協(xié)議采購方式管理暫行辦法》、《（略）財政廳關(guān)于簡化供應(yīng)商信息登記和試行供應(yīng)商誠信管理的通知（略）中設(shè)置相應(yīng)考核指標，接受采購人和服務(wù)對象對入圍供應(yīng)商履行框架協(xié)議和采購合同情況的反饋與評價，并將用戶反饋和評價情況向采購人和服務(wù)對象公開，作為第二階段直接選定成交供應(yīng)商的參考。十四、需要約定的其他事項：1、本項目不接受聯(lián)合體申請。2、同一供應(yīng)商同時響應(yīng)多個標項的，應(yīng)按標項（略）別提交響應(yīng)承諾文件。3、信用信息（略）及截止時間：供應(yīng)商在提交申請時通過“信用中國”（（略）www.（略）.cn）（略）”（（略）w（略）的信用記錄。4、需要落實的政府采購政策：（1）促進綠色發(fā)展有關(guān)政策。供應(yīng)商向采購人提供商品及相關(guān)快遞服務(wù)的，其包裝要參考財政部辦公廳、生態(tài)環(huán)境部辦公（略）采購需求標（略）采購需求標準（試行）》（財辦庫〔（略）〕（略）號文件）。提倡供應(yīng)商優(yōu)先采購綠色包裝產(chǎn)品、綠色物流配送服務(wù)以及循環(huán)利用產(chǎn)品。充（略）認識限制一次性消費用品的重要意義，不主動提供一次性消費用品。（2）國家對殘疾人無障礙設(shè)施設(shè)置、配備等有強制性規(guī)定的，有關(guān)供應(yīng)商應(yīng)當符合其規(guī)定。大力倡導(dǎo)培訓(xùn)服務(wù)機構(gòu)優(yōu)化助殘設(shè)施設(shè)備的設(shè)置和配備，優(yōu)化各類助殘服務(wù)。5、未盡事宜詳見附件“（略）-（略）年（略）（除慶（略）、（略）外）物業(yè)管理服務(wù)開放式框架協(xié)議采購項目征集公告”。附件：附件1：申請資料格式.doc附件2：（略）-（略）年（略）級物業(yè)管理服務(wù)開放式框架協(xié)議書.doc附件3：物業(yè)合同文本.doc附件4：《（略）本級單位物業(yè)管理費管理規(guī)定（試行）》.docx附件5：（略）級單位物業(yè)服務(wù)采購需求及標準.docx（略）-（略）年（略）級物業(yè)管理服務(wù)開放式框架協(xié)議采購項目征集公告.doc提交申請地址：（略）