1. 招標(biāo)條件
本招標(biāo)項(xiàng)目 璽悅東岸前期物業(yè)服務(wù)項(xiàng)目 已由 ?？诮瓥|（略） 以 建字第（略）號(hào) 批準(zhǔn)建設(shè)，招標(biāo)人（項(xiàng)目業(yè)（略） ，建設(shè)資金來(lái)自 企業(yè)自籌 ，項(xiàng)目出資比例為 國(guó)有自籌（略）.（略）% 。物業(yè)服務(wù)資金來(lái)自 業(yè)主及物業(yè)使用人自籌 ，該物業(yè)項(xiàng)目已具備招標(biāo)條件，現(xiàn)對(duì)該項(xiàng)目的前期物業(yè)服務(wù)進(jìn)行公開(kāi)招標(biāo)。
2. 項(xiàng)目概況與招標(biāo)范圍
2.1項(xiàng)目編號(hào)：E（略） （略）。
2.2建設(shè)地址：（略）2.3建設(shè)內(nèi)容及規(guī)模：
項(xiàng)目位（略）美（略）號(hào)。該項(xiàng)目土地總面積（略）.（略）平方米，地（略）住宅用地，使用權(quán)類(lèi)型為（略）年，容積率2.5。
建設(shè)內(nèi)容及規(guī)模：（略）棟地上（略）/（略）/3/2層、地下1層的住宅及配套、幼兒園、配套（略），規(guī)劃用地面積（略）.（略）平方米，建筑面積為（略）.7平方米（地上）/（略）.（略）平方米（地下），容積率2.5,計(jì)容面積為（略）.（略）平方米，其中：商業(yè)計(jì)容面積（略）.（略）平方米,住宅計(jì)容面積（略）.（略）平方米，配套設(shè)施計(jì)容面積（略）.8平方米。
項(xiàng)目車(chē)位總計(jì)（略）個(gè)，其中地上車(chē)位6個(gè)，地下車(chē)位（略）個(gè)。
物業(yè)類(lèi)型：住宅、商業(yè)、幼兒園（后期交付教育部門(mén)獨(dú)立管理）。
2.4服務(wù)期：自合同約定之日起3年。
服務(wù)期限屆滿，業(yè)主委員會(huì)或者業(yè)主與新物業(yè)服務(wù)人訂立的物業(yè)服務(wù)合同生效之前，前期物業(yè)服務(wù)人繼續(xù)提供服務(wù)，服務(wù)期限為不定期；履約期限未滿，業(yè)主委員會(huì)或者業(yè)主與新物業(yè)服務(wù)人訂立的物業(yè)服務(wù)合同生效的，前期物業(yè)服務(wù)合同終止。
2.5招標(biāo)范圍：璽悅東岸前期物業(yè)服務(wù)。
2.6控制價(jià)')" rel="nofollow" style="color:#4577DC;" title="標(biāo)書(shū)制作">招標(biāo)控制價(jià)：
物業(yè)服務(wù)費(fèi)控制價(jià)：住宅4.（略）/平方米/月；商業(yè)5.（略）/平方米/月。
物業(yè)開(kāi)辦費(fèi)最高限價(jià)：4.8（略）/㎡（包含辦公、裝修、采購(gòu)等全部費(fèi)用）
承接查驗(yàn)費(fèi)最高限價(jià)：1.2（略）/㎡
注：1、本項(xiàng)目開(kāi)辦費(fèi)清單明細(xì)由投標(biāo)單位測(cè)算并提供，最終以雙方簽約前的實(shí)際確認(rèn)金額為準(zhǔn)；2、項(xiàng)目承接查驗(yàn)費(fèi)用按照（略）.（略）平方米測(cè)算；3、物業(yè)服務(wù)報(bào)價(jià)費(fèi)用包含物（略）域共用水電費(fèi)用。
3. 投標(biāo)人資格要求
3.1在中華人民共和國(guó)（略）的、具有獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任的能力（提供多證合一營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本或其他證明材料復(fù)印件（略））。
3.2本項(xiàng)目要求投標(biāo)人：1、投標(biāo)資格沒(méi)有被取消、暫停；2、沒(méi)有處于被責(zé)令停業(yè)、財(cái)產(chǎn)被接管、凍結(jié)、破產(chǎn)狀態(tài)；3、在最近三年內(nèi)沒(méi)有騙取中標(biāo)行為或嚴(yán)重違約行為或重大服務(wù)質(zhì)量問(wèn)題的（提供信譽(yù)承諾函（略））。
3.3具有良好的商業(yè)信譽(yù)和健全的財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)制度；具有依法繳納稅收和社會(huì)保障資金的良好記錄（提供商業(yè)信譽(yù)、財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)制度、繳納稅收和社保的承諾函、提供（略）年至今任意連續(xù)3個(gè)月的社保繳費(fèi)證明復(fù)印件（略））
3.4投標(biāo)人必須為未被列入（略）（http:（略）.cn/shixin/）的“失信被執(zhí)（略）(（略）www.（略）.cn)的 “經(jīng)營(yíng)（活動(dòng)）異常名錄信息查詢”、“重大稅收違法失信主體（略）(（略）采購(gòu)嚴(yán)重違法失信行為記錄名單（略）頁(yè)截圖（略））。
4. 招標(biāo)文件的獲取
4.1請(qǐng)于（略）（略） 年 1 月 （略） 日 （略） 時(shí) （略） （略）至（略）年 2 月 （略） 日 9 時(shí) （略），（略）海（略）（http:（略）.cn/gb-web/）（略）。
4.2投標(biāo)保證金的金額：不要求。
5. 投標(biāo)文件的遞交
5.1投標(biāo)文件遞交的截止時(shí)間（投標(biāo)截止時(shí)間，下同）為（略）年 2 月 （略） 日 9時(shí) （略） （略），地點(diǎn)（略）海（略）（略）室（（略）海（略） （略） 號(hào)）。（適用于（略）遞交）
5.2投標(biāo)文件遞交的截止時(shí)間（投標(biāo)截止時(shí)間，下同）為（略）年2 月 （略）日 9 時(shí) （略） （略）。投標(biāo)人應(yīng)當(dāng)通過(guò)數(shù)字身份認(rèn)證鎖（略）海（略）（http:（略）.cn/gb-web/（略）絡(luò)遞交）
5.3逾期送達(dá)的、未送達(dá)指定地點(diǎn)的或者不按照招標(biāo)文件要求密封的投標(biāo)文件，招標(biāo)人將予以拒收。
6. 發(fā)布公告的媒介
本次招標(biāo)公告同時(shí)在 《（略）（（略）·（略））》、《（略）（（略））》、《中國(guó)（略）》 等媒介上發(fā)布。
7. 其他
7.1投標(biāo)人須在（略）（海南（略）（http:（略）.cn/ggzy/)中登記企業(yè)信息，然后（略）海（略）（http:（略）.cn/gb-web/）（略）、查看電子版的招標(biāo)文件及其他文件；
7.2電子輔助評(píng)標(biāo)（招標(biāo)文件后綴名.GZBS）：必須使用最新版本的電子投標(biāo)工具（（略）地址：（略）欄目）。
非電子輔助評(píng)標(biāo)（招標(biāo)文件后綴名不是.GZBS）：必須使用電子簽章工具（在http:（略）.cn/ggzy/ggzy/xgrjxz/index.jhtml（略）簽章工具）對(duì)PDF格式的電子投標(biāo)文件進(jìn)行蓋章(使用WinRAR對(duì)PDF格式的標(biāo)書(shū)加密壓縮)；
7.3投標(biāo)截（略）上（略）電子投標(biāo)書(shū)——（電子標(biāo)：投標(biāo)書(shū)為GTBS格式；非電子標(biāo)：投標(biāo)書(shū)需（略）PDF加密壓縮的rar格式）；
7.4開(kāi)（略）數(shù)字認(rèn)證鎖）和光盤(pán)、U盤(pán)拷貝的投標(biāo)書(shū)。
7.5本次招標(biāo)為 非電子標(biāo) 。
8. 聯(lián)系方式（略）
地址：（略）le:///C:\Users\（略）\AppData\Local\Temp\ksohtml（略）\wps2.jpg" />聯(lián)系人：（略）>
電 話：（略）
招標(biāo)代（略）
地址：（略）>
（略） 年1月（略）日
監(jiān)督部門(mén): （略）住房和（略）
監(jiān)督部門(mén)聯(lián)系方式: （略）-（略）
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