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招標代理公司（立即查看） 受業(yè)主單位（立即查看） 委托，于2025-01-22在采購與招標網(wǎng)發(fā)布 莆田市涵江區(qū)人民法院關于福建省莆田市城廂區(qū)鳳凰山街道學園南街536…。現(xiàn)邀請全國供應商參與投標，有意向的單位請及時聯(lián)系項目聯(lián)系人參與投標。 （略）人民法院拍賣公告（略）將于（略）年2月（略）日（略）時至2月（略）日（略）時止（延時的除外，延時規(guī)則詳見《競買人須知》）（略）涵（略）址：http:（略）.（略））進行公開拍賣活動，現(xiàn)公告如下：一、拍賣標的：位（略）號（略）1（略）室房地產(chǎn)。建筑面積（略）.（略）平方米（其中專有建筑面積為（略）.（略）平方米，（略）攤建筑面積為（略）.3平方米）；產(chǎn)權來源：（略）年8月（略）日買賣產(chǎn)業(yè)；房屋性質(zhì)：（略）場化商品房；土地使用權類型：出讓;土地使用期限（略）-8-7至（略）-8-7。詳情見標的物《調(diào)查情況表》。二、拍賣方式：本次拍賣以設有保留價的增價拍賣方式拍賣，至少一人（略）且出價不低于起拍價，方可成交。起拍價：（略）（不含相關稅、費、金等）。增價幅度：（略）。保證金：（略）。三、咨詢時間：自（略）年1月（略）日至（略）年2月（略）日的工作日工作時間接受咨詢。四（略）不承擔拍賣標的物瑕疵保證。特別提醒：競買人請親自實地看樣，未看樣的亦視為對本標的物現(xiàn)狀已確認，責任自負。標的物瑕疵產(chǎn)生的一切風險由買受人自行承擔，請慎重競買。本次拍賣嚴格按照標的物的證載面積進行。若有涉及違法違章的部（略），由買受人自行接受行政主管部門依照有關法律法規(guī)的規(guī)定處理。五、競買人必須符合相關規(guī)定條件，不符合條件參加競買的，由競買人自行承擔相應的風險和法律責任。集體土地使用權只能由本集體組織內(nèi)部成員（略）；工業(yè)用地使用權只能登記在企業(yè)法人名下，自然人（略）的，要在拍賣成交后一個月（略）規(guī)定的工業(yè)用地辦證條件予以提供相關資質(zhì)。對工業(yè)用地等有特殊土地使用權用途的，競（略）批文及原國有土地使用權出讓合同中載明的各項義務，必須嚴格按原國有土地（略）有關部門監(jiān)管。六、關于優(yōu)先（略）權人的相關說明：本拍賣標的物暫無已知的優(yōu)先（略）權人。優(yōu)先（略）權人參加競買的，應于（略）年2月7日（略）時（略）確認后才能以優(yōu)先（略）權人身份參與競買；逾期不提交的，視為放棄對本標的物享有的優(yōu)先（略）權。七（略）將凍結競買人（略）賬戶內(nèi)的資金作為應繳的保證金，凍結期間不計利息。拍賣成交后，競得（略）指定賬戶；未能競得者被凍結的保證金自動解凍。八、拍賣成交后，買受人應于（略）年3月2日（略）時前將拍賣成交價款（扣除保證金后（略），開戶銀行：興業(yè)銀行（略），賬號：（略））。九、根據(jù)《最高人民（略）絡司法拍賣若干問題的規(guī)定》的規(guī)定（略）將以買受人的真實身份自動生成確認書并公示。買受人應在繳納余款后七日內(nèi)憑付款憑證及相關身份材料、（略）（地址：（略）作日內(nèi)（略）拍賣成交的執(zhí)行裁定書、用于（略）過戶手續(xù)的協(xié)助執(zhí)行通知書及拍賣款收款收據(jù)，（略）拍賣標（略）根據(jù)案情確定）。十、標的物過戶登記手續(xù)由買受人自行（略），對拍賣標的物能否（略）過戶手續(xù)以及（略）所需要的時間等情況，請競買人在競買前自行到相關職能部門咨詢確認。拍賣人不作過戶的任何承諾（略）可以協(xié)助（略）注銷手續(xù)。因本次拍賣成交（略）權屬轉(zhuǎn)移登記產(chǎn)生的稅費依照稅法應由被執(zhí)行人承擔的部（略），從拍賣成交價款中（略）[需由買受人先代為墊付，先自行（略），并在拍賣成交后（略）日內(nèi)（客觀原因造成的延遲時間（略）在拍賣成交價款中（略）；（略）申報，視為買受人愿意自行承擔]；其他可能存在的優(yōu)惠地價款、土地閑置費、欠繳土地出讓金（含滯納金）等以及可能存在的影響標的物使用的水、電等欠費由買受人承擔，拍賣人不承擔上述費用，未明確繳費義務人的費用也由買受人自行承擔。買受人墊付被執(zhí)行人欠費如符合追償規(guī)定的，可以自行依法主張追償權。被執(zhí)行（略）依法主張權利。請買受人了解并慎重決定競買行為。十一、本次拍賣成交后的實際繳納稅、費、金與拍賣實際成交價格、房屋類別、年限、房屋買受方原擁有的房地產(chǎn)數(shù)量等因素有關，具體金額視交易發(fā)生時稅收法律、法規(guī)、政策的規(guī)定予以確定，并以稅務部門計算為準。十二、因本次拍賣形成的稅費，依照相關法律、行政法規(guī)的規(guī)定，由相應主體承擔；沒有規(guī)定或規(guī)定不明的，由買受人承擔。請競買人在競拍前務必前往相關稅務、不動產(chǎn)管理部門或（略）服務熱線“（略）”咨詢上述房地產(chǎn)產(chǎn)權過戶應繳納稅、費、金等全部費用的具體情況。競買人應當自行查詢、了解拍品（略）規(guī)劃、性質(zhì)變更、征收拆遷等影響不動產(chǎn)交易價值的公開信息。十三、對上述標的權屬或稅費負擔方式有異議者，請于（略）年2月7日（略）時前以書面形式向本院提出，逾期將視為沒有異議。十四、特別說明：1.買受人應在拍賣成交裁定或協(xié)助執(zhí)行通知書送達之日起一年內(nèi)到不動產(chǎn)登記機構（略）拍賣標的過戶手續(xù)；超過一年的，買受人需向自然資源部門申請重新委托評估，以重新委托評估后的評估備案價為準，費用由買受人承擔。2.本院只開財政非稅票據(jù)，是否可以進行相應進項抵扣，請競買人在競買前自行到相關職能部門咨詢確認。如需增值稅專用發(fā)票，由買受人與原產(chǎn)權人自行協(xié)商解決，可能存在原產(chǎn)權人不配合等原因致無法取得增值稅專用發(fā)票，不能進行相應進項抵扣等風險。競買人在拍賣競價前請務必再仔細閱讀本《競買人須知》。業(yè)務咨詢電話：（略），承辦人：（略）報監(jiān)督電話：（略）-（略）。詳細信息可在http:（略）.cn“（略）”上查詢。二○二五年一月二十二日（略）查看原文