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招標代理公司（立即查看） 受業(yè)主單位（立即查看） 委托，于2025-01-23在采購與招標網發(fā)布 惠州市大亞灣經濟技術開發(fā)區(qū)人民法院關于惠州大亞灣西區(qū)龍海二路3號…。現邀請全國供應商參與投標，有意向的單位請及時聯系項目聯系人參與投標。 （略）將于（略）年2月（略）日（略）時至（略）年4月（略）日（略）時止（共（略）天，有人出價或延時的除外）（略）大亞灣經濟技術開（略）址：https:（略）.com（略））進行公開變賣活動，現公告如下：一、本次變賣的方式及競價方式1（略）絡司法變賣期為（略）年2月（略）日（略）時至（略）年4月（略）日（略）時止（共（略）天，有人出價或延時的除外），變賣期開始后，如有競買人在（略）天變賣期內的任一時間出價，則自第一次出價開始，變賣自動進入到（略）小時競價倒計時；（略）小時競價周期內，其他變賣（略）用戶可以遞增出價方式參與競買，競價結束前5（略）鐘（略）自動向后延時5（略）鐘（循環(huán)往復至最后5（略）鐘內無人出價），競買人（略）的時間為準。（略）小時和延時的競價倒計時內無其他人出價的，變賣財產由第一次出價的競買人競得；（略）小時和延時的競價倒計時內有其他人出價的，變賣財產由競價倒計時結束時最高出價者競得。變賣成交的，競價倒計時結束時（略）個變賣期結束。2、競買人需要先（略）且繳納等同于標的物變賣價全款金額的變賣預繳款，才能取得變賣參與資格；本次變賣不設保留價，至少一人（略）且出價不低于變（略）絡司法變賣競價期間無人出價的，本次變賣流拍。二、變賣標的物（1）標的物名稱：坐落位于惠州大（略）3號三遠怡和園7棟（略）號房（不含室內財產）[房屋產權證號：粵（（略））（略）不動產權第（略）號，建筑面積:（略）.（略）㎡]。參考價：依（略）、中國（略）公司、淘寶（略）公司進行詢價，確定（略）年（略）月（略）日時點的參考價（略）人民幣（略）（￥（略）.（略））。起拍價：人民幣（略）（￥（略）.（略））。起拍價和成交價均不包含買受人在拍賣標的物交割、過戶時所產生的稅費。增價幅度：人民幣（略）（￥（略）.（略））。變賣預繳款：人民幣（略）（￥（略）.（略））（含保證金：（略）.（略）作出的（（略））粵（略）民初（略）號民事判決書（執(zhí)行依據）；如有需要，請自（略）查詢（略），若無法查詢（略）的可聯系本院查閱（法律規(guī)定不得公開的除外）。（略）負責（略）根據實際情況決定清場方式和交付日期）已知的重要事項及瑕疵情況說明：1、登記類型：房屋產權；2、經實地調查，該房產內被執(zhí)行人有人居住，室內財產不處置；3、關于稅費承擔問題，本標的物在過戶過程中產生的相關稅費依法按照稅費各自承擔原則處理，詳情請自行向有關部門了解。4、標的物如有存在的物業(yè)費、水、電、氣等其他欠費，視為買受人自愿承擔，具體費用請競買人于競買前至相關單位自行查詢。5、根據物業(yè)描述該房產截止至（略）年8月共拖欠費用（略）.5（略），由于時間延長，是否產生新增拖欠的費用，請競買人自行了解或自行咨詢物業(yè)管理處。變賣標的物以實物現狀為準；其物建筑面積、性質、用途、是否拖欠地價及土地使用費等，以相關主管部門最后核實為準；其外觀、結構、固定裝修及內在質量以移交時的現狀為準。對變賣標的物所作的說明和提供的圖片等，僅供競買人參考，不（略）不承擔瑕疵保證。因法（略）限性，本次變賣標的物仍可能存在其他未知未披露的瑕疵，有意競買者請務必在變賣前仔細了解知悉變賣標的物，調查標的物是否存在瑕疵或不如意之處，認真研究其現實狀況，并親臨（略）絡仔細看樣。請競買人慎重決定競買行為，競買人一旦作出競買決定，即表明已完全了解并自愿接受標的物的現狀和一切已知及未知的瑕疵，自行承擔相應的法律責任。四、競買人條件的特別提示凡具備完全民事行為能力的公民、法人和其他組織均可參加競買，但法律、行政法規(guī)和司法解釋及當地房地產限購政策對買受人資格或者條件有特殊規(guī)定或條件的，競買人應當具備規(guī)定的資格或者條件。競買人參與競拍時必須具備現行國家及標的物（略）有關房地產調控政策規(guī)定的條件。競買人應當自行了解有關房地產調控政策及由此產生的法律后果，并在拍賣成交當日需具備標的物（略）房地（略）域范圍內的購房資格。第一次出價競買（略）賬號并通（略）的要求操作（略）告知的司法拍賣流程的相關規(guī)則。如（略）賬戶，可委托代理人（具備完全民事行為能力的自然人）進行，但須在（略）委托手續(xù)；競買人（單位的法定代表人、其他組織的負責（略），并經法院確認（需進行后臺登記）；競買成功后，競買人（單位的法定代表人、其他組織的負責（略）交接手續(xù)。如委托手續(xù)不全，競買活動認定為委托代理人的個人行為。兩人或以上聯名競買的，可委托聯名競買人中的一人或其他人代為競買。所有聯名競買人與委托代理人應于拍賣開始前三個工作日前，一同到本院（略）聯名競買委托手續(xù)。（略）委托手續(xù)所需資料：委托人及代理人的（略）原件、復印件和聯名競買委托書原件。失信被執(zhí)行人及失信被執(zhí)行人的法定代表人、主要負責人、實際控制人、影響債務履行的直接責任人員不得參加（略）絡服務提供者、承擔拍賣輔助工作的社會機構或者組織，及其工作人員和近親屬均不得參加競買，亦不得委托他人代為競買。因不符合條件參加競買的，由競買人自行承擔相應的法律后果。五、優(yōu)先（略）權人的情況優(yōu)先（略）權人參加競買的，應于（略）提交申請及有效證明，經法院確認后，才能取得優(yōu)先競買資格；未經確認的，不得以優(yōu)先（略）權人身份參與競買。逾期不提交申請及有效證明，視為放棄對本標的物享有的優(yōu)先（略）權。六、變賣前通知情況本次變賣公告發(fā)布三日前已經將變賣情況通知能夠通知的當事人及已知優(yōu)先（略）權人。如相關當事人或享有優(yōu)先（略）權人未收到變賣通知的，自本變賣公告發(fā)布之日起滿五日，即視為已經通知。七、司法拍賣輔（略）已依法委托第（略）絡司法（略）接受咨詢，展示變賣財產，引領（略）看樣；變賣相關文書材料的交接；協助制作變賣財產的文字說明及視頻或者照片等資料；協助變賣財產的鑒定、檢驗、評估、審計、倉儲、保管、運輸等輔助性工作。相關服務費用由被執(zhí)行人承擔，該標的物成交后從成交價款中優(yōu)先（略）給第三方機構，買受人無須承（略）委托的司法拍賣（略）搖珠選定本次拍賣唯一的司（略）（統一社會信用代碼（略）G），咨詢電話：（略）。請（略）拍輔助工作委（略）頒發(fā)的具有統一編（略）絡司法拍賣輔助機構工作證》（原件）。八、咨詢、展示看樣的時間與方式咨詢時間：自即日起至變賣結束前的工作時間接受咨詢。具體情況（略）絡司法拍賣輔助機構。集中看樣時間：本場不安排看樣。如需預約（略）看樣，請至少提前一個工作日預約，并編輯短信[短信內容（略）“看樣人姓名+手機號碼+（略）看樣+標的物名稱”]（略）至（略）作為看樣登記。如無人（略）原則上只組織一次看樣且不另行安排看樣時間?？礃訒r，請競買人攜帶（略）原件實名登記，有關信息將會依法嚴格保密。特別提示：咨詢、看樣不收取任何費用。九、變賣保證金及拍賣余款的繳納拍（略）將鎖定競買人賬戶內的資金作為應繳的保證金，變賣結束后未能競得者鎖定的保證金自動釋放，鎖定期間不計利（略）外的任何途徑繳交保證金。本標的物競得（略）指定賬戶，在競買成功后十四日內（略）執(zhí)行案件的“一案一賬戶”（略），開戶銀行：中國農業(yè)銀行惠（略），賬號：（略），填寫繳款單時請務必在備注欄注明執(zhí)行案（略）未接受其他任何途徑繳交變賣余款。（略）絡拍賣輔助機構。特別提示：根據《最高人民（略）絡司法拍賣若干問題的規(guī)定》（略）絡司法拍賣競價程序中，有依法應當暫緩（略）決定暫緩或者裁定中止拍賣的，競買人的保證金自動釋放，保證金鎖定期間不計利息。暫緩拍賣期限屆滿或者中止拍賣的事由消失后視案件情況決定恢復拍賣，但并不承擔因此造成的損失。根據《最高人民（略）絡司法拍賣若干問題的規(guī)定》第三十一條規(guī)定，若發(fā)生法定撤銷拍賣情形，拍賣款將返還買受人，但拍賣款保管期間不計利息。十、買受人真實身份的公示及悔拍的法律后果的特別提示買受人真實身份須在變賣成交確認書上載明，變賣成交確認書及買受（略）上公示。變賣成交后買受人未按上述期限足額交納變賣余款的，視為悔拍，本院可以裁定重新拍賣?；谂暮髽说奈镏匦屡馁u的，原買受人不得參加競買。買受人悔拍的，交納的保證金不予退還，依次用于（略）拍賣產生的費用損失、彌補重新拍賣價款低于原拍賣價款的差價、沖抵本案被執(zhí)行人的債務以及與拍賣財產相關的被執(zhí)行人的債務。如重新拍賣的價款低于原拍賣價款造成的差價、費用損（略）可以責令原買受人補交；拒不補交的，強制執(zhí)行。十一、變賣標的物的交付、產權轉移及稅費負擔的特別提示競買人在參加拍賣前須自行了解標的物所在地轉讓過戶的相關規(guī)定，并自行承擔未能過戶及（略）證照的后果。能否（略）過戶手續(xù)及（略）過戶手續(xù)的時間請競買人在競買前自行到相關職能部門咨詢確認，因拍賣標的現狀及存在瑕疵等原因不能或遲延（略）過戶手續(xù)及（略）二次過戶（略）不作過戶的任何承諾。涉及違法、違章部（略），視為買受人自愿接受行政主管部門（略）不負責戶口的遷入、遷出等事宜，如對戶口有特殊需求的，請競買人自行征詢當地公安機關戶籍管理部門了解。競買人應當在充（略）了解原產權人在標的物成交前應當向相關部門繳納本標的物涉及的歷史欠稅（（略）土地使用稅、房產稅）和歷史欠費（主要為土地占用費、土地出讓金、土地閑置費等）并評估預算后，自行決定是否參與競買。如涉案標的物存在歷史欠稅（費），買受人拍賣成交并（略）所有款項后，由本院通知買受人（略）《成交確認書》，買受人可憑《成交確認書》到稅務機關繳納標的物涉及的房地（略）土地使用稅等歷史欠稅。買受人在（略）相關法律文書后十五日內，應持《執(zhí)行裁定書》到稅務機關繳納交易環(huán)節(jié)的相關稅款，并向本院申請退還已經墊付的稅費，逾期未申請退還已經墊付稅款的，視為買（略）將按照相關規(guī)定（略）執(zhí)行案款，不再向買受人退回其墊付的稅費。買受人應在繳納完畢相關稅款后及時到相關部門（略）標的物轉移登記過戶手續(xù)，標的物過戶登記手續(xù)由買受人自行（略），如未及時（略）相關法律文書或未及時過戶等手續(xù)的，由此產生的費用及本標的物可能發(fā)生的損毀、滅失等后果應當由買受人自行承擔。不動產過戶期間如因房產及土地權利性質、用途、使用權類型發(fā)生變更而產生相應出讓金、房屋維修基金等一切費用，均由買受人承擔。十二、競買人銀行貸款變賣貸款行為屬競買人個人行為，變賣貸款相關事宜由競買人自行（略）無關。銀行放款時間與交付變賣尾款時限無任何關系。若買受人逾期未交付尾款，由買受人自行承擔由此可（略）的聯系方式及監(jiān)（略）是我院對該變賣標的物進行本（略），（略）是本次變賣唯一被選定的司法拍賣輔助機構，不向競買人收取任何費用。我院未委托或（略）及金融機構（包括但不限于銀行