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招標(biāo)代理公司（立即查看） 受業(yè)主單位（立即查看） 委托，于2025-01-23在采購與招標(biāo)網(wǎng)發(fā)布 新村鎮(zhèn)2016-07、08、09、10號及周邊地塊綜合性社區(qū)項目（房地產(chǎn)項目開發(fā)委托管理）招標(biāo)公告。現(xiàn)邀請全國供應(yīng)商參與投標(biāo)，有意向的單位請及時聯(lián)系項目聯(lián)系人參與投標(biāo)。 （略）-（略）、（略）、（略）、（略）號及周邊地塊綜（略）項目（房地產(chǎn)項目開發(fā)委托管理）（項目編號：lszw（略））招標(biāo)公告--發(fā)布日期：（略）-1-（略）:（略）:（略）.招標(biāo)條件本招標(biāo)（略）-（略）、（略）、（略）、（略）號及周邊地塊綜（略）項目（房地產(chǎn)項目開發(fā)委托管理）（項目編號：lszw（略））已由陵水黎（略）發(fā)展和改革委員會以（略）-（略）-（略）-（略）-（略）批準(zhǔn)建設(shè)，招（略），建設(shè)資金來自企業(yè)，項目出資比例為國有自籌（略）.（略）%。項目已具備招標(biāo)條件，現(xiàn)對該項目進(jìn)行公開招標(biāo)。2.項目概況與招標(biāo)范圍2.1建設(shè)地址：（略）2.2項目內(nèi)容及規(guī)模：項目范圍和建設(shè)內(nèi)容（略）-（略）、（略）、（略）、（略）號地塊、相鄰地塊、（略）鄰里便民服務(wù)設(shè)施以及其他周邊公共配套服務(wù)設(shè)施，打造集住宅、商業(yè)、配套于一體的綜（略）。其（略）-（略）、（略）、（略）、（略）號地塊4宗地總用地面積（略）.（略）㎡（略）.（略）畝，總計容建筑面積（略）㎡，其中住宅計容建筑面積（略）.1（略）㎡，商業(yè)計容建筑面積0.9（略）㎡；相鄰地塊用地面積（略）.（略）㎡（略）.（略）畝，總計容建筑面積（略）㎡，其中住宅計容建筑面積（略）㎡，商業(yè)計容建筑面積（略）㎡。（最終以規(guī)劃部門批復(fù)的用地規(guī)劃條件及設(shè)計方案指標(biāo)為準(zhǔn)）。控制價')" rel="nofollow" style="color:#4577DC;" title="標(biāo)書制作">招標(biāo)控制價0（略）。2.3計劃工期（服務(wù)期）：（略）日歷天。2.4標(biāo)段劃（略）：標(biāo)段1:標(biāo)段名（略）-（略）、（略）、（略）、（略）號及周邊地塊綜（略）項目（房地產(chǎn)項目開發(fā)委托管理）;標(biāo)段編號:lszw（略）;標(biāo)段類型:其他;控制價：0.（略）.5招標(biāo)范圍：標(biāo)段1:房地產(chǎn)項目開發(fā)委托管理，以簽訂（略）-（略）、（略）、（略）、（略）號及周邊地塊綜（略）項目（房地產(chǎn)項目開發(fā)委托管理）合同》約定為準(zhǔn)。2.6質(zhì)量要求：標(biāo)段1:合格。2.7招標(biāo)控制價：本項目為固定服務(wù)費率合同，可銷售物業(yè)委托管理服務(wù)費投標(biāo)上限費率為2.5%。（最終合同（略）金額以最終實現(xiàn)的銷售回款額、銷售均價等合同約定的因素為計算基數(shù)乘以投標(biāo)費率）2.8計劃工期（服務(wù)期）：項目總體開發(fā)建設(shè)周期暫定為項目總體開發(fā)建設(shè)周期暫定為（略）個月（以首批施工許可證（略）之日起開始計算至物業(yè)最后（略）期完成竣工驗收備案，具備交付條件為止），如項目（略）期開發(fā)，每期啟動以招標(biāo)人（業(yè)主）書面通知為準(zhǔn)。開發(fā)委托管理服務(wù)期限至項目最后一期集中交付滿6個月，且項目已銷售面積達(dá)到地上可銷售面積的（略）%招標(biāo)人保留物業(yè)計入已銷售面積之日止。3.投標(biāo)人資格要求3.1標(biāo)段1：本次招標(biāo)要求投標(biāo)人須具備（1）具有獨立法人資格，并為自負(fù)盈虧的經(jīng)濟實體；（2）具有建設(shè)行政主管部（略）設(shè)計綜合甲（略）監(jiān)理綜合資（略）施工總承包（略）級（或以上資質(zhì)）或在“全國投資（略）（http:（略）.cn）”完成備案的單位（咨詢專業(yè)（略）咨詢））或具有建設(shè)行政主管部門頒發(fā)一級（含）以上房地產(chǎn)企業(yè)開發(fā)資質(zhì)。（3）具（略）建設(shè)管理相適應(yīng)的組織機構(gòu)和項目管理體系；（提供承諾函并加蓋單位公章）。3.2標(biāo)段1：本次招標(biāo)不接受聯(lián)合體投標(biāo)。3.3各投標(biāo)人均可就本招標(biāo)項目上述標(biāo)段中的1個標(biāo)段投標(biāo)，但最多允許中標(biāo)1個標(biāo)段（適用于（略）標(biāo)段的招標(biāo)項目）。3.4項目負(fù)責(zé)人須（略）專業(yè)一級（略）建筑師或具（略）師（投資）執(zhí)業(yè)資（略）類專業(yè)高級（（略）師職稱（以上任意一種即可）。3.3“（略）”http:（略）.cnshi（略）列為失信被執(zhí)行人的，投標(biāo)活動依法予以限制。3.4能嚴(yán)格遵（略）人（略）投資社會領(lǐng)域基本建設(shè)項目實行項目代管制暫行辦法（修訂）》的通知（（略））（略）號相關(guān)規(guī)定（提供承諾函并加蓋單位公章）。4.招標(biāo)文件的獲取4.1請于（略）年（略）月（略）日（略）時（略）至（略）年（略）月（略）日（略）時（略），從（略）（（略））（http:（略）.cnggzy）（略）。4.2標(biāo)段1（標(biāo)段名（略）-（略）、（略）、（略）、（略）號及周邊地塊綜（略）項目（房地產(chǎn)項目開發(fā)委托管理））：招標(biāo)文件每套售價；0（略），（提供選擇不含圖紙），售后不退；投標(biāo)保證金的金額（略）。5.投標(biāo)文件和保證金的遞交5.1投標(biāo)文件遞交的截止時間（投標(biāo)截止時間，下同）為（略）-2-（略）:（略）:（略），地點（略）陵水黎（略）（陵水黎（略）與椰（略）交叉口西北（略）米）陵水開標(biāo)室2。（適用于（略）遞交）5.2投標(biāo)文件遞交的截止時間（投標(biāo)截止時間，下同）為（略）-2-（略）:（略）:（略）。投標(biāo)人應(yīng)當(dāng)通過數(shù)字身份認(rèn)證鎖（略）（（略））（http:（略）.cnggzy（略）絡(luò)遞交）5.3投標(biāo)保證金到賬截止日期：（略）-2-（略）:（略）:（略），投（略）上（略）或線下銀行轉(zhuǎn)賬（略）或銀行保函或電子保（略）投標(biāo)保證金保險，（略）地址：（略）5.4逾期送達(dá)的或者未送達(dá)指定地點的投標(biāo)文件，招標(biāo)人不予受理。6.發(fā)布公告的媒介本次招標(biāo)公告在《（略）（（略））》（http:（略）.cnggzy）、《中國（略）》（http:（略）.com）等媒介上發(fā)布。7.其他7.1投標(biāo)人須在（略）（（略））企業(yè)信息管理系http:（略）.cnggzy中登記企業(yè)信息,然后（略）http:（略）.cnggzy（略），查看電子版的招標(biāo)文件及其他文件；7.2電子標(biāo)（招標(biāo)文件后綴名.GZBS）：必須使用最新版本的電子投標(biāo)工具（在http:（略）.cnggzyggzyxgrjxzindex.jhtml（略）投標(biāo)工具）制作電子版的投標(biāo)文件；非電子標(biāo)（招標(biāo)文件后綴名不是.GZBS）：必須使用電子簽章工具（在http:（略）.cnggzyggzyxgrjxzindex.jhtml（略）簽章工具）對PDF格式的電子投標(biāo)文件進(jìn)行蓋章使用WinRAR對PDF格式的標(biāo)書加密壓縮；7.3投標(biāo)截（略）上（略）電子投標(biāo)書——（電子標(biāo)：投標(biāo)書為GTBS格式；非電子標(biāo)：投標(biāo)書需（略）PDF加密壓縮的rar格式）；7.4開標(biāo)的時候必須攜帶加密鎖（略）數(shù)字認(rèn)證鎖和光盤、U盤拷貝的電子版投標(biāo)書。8.聯(lián)系方式招標(biāo)人：（略）公司招標(biāo)代理機構(gòu)（略）地址：（略）8（略）A棟3（略）地址：（略）投標(biāo)監(jiān)督部門：（略）住房和（略）聯(lián)系電話：（略）-（略）