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常熟市人民法院關(guān)于常熟市琴川街道香椿路10號(hào)褐石源筑16幢403不動(dòng)產(chǎn)…。現(xiàn)邀請(qǐng)全國(guó)供應(yīng)商參與投標(biāo),有意向的單位請(qǐng)及時(shí)聯(lián)系項(xiàng)目聯(lián)系人參與投標(biāo)。
(略)人民法院關(guān)于拍(略)號(hào)褐石源筑(略)幢(略)不動(dòng)產(chǎn)公告本院依照《中華人民共和(略)關(guān)于人民法院民事執(zhí)行中拍賣(mài)、變賣(mài)財(cái)產(chǎn)的規(guī)定》《最高人民(略)絡(luò)司法拍賣(mài)若干問(wèn)題的規(guī)定》等相關(guān)法(略)上進(jìn)行公開(kāi)拍賣(mài),現(xiàn)將相關(guān)內(nèi)容公告如下:一、拍賣(mài)標(biāo)的:(略)號(hào)褐石源筑(略)幢(略)不動(dòng)產(chǎn)。權(quán)證號(hào):蘇((略)不動(dòng)產(chǎn)權(quán)第(略)號(hào),登記時(shí)間(略)年9月(略)日;房屋建筑面積:(略).(略)平方米;房屋用途:成套住宅;土地(略)住宅用地。〔具體內(nèi)容詳見(jiàn)競(jìng)買(mǎi)須知、標(biāo)的物基本情況介紹及
附件〕。二、競(jìng)價(jià)時(shí)間:本次拍賣(mài)為第一次拍賣(mài),競(jìng)價(jià)時(shí)間:自(略)年2月(略)日(略)時(shí)至(略)年2月(略)有權(quán)在拍賣(mài)開(kāi)始前、拍賣(mài)過(guò)程中,撤回、中止或暫緩拍賣(mài)。本院變更拍賣(mài)(略)重新公告。三、競(jìng)買(mǎi)人條件:競(jìng)買(mǎi)人應(yīng)當(dāng)具備完全民事行為能力,法律、行政法規(guī)和司法解釋對(duì)買(mǎi)受人資格或者條件有特殊規(guī)定的,競(jìng)買(mǎi)人應(yīng)當(dāng)具備規(guī)定的資格或者條件。與本標(biāo)的物有利害關(guān)系的當(dāng)事人可參加競(jìng)拍,不參加競(jìng)拍的請(qǐng)關(guān)注本次拍賣(mài)活動(dòng)的(略)個(gè)過(guò)程。參與競(jìng)買(mǎi)需開(kāi)設(shè)淘寶和(略)賬戶。如參與競(jìng)買(mǎi)人未開(kāi)設(shè)賬戶,也可委托已開(kāi)設(shè)淘寶和(略)賬戶的用戶作為代理人(具備完全民事行為能力的自然人)參與競(jìng)買(mǎi),但(略)確認(rèn)。競(jìng)買(mǎi)成功后,競(jìng)買(mǎi)人(法定代表人、其他組織的負(fù)責(zé)人)(略)交接手續(xù)。優(yōu)先(略)權(quán)人參加競(jìng)買(mǎi)的,應(yīng)于第一次拍(略)書(shū)面提交確認(rèn)優(yōu)先(略)確認(rèn)后才能以優(yōu)先(略)權(quán)人身份參與競(jìng)買(mǎi);逾期不提交的,視為放棄對(duì)本標(biāo)的物享有的優(yōu)先(略)權(quán)。根據(jù)《最高人民(略)絡(luò)司法拍賣(mài)若干問(wèn)題的規(guī)定》第三十(略)絡(luò)司法拍賣(mài)的,下列機(jī)構(gòu)和人員不得競(jìng)買(mǎi)并不得委托他人代為競(jìng)買(mǎi)與其行為相關(guān)的拍賣(mài)財(cái)產(chǎn):(一)負(fù)責(zé)執(zhí)行的(略)絡(luò)服務(wù)提供者;(三)承擔(dān)拍賣(mài)輔助工作的社會(huì)機(jī)構(gòu)或者組織;(四)第(一)至(三)項(xiàng)規(guī)定主體的工作人員及其近親屬。四、關(guān)于司法拍賣(mài)房產(chǎn)限購(gòu)的特別提示:1.根(略)司法拍賣(mài)房產(chǎn)競(jìng)買(mǎi)人資格若干問(wèn)題的規(guī)定》,競(jìng)買(mǎi)人申請(qǐng)參與競(jìng)拍的,應(yīng)當(dāng)受房產(chǎn)所在地限購(gòu)政策約束。2.買(mǎi)受人應(yīng)當(dāng)提交自其申請(qǐng)參與競(jìng)拍到成交裁定書(shū)出具時(shí)具備購(gòu)房資格的證明材料;經(jīng)審核買(mǎi)受人不符合持續(xù)具備購(gòu)房
資格條件,買(mǎi)受人請(qǐng)求出(略)不予準(zhǔn)許。買(mǎi)受人虛構(gòu)購(gòu)房資格導(dǎo)致拍賣(mài)行為無(wú)效的,應(yīng)當(dāng)依法承擔(dān)賠償責(zé)任。3.人民法院組織的司法拍賣(mài)房產(chǎn)活動(dòng),競(jìng)買(mǎi)人虛構(gòu)購(gòu)房資格或者當(dāng)事人之間惡意串通,侵害他人合法權(quán)益或者逃避履行法(略)應(yīng)當(dāng)根據(jù)情節(jié)輕重予以罰款、拘留;構(gòu)成犯罪的,依法追究刑事責(zé)任。4.買(mǎi)受人(略)成交確認(rèn)書(shū),持該成交確認(rèn)書(shū)等材料向房屋所在地的房產(chǎn)交易管理部門(mén)申請(qǐng)購(gòu)房資格審核。房產(chǎn)交易管理部門(mén)審核買(mǎi)受人申請(qǐng)(略),人民法院根據(jù)審核結(jié)果出具成交裁定書(shū)或不予準(zhǔn)許成交裁定書(shū)。5.特別提示:(1)買(mǎi)受人不符合持續(xù)(略)出具不予準(zhǔn)許成交裁定書(shū),并按照悔拍程序處理;(2)買(mǎi)受人于拍賣(mài)成交后無(wú)正當(dāng)理由十五日內(nèi)未取得房屋所在地房產(chǎn)交易管理部門(mén)資格審核意見(jiàn)的,視為不符合持(略)出具不予準(zhǔn)許成交裁定書(shū),并按照悔拍程序處理。6.限購(gòu)政策請(qǐng)咨詢當(dāng)?shù)刈〗ú块T(mén),如不符合限購(gòu)政策本院將按照悔拍程序處理。競(jìng)買(mǎi)人在拍賣(mài)競(jìng)價(jià)前請(qǐng)務(wù)必仔細(xì)閱讀本院發(fā)布的拍賣(mài)須知。競(jìng)買(mǎi)人對(duì)于公告寫(xiě)明的拍輔機(jī)構(gòu)以外的其他第三方主體提供的中介服務(wù),務(wù)必提高警惕,切勿上當(dāng)受騙。五、咨詢、展示看樣的時(shí)間與方式:公告期間(節(jié)假日及休息(略)咨詢電話:(略)-(略)。有意競(jìng)買(mǎi)(略)((略)-(略))(略)絡(luò)(略)在拍賣(mài)期間對(duì)上述房產(chǎn)的拍賣(mài)信息(略)提供的相關(guān)信息由該公司承擔(dān)(略)另外可以提供
金融服務(wù),(略)無(wú)關(guān)。六、拍賣(mài)方式及保留價(jià)、起拍:本次拍賣(mài)為設(shè)有保留價(jià)的增價(jià)拍賣(mài)方式,保留價(jià)即為起拍價(jià),不到保留價(jià)不成交。拍賣(mài)財(cái)產(chǎn)(略)參照
評(píng)估價(jià)確定;未作評(píng)估的,保留價(jià)由人民法(略)價(jià)確定,并征詢當(dāng)事人意見(jiàn)。本次拍賣(mài)活動(dòng)設(shè)置延時(shí)出價(jià)功能,在拍賣(mài)活動(dòng)結(jié)束前,每最后5(略)鐘如果有競(jìng)買(mǎi)人出價(jià),將自動(dòng)延遲5(略)鐘。七、特別提醒:競(jìng)買(mǎi)前請(qǐng)仔細(xì)閱讀“拍賣(mài)標(biāo)的調(diào)查情況表”,標(biāo)的物以實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn),本院不承擔(dān)本標(biāo)的瑕疵保證,標(biāo)的物相關(guān)電子材料可自行在標(biāo)的物介紹下方附件中(略)。拍賣(mài)人對(duì)拍賣(mài)標(biāo)的物所作的說(shuō)明和提供的視頻資料、圖片等,僅供競(jìng)買(mǎi)人參考,不構(gòu)成對(duì)標(biāo)的物的任何擔(dān)保。所以請(qǐng)競(jìng)買(mǎi)人在拍賣(mài)前必須仔細(xì)審查拍賣(mài)標(biāo)的物,調(diào)查是否存在瑕疵,認(rèn)真研究查看所競(jìng)買(mǎi)標(biāo)的物的實(shí)際情況,有意者請(qǐng)親自實(shí)地看樣,未看樣的競(jìng)買(mǎi)人視為對(duì)本標(biāo)的實(shí)物現(xiàn)狀的確認(rèn),責(zé)任自負(fù)。慎重決定競(jìng)買(mǎi)行為,競(jìng)買(mǎi)人決定參與競(jìng)買(mǎi)的,視為對(duì)拍賣(mài)財(cái)產(chǎn)完全了解,并接受拍賣(mài)財(cái)產(chǎn)一切已知和未知瑕疵。八、關(guān)(略)住房公積金
貸款(略)法拍房的特別提示:1.貸款額度、期限、首付款比例、利率、擔(dān)保方式、還款方式等按(略)住房公積金個(gè)人住房貸款有關(guān)管理規(guī)定執(zhí)行,相關(guān)政策請(qǐng)于開(kāi)拍前咨詢(略)。本次拍賣(mài)不接受組合性貸款方式(略)咨詢電話:(略)。2.貸款流程:(1)借款申請(qǐng)人攜帶(略)申請(qǐng)公積金法拍貸業(yè)務(wù);(2(略)受理貸款申請(qǐng),3個(gè)工作日內(nèi)出具并郵寄加蓋公積金業(yè)務(wù)章的公積金貸款放款承諾書(shū)。(3)人民法院根據(jù)公積金貸款放款承諾書(shū),出具拍賣(mài)、變賣(mài)成交裁定書(shū);(4)買(mǎi)受人依據(jù)人民法院出具的司法文書(shū),(略)房產(chǎn)權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記;(5)擔(dān)保落實(shí)機(jī)構(gòu)協(xié)助抵押人辦妥抵押登記;(6)承辦
銀行依據(jù)貸款放款(略)提供的執(zhí)行案款虛擬子賬號(hào)。3.貸款材料(1)(略)明:包括居民(略)等有效(略)件;(2)婚姻狀況證明:包括結(jié)婚證、戶口簿等證明材料;(3)已付款證明:人民法院或稅務(wù)部門(mén)出具的繳款憑證;(4)貸款用途證明:人民法院出具的拍賣(mài)成交確認(rèn)書(shū);(5)其他資料:人民法院指定賬戶信息;貸款還款賬戶資料;(略)異地貸款的,還需提供異地貸款職工住房公積金繳存使用證明;個(gè)人收入證明;其他需要的資料。4.買(mǎi)受人在收到成交確認(rèn)書(shū)(略)申請(qǐng)(略)公積金貸款業(yè)務(wù)。如不符合貸款條件,應(yīng)采取其他方式于成交之日起十五日內(nèi)交付余款。存在下列情形的,按悔拍處理:(1)因買(mǎi)受人過(guò)錯(cuò),其在收到成交確認(rèn)書(shū)三(略)申請(qǐng)(略)公積金貸款業(yè)務(wù);(2)因買(mǎi)受人過(guò)錯(cuò),其收到成交裁定書(shū)后五日內(nèi)未(略)權(quán)屬轉(zhuǎn)移和抵押登(略)賬上的;(3)買(mǎi)受人不符合公積金貸款條件,逾期未能(略)上拍賣(mài)不需要(略)傭金。標(biāo)的物轉(zhuǎn)讓登記手續(xù)由買(mǎi)受人自行(略)絡(luò)司法拍賣(mài)本身形成的稅費(fèi),依照相關(guān)法律、行政法規(guī)的規(guī)定,由相應(yīng)主體承擔(dān);標(biāo)的物可能存在的物業(yè)費(fèi)、水、電等其他所欠費(fèi)用均由買(mǎi)受人承擔(dān)。十、對(duì)上述標(biāo)的權(quán)屬有異議者,請(qǐng)于開(kāi)拍三個(gè)工作日前與本院聯(lián)系。十一、(略)在競(jìng)買(mǎi)人(略)賬戶內(nèi)凍結(jié)相應(yīng)
資金作為應(yīng)繳的保證金,拍賣(mài)結(jié)束后未能競(jìng)得者凍結(jié)的保證金自動(dòng)解凍,凍結(jié)期間不計(jì)利息。本標(biāo)的物競(jìng)得(略)指定賬戶。十二、拍賣(mài)余款應(yīng)在成交后十五日內(nèi)繳納,可(略):1、(略)指定賬戶(戶名:(略)人民(略),賬號(hào):(略))。2(略)上付款方式:(略)我的淘寶-我的拍賣(mài)(略),付款教程:https:(略).commarketpaimaisf-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q8)3、拍賣(mài)未成(略)絡(luò)(略)繳納凍結(jié)的保證金自動(dòng)解凍,凍結(jié)期間不計(jì)利息。十三、(略)可以裁定重新拍賣(mài),重新拍賣(mài)時(shí),原買(mǎi)受人不得參加競(jìng)買(mǎi)(略)不予退還,依次用于(略)拍賣(mài)產(chǎn)生的費(fèi)用損失、彌補(bǔ)重新拍賣(mài)價(jià)款低于原拍賣(mài)價(jià)款的差價(jià)、沖抵本案被執(zhí)行人的債務(wù)以及與拍賣(mài)財(cái)產(chǎn)相關(guān)的被執(zhí)行人的債務(wù)。重新拍賣(mài)的價(jià)款若低于原拍賣(mài)價(jià)款,所造成的差價(jià)、費(fèi)用損失等,由原買(mǎi)受人承擔(dān)。若其所繳納的保證金足以彌補(bǔ)該差價(jià)等費(fèi)用損失的,則以該保證金填補(bǔ)差價(jià),原買(mǎi)受人無(wú)須另行承擔(dān)責(zé)任。若其所繳納的保證金不足以彌補(bǔ)該差價(jià)等費(fèi)用損失的,則由原買(mǎi)受人承擔(dān)不足部(略)。十四、司法拍賣(mài)因標(biāo)的物本身價(jià)值,其起拍價(jià)、保證金、競(jìng)拍成交價(jià)格相對(duì)較高的。競(jìng)買(mǎi)人參與競(jìng)拍,(略)保證金及余款可能會(huì)碰到當(dāng)天限額無(wú)法(略)的情況,請(qǐng)競(jìng)買(mǎi)人(略)上充值銀行。(各大銀行充值和支(略)址:https:(略).commarketpaimaisf-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q1)十五、依照法釋〔(略)〕(略)號(hào)《最高人民(略)絡(luò)司法拍賣(mài)若干問(wèn)題的規(guī)定》(略)拍標(biāo)(略)將生(略)絡(luò)競(jìng)價(jià)成功確認(rèn)書(shū)》,確認(rèn)書(shū)中載明(略)拍競(jìng)買(mǎi)號(hào)信息。舉報(bào)監(jiān)督電話:(略)-(略)本規(guī)則其(略)派駐法院工作人員
聯(lián)系電話:(略)-(略),聯(lián)系人:(略)詢電話:(略)-(略)淘寶技術(shù)咨詢:(略)-(略)-(略)詳細(xì)信息可在“(略)www.(略)年1月(略)日(略)查看原文