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招標代理公司（立即查看） 受業(yè)主單位（立即查看） 委托，于2025-01-24在采購與招標網(wǎng)發(fā)布 滁州市城投大廈西裙樓招租項目（二次）競價公告。現(xiàn)邀請全國供應(yīng)商參與投標，有意向的單位請及時聯(lián)系項目聯(lián)系人參與投標。 滁（略）招租項目（二次）競價公告項目編號：c（略）定于（略）年2月（略）日（略）時至（略）年2月（略）日（略）時止（延時除外，屆時正式競價開（略）時間為準）在滁（略）址：https:（略）.cnTPBidder_CZmemberLogin）上對滁（略）招租項目（二次）進行公開競價，現(xiàn)公告如下：注：（略）年2月（略）日（略）時至（略）年2月（略）日（略）時止（延時的除外）期間，此競價入口為唯一指定入口（滁（略）競價或參與競價均視為無效操作。具體操作步驟和程序詳見附件（（略）競買人操作手冊）。一、競租標的物：滁（略）招租項目（二次），本次招租共1個標的（略），位（略）交叉口西南（略），建筑面積約（略）㎡；鋼混結(jié)構(gòu)，建成年代：（略）年，（略）層（略）層（承租人自行勘察（略），以實際現(xiàn)狀為準）。二、重大事項披露：1、本次競價無保留價，一人競價，滿足成交條件，方可成交。2、本次招租標的物以現(xiàn)狀為準，對本次擬出租房產(chǎn)做以下要求，標的物經(jīng)營業(yè)態(tài)為銀行金融行業(yè)。承租方應(yīng)按招租公告約定的用途依法經(jīng)營，不得從事任何違法經(jīng)營活動或違反合同約定，標的物禁止經(jīng)營燒烤類生意、禁止經(jīng)營卡拉OK、鋁合金門窗加工、汽車機械修理等噪音較大的擾民業(yè)務(wù)和對環(huán)境有污染的業(yè)務(wù)等，店面裝修須（略）的相關(guān)規(guī)定；競得人如不按上述要求經(jīng)營使用承租房產(chǎn)，招租人有權(quán)取消其競得資格按違約處理并沒收其履約保證金。3、租賃期限：5年（不含免租期三個月）。競得人須在《租賃合同》簽訂前一次性將第一年租金的半年租金轉(zhuǎn)入招租方指定賬戶。先付款后使用，每半年繳一次。具體付款日期、租金金額在《租賃合同》中約定。履約保證金：履約保證金為年租金*（略）%（履約保證金形式：支持銀行轉(zhuǎn)賬、銀行保函（見索即付無條件保函）、擔(dān)保保函、商業(yè)保險、第三方擔(dān)保（無條件擔(dān)保）使用），若為銀行轉(zhuǎn)賬退租時驗收合格后退還，若為保函，有效期須與租賃期限一致。4、在租賃期內(nèi)，（略）規(guī)劃調(diào)（略）、（略）公益事業(yè)建設(shè)、征收、改造等原因，確需提前解除租賃合同的，出租人有權(quán)無條件提前解除租賃合同，不負責(zé)賠償承租人因此造成的損失。房租已交未到期部（略）（自承租人騰空并向出租人交回之日起算），經(jīng)出租人審核審批后退還承租人；在租賃期內(nèi)標的物不得轉(zhuǎn)租。承租人轉(zhuǎn)租標的物內(nèi)容的，出租人有權(quán)單方解除租賃合同，并由承租人承擔(dān)違約金、履約保證金不予退還等違約責(zé)任。5、租金（略）方式：租金每半年一付，租金在租期開始計算前（略）日內(nèi)交納和收?。矗合雀逗笞猓?，繳入出租人指定賬戶戶名、開戶銀行、賬號另行通知，轉(zhuǎn)賬時備注：xxxx項目租金。具體付款日期在《租賃合同》中約定，履約保證金在合同簽訂前繳納完畢。請各潛在競租人在競價前給予充（略）考慮，一旦簽訂合同，必須按合同要求內(nèi)容執(zhí)行。6、租賃期間，承租方有責(zé)任保護好房屋及設(shè)施，不得隨意改變結(jié)構(gòu)或損壞設(shè)施，如房屋出現(xiàn)漏雨、漏水、雨水淹等，由承租方負責(zé)維修，維修費用由承租方承擔(dān)，造成的損失與招租方無關(guān)。7、租賃期間，租賃房屋所產(chǎn)生的水電費、物業(yè)費等一切費用由承租方負責(zé)繳納。如水電需單獨開戶，由承租方自行改造，改造費用由承租方自行承擔(dān)，如開戶需要出具相關(guān)證明材料，招租方給予配合。具體情況由承租方自行（略）實地勘察。8、裝修過程中不得改變出租房屋的主體結(jié)構(gòu)及相關(guān)消防設(shè)施，各標的物在房屋裝修過程中不能破壞原始房屋狀態(tài)，不得私搭亂建，租賃期滿后，承租人應(yīng)當及時騰空房屋恢復(fù)原狀，并歸還招租人，承租人不得以裝修費用、固定資產(chǎn)等理由要求認購、補償或折價收購，特此說明。9、其他相關(guān)要求：競得人須另外（略）5（略）㎡月的物業(yè)費，費用直接（略）給招租方，和租金一起（略），每半年付一次。備注：如因競得人違法、違規(guī)、不服從管理等原因造成的各項糾紛及法律責(zé)任由競得人負全部責(zé)任，招租人不承擔(dān)任何連帶責(zé)任。三、租金價格、競價保證金及加價幅度：標的物起始價（略）.0（略）平方米月，保證金為（略）.（略），加價幅度：1（略）或（略）倍數(shù)。四、競價保證金交納及處置：1、保證金須在（略）年2月（略）日（略）時前交納完畢；保證金須從競（略）賬戶（如以單位名義投標，須從單位基本賬戶轉(zhuǎn)入），保證金付款人的賬戶名稱必須與競價人名稱一致，不接受匯票和結(jié)算卡匯入，以資金到賬時間為確認保證金交納完畢時間。競價保證金數(shù)額：人民幣（大寫）（略）（（略）.（略）賬戶如下：戶名：滁（略）開戶行：中國農(nóng)業(yè)銀行（略）賬號：（略）交納保證金時須在交易附言中注明：滁（略）招租項目（二次）保證金。注意：①若存在不予退還競價人投標保證（略）直接予以收繳。②放棄競得資格的競價人競價保證金（略）直接收繳。相關(guān)競價人將被監(jiān)管部門納入信（略）站進行不良行為披露。五、競價人應(yīng)具備條件：1、凡依法設(shè)立、有效存續(xù)的并具有良好商業(yè)信用、財務(wù)狀況、銀行資信的境內(nèi)企業(yè)法人（企業(yè)法人的營業(yè)執(zhí)照必須在有效期內(nèi),否則其報價無效）或具有完全民事行為能力的自然人（法律另有規(guī)定除外），無不良記錄，無拖欠租金或占有不退或轉(zhuǎn)租等行為的，均可參與，如有不符合條件的，成交后甲方有權(quán)取消其成交資格。2、競價人應(yīng)在公告期內(nèi)到（略）實地踏勘，認真審閱本項目競價須知、競價公告和標的物介紹，成交后，如因未踏勘（略）、未了解項目具體情況等原因造成的各項損失，由競價人自理。如有（略）提出。凡參加本項目競價人都視同已經(jīng)實地踏勘，確認了公告中的各項條款。六、咨詢、看樣的時間：自公告之日起至（略）年2月（略）日（略）時止接受咨詢（節(jié)假（略）或招租方聯(lián)系。七、競價方式：本次競價活動設(shè)置延時出價功能，當標的物的競拍時間只剩最后5（略）鐘時，5（略）鐘內(nèi)如果有人出價即循環(huán)延時，延時5（略）鐘。八、特別提醒：1.標的物（略）以及滁（略）公司不承擔(dān)本標的物的瑕疵擔(dān)保責(zé)任。請慎重決定競租行為，競價人一旦作出競租決定，即表明已完全了解，并接受標的物的現(xiàn)狀和一切已知及未知的瑕疵。2.競價人在競價前自行做好盡職調(diào)查，競價人自行判斷是否符合受讓本項目資格。3.因不符合條件參加競價的，由競價人自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并自行承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部責(zé)任及后果，包括但不限于費用、風(fēng)險和損失。4.標的物承租登記手續(xù)由競價人自行（略），所涉及的稅費按國家現(xiàn)行政策有關(guān)規(guī)定各自承擔(dān)。5.競得人須在成交公示結(jié)束后3個工作日內(nèi)到代理機構(gòu)（略）成交通知書，（略）成交通知書之日起5個工作日內(nèi)，主動與招租人簽訂合同，否則視為競得人自動放棄成交資格，競價保證金不予退還，且招租人有權(quán)對外重新公開競價。6.本次競價項目由滁（略）公司代理，代理費用（略），由競得人（略）給代理機構(gòu)。7.標的物的具體交付時間以產(chǎn)權(quán)人通知為準。8.競價人在競價前請務(wù)必再仔細閱讀競價須知。九、聯(lián)系（略）聯(lián)系地址：（略）6（略）室聯(lián)系人：（略）電話：（略）-（略）、（略）日期：（略）年1月（略）日查看原文