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招標(biāo)代理公司（立即查看） 受業(yè)主單位（立即查看） 委托，于2025-01-20在采購與招標(biāo)網(wǎng)發(fā)布 福建省工業(yè)技術(shù)展覽交流中心有限公司 地面停車場招租方案。現(xiàn)邀請全國供應(yīng)商參與投標(biāo)，有意向的單位請及時(shí)聯(lián)系項(xiàng)目聯(lián)系人參與投標(biāo)。 （略）公司地面停車場招租方（略）國資委閩國資產(chǎn)權(quán)〔（略）〕（略）號（略）辦公會(huì)議通過，現(xiàn)將我司近期到期租賃資產(chǎn)進(jìn)行公開招租：一、租賃物概況及交付1.（略）地面停車場，劃線停車位（略）個(gè)（其中供臨（略）所有）。以上標(biāo)的物交付時(shí)間為合同簽訂的時(shí)間，（略）按標(biāo)的物現(xiàn)狀出租及移交。資產(chǎn)清單如下：序號出租物業(yè)名稱及地址停車位（個(gè)）租賃價(jià)格（（略）月）擬收取押金擬租賃年限合同遞增備注1（略）地面停車場，（略）號劃線停車位（略）個(gè)（其中供臨時(shí)停車位（略）個(gè)）7（略）三個(gè)月租金（略）+（略）個(gè)月第（略）個(gè)月起月租金遞增3%無免租期二、租賃目的通過對該標(biāo)的物的出租，盤活資產(chǎn)，提高企業(yè)收益。三、租賃用途、對象、期限、價(jià)格及方式1.出租用途：租賃標(biāo)的為停車用途；2.招租對象：①資信良好，具有獨(dú)立法人資格和相關(guān)資質(zhì)（略）及其所屬企業(yè)存在法律糾紛的企業(yè)（或個(gè)人）不得參與此次招租。3.租賃年限：租賃標(biāo)的租賃年限為（略）+（略）個(gè)月（即自（略）年3月1日起至（略）年2月（略）日，乙方無違約情況發(fā)生，合同可延期至（略）年2月（略）日）。4.租賃物的掛牌價(jià)格：每月人民幣7（略）；以上價(jià)格為起步價(jià)格，對外公開招租。5（略）公示欄、公司外墻公告等5個(gè)地點(diǎn)對外公開披露信息，競價(jià)招租，綜合比選，價(jià)高者得。同等報(bào)價(jià)下，原承租人有優(yōu)先承租權(quán)，但原承租人須及時(shí)行權(quán)。四、競價(jià)保證金此次出租，場所競價(jià)保證金為人民幣（略）（￥（略））；場所競價(jià)保證金于招標(biāo)截止日（略）開戶行：中國建設(shè)銀（略）行營業(yè)部賬號：（略）中標(biāo)者在簽訂租賃合同后，競價(jià)保證金轉(zhuǎn)為合同履約保證金；未中標(biāo)者，競價(jià)保證金在開標(biāo)后五個(gè)工作日（略）徑不計(jì)息退還。五、租賃履約保證金、物業(yè)管理費(fèi)及有關(guān)稅費(fèi)競租人中標(biāo)簽訂租賃合同后需繳納：租賃履約保證金人民幣（略）（￥（略））；物業(yè)管理費(fèi)1千（略）月；租賃過程產(chǎn)生的應(yīng)由承租人繳納的各種稅費(fèi)按國家相關(guān)規(guī)定由其承擔(dān)；如有未規(guī)定的，由承租人承擔(dān)。六、招租要求1.競價(jià)人需依法經(jīng)營，符合“招租對象”的優(yōu)質(zhì)企事業(yè)單位。2.本租賃物未經(jīng)甲方同意不得轉(zhuǎn)租。中標(biāo)人應(yīng)嚴(yán)格履行《租賃合同》，租賃遵循“先交費(fèi)，后使用”的原則，每月（略）日前向出租方（略）下個(gè)月租金。逾期（略）租金，每日加收5‰的滯納金；逾期（略）租金超過三十日的，出租方有權(quán)單方面無條件終止合同，收回租賃物。3.租賃標(biāo)的物實(shí)際面積以（略）現(xiàn)狀為準(zhǔn)，出租人按現(xiàn)狀交付（略）批準(zhǔn)的有關(guān)手續(xù)（略）因場地用途改變，應(yīng)提前三個(gè)月解除合同，按實(shí)際使用天數(shù)結(jié)算，雙方互不違約。七、特別約定1.競租人須了解并接受，出租方對其他承租人停車收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)的約定，包括：閩（略）車輛停放5（略）4小時(shí)；五町木溫泉會(huì)所（略）車輛停放5（略）小時(shí)。2.停車場使用高峰期間，應(yīng)僅對出（略）內(nèi)辦公場所及租賃單位車輛開放。3（略）內(nèi)公務(wù)用車日常免費(fèi)停放的需要。4（略）內(nèi)部（略）員工車輛日常免費(fèi)停放的需要。八、競價(jià)方式采用密封報(bào)價(jià)（競租人能接受的最高價(jià)）方式確定承租人。九、競價(jià)（略）截止時(shí)間（略）年2月（略）日（略）:（略）。十、競價(jià)登記手續(xù)1.有意參加上述標(biāo)的競租者須在（略）年2月（略）日（略）:（略）前將競價(jià)保證金（見上表述）匯達(dá)指定賬戶，并在前述時(shí)間前（略）業(yè)務(wù)部（地址：（略）2.競租人須提交的競價(jià)資格文件包括：a.法人須提供經(jīng)最新年檢的營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件（（略））、許可參與競租的權(quán)限文件（原件）、行業(yè)資質(zhì)及年限證明；b.法定代表人（略）明復(fù)印件（簽字并（略））；c.競價(jià)保證金的繳款憑證復(fù)印件；d.（略）（格式見附件）及授權(quán)代表的（略）明復(fù)印件（簽章）；e.經(jīng)競租人有效簽章的承租意向書（格式見附件，需密封）；十一、競租人參與及報(bào)價(jià)開標(biāo)流程1.組織方對競租人提交的（略）資料和交納的保證金進(jìn)行齊全性和合規(guī)性資格審核，對資格審核合格的競租人資料予以接收登記。2.（略）年2月（略）日起組織方組成評標(biāo)小組確定承租人。3.報(bào)價(jià)結(jié)果通知。確定承租人后，組織方在中標(biāo)公示五日后通知承租方，中標(biāo)人在簽收《成交確認(rèn)書》的五個(gè)工作日內(nèi)必須與出租方簽訂《租賃合同》，并交納履約保證金，否則競價(jià)保證金不予返還。十二、競價(jià)保證金的處置1.承租方前期繳交的競價(jià)保證金將轉(zhuǎn)為出租方與承租方簽訂《租賃合同》所需繳納的履約保證金。2.未成為承租方的競租人的競價(jià)保證金，競價(jià)組織方在確定承租方后五個(gè)工作日內(nèi)（略）全額無息退還。十三、競租人、承租方發(fā)生下列任何情況之一時(shí)，組織方將取消其報(bào)價(jià)資格或承租資格，其繳納的競價(jià)保證金不予返還1.競租人出于限制競爭的目的而與其他競租人協(xié)商、合謀或以其他方式而形成的報(bào)價(jià)；2.競租人對出租方或任何相關(guān)人員有施加影響或行賄，或采用不正當(dāng)競爭手段等行為，影響本項(xiàng)目公正性的；3.競租人未按要求簽署本次報(bào)價(jià)標(biāo)的《租賃合同》等相關(guān)文件的；4.競租人在資格審查期間或成為承租方后反悔，要求撤回其已提交的相關(guān)文件或?qū)σ汛_認(rèn)的相關(guān)文件（包括租賃標(biāo)的質(zhì)量、現(xiàn)狀等）提出異議的；5.競租人未按照《租賃合同》要求繳納履約保證金（即押金）；6.本文件規(guī)定的其他情形。十四、競價(jià)風(fēng)險(xiǎn)提示1.（略）所有（略）因場地用途改變，應(yīng)提前三個(gè)月解除合同，按實(shí)際使用天數(shù)結(jié)算，雙方互不違約。2.以上租賃物以實(shí)物交付為準(zhǔn)，交付時(shí)間為租賃合同約定的交付時(shí)間。3.本次租賃標(biāo)的質(zhì)量和狀況以競租人自行（略）看樣為準(zhǔn)，競租人參與競租則視為認(rèn)可租賃標(biāo)的質(zhì)量和狀況，競價(jià)成交后競租人承諾不對標(biāo)的質(zhì)量、狀況以及現(xiàn)有或潛在的風(fēng)險(xiǎn)和相關(guān)《租賃合同》的條款提出任何異議。競租人一旦繳納競價(jià)保證金并遞交了資格文件，即表明已詳盡了解租賃標(biāo)的相關(guān)情況，完全了解本次租賃標(biāo)的質(zhì)量和狀況，全面行使了知情權(quán)，完全理解并同意放棄對這方面有不明及誤解的權(quán)利，自愿承擔(dān)由于對租賃標(biāo)的質(zhì)量和現(xiàn)狀等了解不深或?qū)撛诘娘L(fēng)險(xiǎn)估計(jì)不足等引起的一切責(zé)任和后果，并愿對自己參加競價(jià)的行為負(fù)完全責(zé)任。競價(jià)組織方和出租方不對競價(jià)標(biāo)的瑕疵及現(xiàn)有或潛在的風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)任何擔(dān)保責(zé)任。4.競租人繳納競價(jià)保證金及按照組織方要求提交相關(guān)（略）材料即表明認(rèn)可組織方公開招租本項(xiàng)租賃標(biāo)的交易方式，不可撤銷地放棄對此提出任何異議或任何索賠的權(quán)利。5.如果發(fā)現(xiàn)（不論在報(bào)價(jià)前或成交后）競租人在提交的文件中有故意隱瞞或存在與本次報(bào)價(jià)活動(dòng)要求有嚴(yán)重不符的重大事實(shí)，將取消其參與報(bào)價(jià)資格或承租資格，且其繳納的競價(jià)保證金不予返還。十五、公告期限公告期限（略）個(gè)工作日，即（略）年1月（略）日至（略）年2月（略）日（（略）獲取本項(xiàng)目文件）。十六、報(bào)價(jià)方式采用密封報(bào)價(jià)方式確定承租人，承租意向書、保證金憑證及其他相關(guān)材料應(yīng)于（略）年2月（略）日（略）業(yè)務(wù)部。電話：（略）-（略），郵編：（略），（略）年1月（略）日附件（略）：