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招標(biāo)代理公司（立即查看） 受業(yè)主單位（立即查看） 委托，于2025-01-24在采購與招標(biāo)網(wǎng)發(fā)布 [掛牌（上網(wǎng)競(jìng)價(jià)）][工業(yè)用地（標(biāo)準(zhǔn)地）]G26-2024-0111中山市南區(qū)街道國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓公告。現(xiàn)邀請(qǐng)全國供應(yīng)商參與投標(biāo)，有意向的單位請(qǐng)及時(shí)聯(lián)系項(xiàng)目聯(lián)系人參與投標(biāo)。 公（略）上掛牌出讓項(xiàng)（略）競(jìng)價(jià)）][工業(yè)用地（標(biāo)準(zhǔn)地）]G（略）-（略）-（略）國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓公告性質(zhì)交易公告供應(yīng)方式招拍掛出讓交易機(jī)構(gòu)名稱中（略）公告內(nèi)（略）國有建設(shè)用（略）競(jìng)價(jià)）出讓公告???根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》《中華人民共和國電子（略）法》（略）管理暫行辦法》《招標(biāo)拍賣掛牌出讓國有建設(shè)用地使用權(quán)規(guī)定》《（略）國有建設(shè)用地使用（略）場(chǎng)管理規(guī)定》《（略）土地使用權(quán)公開交易管理辦法》《關(guān)（略）工業(yè)用地招標(biāo)拍賣掛牌出讓的意見》《中（略）建設(shè)用地使用（略）競(jìng)價(jià)（不設(shè)最高限價(jià)）實(shí)施細(xì)則》的有關(guān)規(guī)定，（略）人民政（略）競(jìng)價(jià)）方式公開出讓編號(hào)為G（略）-（略）-（略）國有建設(shè)用地使用權(quán)，（略）委托，中（略）組織實(shí)施本次國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓交易活動(dòng)?，F(xiàn)就有關(guān)事項(xiàng)公告如下：???一、競(jìng)買要求???本次國有建設(shè)用（略）競(jìng)價(jià)）出讓通過廣（略）選擇“（略）”進(jìn)入中（略）進(jìn)行。競(jìng)買人必須（略）并按要求足額交納競(jìng)買保證金，（略）競(jìng)價(jià)）交易活動(dòng)。???二、出讓（略）競(jìng)價(jià)）出讓土地總面積（略）.（略）平方米（折合（略）.（略）畝），位（略）西側(cè)，現(xiàn)狀為已平（略），用途為工業(yè)用地，出讓年限為（略）年。???三、規(guī)劃指標(biāo)要求、行業(yè)要求、競(jìng)買人資格要求及其他公開交易條件與建設(shè)條件1.競(jìng)得人開發(fā)建設(shè)該宗地時(shí)必須符合《建設(shè)用地規(guī)劃條件》（業(yè)務(wù)編號(hào)：G（略）-（略）-（略））的要求：2.0≤容積率≤3.0，（略）%≤綠地率≤（略）%，（略）%≤建筑密度≤（略）%，建筑高度：產(chǎn)業(yè)用房高度≤（略）米，特殊工藝除外；配套設(shè)施建筑高度≤（略）米。2.其他規(guī)劃要求：（1）本宗用地屬于《（略）北（略）（（略）單（略））控制性詳細(xì)規(guī)劃一般修改（（略））》，用地性質(zhì)為一類工業(yè)用地。（2）地下空間情況：使用性質(zhì)為地下車庫，總建筑面積為（略）.（略）平方米，其中負(fù)一層建筑面積為（略）.（略）平方米，開發(fā)強(qiáng)度上限為地下4層，豎向利用深度為淺層（0-（略））米。（3）其他規(guī)劃指標(biāo)及要求按《建設(shè)用地規(guī)劃條件》（業(yè)務(wù)編號(hào)：G（略）-（略）-（略））執(zhí)行。3.行業(yè)要求及代碼：紡織面料鞋制造，行業(yè)代碼：（略）[引自《國民經(jīng)濟(jì)行業(yè)（略）類》（GBT（略）-（略）]。4.競(jìng)買人資格要求：（1）中華人民共和國境內(nèi)外的法人、其他組織均可申請(qǐng)競(jìng)投，不接受自然人競(jìng)投或聯(lián)合競(jìng)投。（2）（略）“（略）”黑名單的競(jìng)買人及與其有參股、控股、投資關(guān)系的法人、個(gè)人及其他組織，在失信行為消除前，不得參與競(jìng)買土地。競(jìng)買人應(yīng)配合提供相關(guān)資料。5.其他公開交易條件：（1）競(jìng)得人應(yīng)在用地成交之日起5個(gè)工作日內(nèi)，（略）簽訂《國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》，并在簽訂《國有建（略）就該用地項(xiàng)目的開發(fā)建設(shè)相關(guān)要求和指標(biāo)等事項(xiàng)簽訂《項(xiàng)目履約監(jiān)管合同》。（2）本宗用地實(shí)行“標(biāo)準(zhǔn)地”出讓，控制指標(biāo)如下：容積率投資強(qiáng)度（（略）畝）產(chǎn)出強(qiáng)度（（略）畝）稅收強(qiáng)度（（略）畝）（略）工業(yè)產(chǎn)值能耗參考值2.0≤容積率≤3.0≥（略）≥（略）≥（略）.（略）噸標(biāo)準(zhǔn)煤（3）投資強(qiáng)度要求：自土地交付之日起（略）日前達(dá)到人民幣（略）.5（略）（折合不低于（略）畝）。（4）年產(chǎn)值要求：自土地交付之日起（略）日前達(dá)到人民幣（略）（折合不低于（略）畝），并在本項(xiàng)目達(dá)產(chǎn)年后五年內(nèi)至少有三個(gè)自然年度（含達(dá)產(chǎn)年）達(dá)到指標(biāo)要求，即不低于（略）畝。（5）年稅收要求：自土地交付之日起（略）日前達(dá)到人民幣（略）.（略）（折合不低于（略）畝），并在本項(xiàng)目達(dá)產(chǎn)年后五年內(nèi)至少有三個(gè)自然年度（含達(dá)產(chǎn)年）達(dá)到指標(biāo)要求，即不低于（略）畝。（6）競(jìng)得人自取得不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書之日起（略）年內(nèi)，原則上不可轉(zhuǎn)讓土地使用權(quán)，符合法定轉(zhuǎn)讓條件并（略）人民（略）辦事處同意才可（略）體轉(zhuǎn)讓土地使用權(quán)。（7）經(jīng)公開出讓并已建成投產(chǎn)的工業(yè)用地（產(chǎn)業(yè)用地）受讓人或土地實(shí)際使用人在土地出讓存續(xù)期內(nèi)，出現(xiàn)停工、停產(chǎn)等非生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)情（略）責(zé)令其恢復(fù)生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。停工、停產(chǎn)等非生產(chǎn)經(jīng)（略）根據(jù)項(xiàng)目實(shí)際情況進(jìn)行認(rèn)定。經(jīng)責(zé)令和處理仍不恢復(fù)生產(chǎn)經(jīng)（略）申請(qǐng)，與受讓人解除出讓合同。受讓人將土地退還給出讓人后，出讓人扣除受讓人應(yīng)當(dāng)（略）的違約金及其他必要費(fèi)用后，將已收取的國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓價(jià)款退還給受讓人（不計(jì)利息）。（8）根據(jù)《（略）新出讓用地開發(fā)建設(shè)預(yù)受理實(shí)施方案》（略）提出預(yù)受理申請(qǐng)，以加快項(xiàng)目落地投產(chǎn)。6.投資強(qiáng)度：≥9,（略）平方米。7.行政辦公及生活服務(wù)設(shè)施用地所占比重等要求：所需行政辦公及生活配套設(shè)施用地面積≤工業(yè)項(xiàng)目總用地面積的7%，且建筑面積≤工業(yè)項(xiàng)目總建筑面積的（略）%；嚴(yán)禁在工業(yè)項(xiàng)目用地范圍內(nèi)建造成套住宅、（略）、賓（略）等非生產(chǎn)性配套設(shè)施。8.建設(shè)期限要求：在（略）年5月3日之前開工，在（略）年（略）月1日之前竣工。9.競(jìng)得人未如期開發(fā)建設(shè)，應(yīng)按《出讓合同》相關(guān)規(guī)定（略）。四、競(jìng)投起始價(jià)、（略）競(jìng)價(jià)）起始價(jià)為人民幣（略）,（略）,（略），即約（略）,（略）畝。每次最小競(jìng)價(jià)增幅為（略）,（略）競(jìng)價(jià)）出讓不設(shè)保留價(jià)。五、競(jìng)買保證金及收取賬號(hào)???1.競(jìng)買人應(yīng)預(yù)交競(jìng)買保證金人民幣（略）,（略）,（略）。成交后，競(jìng)買保證金自動(dòng)轉(zhuǎn)作出讓價(jià)款，出讓價(jià)款的（略）%作為合同定金；競(jìng)買保證金若不足出讓價(jià)款（略）%的，競(jìng)得人應(yīng)于簽訂出讓合同前按時(shí)繳納不足部（略）；競(jìng)投不成交的，保證金按規(guī)定返還。2.競(jìng)買人應(yīng)在競(jìng)買申請(qǐng)開始后（略）中（略）進(jìn)入（略）申請(qǐng)獲取保證金（略）指定的賬號(hào)匯入保證金，保證金須于（略）年2月（略）日上午（略）顯示的銀行到賬時(shí)間為準(zhǔn)）。3.競(jìng)買人必須以自己的名義繳交競(jìng)買保證金，不得代（略）競(jìng)價(jià)）資料（略）競(jìng)價(jià)）出讓的詳細(xì)資料和具體要求，見中（略）。競(jìng)買人可在中（略）瀏覽或（略）競(jìng)價(jià)）出讓公告、須知及相關(guān)交易文件，并按（略）上參加競(jìng)買。（略）競(jìng)價(jià)）時(shí)間安排1.公告期：自（略）年1月（略）日至（略）年2月（略）日。2.競(jìng)買申請(qǐng)時(shí)間：自（略）年2月（略）日至（略）年2月（略）日上午（略）時(shí)。3（略）上報(bào)價(jià)時(shí)間：自（略）年2月（略）日至（略）年2月（略）日上午（略）時(shí)（略）上報(bào)價(jià)截止時(shí)的報(bào)（略）上限時(shí)競(jìng)價(jià)程序。八、競(jìng)買資格及成交標(biāo)準(zhǔn)競(jìng)買人須（略）競(jìng)價(jià)）公告和競(jìng)買須知的要求，（略）、足額交納競(jìng)（略）提交競(jìng)買申請(qǐng)文件資料[可（略）中（略）進(jìn)入（略）提交競(jìng)買申請(qǐng)文件資料，具體競(jìng)買申請(qǐng)文件資料詳見《競(jìng)買（略）確認(rèn)后，獲得競(jìng)買號(hào)，取得競(jìng)買資格。（略）報(bào)價(jià)時(shí)間內(nèi)自行（略）到中（略）進(jìn)入（略）參與競(jìng)價(jià)，報(bào)價(jià)不得低于當(dāng)前的交易價(jià)格，并按照規(guī)（略）上報(bào)價(jià)規(guī)定的期限內(nèi)只有一個(gè)競(jìng)買人繳交保證金并報(bào)價(jià)且報(bào)價(jià)高于或等于起始價(jià)，且符合其它條件的（略）上報(bào)（略）報(bào)價(jià)期限內(nèi)有兩個(gè)或兩個(gè)以上競(jìng)（略）將進(jìn)入限（略）限時(shí)競(jìng)價(jià)出價(jià)最高者為競(jìng)得人。九、成交確認(rèn)及《出讓合同（略）競(jìng)（略）向最高報(bào)價(jià)者發(fā)出《建設(shè)用地使用權(quán)最高報(bào)價(jià)確認(rèn)通知書》，最高報(bào)價(jià)者按規(guī)定即時(shí)在中（略）簽訂《成交確認(rèn)書》（版本詳見本交易文件），雙方簽訂《成交確認(rèn)書》后，此次公開交易方可確認(rèn)成交。競(jìng)得人須在成交之日起5個(gè)工作日內(nèi)，憑有效證件及《成交確認(rèn)書》等相關(guān)材料（略）簽訂《出讓合同》并（略）相關(guān)手續(xù)。十、國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓價(jià)款（略）競(jìng)價(jià)）成交后，競(jìng)得人將國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓價(jià)款于簽訂《出讓合同》之日起（略）天內(nèi)一次性（略）完畢（含保證金結(jié)轉(zhuǎn)出讓價(jià)款）。十一、稅費(fèi)負(fù)擔(dān)方式競(jìng)得人需按相關(guān)規(guī)定繳交稅費(fèi)，具體涉稅事項(xiàng)（略）稅務(wù)管理部門。未按規(guī)定（略）納稅申報(bào)和繳納稅款所產(chǎn)生的法律責(zé)任由競(jìng)得人承擔(dān)。十二、土地交付（略）年5月3日之前，（略）按《國有建設(shè)用地交付協(xié)議書》約定標(biāo)準(zhǔn)，即按土地現(xiàn)狀將土地交付競(jìng)得人使用，競(jìng)得人無須額外（略）地上青苗、附著物等補(bǔ)償費(fèi)用。十三、其它（一）本次建設(shè)用（略）競(jìng)價(jià)）出讓是以現(xiàn)行法律法規(guī)、有關(guān)政策及收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)為依據(jù)，競(jìng)買人競(jìng)得建設(shè)用地使用權(quán)后應(yīng)及時(shí)（略）相關(guān)手續(xù)，如遇國家、（略）、（略）法律法規(guī)、有關(guān)政策及收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)調(diào)（略），則按調(diào)（略）后的法律法規(guī)、有關(guān)政策和收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。（（略）競(jìng)價(jià)）不接受郵寄、電子（略）、電話、傳真及口頭競(jìng)投；（略）競(jìng)價(jià)）的相關(guān)事項(xiàng)以本交易文件記載為準(zhǔn)；如有關(guān)于本宗地競(jìng)買事宜的變更、澄清、說明等將通過中（略）發(fā)布，請(qǐng)有意參與競(jìng)買者密切留意。其它未盡事宜，請(qǐng)?jiān)斠姳咀诘氐慕灰孜募?。十四、?lián)系方式（一）出讓（略）聯(lián)系人：（略）詢電話：（略）-（略）地址：（略）石（略）2號(hào)（略）址：http:（略）.cnzrzyj（二）組織方中（略）聯(lián)系人：（略）詢電話：（略）-（略）地址：（略）中（略）址：https:（略）.cn????工作日辦公時(shí)間：上午8:（略）～（略）:（略），下午2:（略）～5:（略）（三）其他咨詢（略）咨詢電話：（略）-（略）、（略）-（略）規(guī)劃咨詢電話：（略）-（略）聯(lián)系人電話：（略）-（略）（劉先生）中（略）年1月（略）日相關(guān)附件附件名稱1G（略）-（略）-（略）交易文件.zip（略）查看內(nèi)容