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招標(biāo)代理公司（立即查看） 受業(yè)主單位（立即查看） 委托，于2025-01-24在采購與招標(biāo)網(wǎng)發(fā)布 NO.新區(qū)2024G06房地產(chǎn)開發(fā)項目。現(xiàn)邀請全國供應(yīng)商參與投標(biāo)，有意向的單位請及時聯(lián)系項目聯(lián)系人參與投標(biāo)。 編號:AJB（略）-（略）ZG1.招標(biāo)條件本招標(biāo)項目NO.（略）G（略）房地產(chǎn)開發(fā)項目已由南京（略）管理委員會（略）以NO.（略）G（略）房地產(chǎn)開發(fā)項目（（略）管審備[（略）]（略）號批（略），建設(shè)資金來自國有非政府性資金：（略）.（略）性資金：（略）.（略）構(gòu)成。項目已具備招標(biāo)條件，現(xiàn)對（略）總承包進行公開（略）采用資格后審方式對投標(biāo)申請人進行資格審查。~DaiJianDanWei受建設(shè)單位委（略）的代建事宜并擔(dān)任招標(biāo)人。2.項目概述與招標(biāo)范圍2.1項目概況：2.1.1建設(shè)地址：（略），南至規(guī)劃（略），北至規(guī)劃群（略）。2.1.2（略）規(guī)模：項目擬建設(shè)內(nèi)容包括高層住宅、洋房、配套用房、地下停車（略）等；項目建設(shè)用地面積為（略）.（略）平方米，總建筑面積約（略）.5平方米，其中地上建筑面積約（略）.（略）平方米，地下建筑面積約（略）平方米，其中最高（略）層，高度小于等于（略）米，本項目（略）。2.1.3合同估算價：（略）.（略）2.1.4總工期要求：（略）日歷天設(shè)計開工日期：（略）年4月1日施工開工日期：（略）年4月1（略）竣工日期：（略）年（略）月（略）日2.2招標(biāo)內(nèi)容和范圍：本項目包括但不限于設(shè)計（略）施工直至竣工驗收合格、缺陷責(zé)任期內(nèi)（略）總承包，并承擔(dān)任何質(zhì)量缺陷保修責(zé)任。（1）設(shè)計費對應(yīng)的工作內(nèi)容包含：本（略）的設(shè)計工作；方案設(shè)計、初步設(shè)計（含概算）、施工圖設(shè)（略）設(shè)計（裝修、景觀、外立面、泛光、標(biāo)識、海（略）絡(luò)覆蓋、自來水、供配電設(shè)計等）、設(shè)計階段BIM應(yīng)用、設(shè)計調(diào)（略）深化優(yōu)化以及項目全過程的設(shè)計跟蹤服務(wù)。（2）（略）費對應(yīng)的工作內(nèi)容包含：樁基、土石方、基坑支（略）、人防（含標(biāo)識標(biāo)牌）、鋼結(jié)構(gòu)、通風(fēng)、電氣、給排水、消防、標(biāo)識標(biāo)牌標(biāo)線、綜合（略）、室（略）、幕（略）、抗震支架（略）合一（略）、（略）宇亮化、室外亮化、智慧工地、室外活動場地、景觀綠化工（略）、門衛(wèi)、污水處理、雨水回收、變配電、自來水（含表前）、燃?xì)?、充電樁專用橋架及電表（略）絡(luò)覆蓋、信報（略）；為滿足該項目驗收交付所需的所有設(shè)備、材料采購、安裝、調(diào)試；施工階段BI（略）施工直至竣工驗收合格及缺陷責(zé)任期內(nèi)的保修工作；上述工作對應(yīng)的所有措施內(nèi)容。（3）雙方約定的其他費用對應(yīng)的工作內(nèi)容包含：所有常規(guī)檢測、非常規(guī)檢測、專項檢測及強制檢測（樁基檢測、基坑監(jiān)測沉降觀（略）檢測除外）；臨水臨電、苗木遷移、桿線遷移、（略）開口、管線遷移、有線電視、（略）的安全評估和監(jiān)測、消防查驗等。2.3（略）總承包類型：可行性研究完成階段設(shè)計-采購-施工3.投標(biāo)人資格要求3.1資格審查必要條件：1、企業(yè)具有獨立訂立合同的能力并提供有效的營業(yè)執(zhí)照；2、企業(yè)應(yīng)當(dāng)同（略）規(guī)模（略）設(shè)計資質(zhì)和施工資質(zhì)：A設(shè)計資質(zhì)要求：設(shè)計資質(zhì)必須符合下列條（略）設(shè)計綜合（略）設(shè)計建筑行（略）設(shè)計建筑行業(yè)甲級B施工資質(zhì)要（略）施工總承包二級及以上3（略）總承包項目經(jīng)理必須滿足下列資格條件之一：（略）建設(shè)類（略）執(zhí)業(yè)資格之一：（略）建筑師（略）建造師一（略）師一級4（略）總承包項目經(jīng)理應(yīng)當(dāng)承擔(dān)過（略）業(yè)績之一（略）總承包業(yè)績要求：自（略）年1月1日（含（略）總承包項目經(jīng)理承擔(dān)過單項合同建筑面積（略）平方米及以上（略）（廠房、倉儲（略）總承包業(yè)績（略）總承包項目經(jīng)理。（須提供中標(biāo)通知書或直接發(fā)包證明、合同、竣工驗收證明，三者缺一不可；時間以竣工驗收時間為準(zhǔn)，面積以竣工驗收證明上的總建筑面積為準(zhǔn)；提供的業(yè)績證明材料必須反映出相關(guān)數(shù)據(jù)和內(nèi)容，否則視為未提供。（略）總承包（略）包的設(shè)計業(yè)績要求（略）總承包（略）包的施工業(yè)績要求（略）施工業(yè)績要求：自（略）年1月1日（含（略）總承包項目經(jīng)理承擔(dān)過單項合同建筑面積（略）平方米及以上的（略）（廠房、倉儲除外）的施工業(yè)績，且擔(dān)任施工項目經(jīng)理。（須提供中標(biāo)通知書或直接發(fā)包證明、合同、竣工驗收證明，三者缺一不可；時間以竣工驗收時間為準(zhǔn)，面積以竣工驗收證明上的總建筑面積為準(zhǔn)；提供的業(yè)績證明材料必須反映出相關(guān)數(shù)據(jù)和內(nèi)容，否則視為未提供。（略）設(shè)計業(yè)績要求：自（略）年1月1日（含（略）總承包項目經(jīng)理承擔(dān)過單項合同建筑面積（略）平方米及以上的（略）（廠房、倉儲除外）的設(shè)計業(yè)績，且擔(dān)任設(shè)計負(fù)責(zé)人。（須提供中標(biāo)通知書或直接發(fā)包證明、設(shè)計合同；時間、面積均以設(shè)計合同為準(zhǔn)；提供的業(yè)績證明材料必須反映出相關(guān)數(shù)據(jù)和內(nèi)容，否則視為未提供。（略）總承包監(jiān)理業(yè)績要求：業(yè)績認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：上述業(yè)績資料均以（略）信用庫中錄入信（略）總承包項目經(jīng)理業(yè)績必須是投標(biāo)人承接的。企（略）總承包項目經(jīng)理業(yè)績不可兼得。5、以聯(lián)合體形式申請資格審查的，必須符合招標(biāo)文件投標(biāo)人須知正文1.4.2要求。6、施工資質(zhì)企業(yè)具備安全生產(chǎn)條件，并取得安全生產(chǎn)許可證（設(shè)計單位等相關(guān)規(guī)定不作要求的除外）；7（略）總承包項目經(jīng)理必須滿足下（略）總承包項目經(jīng)理不得同時在兩個或者（略）項（略）總承包項目經(jīng)理、施工項目負(fù)責(zé)人。8、項目管理機構(gòu)：（1）投標(biāo)人擬派設(shè)計負(fù)責(zé)人：（略）建筑師資格。（提供（略）證書，證明材料以（略）信用庫中錄入信息為準(zhǔn)）（2）投標(biāo)人擬派施工負(fù)責(zé)人：（略）一級含以上，同時具有有效安全生產(chǎn)考核合格證書（B類證）。（提供（略）證書、安全生產(chǎn)考核合格證（B類證），證明材料以（略）信用庫中錄入信息為準(zhǔn)）對于由投標(biāo)人自行完成的設(shè)計或者施工業(yè)務(wù)，投標(biāo)人在項目管理機構(gòu)中應(yīng)配備符合現(xiàn)行法律、（略）總承包項目相適應(yīng)的專業(yè)人員；對于投標(biāo)人依法（略）包的施工或設(shè)計業(yè)務(wù)，投標(biāo)人在項目管理機構(gòu)中應(yīng)（略）建設(shè)類中級及以上職稱的施工或設(shè)計協(xié)調(diào)管理人員。9、總承包單（略）總承包項目的：代建單位、項目管理單位、監(jiān)理單位、造價咨詢單位、招標(biāo)代理單位。該項目采用：國有資金，前期咨詢單位可以參加投標(biāo)；（略）、滿足招標(biāo)文件投標(biāo)人須知正文1.4.3的要求。（略）、提供《施工（略）大氣污染防治措施承諾書》。3.2資格審查可選條件：1、企業(yè)承擔(dān)過（略）業(yè)績之一（略）總承包業(yè)績要求：自（略）年1月1日（含）以來，企業(yè)承擔(dān)過單項合同建筑面積（略）平方米及以上（略）（廠房、倉儲（略）總承包業(yè)績。（須提供中標(biāo)通知書或直接發(fā)包證明、合同、竣工驗收證明，三者缺一不可；時間以竣工驗收時間為準(zhǔn)，面積以竣工驗收證明上的總建筑面積為準(zhǔn)；提供的業(yè)績證明材料必須反映出相關(guān)數(shù)據(jù)和內(nèi)容，否則視為未提供。（略）總承包（略）包的設(shè)計業(yè)績要求（略）總承包（略）包的施工業(yè)績要求（略）施工業(yè)績要求：自（略）年1月1日（含）以來，企業(yè)承擔(dān)過單項合同建筑面積（略）平方米及以上（略）（廠房、倉儲除外）的施工業(yè)績。（須提供中標(biāo)通知書或直接發(fā)包證明、合同、竣工驗收證明，三者缺一不可；時間以竣工驗收時間為準(zhǔn)，面積以竣工驗收證明上的總建筑面積為準(zhǔn)；提供的業(yè)績證明材料必須反映出相關(guān)數(shù)據(jù)和內(nèi)容，否則視為未提供。（略）設(shè)計業(yè)績要求：自（略）年1月1日（含）以來，企業(yè)承擔(dān)過單項合同建筑面積（略）平方米及以上的（略）（廠房、倉儲除外）的設(shè)計業(yè)績。（須提供中標(biāo)通知書或直接發(fā)包證明、設(shè)計合同；時間、面積均以設(shè)計合同為準(zhǔn)；提供的業(yè)績證明材料必須反映出相關(guān)數(shù)據(jù)和內(nèi)容，否則視為未提供。）業(yè)績認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：上述業(yè)績資料均以（略）信用庫中錄入信息為準(zhǔn)。企（略）總承包項目經(jīng)理業(yè)績不可兼得。2、本次招標(biāo)是否接受黃牌警示單位投標(biāo)：不接受3、（略）總承包項目經(jīng)理繳納養(yǎng)老保險的時間要求：（略）年8月至（略）年1月。提供養(yǎng)老保險繳納證明。在高等院校、科研機構(gòu)、軍事管（略）設(shè)計、施工的技術(shù)人員不能提供養(yǎng)老保險繳納證明的，由所在單位上級人事主管部門提供相應(yīng)的證明材料。4、符合法律、法規(guī)規(guī)定的其他條件：（1）投標(biāo)人不得存在下列情形之一：（符合并提供承諾書，承諾書加蓋投標(biāo)人公章掃描編入至投標(biāo)文件中）：①為招標(biāo)人不具有獨立法人資格的附屬機構(gòu)（單（略）總承包招標(biāo)的（略）總承包項目的代建單位、項目管理單位（略）咨詢單位、監(jiān)理單位、造價咨詢單位、招標(biāo)代理單位或者與前述單位有利害關(guān)系的關(guān)聯(lián)單位；與本招標(biāo)項目的監(jiān)理人、代建人、招標(biāo)代理機構(gòu)同為一個法定代表人的，或者相互控股、參股的；勘察設(shè)計文件的編制單位是本項目（略）咨詢服務(wù)單位；③與招標(biāo)人存在利害關(guān)系可能影響招標(biāo)公正性的；④單位負(fù)責(zé)人為同一人或者存在控股、管理關(guān)系的不同單位；⑤處于被責(zé)令停業(yè)、財產(chǎn)被接管、凍結(jié)和破產(chǎn)狀態(tài)，以及投標(biāo)資格被取消或者被暫停且在暫停期內(nèi)；⑥因拖欠工人工資或者發(fā)生質(zhì)量安全事故被有關(guān)部門限制在招標(biāo)項目所（略）的；⑦投標(biāo)人近3年內(nèi)有行賄犯罪行為且被記錄，或者法定代表人有行賄犯罪記錄且自記錄之日起未超過5年的。（2（略）總承包項目經(jīng)理必須滿足的其他條件（包括但不限于以下情況，符合并提供承諾書，承諾書加蓋投標(biāo)人公章掃描編入至投標(biāo)文件（略）總承包項目經(jīng)理不得同時在兩個或者兩個以上單位受聘或者執(zhí)業(yè)（包括但不僅限于以下兩種情形）：a.同時在兩個及以上單位簽訂勞動合同或繳納社會保險；b.將本人執(zhí)（職）業(yè)資格證書同時（略）在兩個及以上（略）總承包項目經(jīng)理不得同時在兩個或（略）總承包項目經(jīng)理、施工項目負(fù)（略）總承包項目經(jīng)理無行賄犯罪行為記錄；或有行賄犯罪行為記錄，但自記錄之日起已超過5年的。（3）擬派的施工負(fù)責(zé)人必須滿足的其他條件（包括但不限于以下情況，符合并提供承諾書，承諾書加蓋投標(biāo)人公章掃描編入至投標(biāo)文件中）：①不得同時在兩個或者兩個以上單位受聘或者執(zhí)業(yè)（包括但不僅限于以下兩種情形）:a.同時在兩個及以上單位簽訂勞動合同或繳納社會保險；b.將本人執(zhí)（職）業(yè)資格證書同時（略）在兩個及以上單位；②施工負(fù)責(zé)人是非變更（略），或施工負(fù)責(zé)人是變更（略）（必須原合同工期已滿且變更備案之日已滿6個月），或因非承包方（略）項目停工或因故不能按期開工、且已（略）了項目負(fù)責(zé)人解鎖手續(xù)，或施工負(fù)責(zé)（略），（略）與本（略）項目、同一項目批文、同一施工地點（略）段發(fā)包或（略）期施工的情（略）規(guī)模在施工負(fù)責(zé)人執(zhí)業(yè)范圍之內(nèi)；③施工負(fù)責(zé)人無行賄犯罪行為記錄；或者有行賄犯罪行為記錄，但自記錄之日起已超過5年的。（4（略）接受聯(lián)合體投標(biāo)，關(guān)于聯(lián)合體的要求（提供聯(lián)合體協(xié)議書，聯(lián)合體協(xié)議書掃描編入至投標(biāo)文件）：①聯(lián)合體各方應(yīng)按招標(biāo)文件提供的格式簽訂聯(lián)合體協(xié)議書，由設(shè)計單位和施工單位組成聯(lián)合體參與投標(biāo)；明確聯(lián)合體牽頭人和各方權(quán)利義務(wù)（略）總承包項目經(jīng)理必須是聯(lián)合體牽頭人單位的職員。若聯(lián)合體牽頭人為設(shè)（略）總承包項目經(jīng)理不可以兼任施工負(fù)責(zé)人，若聯(lián)合體牽頭人為施（略）總承包項目經(jīng)理不可以兼任設(shè)計負(fù)責(zé)人；②聯(lián)合體各成員單位應(yīng)當(dāng)具備與聯(lián)合體協(xié)議中約定的（略）工相適應(yīng)的資質(zhì)和能力；③聯(lián)合體各方不得再以自己名義單獨或參加其他聯(lián)合體在同一標(biāo)段中投標(biāo)；④聯(lián)合體各方必須指定牽頭人，授權(quán)其代表所有聯(lián)合體成員負(fù)責(zé)投標(biāo)和合同實施階段的主辦、協(xié)調(diào)工作，并應(yīng)當(dāng)向招標(biāo)人提交由所有聯(lián)合體成員法定代表人簽署的授權(quán)書；⑤招標(biāo)人要求投標(biāo)人提交投標(biāo)保證擔(dān)保的，應(yīng)當(dāng)以聯(lián)合體各方或者聯(lián)合體中牽頭人的名義提交投標(biāo)保證擔(dān)保。以聯(lián)合體中牽頭人名義提交的投標(biāo)保證擔(dān)保，對聯(lián)合體各成員具有約束力。（5）