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招標代理公司（立即查看） 受業(yè)主單位（立即查看） 委托，于2025-01-24在采購與招標網發(fā)布 （2013）深中法破字第51號關于深圳市港地實業(yè)有限公司庭外重組程序公開招募和遴選意向投資人的公告。現(xiàn)邀請全國供應商參與投標，有意向的單位請及時聯(lián)系項目聯(lián)系人參與投標。 關（略）公司庭外重組程序公開招募和遴選意向投資人的公告公開時間：2小時前公開人：（略）外重組受托人債務人：（略）務人詳情（略）聯(lián)系人：（略）方式：（略）截止時（略）庭外重組程序公開招募和遴選意向投資人的公告（略）年8月（略）日，（略）（以下簡稱“港地公司”）進入庭外重組程序【深企庭外重組（（略））第7號】，（略）庭外重組受托機構（以下簡稱“受托人”），負責庭外重組具（略）的重（略）可行性，實現(xiàn)港地公司的重（略）價值，努力維護廣大債權人的合法權益，現(xiàn)受托人參照《中華人民共和國企業(yè)破產法》及相關法律法規(guī)等規(guī)定，決定在庭外重（略）意向投資人，并就招募和遴（略）概況（一（略）成立日期（略）年5月（略）日（略）責任公司統(tǒng)一社會信用代碼（略）?。裕?號（略）登記機（略）場（略）資本（略）人民幣核準日期（略）年5月（略）日企業(yè)目前狀態(tài)存續(xù)（在營、開業(yè)、在冊）法定代表人廖新源經營范圍一般經營項目是：興辦實業(yè)（具體項目另行申報）；國內貿易；從事貨物、技術進出口業(yè)務；企業(yè)形象策劃；經濟信息咨詢；房地產開發(fā)、（略）更新以及三舊改造策劃、咨詢。（法律、行政法規(guī)或者國務院決定禁止和規(guī)定在登記前須經批準的項目除外，限制的項目須取得許可后方可（略）（持股（略）%）（略）主要資產負債情況截至（略）已委托專業(yè)審計機構開展清產核資審計工作。根據深源豐（略）清產核資報告》可知，截至清產核資基準日（略）年6月（略）日，港地公司資產清查后的資產總額為5,（略）,（略）,（略）.（略），負債為5,（略）,（略）,（略）.（略），凈資產為-（略）,（略）作為擔保方所承擔的擔保金額為2,（略）,（略）,（略）.（略）。如上述及，具體情況意向投資人可向受托人進一步了解，或在盡職調查階段予以（略）所提供的相關（略）核心資產系位（略）的【土地使用權及在建工（略）邸項目”或“項目”），宗地號為A（略）-（略），總建筑面積為（略）,（略）.（略）平方米（略）邸項目總開發(fā)建設用地面積（略）,（略）.（略）平方米，容積率8.5，總建筑面積（略）,（略）.（略）平方米，其中住宅（略）,（略）.（略）平方米（含保障房（略）,（略）.（略）平方米），辦公（含商場或商店）（略）,（略）.（略）平方米，公共配套設施（含地下）8,（略）.（略）平方米（包含（略）幼兒園一所3,（略）.（略）平方米）。（二）項目權證取得情況項目土地使用權已（略）產權登（略）體尚未竣工，未（略）邸項目目前具有《不動產權證書》《建設用地規(guī)劃許可證（略）規(guī)劃許可證（略）施工許可證》等。（（略）邸項目已停工一年多，目前住宅主體結構施工至（略）層，保障房主體結構施工至9層，（略）主體結構施工至8層，地下室負一層正在施工，負二至負四暫未施（略）進度以項目實際情況為準。（四）項目亮點1（略）邸項目位于粵港（略）核（略）域，全球經濟密度最（略）之一，前海已有多個科技行業(yè)巨頭入駐，產業(yè)與人才迭代，未來發(fā)展?jié)摿o限。周邊居住氛圍較好，人文氣息濃厚，基本涵蓋了配套、地鐵（略）等買房需求。2（略）邸項目周邊目前已開通（略）號線、距離（略）號（略）川站步行約（略）米，一站換乘5號線，三站到達寶中，六站到達前海桂灣，交通便捷。臨近在建的地鐵（略）號線寶安公園站。3、教育資源完善、商（略）邸項目自帶幼兒園、周邊覆蓋小學、中學（（略）邸項目周邊涵（略），距離寶中（略）方城僅三個地鐵站。4、精工立面與園林設計、戶（略）邸項目注重精工理念，全明空間設計，塑造大氣、美觀、現(xiàn)代簡潔的建筑立（略）”端生活館為主題，打造“一軸、三園、六主題”的業(yè)主私享園林景觀。項目戶型設計非常純粹，在堅持大戶型設計的同時保障使用率，真實使用率可以達約（略）%。以上內容僅為受托人初步調查情況，意向投資人可在按本公告要求繳納盡職調查保證金并簽署《保密承諾（略）名下資產的詳細信息。三、招募須知、方式及條件（一）招募須知1、本招募公告之內容對全體任一意向投資人同等適用；2、本公告不構成要約，不具有重組投資協(xié)議的約束力；3、本公告所述信息僅供意向投資人參考，并不替代意向投資人的盡職調查，受托人不承擔任何擔保責任和瑕疵擔保責任。意向投資人可在足額（略）盡職調查保證金后開展盡職調查工作；4、在法院批準的情況下，庭外重組期間意向投資人公開招募和遴選之結果（包括但不限于簽署的重組投資協(xié)議等相（略）正式進入重（略）程（略）正式進入重（略）程序后經法院同意可不再另行招募重（略）方，以本次庭外重組招募和遴選結果為準；5、本公告解釋權歸屬于受托人，由于各種因素可能導致的不可預期變化，受托人可以根據需要變更招募公告的有關內容及時間安排，如有變化，以受托人的書面通知為準。（二）招募方式1、本次招募的重組投資方式擬為“項目續(xù)建共益?zhèn)盎蛑亟M資金投資人+項目運營管理方”。歡迎有實力的意向方結合項目實際情況，采用“項目續(xù)建共益?zhèn)盎蛑亟M資金投資人+項目運營管理方”聯(lián)合體的方式（略），并需提出切實可行的意向重組投資方案。2、結合項目實際情況、主要債權人意見、重組工作安排等，初步招募方向如下：（1）招募項目續(xù)建共益?zhèn)盎蛑亟M資金投資人：（略）續(xù)復工續(xù)建資金實施重（略）。（2）招募項目運營管理方：提供項目設計、營銷、品牌、交付等服務實施重（略）。意向方應采用“項目續(xù)建共益?zhèn)盎蛑亟M資金投資人+項目運營管理方”聯(lián)合體的方式，聯(lián)合體中需要確定一名牽頭投資人為代表人，代表所有投資人處理重組投資中的相關事務，并在聯(lián)合體協(xié)議中向受托人說明各自的（略）色（略）工和權利義務。聯(lián)合體應符合本公告對投資人的招募資格條件。（三）意向投資人的招募資格條件1、應當是擁有完全民事行為能力的自然人，或依照中華人民共和國法律設立并有效存續(xù)的企業(yè)法人及其（略）支機構或非法人組織，應具有較高的社會責任感和良好的商業(yè)信譽，擁有良好的財務狀況、充裕的資金和相應的實力，并能出具相應的履約能力證明。2、近三年未被列入失信被執(zhí)行人名單，無重大違法或涉嫌重大違法的行為。3、如法律法規(guī)、監(jiān)管政策對相關主體資格有規(guī)定的，應確保符合該等要求。4、兩個或兩個以上的意向投資人應組建聯(lián)合體，以聯(lián)合體內的代表人參與遴選（略），代表人應當符合全部資格條件，代表人在重（略）方案中可指定聯(lián)合體中的其他投資人，且代表人投資份額不低于（略）體投資份額的（略）%；優(yōu)先考慮聯(lián)合體中有一個或一個以上（略）房地產重（略）項目共益?zhèn)顿Y經驗或為國企央企背景主體。5、項目續(xù)建共益?zhèn)盎蛑亟M資金投資人相關條件：（1）具備足夠的資金實力；（2）資金額度及（略）進度可匹配項目的復工續(xù)建進度，嚴格按照重（略）計劃及重（略）投資協(xié)議的條件及時、足額（略）；（3）明確資金成本（年化利率）、放款進度安排等。首批資金金額不低于人民幣2（略），（略）項目續(xù)建運營管理方向投資人發(fā)出資金需求后的7個工作日內足額（略）。6、運營管理方或其母公司相關條件：（1）需具備項目開發(fā)及經營管理能力，需具備不低于1個位（略）內的（略）平方米建筑面積以上的住宅類全過程管理業(yè)績，并提供如《全過程管理服務合同》及《施工證》等具體案例證明材料；（2）需對項目進行品牌輸出；（3）制作并執(zhí)行項目未來開發(fā)、運營管理、銷售策劃、物業(yè)交付及管理等方案；（4）制（略）董事會、債權人會議等各方主體的關系協(xié)調方案；（5）運營管理費用報價合理，提供具體收費方案。四、招募流程（一）（略）階段1、（略）時間意向投資人應自本公告發(fā)布之日起至（略）年2月（略）日（略）:（略）前（含當日，受托人可根據實際（略）情況延長（略）期限），通過（略）提交或郵寄方式向受托人送達紙質版（略）材料，（略）材料一式三份（以郵寄方式送達的，送達時間以（略）回執(zhí)上注明的收件時間為準），同時將（略）材料電子版（紙質版的彩色掃描件，需注明與紙質版內容一致）（略）至受托人指定（略），意向投資人應確保電子版和紙質版內容一致。因本次意向投資人需要組成聯(lián)合體方式參與本次招募和遴選，考慮到兩個或兩個以上的意向投資人（略）主體之間的用印審批流程，因此，在（略）階段，牽頭投資人向受托人提交（略）所需材料，并足額繳納盡職調查保證金的，亦視為（略）成功。2、（略）地點及聯(lián)系人（1）（略）及郵寄地址：（略）2）聯(lián)系人：（略）律師（3）聯(lián)系電話：（略）、（略）（僅限于投資事項的咨詢和聯(lián)系）。（4）（略）材料（略）：xiaomlawyer@（略）.com3、（略）時需提交的材料意向投資人（略）時均應提交相關材料（詳見附件）：（1）（略）意向書（見附件1-1）；（2）意向投資人情況介紹，主要內容包括但不限于：基本情況（含基本工商登記信息、歷史沿革、組織架構等）、股權結構（略）及其董監(jiān)高、控股股東、實際控制人等是否存在關聯(lián)關系的說明等）、經營與財務情況（含近三年主營業(yè)務情況和主要財務數(shù)據等）及其他意向投資人認為需要介紹的情況；（3）資質證明及授權委托材料，包括但不限于：營業(yè)執(zhí)照、法定代表人（負責人）（略）明（見附件1-2）、（略）（見附件1-3）、關于已獲得內部有權機關決策批準的證明材料或情況說明、企業(yè)征信自查報告等；（4）資金實力證明材料，包括但不限于：最近一個會計年度的審計報告或其他履約能力證明；（5）保密承諾函（見附件1-4）；（6）關于意向方近三年無重大違法行為或涉（略）列入失信被執(zhí)行人名單、不屬于失信懲戒對象、無到期未清償?shù)拇箢~債務、無未結的被立案調查事項等的承諾函（見附件1-5）；（7）盡職調查保證金繳納憑證；上述（略）材料應提供正本一式三份。特別提示，若經核實，意向投資人提交的（略）材料存在弄虛作假情況的，受托人有權取消其競選資格，已繳納的盡職調查保證金、重組投資保證金均不予退還。（二）初步篩選受托人將對意向投資人提交的（略）材料進行形式審查。審查通過的，即為通過初步篩選；提交的（略）材料存在缺失、遺漏的，受托人將通知補正，意向投資人應于受托人指定的期限之前完成補正。（三）盡職調查保證金繳納意向投資人應當在（略）前按照受托人的通知，向受托人賬戶繳納盡職調查保證金人民幣（略）（大寫：人民幣（略）盡職調查保證金”。聯(lián)合體可由牽頭投資人繳納足額盡職調查保證金。未按通知要求繳納、（略）相關手續(xù)的視為放棄（略）。意向投資人被確定為重組投資人后，其繳納的盡職調查保證金自動轉為部（略）重組投資保證（略）經法院裁定正式進入破產重（略）程序，則前述重組投資保證金（不計息（略）裁定批準后再轉為投資款項。受托人賬戶信息如下：賬戶名：（略）帳號：（略）開戶銀行：平安銀行深圳（略）行（略）（四）盡職調查待意向投資人通過初步篩選且繳納盡職調查保證金后，意向投資人可（略）開展盡職調查工作（若需）。債務人將向意向投資人開放盡職調查資料，并按（略）順