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招標(biāo)代理公司（立即查看） 受業(yè)主單位（立即查看） 委托，于2025-01-24在采購(gòu)與招標(biāo)網(wǎng)發(fā)布 賽格新城市廣場(chǎng)（二期）6號(hào)樓9層07-11號(hào)物業(yè)公開(kāi)招租。現(xiàn)邀請(qǐng)全國(guó)供應(yīng)商參與投標(biāo)，有意向的單位請(qǐng)及時(shí)聯(lián)系項(xiàng)目聯(lián)系人參與投標(biāo)。 公告基本信息項(xiàng)目編號(hào)JC（略）項(xiàng)目名稱賽（略）（二期）6（略）9層（略）-（略）號(hào)物業(yè)公開(kāi)招租起始日期（略）年（略）月（略）日（略）時(shí)（略）秒結(jié)束日期（略）年（略）月（略）日（略）時(shí)（略）秒資產(chǎn)信息資產(chǎn)現(xiàn)狀未租地（略）賽（略）裝修情況毛坯面積數(shù)量（略）.（略）平方米權(quán)屬情況有房產(chǎn)土地證資產(chǎn)性質(zhì)辦公類(lèi)是否涉及優(yōu)先承租權(quán)否招租信息是否允許轉(zhuǎn)租，（略）租否出租期5年報(bào)價(jià)有效期（略）天免租期4個(gè)月（首個(gè)租賃年度第一個(gè)月和第二個(gè)月，第二個(gè)至第五個(gè)租賃年度為每年最后（略）天）簽訂合同期限《成交通知書(shū)》發(fā)出后（略）個(gè)工作日招租底價(jià)（略）平方米月租金的遞增每滿2個(gè)合同年，月租金單價(jià)在上一合同年度基礎(chǔ)上依次遞增6%租金（略）方式月付是否允許承租方進(jìn)行二次裝修是資產(chǎn)用途限定辦公履約條件（1）招租時(shí)招租面積以招租公告為準(zhǔn)。請(qǐng)競(jìng)價(jià)人務(wù)必自行實(shí)地踏勘和了解招租房屋之現(xiàn)狀（包括但不限于物業(yè)產(chǎn)權(quán)信息、物業(yè)使用用途、目前租賃情況、租賃面積、裝修情況等）。競(jìng)價(jià)人一旦參加競(jìng)價(jià)，即表明已了解和認(rèn)可所招租房屋品質(zhì)、權(quán)屬情況及其他瑕疵。（2）在租賃合同期內(nèi)，承租方不得擅自更改事先已提交的承租物業(yè)用途規(guī)劃、不得發(fā)生轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租或（略）租。（3）承租人簽訂租賃合同后需按合同約定按時(shí)（略）租賃保證金。（4）承租人需守法經(jīng)營(yíng)，按時(shí)交納租金、租賃保證金、水電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)、裝卸費(fèi)等各項(xiàng)費(fèi)用。（5）承租人必須確保經(jīng)營(yíng)安（略）要求的物業(yè)用途、二次消防、經(jīng)營(yíng)證照等。（6）如承租方需對(duì)該物業(yè)裝修,須提前將裝修方案、圖紙及申請(qǐng)報(bào)招租人及物業(yè)服務(wù)處審核同意，交納裝修保證金后方可進(jìn)行裝修，且應(yīng)達(dá)到消防要求和環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)，同時(shí)不得損害房屋主體結(jié)構(gòu)，影響房屋使用安全。（7）承租人不得從事違法違規(guī)經(jīng)營(yíng)，不得有噪音污染、環(huán)境污染。（8）承租方應(yīng)嚴(yán)格遵守《安全生產(chǎn)法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，與出租方簽訂《（略）房屋租賃安全管理責(zé)任書(shū)》、《消防安全責(zé)任書(shū)》并獨(dú)立承擔(dān)安全生產(chǎn)主體責(zé)任；不得違法生產(chǎn)、經(jīng)營(yíng)、運(yùn)輸、儲(chǔ)存或使用危險(xiǎn)物品、大容量電池、珍珠棉、泡沫等，不得將租賃物業(yè)作為“三合一、二合一”場(chǎng)所。（9）承租方須充（略）考慮給排水、排污、排煙、隔油、燃?xì)獾仍O(shè)備的增設(shè)及電力增容等工（略）、物業(yè)等單位的手續(xù)。（（略））承租人已知悉并接受所租賃資產(chǎn)（賽（略）（二期）6（略）9層）因涉（略）查封狀態(tài)（資產(chǎn)無(wú)法出售但不影響租賃）。（（略））承租人需與招租人簽訂《（略）房屋租賃合同》及《補(bǔ)充協(xié)議》，并嚴(yán)格履行。（（略））出租物業(yè)用途僅限于公告信息所示，承租人不得改變其用途。（（略））物業(yè)到期退租，承租方應(yīng)及時(shí)繳清租金及各項(xiàng)費(fèi)用。（（略））承租人應(yīng)按招租人移交時(shí)的現(xiàn)狀接收物業(yè)，除房屋主體結(jié)構(gòu)外，需要進(jìn)一步進(jìn)行修繕或開(kāi)展（略）的，均由承租方負(fù)責(zé)（包括相關(guān)費(fèi)用的支出），承租人不得另行要求招租人對(duì)物業(yè)現(xiàn)狀進(jìn)行清理、（略）改或裝修。若承租人對(duì)物業(yè)進(jìn)行二次裝修的，裝修方案須獲得消防部門(mén)審批同意并經(jīng)招租人及物業(yè)管理單位認(rèn)可后方可進(jìn)行裝修；裝修驗(yàn)收獲得通過(guò)后方可投入使用。（（略））若房屋租賃合同到期終止，承租方必須在合同終止后當(dāng)天將該房屋騰空并（略）相關(guān)移交手續(xù)；逾期按雙倍租金收取違約金。（（略））在提前停租或租賃期滿不再承租物業(yè)時(shí)，承租人對(duì)物業(yè)所增設(shè)形成的固定設(shè)施，如果招租人不需要承租人應(yīng)全部拆除并恢復(fù)承租前的狀態(tài)，如果招租人需要承租人應(yīng)完（略）地?zé)o償移交由招租人處置。（（略））除有嚴(yán)重違反有關(guān)國(guó)家法律、法規(guī)及相關(guān)政策條文外，承租方必須遵守《房屋租賃合同》及其補(bǔ)充協(xié)議的所有約定條款；否則招租人將不予簽訂或有權(quán)單方提前解除合同。（（略））承租方在本租賃項(xiàng)目使用期間，必須滿足周邊噪音、環(huán)保的要求，不得造成周邊的正常生活、工作的干擾，否則必須進(jìn)行（略）改直至合格，否則招租人有權(quán)單方面終止合同，沒(méi)收承租方保證金。（（略））在承租期間，承租人同任何第三方之間所產(chǎn)生的任何糾紛，均與招租人無(wú)關(guān)，由承租方自行解決，招租人不承擔(dān)任何形式的連帶責(zé)任。（（略））承租方必須在租賃期間對(duì)承租物業(yè)負(fù)安全、防火、防盜全（略）有關(guān)部門(mén)驗(yàn)收合格后方可使用。（略）上（略）：競(jìng)價(jià)人（略）前需（略）https:（略）.com（略）（如已完成（略）請(qǐng)忽略）二、獲取文件方法一：聯(lián)系交易機(jī)構(gòu)工作人員,待工作人員發(fā)出招租文件。蔡名龍（略）https:（略）.com搜索對(duì)應(yīng)項(xiàng)目進(jìn)行登記，待工作人員發(fā)出招租文件。租賃費(fèi)用相關(guān)信息履約保證金金額首個(gè)租賃年度的2倍月租金金額（隨租金遞增補(bǔ)齊相應(yīng)租賃保證金金額，確保為遞增后月租金2倍）物業(yè)管理費(fèi)人民幣8（略）平米月（（略）公司代收）空調(diào)費(fèi)無(wú)中央空調(diào)水費(fèi)按照實(shí)際使用由物業(yè)服務(wù)處代收代付電費(fèi)按照實(shí)際使用由物業(yè)服務(wù)處代收代付其他按照實(shí)際使用自行承擔(dān)交易方式公告期滿，有兩家（含）以上（略）絡(luò)競(jìng)價(jià)多輪報(bào)價(jià)公告期滿，僅有一家符合條件的（略）者如公開(kāi)招租只有一個(gè)符合條件的（略）者，可采取協(xié)議租賃方式，并按規(guī)定公示3個(gè)工作日后無(wú)異議方可實(shí)施，但租金標(biāo)準(zhǔn)仍不得低于招租底價(jià)。公告期滿，無(wú)符合條件的（略）者經(jīng)公開(kāi)招租無(wú)（略）者，經(jīng)原決策機(jī)構(gòu)批準(zhǔn)，可按不低于招租底價(jià)（略）%的價(jià)格重新公開(kāi)招租。（略）須知（略）方式（略）潛在承租方應(yīng)具備的資格條件1、競(jìng)價(jià)人須為在中華人民共和國(guó)境內(nèi)（港（略）除外）依法（略）且有效（略）；2、競(jìng)價(jià)人近5年內(nèi)（自公告截止之日起往前倒推5年）未同招租人及賽格集團(tuán)體系內(nèi)（控股或持股）企業(yè)發(fā)生糾紛或者涉訴案件。（本條款由招租方負(fù)責(zé)審核）需提供的證明材料1、提供營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件，工商信息查詢單或工商部門(mén)相關(guān)證明文件打印件（略）址：http:（略）.html）；2、提供資格條件第2條的承諾函，（略）。資格審查申請(qǐng)文件遞交截止時(shí)間（略）年（略）月（略）日（略）時(shí)（略）秒交（略）地（略））（略）聯(lián)系人蔡名龍；張藝齡聯(lián)系方式（略）地（略）水徑歐密巷7號(hào)本濤公司廠房（略）交易保證金金額（略）,（略）收款信息請(qǐng)有意向的潛在承（略）操作指引選擇有意向的招租項(xiàng)目進(jìn)行（略）和繳納招租（略）地址：（略）保證金繳納截至?xí)r間（略）年（略）月（略）日（略）時(shí)（略）秒其他公告（略）https:（略）.com特殊事項(xiàng)說(shuō)明1、競(jìng)價(jià)人應(yīng)知悉并接受所租賃資產(chǎn)（賽（略）（二期）6（略）9層）因涉（略）查封狀態(tài)，資產(chǎn)無(wú)法出售但不影響租賃。2、本次公開(kāi)招租的行為是按照《深國(guó)資委【（略）】（略）號(hào)》文規(guī)定的程序進(jìn)行的。（略））負(fù)責(zé)交易程序的組織工作。招租人在招租公告及招租文件中關(guān)于招租物業(yè)的描述情況是其真實(shí)的意思表示，招租人保證本次招租的物業(yè)是指國(guó)有企業(yè)所有、受托管理或掌握實(shí)際控制權(quán)的，按法律法規(guī)可用于租賃的物業(yè)。因上述物業(yè)產(chǎn)權(quán)情況及描述情況存在的瑕疵；招租人與原承租方的相關(guān)物業(yè)糾紛；招租人根據(jù)原合同及相關(guān)規(guī)定確定“優(yōu)先承租權(quán)人”的相關(guān)事項(xiàng)均與招租交易機(jī)構(gòu)無(wú)關(guān)。