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拍賣公告

（略）將于（略）年2月（略）日（略）時起至（略）年2月（略）日（略）時止（延時的除外）（略）上（略）址：（略）www.（略）.com)進行公開拍賣活動，現(xiàn)公告如下：

一、拍賣標(biāo)的：

1、土地登記狀況 ：根據(jù)《國有土地使用證》【（（略））（略）不動產(chǎn)權(quán)第（略）號】顯示，待估宗地終止日期為（略） 年7月（略）日。拍賣對象（略）；土地使用權(quán)類型為出讓；用途為殯葬用地項目；土地使用權(quán)面積為 （略）.（略）平方米。

2、土地權(quán)利狀況：

待估宗地土地所有權(quán)為國家所有，（略），宗地來源合法、產(chǎn)權(quán)清楚。

3.土地基礎(chǔ)設(shè)施狀況

宗地紅線外“七通”（（略）、通電、通訊、供水、排水、供暖及通氣）；宗地紅線內(nèi)“達到利用條件”。

4、土地利用狀況

根據(jù)不動產(chǎn)登記情況表，土地面積為（略）.（略）㎡；使用性質(zhì)（略）殯葬用地。

5、地上建筑物及附屬物狀況

地上建筑物：地上登記建筑面積為（略）.（略）平方米，現(xiàn)狀容積率0.（略），依據(jù)合法原則，本次評估容積率按現(xiàn)狀容積率0.（略）進行設(shè)定。

評估價：（略）（略）；起拍價：（略）（略）；

保證金：（略）（略）；增價幅度: （略）（略）。

二、雙方當(dāng)事人、已知優(yōu)先（略）權(quán)人的通知情況：

1、本標(biāo)的物優(yōu)先（略）權(quán)人相（略）確認，取得優(yōu)先（略）權(quán)資格以及優(yōu)先競買代碼、參拍密碼，并以優(yōu)先競買碼參與競買；未經(jīng)確認的，不得以優(yōu)先（略）權(quán)身份參與競買。

2、通知或無法通知當(dāng)事人、已知優(yōu)先（略）權(quán)人的情況：本院已通知當(dāng)事人、已知優(yōu)先（略）權(quán)人。因下落不明無法通知的，根據(jù)《最高人民（略）絡(luò)司法拍賣若干問題的規(guī)定》第十六條的規(guī)定，自本公告發(fā)布之日起滿5日，即視為已經(jīng)通知。

三、競買人條件：

競買人需向有關(guān)部門詳細了解拍賣標(biāo)的過戶的相關(guān)政策及拍賣標(biāo)的瑕疵提醒，過戶風(fēng)險自行承擔(dān)。

請競買人自行前往當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)部門了解是否符合競買條件，因不符合條件參加競買的，由競買人自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

如參與競買人未開設(shè)淘寶賬戶，可委托代理人（具備完全民事行為能力的自然人）進行，但須（略）委托手續(xù)；競買成功后，競買人（法定代表人、其他組織的負責(zé)人）須與委（略）交接手續(xù)。如委托手續(xù)不全，競買活動認定為委托代理人的個人行為。

四、咨詢、展示看樣的時間與方式：開拍前三個工作日接受咨詢(節(jié)假日除外)看樣，有意者可與本院執(zhí)行法官聯(lián)系，執(zhí)行法官確定看樣時間組織統(tǒng)一看樣，也可自行前往標(biāo)的物（略）看樣。

五、本次拍賣活動設(shè)置延時出價功能，在拍賣活動結(jié)束前，每最后2（略）鐘如果有競買人出價，就自動延遲5（略）鐘。

六、拍賣方式：設(shè)有保留價的增價拍賣方式，不到保留價不成交。

七（略）不承擔(dān)拍賣標(biāo)的瑕疵保證。特別提醒，有意者請親自實地看樣，未看樣的競買人視為對本標(biāo)的實物現(xiàn)狀的確認，責(zé)任自負。

特別提示：請仔細閱讀了解該標(biāo)的物權(quán)利瑕疵情況。

八、標(biāo)的物拍賣成交買受人付（略）出具的執(zhí)行裁定書、協(xié)助執(zhí)行通知書及拍賣成交確認書自行至相關(guān)管理部門（略）標(biāo)的物權(quán)屬變更手續(xù)。（略）過程中所涉及的買賣雙方所需承擔(dān)的一切稅、費和所需補交的相關(guān)稅、費（包括但不限于所得稅、營業(yè)稅、土地增值稅、契稅、過戶手續(xù)費、印花稅、權(quán)證費、水利基金費、出讓金以及房產(chǎn)及土地交易中規(guī)定繳納的各種費用）及有可能存在的物業(yè)費、水、電等欠費依照相關(guān)法律、行政法規(guī)的規(guī)定，由相應(yīng)主體承擔(dān)。

九、與本標(biāo)的物有關(guān)人員（案件當(dāng)事人、擔(dān)保物權(quán)人、抵質(zhì)押權(quán)人、優(yōu)先（略）權(quán)人等）均可參加競拍，不參加競拍的請關(guān)注本次拍賣活動的（略）個過程。

十（略）將凍結(jié)競買人（略）賬戶內(nèi)的資金作為應(yīng)繳的保證金，拍賣結(jié)束后未能競得者凍結(jié)的保證金自動解凍，凍結(jié)期間不計利息。本標(biāo)的物競得（略）指定賬戶，以沖抵價款。拍賣余款在（略）年3月（略）日（略）指定（略），開戶銀行：中國銀（略），賬號：（略）（大額行號：（略））】，拍賣未成交的，競買人凍結(jié)的保證金自動解凍，凍結(jié)期間不計利息。

十一、司法拍賣因標(biāo)的物本身價值，其起拍價、保證金、成交價相對較高。競買人參與競價，（略）保證金及余款可能會碰到當(dāng)天限額無法（略）的情況，請競買人（略）上充值銀行。各大銀行充值和支（略）址：http:（略）.com/group/thread/（略）-（略）.htm?spm=a（略）w.（略）.a（略）dqe.（略）.OnoZMh。

十二（略）上參拍技術(shù)咨詢電話：王法官（略）-（略）。