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（略） 年 1 月 （略） 日 （略）

拍賣公告

本院定于（略）年2月（略）日（略）時(shí)至（略）年2月（略）日（略）時(shí)止（延（略）址： http:（略）.com/（略）/（略） ）公開拍賣涉 案財(cái)產(chǎn)，現(xiàn)公告如下：

一、拍賣標(biāo)的

（略）號(hào)附（略）號(hào)1層房屋【不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書號(hào)：川（（略））（略）不動(dòng)產(chǎn)權(quán)第（略）號(hào)】，建筑面積（略）.（略）平方米。

標(biāo)的物情況介紹詳見 （略）絡(luò)詢價(jià)報(bào)告。

起拍價(jià)：1,（略）,（略），保證金：（略）,（略），加價(jià)幅度：（略）。

特別說(shuō)明：

1.公告的內(nèi)容和照片、附件等材料僅供參考，其他隱性的信息或損失等本院無(wú)法查知，具體以實(shí)物及實(shí)際為準(zhǔn)。

2.競(jìng)買人決定參與競(jìng)買的，視為對(duì)拍賣財(cái)產(chǎn)完全了解，并接受拍賣財(cái)產(chǎn)一切已知和未知瑕疵。

瑕疵說(shuō)明： 水、電、氣、物業(yè)費(fèi)等繳納情況請(qǐng)競(jìng)買人自行調(diào)查 。 拍賣標(biāo)的未標(biāo)明的瑕疵不在本院承擔(dān)范圍內(nèi)，請(qǐng)各競(jìng)買人自行了解。

對(duì)上述標(biāo)的權(quán)屬有異議者，請(qǐng)于 競(jìng)價(jià)開始 七日前 與本院聯(lián)系。

本標(biāo)的物優(yōu)先（略）權(quán)人相關(guān)說(shuō)明： 該房屋優(yōu)先（略）權(quán)人為承租人，租期為十年，自（略）年3月（略）日起至（略）年3月（略）日止，押金為（略），租金為（略）/月，合同約定繳納方式為一年一付，租金已繳至（略）年3月，買受人可對(duì)（略）年3月后的租金主張權(quán)利，但不得要求承租人重復(fù)繳納租金。

二、競(jìng)買人條件

（一）凡具備完全民事行為能力的公民、法人和其他組織均 可參加競(jìng)買。如（略）賬戶，可委托代理人（具備完全民事行為能力的自然人）進(jìn)行，但必須在 競(jìng)（略）提交委托材料（包括營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本、（略）、委托人（略）確認(rèn)后可參與競(jìng)買。競(jìng)買成功后，競(jìng)買人（法定代表人、其他組織的負(fù)責(zé)（略）交接手續(xù)。兩個(gè)或兩個(gè)以上的自然人、法人或者其他組織聯(lián)合競(jìng)買標(biāo)的的，可以委托其中之一作為代理人參與競(jìng)買，相關(guān)權(quán)利義務(wù)由聯(lián)合競(jìng)買人承擔(dān)。如果買（略）簽訂成交確認(rèn)書（略）提交經(jīng)公證的委托書，并由代理人攜帶經(jīng)公證的委托書原件、委（略）簽訂成交確認(rèn)書、（略）標(biāo)的。如委托手續(xù)不全，競(jìng)買活動(dòng)認(rèn)定為委托代理人的個(gè)人行為。

（二）優(yōu)先（略）權(quán)人參加競(jìng)買的，應(yīng)于 競(jìng)價(jià)開始 七日前 向 本院提交合法（略）確認(rèn)后才能在競(jìng)買時(shí)行使優(yōu)先（略）權(quán)。逾期不提交的，視為放棄對(duì)本標(biāo)的物享有優(yōu)先（略）權(quán)。

（三）根據(jù)《最高人民（略）絡(luò)司法拍賣若干問(wèn)題的規(guī)定》第三十（略）絡(luò)司法拍賣的，下列機(jī)構(gòu)和人員不得競(jìng)買并不得委托他人代為競(jìng)買與其行為相關(guān)的拍賣財(cái)產(chǎn)：

1.負(fù)責(zé)執(zhí)行的人民法院；

2（略）絡(luò)服務(wù)提供者；

3.承擔(dān)拍賣輔助工作的社會(huì)機(jī)構(gòu)或者組織；

4.第 1至 3項(xiàng)規(guī)定主體的工作人員及其近親屬。

參加競(jìng)買的人不得阻撓其他競(jìng)買人競(jìng)拍，不得操縱、壟斷競(jìng)拍價(jià)格，嚴(yán)禁競(jìng)買人惡意串標(biāo)，上述行為一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，將取消其競(jìng)買資格，并追究相關(guān)的法律責(zé)任。同時(shí)，凡發(fā)現(xiàn)拍賣中有違規(guī)行為的，可如實(shí)舉報(bào)。

特別提醒： 法律、行政法規(guī)、規(guī)章對(duì)競(jìng)買人（略）資格或者條件有特殊規(guī)定的，競(jìng)買人應(yīng)當(dāng)具備規(guī)定的資格或條件。競(jìng)買人因不符合條件參加競(jìng)買的，導(dǎo)致未能（略）登記、過(guò)戶手續(xù)或交付不能的，本院將對(duì)競(jìng)買結(jié)果不予確認(rèn)。

三、咨詢及看樣

（略）輔拍機(jī)構(gòu)對(duì)拍賣標(biāo)的進(jìn)行咨詢解答和組織 看樣。 具體看樣時(shí)間請(qǐng)關(guān)注公眾號(hào)：德陽(yáng)同益拍賣。（（略）根據(jù)預(yù)約情況決定是否如期進(jìn)行）咨詢電話： （略）-（略）、（略）（趙老師） ，上述手機(jī)（略）同號(hào)。

特別提示： 輔拍機(jī)構(gòu)提供的相關(guān)信息由該機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)并承擔(dān)責(zé)任，僅供競(jìng)買人參考。競(jìng)買人可向本院及（略）權(quán)證、過(guò)戶手續(xù)的行政職能部門了解、核實(shí)。

四、拍賣方式

設(shè)有保留價(jià)的增價(jià)拍賣方式，未達(dá)保留價(jià)不成交。達(dá)到或超出起拍價(jià)，一人應(yīng)買即可成交；有二人以上應(yīng)買的，以競(jìng)價(jià)方式進(jìn)行，價(jià)高者得。拍賣活動(dòng)設(shè)置延時(shí)出價(jià)功能，在拍賣活動(dòng)結(jié)束前，每最后5（略）鐘如果有競(jìng)買人出價(jià)，就自動(dòng)延遲 5（略）鐘。

本次拍賣活動(dòng)計(jì)價(jià)貨幣為人民幣，拍賣時(shí)的起拍價(jià)、成交價(jià)均不含買受人在拍賣標(biāo)的物交割、過(guò)戶時(shí)所發(fā)生的全部費(fèi)用和稅費(fèi)。

五、拍賣款項(xiàng)（略）