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招標(biāo)代理公司（立即查看） 受業(yè)主單位（立即查看） 委托，于2025-01-23在采購(gòu)與招標(biāo)網(wǎng)發(fā)布 江門市蓬江區(qū)人民法院關(guān)于江門市江海區(qū)半島華庭品峰6幢之一102室（第…。現(xiàn)邀請(qǐng)全國(guó)供應(yīng)商參與投標(biāo)，有意向的單位請(qǐng)及時(shí)聯(lián)系項(xiàng)目聯(lián)系人參與投標(biāo)。 （略）人民法院關(guān)于拍（略）半島華庭品峰6幢（略）將于（略）年2月（略）日（略）時(shí)至（略）年2月（略）日（略）時(shí)止（延時(shí)除外）（略）蓬（略）址:https:（略）.（略））進(jìn)行公開(kāi)拍賣活動(dòng)，現(xiàn)公告如下：一、拍賣標(biāo)的：江偉青名下的位（略）半島華庭品峰6幢之一（略）室（不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證號(hào)為粵（（略））（略）不動(dòng)產(chǎn)權(quán)第（略）號(hào)，建筑面積（略）.（略）平方米），鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)。請(qǐng)競(jìng)買人拍賣前務(wù)必到拍賣標(biāo)的（略）和致電拍賣咨詢電話了解標(biāo)的現(xiàn)狀拍賣標(biāo)的經(jīng)本院向相關(guān)部門定向詢價(jià)，詢價(jià)結(jié)果為（略）.（略）。起拍價(jià)：（略）.（略），保證金：（略），增價(jià)幅度：（略）。（略）絡(luò)拍賣貸款需求的,可自行向以下銀行咨詢:1、廣發(fā)銀行江門（略）行,聯(lián)系人：（略）系電話：（略），龍經(jīng)理，聯(lián)系電話：（略）；2、建設(shè)銀行江門（略）行，聯(lián)系人：（略）系電話：（略），楊經(jīng)理，聯(lián)系電話：（略）址：https:（略）.cnovasAjqaS5Nds。二、競(jìng)買人條件：凡具備完全民事行為能力的公民、法人和其他組織均可參加競(jìng)買（略）上（略）關(guān)于人民法院司法拍賣房產(chǎn)競(jìng)買人資格若干問(wèn)題的規(guī)定》的相關(guān)規(guī)定，買受人應(yīng)于（略）年3月7日向本院提交可證明其具備購(gòu)房資格的證明資料。經(jīng)審核買受人不符合持續(xù)具備購(gòu)房資格條件的，買受人請(qǐng)求出具拍賣成交裁定書(shū)的，本院不予準(zhǔn)許。個(gè)人竟買者需以本人參與競(jìng)買，競(jìng)買人若是法人、其他組織的可委托他人（具備完全民事行為能力的自然人）參與（略）委托手續(xù)。拍賣成交后直接裁定委托人為買受人。開(kāi)始前無(wú)委托手續(xù)或委托手續(xù)不全的，競(jìng)買活動(dòng)認(rèn)定為參拍人的本人行為，成交后裁定參拍人為買受人。根據(jù)《最高人民（略）絡(luò)司法拍賣若干問(wèn)題的規(guī)定（略）絡(luò)司法拍賣的，下列機(jī)構(gòu)和人員不得競(jìng)買并不得委托他人代為競(jìng)買與其行為相關(guān)的拍賣財(cái)產(chǎn)：（一）負(fù)責(zé)執(zhí)行的（略）絡(luò)服務(wù)提供者；（三）承擔(dān)拍賣輔助工作的社會(huì)機(jī)構(gòu)或者組織；（四）第（一）至（三）項(xiàng)規(guī)定主體的工作人員及其近親屬。因不符合條件參加競(jìng)買的，相關(guān)法律風(fēng)險(xiǎn)和法律責(zé)任由競(jìng)買人自行承擔(dān)。三、拍賣咨詢電話：（略）（陳先生），需要預(yù)約看樣的請(qǐng)先致電上述電話進(jìn)行預(yù)約登記，預(yù)約后另行通知具體的看樣時(shí)間、地點(diǎn)，預(yù)約登記截至（略）年2月（略）日（略）時(shí)止，過(guò)時(shí)不予登記看樣。四、本次拍賣活動(dòng)設(shè)置延時(shí)出價(jià)功能，在拍賣活動(dòng)結(jié)束前，每最后5（略）鐘如果有競(jìng)買人出價(jià)，將自動(dòng)延遲5（略）鐘。五、拍賣方式：設(shè)有保留價(jià)的增價(jià)拍賣方式，保留價(jià)等于起拍價(jià)，至少一人（略）且出價(jià)不低于起拍價(jià)，方可成交。六、請(qǐng)競(jìng)買人拍賣前務(wù)必到拍賣標(biāo)的（略）和致電拍賣咨詢電話了解標(biāo)的現(xiàn)狀，尤其是注意出入口、首層、夾層、（略）梯等相關(guān)情況（略）不承擔(dān)拍賣標(biāo)的瑕疵保證。特別提醒，有意者請(qǐng)自行實(shí)地看樣，未看樣的競(jìng)買人視為對(duì)本標(biāo)的實(shí)物現(xiàn)狀的確認(rèn)，責(zé)任自負(fù)。七、競(jìng)買人在競(jìng)投前自行了解標(biāo)的物的所有情況，如參與競(jìng)投和買受，視為了解標(biāo)的物狀況和接受標(biāo)的物。八、拍賣成交買受（略）出具的執(zhí)行裁定書(shū)、協(xié)助執(zhí)行通知書(shū)自行至相關(guān)管理部門（略）標(biāo)的物權(quán)屬變更手續(xù)。標(biāo)的物可能存在的物業(yè)管理費(fèi)、水、電、氣等欠費(fèi)，由買受人自行承（略）不負(fù)責(zé)調(diào)取、提供拍品原所有人不動(dòng)產(chǎn)戶籍信息、婚姻狀況、拍品前次成交價(jià)格票據(jù)等材料）；搬遷費(fèi)用及不動(dòng)產(chǎn)過(guò)戶期間如因房產(chǎn)及土地權(quán)利性質(zhì)、用途、使用權(quán)類型發(fā)生變更而產(chǎn)生相應(yīng)的出讓金、房屋維修基金等費(fèi)用，由買受人自行承擔(dān)，上述具體費(fèi)用請(qǐng)競(jìng)買人于競(jìng)買前至相關(guān)單位自行查詢。九、標(biāo)的物產(chǎn)權(quán)過(guò)戶（變（略）絡(luò)司法拍賣本身形成的稅費(fèi)等按國(guó)家及當(dāng)?shù)刂鞴懿块T規(guī)定由相關(guān)主體承擔(dān)。其中，拍賣、過(guò)戶過(guò)程中產(chǎn)生的增值稅、（略）維護(hù)建設(shè)稅、教育費(fèi)附加、地方教育附加、土地增值稅、印花稅（出賣方）、所得稅由被執(zhí)行人承擔(dān)，印花稅（買受人）、契稅由買受人承擔(dān)。被執(zhí)行人應(yīng)承擔(dān)的稅費(fèi)，由買受人先行墊付。買受人應(yīng)在收到拍賣（變賣）成交裁定書(shū)之日起（略）日內(nèi)，自行（略）繳稅以及過(guò)戶手續(xù)，買受人在（略）過(guò)戶時(shí)先行墊付的（應(yīng)由被執(zhí)行人承擔(dān)）稅費(fèi)部（略），買受人應(yīng)在（略）完稅之日起5個(gè)工作日內(nèi)持完稅憑證及墊付的稅費(fèi)票據(jù)向本院申請(qǐng)退款（買受人對(duì)提供的稅費(fèi)（略）憑證的真實(shí)性負(fù)責(zé)，承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任），本院審查稅費(fèi)（略）憑證，符合條件的，從拍賣（變賣）款中優(yōu)先退付。買受人有正當(dāng)理由無(wú)法在上述期間（略）的，應(yīng)提前向本院提交書(shū)面延期申請(qǐng)，經(jīng)本院審核同意后可延期。逾期未按上述規(guī)定（略）的，視為買受人愿意自行承擔(dān)該項(xiàng)費(fèi)用，本院不再?gòu)呐馁u款中優(yōu)先償付。對(duì)法律、行政法規(guī)中沒(méi)有規(guī)定承擔(dān)主體或規(guī)定不明，本拍賣公告中沒(méi)有提及但過(guò)戶中稅務(wù)部門認(rèn)為應(yīng)當(dāng)征收的稅費(fèi)部（略），以稅務(wù)部門認(rèn)定為準(zhǔn)。十、（略）過(guò)戶過(guò)程中相關(guān)部門測(cè)量的面積與原證面積不一致的，以相關(guān)部門測(cè)量為準(zhǔn)，我院不作調(diào)（略）。我院對(duì)標(biāo)的物的過(guò)戶不作承諾，如出現(xiàn)其他原因?qū)е聼o(wú)法（略）過(guò)戶登記的風(fēng)險(xiǎn)由買受人承擔(dān)。十一、優(yōu)先（略）權(quán)人參加競(jìng)買（略）提交有效證明，經(jīng)法院確認(rèn)后才能以優(yōu)先（略）權(quán)人身份參與競(jìng)買；逾期不提交的，視為放棄對(duì)本標(biāo)的物享有的優(yōu)先（略）權(quán)。十二、與本標(biāo)的物有關(guān)人員[案件當(dāng)事人、擔(dān)保物權(quán)人（質(zhì)押權(quán)人）、優(yōu)先（略）權(quán)人等]均可參加競(jìng)拍，不參加競(jìng)拍的請(qǐng)關(guān)注本次拍賣活動(dòng)的（略）個(gè)過(guò)程。十三（略）將鎖定競(jìng)買人（略）賬戶內(nèi)的資金作為應(yīng)繳的保證金，拍賣結(jié)束后未能競(jìng)得者鎖定的保證金自動(dòng)釋放，鎖定期間不計(jì)利息。本標(biāo)的物競(jìng)得（略）指定賬戶，拍賣余款請(qǐng)?jiān)冢裕┠?月7日（略）時(shí)前繳納入法院（略）；開(kāi)戶行：中國(guó)（略）公司江門（略）行營(yíng)業(yè)部；賬號(hào)：（略）），繳款時(shí)須在備注欄注明[（（略））粵（略）執(zhí)（略）號(hào)案拍賣款],并用手機(jī)將匯款憑證拍成照片（略）到（略）上（短信本院不作回復(fù)），本院確認(rèn)上述款項(xiàng)入賬后，成交裁定書(shū)出具后將由專人通知買受人（略），期間所需時(shí)間約十五個(gè)工作日左右，請(qǐng)耐心等待。拍賣未成交的，競(jìng)買人鎖定的保證金自動(dòng)釋放，鎖定期間不計(jì)利息。十四、司法拍賣因標(biāo)的物本身價(jià)值，其起拍價(jià)、保證金、成交價(jià)相對(duì)較高。競(jìng)買人參與競(jìng)價(jià)，（略）保證金及余款可能會(huì)碰到當(dāng)天限額無(wú)法（略）的情況，請(qǐng)競(jìng)買人（略）上充值銀行。各大銀行充值和支（略）址：http:（略）.commarketpaimaisf-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q1十五、拍賣成交后買受人悔拍的，交納的保證金不予以退還，依次用于（略）拍賣產(chǎn)生的費(fèi)用損失、彌補(bǔ)重新拍賣拍賣價(jià)款低于原拍賣價(jià)款的差價(jià)、沖抵本案被執(zhí)行人的債務(wù)以及與拍賣財(cái)產(chǎn)相關(guān)的被執(zhí)行人的債務(wù)。悔拍后重新拍賣的，原買受人不得參加（略）拍中擾亂司法拍賣秩序的行為（競(jìng)買人惡意抬價(jià)、買受人惡意悔拍或因買受人不具備法律、行政法規(guī)和司法解釋規(guī)定的競(jìng)買資格而被撤銷拍賣等），本院可以根據(jù)情節(jié)輕重依法予以罰款、拘留，構(gòu)成犯罪的，依法追究刑事責(zé)任。對(duì)逾期未繳納罰款的，本院移送強(qiáng)制執(zhí)行，并依法采取納入失信被執(zhí)行人名單、限制消費(fèi)等措施進(jìn)行信用懲戒。請(qǐng)競(jìng)買人謹(jǐn)慎決定競(jìng)買行為。十六、依照法釋〔（略）〕（略）號(hào)《最高人民（略）絡(luò)司法拍賣若干問(wèn)題的規(guī)定》（略）將生（略）絡(luò)競(jìng)價(jià)成功確認(rèn)書(shū)》，確認(rèn)書(shū)中載明（略）拍競(jìng)買號(hào)信息。競(jìng)買人在拍賣競(jìng)（略）發(fā)布的拍賣須知。標(biāo)的物基期基準(zhǔn)價(jià)摘錄自房地產(chǎn)（略）對(duì)（略）半島華庭品峰6幢之一（略）室的基準(zhǔn)評(píng)估價(jià)查詢。標(biāo)的物情況介紹詳細(xì)請(qǐng)查看附件圖片。執(zhí)行依據(jù)：（（略））粵（略）民初（略）號(hào)民事判決書(shū)（文書(shū)具體內(nèi)容請(qǐng)自（略）上查看）標(biāo)的物（略）監(jiān)督電話：（略）-（略）淘寶技術(shù)咨詢電話：（略）-（略）-（略）聯(lián)系地址：（略）3（略）址：http:（略）.cn詳細(xì)信息可在“（略）www.（略）年1月（略）日（略）查看原文