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招標(biāo)代理公司（立即查看） 受業(yè)主單位（立即查看） 委托，于2025-01-23在采購與招標(biāo)網(wǎng)發(fā)布 成都市高新區(qū)天泰路145號1棟11層1-4號科研用房招租。現(xiàn)邀請全國供應(yīng)商參與投標(biāo)，有意向的單位請及時聯(lián)系項(xiàng)目聯(lián)系人參與投標(biāo)。 （略）號1棟（略）層1-4號科研用房招租標(biāo)的名（略）號1棟（略）層1-4號科研用房招租項(xiàng)目編碼DSCQ（略）B5D（略）-6出租底價（略）.（略）價格說明首年租金掛牌公告期自公告之日起（略）個工作日掛牌起始日期（略）-（略）-（略）是否聯(lián)合出租否掛牌截止日期（略）-（略）-（略）是否允許聯(lián)合承租否是否涉及優(yōu)先權(quán)不涉及標(biāo)的基本信息標(biāo)的簡介本次出租資產(chǎn)位（略）號1棟（略）層1-4號，（略）通達(dá)度高，對外交通便利。標(biāo)的土地登記用途為科研用房，建筑面積（略）.（略）㎡。資產(chǎn)信息表（房地產(chǎn)類）標(biāo)的名（略）號1棟（略）層1-4號科研用房招租地理位（略）號1棟（略）層1-4號房屋用途科研用（略）層（略）層建筑面積（略）.（略）平方米產(chǎn)權(quán)年限至（略）年6月2日房屋戶型建成時間裝修情況簡裝抵押信息無抵押優(yōu)先（略）權(quán)o有t無房屋現(xiàn)狀t空置o自用o出租o出借o他人占用物業(yè)管理t有：（略）平方米或o業(yè)務(wù)無法提供o無標(biāo)的資產(chǎn)數(shù)量——出租方簡（略）--出租方基本（略）出租方統(tǒng)一社會信用（略）（（略）四川?（略）?（略）住所（略）地（略）7號（略）資本（（略））（略）,（略）人民幣法定代表人負(fù)責(zé)人鄧友志所屬行業(yè)其他金融業(yè)經(jīng)營規(guī)模中型產(chǎn)權(quán)承租行為批準(zhǔn)情況國資監(jiān)（略）級國資委監(jiān)管國家出資企業(yè)或主（略）國家出資企業(yè)統(tǒng)一社會信用代碼（略）批準(zhǔn)單位（略）批準(zhǔn)文件類型總經(jīng)理辦公會決議批準(zhǔn)文件名稱或決策名稱辦公會議紀(jì)要批準(zhǔn)日期（略）-（略）-（略）批準(zhǔn)文號——交易條件與承租方資格條件交易條件出租底價（略）.（略）價格說明首年租金履約保證金處置方式1、承租方應(yīng)于《科研用房租賃合同》簽訂之日起（略）日內(nèi)向出租方指定賬戶（略）履約保證金（略），履約保證金在合同履約期間不計(jì)利息。2、在合同履約過程中，承租方因違約產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用出租方均可從履約保證金中直接扣除相應(yīng)數(shù)額的違約金，承租方在出租方扣除之日起（略）日內(nèi)補(bǔ)足。3、承租方須仔細(xì)閱讀《科研用房租賃合同》約定情形。承租方違反合同約定義務(wù)的，出租方有權(quán)追究承租方的違約責(zé)任，解除合同，并不予退還履約保證金。4、租賃期滿或因出租方原因解除合同，承租方守約履行合同，無違約行為，無賠償事項(xiàng)，無欠交費(fèi)用等，在承租方（略）完離場手續(xù)并騰空和撤（略）域后（略）個工作日內(nèi)，出租方將履約保證金除去應(yīng)由承租方承擔(dān)的相關(guān)費(fèi)用后的余額無息返還承租方。租金（略）方式一次性租賃期限4年與出租相關(guān)的其他條件一、本次交易通過西南聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所專用賬戶結(jié)算。二、出租方和承租方應(yīng)于成交次日起?（略）?個工作日內(nèi)簽訂《科研用房租賃合同》。否則，視為承租方放棄承租，出租方有權(quán)另行出租，交易保證金不予退還，由此產(chǎn)生的一切后果，由承租人自行承擔(dān)。三、承租方應(yīng)于《科研用房租賃合同》簽訂之日起（略）日內(nèi)向出租方指定賬戶（略）履約保證金。四、付款期限：租金以每季度為一個（略）周期，以后每個（略）周期屆滿前（略）日向出租方預(yù)付下一周期的租金。承租方先付租金后方可使用租賃標(biāo)的，承租方應(yīng)在《科研用房租賃合同》簽訂之日起（略）日內(nèi)，一次性（略）首期租金。承租方須承諾事項(xiàng)無承租方資格條件承租方資格條件1、在中國境內(nèi)依法設(shè)立并存續(xù)的企業(yè)法人、事業(yè)單位或其他組織和具有完全民事行為能力的自然人。（略）提交材料根據(jù)公告要求，在公告期內(nèi)提供相應(yīng)（略）材料重要信息披露重大事項(xiàng)及其他披露內(nèi)容1、本次出租以實(shí)物現(xiàn)狀進(jìn)行出租，意向承租人應(yīng)在（略）前自行對租賃房產(chǎn)實(shí)際面積、設(shè)施設(shè)備現(xiàn)狀等情況進(jìn)行實(shí)地調(diào)查，自行查閱相關(guān)資料，出租方不集中組織查看（略）。意向承租人（略）則視為其對租賃房產(chǎn)面積、設(shè)施設(shè)備現(xiàn)狀及其他情況均無異議。2、若意向承租人（略）則視為同意出租發(fā)布的所有租賃條件。3、在確定承租方后，本次出租范圍內(nèi)的裝修裝飾、安裝或開通水電氣、電梯維護(hù)維保、消防設(shè)施鋪設(shè)、采購經(jīng)營所需的設(shè)施、設(shè)備、繳納相應(yīng)物業(yè)費(fèi)等費(fèi)用，均由承租方自行承擔(dān)。4、承租方自行（略）經(jīng)營所需相關(guān)手續(xù)，并按相關(guān)法律法規(guī)守法、誠信經(jīng)營，接受有關(guān)行政管理執(zhí)法部門的監(jiān)督管理。5、租賃期滿或租賃合同解除后，承租方必須在（略）日內(nèi)無條件將租賃房產(chǎn)歸還出租方，否則，出租方有權(quán)以任何方式進(jìn)入租賃房產(chǎn)進(jìn)行清場，租賃房產(chǎn)內(nèi)所有財物的所有權(quán)歸出租方所有，出租方有權(quán)以任何方式處理，并不退還履約保證金，承租方不得就此向出租方主張任何權(quán)利。6、承租方自行承擔(dān)租賃期內(nèi)產(chǎn)生的一切經(jīng)濟(jì)、安全及法律責(zé)任，若因此給出租方造成嚴(yán)重?fù)p失、或嚴(yán)重影響出租方社會聲譽(yù)的，出租方有權(quán)單方面解除合同，并不予退還履約保證金。7、本次出租房產(chǎn)的面積可能與實(shí)際面積不一致，以實(shí)際面積為準(zhǔn)，且不影響本次出租和成交價款。8、本次資產(chǎn)出租含（略）天的免租期，免租期含在租期內(nèi)；本次出租無優(yōu)先承租權(quán)。9、其他內(nèi)容詳見《科研用房租賃合同》等資料。意向承租方可在公告期內(nèi)到西南聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所（略）查閱評估報告。（略）、標(biāo)的物實(shí)現(xiàn)摘牌后需在西（略）公示，公示內(nèi)容包含項(xiàng)目名稱、受讓方名稱、租期，公示期3個工作日。（略）、看房聯(lián)系人：（略）系電話：（略）。（略）、西南聯(lián)交所在收到轉(zhuǎn)、受讓方簽署的《商業(yè)用房租賃合同》、應(yīng)結(jié)算的交易價款及雙方服務(wù)費(fèi)后5個工作日內(nèi)將款項(xiàng)劃轉(zhuǎn)至轉(zhuǎn)讓方賬戶。（略）、該項(xiàng)目采取動態(tài)報價方式，限時報價期為公告期，延時報價期（略）秒，加價幅度為（略）次，最高不超過（略）倍。保證金條款交納金額（略）保證金說明——交納截止時間（略）-（略）-（略）:（略）:（略）交納注意事項(xiàng)交納資金以到達(dá)指定賬戶為準(zhǔn)，交納方式：（略）銀等。賬戶信息（略）開戶行中信銀行成都（略）行賬號（略）保證金處置方式一、確認(rèn)投資方后保證金處置意向投資方經(jīng)本所確認(rèn)為投資方后，交納的交易保證金首先沖抵其應(yīng)向本所（略）的服務(wù)費(fèi)用；若有余額，在簽訂《科研用房租賃合同》后轉(zhuǎn)為首期租金，若仍有剩余，由西南聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所在收到甲、乙雙方簽章的《科研用房租賃合同》之日起5個工作日（略）、無息退還給意向投資方。其他意向投資方交納的保證金全額、（略）、無息退還。二、交易保證金不予退還的情形：1.意向投資方或投資方提供虛假、失實(shí)材料造成掛牌申請人或交易所損失的；2.意向投資方或投資方通過參與交易獲取掛牌申請人或交易相關(guān)方的商業(yè)機(jī)密，侵害掛牌申請人或交易相關(guān)方合法權(quán)益的；3.意向投資方或投資方違反法律法規(guī)或交易所交易規(guī)則，采取不正當(dāng)競爭行為，影響公平交易的；4.意向投資方被確認(rèn)投資資格后，單方退出交易，拒絕參加后續(xù)競買程序的；5.意向投資方被確認(rèn)為投資方后，明確表示放棄受讓或拒絕簽署成交文件的；6.意向投資方或投資方違反法律法規(guī)或相關(guān)規(guī)定給掛牌申請人或本所造成損失的；7.意向投資方經(jīng)本所確認(rèn)為投資方后，投資方未按約定時限簽署交易合同；8.交易合同簽訂后，投資方未按約定（略）交易價款；9.意向投資方或投資方違反其在參與交易過程中做出的承諾的；（略）.交易涉及主體資格審查、反壟斷審查等情形時，因意向（略）相關(guān)部門批準(zhǔn)的；（略）.其他依據(jù)交易所交易規(guī)則或法律規(guī)定不予退還保證金的情形。三、意向投資方或投資方有上述行為之一的，經(jīng)掛牌申請人書面告知，本所依據(jù)本公告在交易保證金中扣除投資方和掛牌申請人應(yīng)（略）的服務(wù)費(fèi)用若有余額，將余額劃轉(zhuǎn)至掛牌申請人的指定賬戶。四、保證金的處置，不影響守約方有權(quán)依據(jù)相關(guān)法律法規(guī)追究違約方責(zé)任。披露附件名稱操作房屋租賃合同請（略）后（略）或預(yù)覽相關(guān)附件掛牌信息掛牌公告期自公告之日起（略）個工作日無合格意向承租方不變更掛牌條件，按照（略）個工作日為一個周期延長，直到征集到意向承租方有合格意向承租方動態(tài)報價聯(lián)系方式交易機(jī)構(gòu)項(xiàng)目咨詢聯(lián)系人甘軍項(xiàng)目咨詢聯(lián)系電話（略）項(xiàng)目（略）聯(lián)系人王艷英項(xiàng)目（略）聯(lián)系電話（略）項(xiàng)目融資聯(lián)系人徐女士項(xiàng)目融資聯(lián)系電話（略）交易須知總則第一條西南聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所（以下簡稱“本所”）依據(jù)掛牌申請人委托，依照公開、公平、公正和誠實(shí)信用的原則，發(fā)布項(xiàng)目公告。本所披露的項(xiàng)目相關(guān)信息均為參考性意見，不構(gòu)成本所對任何人的承諾。任何單位或個人均無權(quán)以本所的名義做出有關(guān)交易的承諾，本所對此類承諾概不承擔(dān)任何法律責(zé)任。第二條意向方（（略）人）參與交易的，應(yīng)當(dāng)遵守本所的交易規(guī)則，并仔細(xì)閱讀本須知。第三條意向方（略）前應(yīng)認(rèn)真閱讀項(xiàng)目公告，西南聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所交易風(fēng)險提示書等內(nèi)容，包括但不限于投資風(fēng)險、項(xiàng)目情況、瑕疵披露、相關(guān)權(quán)利義（略）（（略）www.（略）.com）及第四產(chǎn)權(quán)（（略）www.（略）.co（略）上交易地址，（略）站鏈接（略）參與（略）交易。關(guān)于項(xiàng)目資料查閱的說明第五條意向方在項(xiàng)目公告期內(nèi)，需通過本所查閱項(xiàng)目相關(guān)資料的，應(yīng)符合擬查閱項(xiàng)目意向方資格條件要求。第六條意向方到本所（略）查閱資料需要攜帶的主體身份信息，包括但不限于營業(yè)執(zhí)照、（略）及經(jīng)辦人或個人（略）等，并在（略）簽署文件查閱承諾書，項(xiàng)目資料查閱時不允許拍照或復(fù)印資料。第七條意向方在申請查閱資料時對其提交的主體身份信息資料的真實(shí)性、完（略）性、合法性、有效性承（略）上（略）的說明第八條意向方參與（略）進(jìn)行（略）、提交（略）申請。第九條本所已按照掛牌申請人的要求對標(biāo)的現(xiàn)狀和已知的瑕疵、風(fēng)險進(jìn)行了披露，但該行為不能視為本所對標(biāo)的物作出的品質(zhì)保證，本所對此不承擔(dān)瑕疵擔(dān)保責(zé)任。第十條意向方（略）應(yīng)具備公告要求的資格條件，對提交的主體身份信息和相關(guān)（略）資格材料的真實(shí)性、完（略）性、合法性、有效性承擔(dān)法律責(zé)任，并確保其內(nèi)容不存在虛假記載、誤導(dǎo)性陳述或重大遺漏。第十一條意向方應(yīng)在公告要求的有效（略）時間段內(nèi)按（略）的提示提交（略）材料，并交納足額保證金（以在規(guī)定時間內(nèi)到達(dá)本所指定資金結(jié)算賬戶為準(zhǔn)）。意向方在交納保證金時，若自身漏填、錯填、不規(guī)范（略）提供的識別碼或其他與項(xiàng)目資金匹配相關(guān)的信息等原因造成在規(guī)定時間內(nèi)無法及時參與交易，所引發(fā)的后果由意向方自行負(fù)責(zé)。第十二條若2個及以上的意向方組成聯(lián)合體（略）參與交易的，須注意以下事項(xiàng)：（一）符合公告的相關(guān)要求。（二）聯(lián)合體各方應(yīng)簽署書面聯(lián)合協(xié)議【參考性文本】，并（略）提交。1.聯(lián)合協(xié)議應(yīng)當(dāng)載明聯(lián)合體各方的主體身份、聯(lián)合投資行為的代理人、投資后的權(quán)利（略）配、義務(wù)承擔(dān)等內(nèi)容。2.聯(lián)合體以代理（略）完成（略）、（略）、競價。3.代理人應(yīng)當(dāng)使用本人賬戶通過轉(zhuǎn)賬方式交納保證金，不得由第三方代付。第十三條若享有優(yōu)先（略）權(quán)的意向方參與交易的，該意向方應(yīng)遵循《西南聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所優(yōu)先（略）權(quán)行權(quán)規(guī)則》的相關(guān)規(guī)定。第十四條若意向方提交資料的內(nèi)容不符合要求，應(yīng)在本所規(guī)定時間內(nèi)及時更正并重新提交或補(bǔ)充提交。逾期提交的，本所將不予受理。第十五條公告期限截止后，已完成（略）手續(xù)的意向方不得單方撤回（略）。第十六條意向投資方提交的（略）材料有外文文本的，需自行翻譯成中文文本并（略）或本人簽字后提交我所。意向投資方對其翻譯的中文文本的真實(shí)性、準(zhǔn)確性負(fù)責(zé)。若外文文本與中文文本不一致的，以提供的中文文本為準(zhǔn)。意向投資方提交的（略）材料有少數(shù)民族語言文本的，需自行翻譯成漢語文本并（略）或本人簽字后提交我所。意向投資方對其翻譯的漢語文本的真實(shí)性、準(zhǔn)確性負(fù)責(zé)。若少數(shù)民族語言文本與漢語文本不一致的，以提供的漢語文本為準(zhǔn)。關(guān)于通知事項(xiàng)的說明第十七條本所將同時按以下方式向意向方（略）有關(guān)事項(xiàng)通知：（一）通（略）通知；（二）按意向方提交的（略）材料中載明的聯(lián)系人手機(jī)號（略）站信息或手機(jī)短信一旦（略）成功，即視為意向方已經(jīng)收到。請意向方保持手機(jī)通訊（略）查