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招標(biāo)代理公司（立即查看） 受業(yè)主單位（立即查看） 委托，于2025-01-26在采購(gòu)與招標(biāo)網(wǎng)發(fā)布 坪山區(qū)馬巒街道鶴源路5-2、5-4號(hào)廠房。現(xiàn)邀請(qǐng)全國(guó)供應(yīng)商參與投標(biāo)，有意向的單位請(qǐng)及時(shí)聯(lián)系項(xiàng)目聯(lián)系人參與投標(biāo)。 第1次變更信息交易保證金繳納截止時(shí)間（略）年（略）月（略）日（略）時(shí)（略）秒變更為（略）年（略）月（略）日（略）時(shí)（略）秒租金遞增自第2個(gè)合同年開(kāi)始租金每1個(gè)合同年遞增3%變更為自第3個(gè)合同年開(kāi)始租金每1個(gè)合同年遞增3%公告基本信息項(xiàng)目編號(hào)Z（略）項(xiàng)目名（略）5-2、5-4號(hào)廠房起始日期（略）年（略）月（略）日（略）時(shí)（略）秒結(jié)束日期（略）年（略）月（略）日（略）時(shí)（略）秒資產(chǎn)信息資產(chǎn)現(xiàn)狀在租地（略）面積數(shù)量（略）.（略）平方米權(quán)屬情況有權(quán)屬說(shuō)明資產(chǎn)性質(zhì)廠房類是否涉及優(yōu)先承租權(quán)否招租信息是否允許轉(zhuǎn)租，（略）租否出租期（略）月免租期無(wú)租金是否含稅是簽訂合同期限《成交通知書(shū)》發(fā)出后5個(gè)工作日招租底價(jià)（略）.（略）平方米月租金的遞增自第3個(gè)合同年開(kāi)始租金每1個(gè)合同年遞增3%租金（略）方式月付資產(chǎn)用途限定廠房履約條件1、意向承租方需在公告期內(nèi)以到賬時(shí)間為準(zhǔn)繳納招租保證金人民幣（略）.（略）；2、按時(shí)繳納租金、保證金等各項(xiàng)費(fèi)用；3、負(fù)責(zé)物業(yè)使用期間的消防安全，維護(hù)保養(yǎng)承租物業(yè)范圍內(nèi)的消防設(shè)備、設(shè)施；4、物業(yè)使用前（略）要求的物業(yè)用途、消防、經(jīng)營(yíng)等證照和批文；5、承租方租用期間不得搭建任何建筑物；6、承租方應(yīng)嚴(yán)格遵守相關(guān)安全法律法規(guī)，在安全方面保證做到（包括但不限于）以下事項(xiàng)：（1）房屋裝修圖紙須經(jīng)事先告知出租方并審查同意，嚴(yán)禁擅自動(dòng)工，嚴(yán)禁損害房屋主體結(jié)構(gòu)，影響房屋使用安全；（2）其他相關(guān)法律法規(guī)要求的事項(xiàng)。7、承租方不得將物業(yè)轉(zhuǎn)租或（略）租；8、水電費(fèi)按實(shí)際情況結(jié)算；9、簽署正式租賃合同時(shí)承租方須另外向出租方繳納水電押金（略）.（略）。（略）、租賃押金：3個(gè)月租金（以最終成交價(jià)計(jì)算）；（略）、承租方承租后不得變更租賃物業(yè)用途，按物業(yè)現(xiàn)狀使用，嚴(yán)禁在該物業(yè)生產(chǎn)或存放?；罚黄渌猛疽桓挪辉试S；（略）、到期退租，承租方應(yīng)按時(shí)繳清租金及各項(xiàng)費(fèi)用；（略）、出具承諾函，承租方在（略）前應(yīng)充（略）知悉物業(yè)現(xiàn)狀（包括但不限于物業(yè)產(chǎn)權(quán)信息、建造標(biāo)準(zhǔn)、目前租賃情況、裝修情況等），并了解物業(yè)招租的其它信息，并完全接（略）5-2、5-4號(hào)廠房物業(yè)《（略）房屋租賃合同》及《房屋租賃合同補(bǔ)充協(xié)議書(shū)》、《物業(yè)租賃安全生產(chǎn)管理協(xié)議》、《安全管理責(zé)任書(shū)》、《主要負(fù)責(zé)人安全生產(chǎn)主體責(zé)任承諾書(shū)》等相關(guān)協(xié)議文件的所有條款；（略）、若承租方為企業(yè)，承租方股東或第三人自愿以連帶保險(xiǎn)方式為承租方的履約提供擔(dān)保，若擔(dān)保人已婚，需聯(lián)同配偶進(jìn)行擔(dān)保，擔(dān)保期限至租賃期滿后兩年；（略）、承租方如有實(shí)際控制人發(fā)生變化、股權(quán)變更等情形，需提前告知并征得出租方同意，否則出租方有權(quán)解除租賃合同等。交易方式交易方式（略）競(jìng)價(jià)，價(jià)高者得公告期滿，僅有一家符合條件的（略）者公示3個(gè)工作日后無(wú)異議采取協(xié)議租賃，但租賃價(jià)格不得低于招租公告中設(shè)定的招租底價(jià)公告期滿，無(wú)符合條件的（略）者不延長(zhǎng)公告期限，信息公告到期自行終結(jié)。（略）須知（略）方式（略）潛在承租方應(yīng)具備的資格條件1、企業(yè)意向承租方須符合下列條件（不含個(gè)體工商戶）：1.1經(jīng)工商登記（略），依法（略）并正常經(jīng)營(yíng)滿一年的企業(yè)或其他組織。如為企業(yè)（略），需（略）資本（略）或以上且具有獨(dú)立法人資格（①提供營(yíng)業(yè)執(zhí)照；②提（略）站查詢截圖或國(guó)家（略）查詢截圖）；1.2企業(yè)或其他組織營(yíng)業(yè)執(zhí)照未被吊銷(xiāo)或注銷(xiāo)（略）站查詢?yōu)闇?zhǔn)）；1.3企業(yè)或其他組織信用不存在污點(diǎn)，不得有不良信用記錄。未被納入嚴(yán)重失信主體名單、未被納入經(jīng)營(yíng)異常名錄信息、未被納入失信被執(zhí)（略）站：https:（略）.cnxinyongfuwu?navPage=4）；1.4企業(yè)主要負(fù)責(zé)人和安全生產(chǎn)管理人員持有《（略）安全生產(chǎn)知識(shí)和管理能力考核合格證》；1.5承租方在（略）前應(yīng)充（略）知悉物業(yè)現(xiàn)狀（包括但不限于物業(yè)產(chǎn)權(quán)信息、建造標(biāo)準(zhǔn)、目前租賃情況、裝修情況等），并了解物業(yè)招租的其它信息，并完全接受《房屋租賃合同》《物業(yè)租賃安全生產(chǎn)管理協(xié)議》《安全管理責(zé)任書(shū)》《主要負(fù)責(zé)人安全生產(chǎn)主體責(zé)任承諾書(shū)》等所有條款（提供承諾函）；1.6意向承租方及意向承租方股東、高管、實(shí)際控制人未與出租方或出租方轄屬企業(yè)發(fā)生過(guò)重大糾紛或存在未了結(jié)的訴訟案件（提供承諾函）；1.7提供企業(yè)最近一年經(jīng)營(yíng)的主要業(yè)務(wù)說(shuō)明，提供企業(yè)（略）年納稅證明。需提供的證明材料1、企業(yè)需提交以下材料：1.1營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件；1.2提供（略）年納稅（含國(guó)稅、地稅）證明；1.3法定代表人證明書(shū)、法定代表人第二代居民（略）復(fù)印件；1.4（略）、被授權(quán)人第二代居民（略）復(fù)印件（如有）；1.5承租物業(yè)用途說(shuō)明；1.6工商信息查詢單；1.7主要負(fù)責(zé)人安全生產(chǎn)知識(shí)培訓(xùn)合格證復(fù)印件和安全生產(chǎn)管理人員資格證復(fù)印件；1.8（略）站查詢截圖；1.9企業(yè)最近一年經(jīng)營(yíng)的主要業(yè)務(wù)說(shuō)明；1.（略）出租方要求提供的承諾函及其他材料。資格審查申請(qǐng)文件遞交截止時(shí)間（略）年（略）月（略）日（略）時(shí)（略）秒出租方（略）出租方地（略）3（略）業(yè)務(wù)咨詢?nèi)藛T1雷先生業(yè)務(wù)咨詢電話1葉小姐業(yè)務(wù)咨詢?nèi)藛T（略）業(yè)務(wù)咨詢電話（略）聯(lián)系地（略）3（略）交易保證金金額（略）收款信息1、招租保證金由意向承租方交納至出租方指定的以下銀行賬戶（略）帳戶號(hào)碼：（略）開(kāi)戶銀行：中國(guó)銀行（略）用途：（略）5-2、5-4號(hào)廠房物業(yè)競(jìng)租保證金2、保證金處置方式：2.1、意向承租方須以其名下賬戶向甲方繳交競(jìng)租保證金；2.2、如被確定為承租方的，其交納的保證金在租賃合同簽訂后，憑出租方開(kāi)具的租賃押金收據(jù)（略）退還手續(xù)，出租方在（略）退還保證金手續(xù)次日起（略）個(gè)工作日內(nèi)原額無(wú)息返還；或者在雙方簽訂合同后，可將交納的保證金全部轉(zhuǎn)至出租方賬戶作為租賃押金，租賃押金不足3個(gè)月租金（以合同末期月租金金額計(jì)算）的，承租方應(yīng)在3日內(nèi)向出租方補(bǔ)足差額部（略）；2.3、未被確定為承租方的其他意向方憑出租方出具的保證金收款憑證（略）保證金退還手續(xù)，所交納的保證金在（略）退還保證金手續(xù)次日起（略）個(gè)工作日內(nèi)原額無(wú)息返還。交易保證金繳納截至?xí)r間（略）年（略）月（略）日（略）時(shí)（略）秒其他特殊事項(xiàng)說(shuō)明1、意向承租方如有下列情形之一的，取消承租資格并沒(méi)收招租保證金：1.1、意向承租方在被確認(rèn)為最終承租方后不按約定時(shí)間內(nèi)簽訂租賃合同的；1.2、與其他意向承租方進(jìn)行串通報(bào)價(jià)或聯(lián)合統(tǒng)一報(bào)價(jià)影響公平公正的；1.3、提供虛假主體材料和證明文件等材料的；1.4、存在其他違約情況的，如有法律糾紛、企業(yè)列入失信黑名單及個(gè)人征信有問(wèn)題等。2、意向承租方（略）前應(yīng)充（略）了解物業(yè)本身及周邊的相關(guān)情況，并認(rèn)真研閱招租信息的全部?jī)?nèi)容以及物業(yè)所在地的政策，意向承租方自愿（略）參加物業(yè)承租的，視為已對(duì)交易標(biāo)的物查驗(yàn)、知悉并且了解標(biāo)的物瑕疵，并同意承擔(dān)該瑕疵帶來(lái)的全部風(fēng)險(xiǎn)。3、承租方必須遵守中華人民共和國(guó)的政策、法律、法規(guī)，依法納稅，必須以承租方的名義按本招租信息內(nèi)容為準(zhǔn)（略）工商稅務(wù)（略）登記，辦妥各項(xiàng)審批手續(xù)。獲準(zhǔn)營(yíng)業(yè)時(shí)，將營(yíng)業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記證、消防、環(huán)保、衛(wèi)生等相關(guān)審批驗(yàn)收文件復(fù)印件提交給出租方。4、如需裝修及改建的報(bào)批、驗(yàn)收等手續(xù)及有關(guān)費(fèi)用由承租方自行負(fù)責(zé)，（略）或出租方標(biāo)準(zhǔn)或要求，并及時(shí)將消防等相關(guān)部門(mén)的審批，二次裝修驗(yàn)收合格文件復(fù)印給出租方。5、若政府征（略）更新該物業(yè)，出租方有權(quán)單方面解除租賃協(xié)議，承租方不得以此為由向（略）征（略）更新造成承租方的一切損失由其自行承擔(dān)。6、水電設(shè)施等以現(xiàn)狀移交，承租方不得以水電設(shè)施不齊全、未能滿足其使用等為由，向出租方提出賠償（補(bǔ)償）。7、承租方應(yīng)在成交結(jié)果公示期滿后的5個(gè)工作日內(nèi)簽訂租賃合同，否則視為承租方違約，出租方有權(quán)不予退還交易保證金，并重新出租物業(yè)，且無(wú)需對(duì)承租方承擔(dān)賠償責(zé)任。8、承租方不配合或阻撓出租方（包括但不限于（略）政施工等）進(jìn)場(chǎng)對(duì)物業(yè)進(jìn)行修繕工作，影響出租方進(jìn)場(chǎng)施工一周以上，出租方有權(quán)對(duì)承租方進(jìn)行處罰，處罰承租方一個(gè)月租賃保證金，承租方不得有任何異議，且處罰后，承租方必須在五日內(nèi)重新補(bǔ)齊3個(gè)月租賃保證金。情況嚴(yán)重的，出租方有權(quán)單方面解除租賃合同，并追究承租方造成的經(jīng)濟(jì)損失及相關(guān)法律責(zé)任；9、承租方不配合或阻撓出租方（略）、政府相關(guān)部門(mén)等）進(jìn)場(chǎng)對(duì)物業(yè)日?；?qū)ｍ?xiàng)安全檢查工作，出現(xiàn)三次以上，出租方有權(quán)對(duì)承租方進(jìn)行處罰，處罰承租方一個(gè)月租賃保證金，承租方不得有任何異議，且處罰后，承租方必須在五日內(nèi)重新補(bǔ)齊3個(gè)月租賃保證金。情況嚴(yán)重的，出租方有權(quán)單方面解除租賃合同，并追究承租方造成的經(jīng)濟(jì)損失及相關(guān)法律責(zé)任；（略）、若因原承租方不退場(chǎng)致使租賃物業(yè)無(wú)法按期交付，新承租方同意給予出租方一定合理期間（包括采取訴訟或仲裁等爭(zhēng)議解決手段所需時(shí)間）進(jìn)行租賃物業(yè)的收回工作，新承租方同意不追究出租方遲延交付租賃物業(yè)的違約責(zé)任。若超過(guò)3個(gè)月，出租方仍無(wú)法交付租賃物業(yè)的，則新承租方享有單方解除權(quán)，新承租方單方解除租賃合同的，出租方應(yīng)將新承租方交納的保證金本金原額無(wú)息返還給新承租方，新承租方同意不追究出租方的違約或賠償?shù)蓉?zé)任；（略）、承租方承租后若因經(jīng)營(yíng)實(shí)際需要變更租賃物業(yè)用途或?qū)ψ赓U物業(yè)進(jìn)行重大裝修改造的，需在改造施工前需自行對(duì)物業(yè)進(jìn)行房屋檢測(cè)并合法合（略）主管部門(mén)審批同意，同時(shí)單方承擔(dān)所有責(zé)任與風(fēng)險(xiǎn)及由此引發(fā)的一切經(jīng)濟(jì)損失。如經(jīng)檢測(cè)后確定物業(yè)需加固，則承租方需在（略）后向再行檢測(cè)并向出租方提供加固后房屋結(jié)構(gòu)符合使用用途的檢測(cè)報(bào)告。（略）、承租方知悉，該物業(yè)屬于輕工業(yè)廠房，僅按物業(yè)現(xiàn)狀使用，不提供就學(xué)學(xué)位，不（略）租賃合同登記備案；（略）、其他條款見(jiàn)留存在出租方的租賃合同版本，出租方有權(quán)在簽訂租賃合同之前對(duì)不影響租賃合同實(shí)質(zhì)性條款作適當(dāng)?shù)恼{(diào)（略）。