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2025-01-26在采購(gòu)與招標(biāo)網(wǎng)發(fā)布
龍自然資掛[2025]003號(hào)。現(xiàn)邀請(qǐng)全國(guó)供應(yīng)商參與投標(biāo),有意向的單位請(qǐng)及時(shí)聯(lián)系項(xiàng)目聯(lián)系人參與投標(biāo)。
公(略)上掛牌出讓項(xiàng)目名稱龍自然資掛[(略)](略)號(hào)公告性質(zhì)交易公告供應(yīng)方式招拍掛出讓交易機(jī)構(gòu)名稱惠(略)公告內(nèi)(略)國(guó)(略)上掛牌出讓公告龍自然資掛﹝(略)﹞(略)號(hào)根據(jù)《
招標(biāo)拍賣掛牌出讓國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)規(guī)定》(國(guó)土資源部令第(略)號(hào))和《(略)土地使(略)令第(略)號(hào))的規(guī)定,經(jīng)(略)上掛牌方式公開出讓1宗國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)。現(xiàn)將有關(guān)事(略)上掛牌出讓地塊基本情況及規(guī)劃指標(biāo)要求(見附表)二、掛牌起始價(jià)及加價(jià)幅度(見附表)三、時(shí)間安排(一)公告時(shí)間:(略)年1月(略)日至(略)年2月(略)上掛牌競(jìng)買時(shí)間:(略)年2月(略)日9時(shí)至(略)年3月3日(略)時(shí)。競(jìng)買保證金到賬截止時(shí)間(略)年3月3日9時(shí)。四、競(jìng)買資格及要求中華人民共和國(guó)境內(nèi)外的法人、自然人和其他組織(除法律法規(guī)另有規(guī)定外)可申請(qǐng)參加競(jìng)買??梢元?dú)立競(jìng)買,也可以聯(lián)合競(jìng)買,符合競(jìng)買
資格條件的,(略),申請(qǐng)參加電子掛牌交易活動(dòng),法律、法規(guī)另有規(guī)定的從其規(guī)定。(一)交納足額競(jìng)買保證金;(二)存在下列行為之一的企業(yè)及其控股股東,不得參與競(jìng)買上述地塊:1、偽造公文騙取用地行為;2、非法轉(zhuǎn)讓土地使用權(quán)行為;3、因企業(yè)原因造成土地閑置一年以上且至(略)日止未處理完結(jié);4、未按《國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》(以下簡(jiǎn)稱《出讓合同》)約定條件開發(fā)利用土地且至(略)日止未處理完結(jié);5、至(略)日止仍拖欠政府地價(jià)款。五、競(jìng)買保證金((略)上掛牌出讓競(jìng)買保證金到賬截止時(shí)間前(略)惠(略)”)土地與(略)(以(略)址:https:(略).cn)
獲取競(jìng)買保證金(略)賬號(hào)。(二)競(jìng)買保證金到(略)確認(rèn)并發(fā)出《保證金到賬通知書》為準(zhǔn)。六、競(jìng)買申請(qǐng)本宗國(guó)(略)上競(jìng)買申請(qǐng)(略)進(jìn)行,不接受電話、郵寄、書面、電子(略)及口頭競(jìng)買。凡(略)、按要求足額交納競(jìng)買保證金的(略)上掛牌交易活動(dòng)。可以單獨(dú)申請(qǐng),也可以聯(lián)合申請(qǐng)。(一)單獨(dú)申請(qǐng)競(jìng)買的,競(jìng)買申請(qǐng)人(略)登記的企業(yè),在競(jìng)得土地后,必須于2個(gè)月(略)場(chǎng)監(jiān)(略),并以該公司名義(略)土地出(略)必須是(略)的股東必須(略)%是競(jìng)買申請(qǐng)企業(yè)作為法人的股東。根據(jù)掛牌出讓結(jié)果,可先與競(jìng)得人簽訂《出讓合同(略)登記手續(xù)后,再與新公司簽訂《國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同變更協(xié)(略)簽訂《出讓合同》。(二)聯(lián)合申請(qǐng)競(jìng)買的,聯(lián)合競(jìng)買人在提交競(jìng)買申請(qǐng)材料時(shí),須提交一份聯(lián)合競(jìng)買申請(qǐng)書和協(xié)議,協(xié)議主要規(guī)定聯(lián)合各方的權(quán)利和義務(wù)、參與競(jìng)買的代表人、聯(lián)合各方的出資比例等。聯(lián)合競(jìng)買申請(qǐng)人競(jìng)得土地后須于2個(gè)月(略)場(chǎng)監(jiān)督管理部門按照申請(qǐng)書申報(bào)(略)。根據(jù)掛牌出讓結(jié)果,可先與競(jìng)得人簽訂《出讓合同(略)登記手續(xù)后,再與新公司簽訂《國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同變更協(xié)(略)名義(略)土地登記發(fā)證手續(xù),不能按聯(lián)合申請(qǐng)人各自出資比例(略)割辦證。如對(duì)聯(lián)合競(jìng)買申請(qǐng)人的開發(fā)
資質(zhì)條件有明確要求的,在審查聯(lián)合競(jìng)買申請(qǐng)人資質(zhì)時(shí),以聯(lián)合體內(nèi)資質(zhì)最低一方的資質(zhì)確定競(jìng)買資格條件。本宗國(guó)(略)上掛牌出讓實(shí)行競(jìng)買資格后置審查。競(jìng)買申請(qǐng)人交納足額競(jìng)買保證金即獲得競(jìng)買
報(bào)價(jià)權(quán)限。七、競(jìng)買人電子報(bào)價(jià)及電子限時(shí)競(jìng)價(jià)競(jìng)買人(略)上掛牌出讓公告、競(jìng)(略)操(略),按競(jìng)買規(guī)則進(jìn)行電子報(bào)價(jià)及電子限時(shí)競(jìng)價(jià)。八、確定
成交候選人國(guó)(略)上掛牌出讓為無底價(jià)掛牌,采取價(jià)高者得方式出讓并確定成交候選人。九、資格審查成交候(略)確定成交候選人之日起3個(gè)工作日內(nèi)將競(jìng)買申請(qǐng)書等材(略)對(duì)競(jìng)買資格進(jìn)行(略)將于(略)年3月6日前確定符合競(jìng)買資格的成交候選人為競(jìng)得人(成交候選人(略)材料的具體(略)資料(略)欄目中的《惠(略)新增建設(shè)功能操作指南》)。成交候選人資格審查須提交下列材料:(一)《競(jìng)買申請(qǐng)書》((略));(二)《競(jìng)價(jià)結(jié)果通知書》((略));(三)《競(jìng)買保證金到賬通知書》((略));(四)競(jìng)買保證金轉(zhuǎn)賬憑證復(fù)印件((略));(五)申請(qǐng)競(jìng)買人有效的《營(yíng)業(yè)執(zhí)照》復(fù)印件((略));(六)法定代表人(略)復(fù)印件((略));(七)授權(quán)他人代理的(略)及代理人(略)復(fù)印件(核對(duì)原件);(八)聯(lián)合競(jìng)買協(xié)議(聯(lián)合競(jìng)買的提供);十、簽訂交易成交確認(rèn)書及出讓合同競(jìng)得人應(yīng)在接到競(jìng)得人確定通知之日起5個(gè)工作(略)簽訂《成交確認(rèn)書》,在簽訂《成交確認(rèn)書》之日起(略)個(gè)工作(略)簽訂《出讓合同》。十一、競(jìng)買保證金退還或轉(zhuǎn)付成交價(jià)款簽訂《出讓合同》,競(jìng)得人交納的競(jìng)買保證金按成交價(jià)的(略)%轉(zhuǎn)作受讓宗地的定金。如競(jìng)買保證金不足以繳納定金(略)確定成交之日起5個(gè)工作日內(nèi)補(bǔ)齊;如競(jìng)買保證金轉(zhuǎn)作定金后有剩余,余額轉(zhuǎn)作宗地成交價(jià)款,定金可抵作宗地成交價(jià)款。未競(jìng)得人交納的競(jìng)買保證金于電子掛牌交易活動(dòng)結(jié)束之日起5個(gè)工作(略)退還,不計(jì)利息。競(jìng)得人交納的競(jìng)買保證金轉(zhuǎn)付成交價(jià)款,競(jìng)得人應(yīng)帶齊如(略)轉(zhuǎn)付成交價(jià)款手續(xù):(一)保證金到賬通知書;(二)競(jìng)價(jià)結(jié)果通知書;(三)保證金轉(zhuǎn)賬憑證。十二、成交價(jià)款(略)方式及期限土地成交價(jià)款須以人民幣(略),競(jìng)得人在簽訂《出讓合同》之日起(略)日內(nèi)一次性付清全部成交價(jià)款。競(jìng)得人不能按時(shí)(略)地價(jià)款的,自滯納之日起,每日按遲延(略)款項(xiàng)的1‰向出讓人繳納違約金,按合同約定延期付款超過(略)日的,土地出讓人可以解除合同并無償收回,已付定金歸出讓人,競(jìng)得人無權(quán)要求返還,出讓人并可要求受讓人賠償損失。十三、違規(guī)責(zé)任成交候選人(或競(jìng)得人)有下列行為之一的,取消候選人資格(或競(jìng)得資格),競(jìng)價(jià)結(jié)果無效,競(jìng)買保證金不予退還,造成損失的,成交候選人(或競(jìng)得人)還應(yīng)依法承擔(dān)賠償責(zé)任:(一)不符合競(jìng)買資格條件的;(二)提供虛假文件材料,隱瞞重要事實(shí)的;(三)采取行賄、惡意串通等非法手段競(jìng)得的;(四)無正當(dāng)理由逾期或拒絕簽訂成交確認(rèn)書的;(五)無正當(dāng)理由逾期或拒絕簽訂《出讓合同》的。十四、其他需要公告的(略)上掛牌出讓的詳細(xì)資料和具體(略)(https:(略).cn)。申(略)掛牌出讓公告、須知及相關(guān)交易文件。(二)有意競(jìng)買者可以自行到地塊(略)踏(略)查閱位置圖和現(xiàn)狀圖)。(三)競(jìng)買申請(qǐng)一經(jīng)受理確認(rèn)后(略)上掛牌出讓公告、須知、相關(guān)交易文件及地塊現(xiàn)狀無異議并全部接受,并對(duì)有關(guān)承諾承擔(dān)法律責(zé)任。(四)地塊動(dòng)工竣工時(shí)間及地塊交付時(shí)間1、地塊動(dòng)工時(shí)間為地塊交付之日起一年內(nèi),竣工時(shí)間為動(dòng)工之日起三年內(nèi)(因不可抗力因素除外);未按《出讓合同》約定動(dòng)工及竣工的,按《閑置土地處置辦法》的有關(guān)規(guī)定處置(因不可抗力因素除外)。2、競(jìng)得人在付清地價(jià)款后一個(gè)月內(nèi)(略)交地手續(xù),憑《成交確認(rèn)書》、《出讓合同》和地價(jià)款交款憑證等申請(qǐng)(略)土地初始登記,(略)《不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書》。(五)土地開發(fā)及使用規(guī)定1、競(jìng)得人在用地紅線內(nèi)開發(fā)建設(shè)必須按地塊規(guī)劃設(shè)計(jì)條件說明的規(guī)劃控制指標(biāo)要求及有關(guān)規(guī)定進(jìn)行規(guī)劃設(shè)計(jì)。2、LM(略)-3地塊所經(jīng)營(yíng)的產(chǎn)業(yè)類型為金屬制品業(yè)金屬制日用品制造項(xiàng)目;投資強(qiáng)度需不低于人民幣(略)平方米,自土地交付之日起第五個(gè)自然年全面達(dá)產(chǎn),達(dá)產(chǎn)后單位產(chǎn)值不低于人民幣(略)平方米年、單位稅收貢獻(xiàn)不低于人民幣(略)平方米年,競(jìng)得土地后3個(gè)工作日內(nèi)(簽訂《成交確認(rèn)書》前)與惠州產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)移工業(yè)園管委會(huì)簽訂《地塊建設(shè)和使用監(jiān)管協(xié)議書》,由惠州產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)移工業(yè)園管委會(huì)對(duì)項(xiàng)目用地實(shí)施監(jiān)管。3、LM(略)-3號(hào)地塊競(jìng)得人在簽訂《出讓合同》前,(略)提交《產(chǎn)業(yè)發(fā)展承諾書》作為《出讓合同》的
附件。十五、聯(lián)系方式:出讓方:(略)聯(lián)系地址:(略)地址:(略)6(略)惠(略)。聯(lián)系人:(略)小姐
聯(lián)系電話:((略))(略)注:(略)站及報(bào)刊(略)廣(略)自然資源(略):((略)、惠(略))惠州日?qǐng)?bào)(略)地址:(略)3(略)惠(略)大廳1號(hào)土地與礦業(yè)交易窗口。聯(lián)系人:(略)話:(略)-(略)年1月(略)上掛牌出讓地塊規(guī)劃建設(shè)指標(biāo)及掛牌起始價(jià)掛牌地塊編號(hào)土地位置用地編號(hào)土地用途宗地使用權(quán)面積(㎡)規(guī)劃指標(biāo)要求出讓年限(年)掛牌起始價(jià)((略))競(jìng)買保證金((略))加價(jià)幅度((略))計(jì)算指標(biāo)用地面積(㎡)容積率建筑密度(%)綠地率(%)計(jì)容積率建筑面積(㎡)建筑高度(m)機(jī)動(dòng)車停車位配建標(biāo)準(zhǔn)(個(gè)(略)㎡)適建性LM(略)-3(略)LM(略)-(略)-(略)-(略)二類工業(yè)用地(略).(略).(略).2≤容積率≤3.5≥(略)-(略).(略)≤面積≤(略).(略)≤(略)廠房≥0.3個(gè)(略)平方米計(jì)容建筑面積;行政辦公及生活服務(wù)設(shè)施≥1.0個(gè)(略)平方米計(jì)容建筑面積行政辦公及生活服務(wù)設(shè)施用地占總用地比重≤7%,且建筑面積不得超過項(xiàng)目總計(jì)容建筑面積的(略)%(略)相關(guān)附件(略)查看內(nèi)容