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招標(biāo)代理公司（立即查看） 受業(yè)主單位（立即查看） 委托，于2025-01-26在采購與招標(biāo)網(wǎng)發(fā)布 梅溪湖二期濱水產(chǎn)業(yè)組團(tuán)項(xiàng)目一期南地塊(A1棟-A7棟)前期物業(yè)管理服務(wù)項(xiàng)目(第三次)公開招標(biāo)采購公告。現(xiàn)邀請(qǐng)全國供應(yīng)商參與投標(biāo)，有意向的單位請(qǐng)及時(shí)聯(lián)系項(xiàng)目聯(lián)系人參與投標(biāo)。 1.招標(biāo)條件梅溪湖二期濱水產(chǎn)業(yè)組團(tuán)項(xiàng)目一期南地塊（A1棟-A7棟）前期物業(yè)管理服務(wù)項(xiàng)目，位于梅溪湖國際新城二（略）與（略）交匯處西南（略）?根據(jù)《中華人民共和國招標(biāo)投標(biāo)法》《中華人民共和國招標(biāo)投標(biāo)法實(shí)施條例》《物業(yè)管理?xiàng)l例》《前期物業(yè)管理招標(biāo)投標(biāo)管理暫行辦法》《湖南（略）前期物業(yè)管理招標(biāo)投標(biāo)管理暫行辦法》（略）決定，采用公開招標(biāo)的方式選聘本項(xiàng)目的物業(yè)服務(wù)企業(yè)?2.項(xiàng)目概況2.1項(xiàng)目建造類型：高層?超高層?商住等?2.2項(xiàng)目坐落地址：（略）2.3項(xiàng)目面積：C（略）塊用地面積（略）.（略）平方米；建筑面積（略）.（略）平方米?建筑密度：（略）%，容積率：2.（略），綠化率：（略）%?項(xiàng)目建筑物總計(jì)7幢，（住宅6幢，非住宅1幢），住宅（略）套?2.4開發(fā)建設(shè)進(jìn)度：住宅（略）.（略）㎡，商業(yè)（略）.（略）㎡，地下（略）.（略）㎡，其中包含：物業(yè)用房（略）.（略）㎡，地下停車位（略）個(gè)?計(jì)劃于（略）年8月（略）日竣工，（略）年（略）月（略）日交付使用?2.5根據(jù)《關(guān)于（略）物業(yè)服務(wù)收費(fèi)管理的通知》（長(zhǎng)發(fā)改價(jià)調(diào)[（略）]8號(hào)）文件附件《（略）住宅物業(yè)服務(wù)（略）項(xiàng)目（略）等級(jí)基準(zhǔn)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)》）本項(xiàng)目要求達(dá)到的物業(yè)服務(wù)等級(jí)如下：序號(hào)服務(wù)項(xiàng)目服務(wù)等級(jí)備注1綜合管理服務(wù)五級(jí)具體服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)詳見《長(zhǎng)發(fā)改價(jià)調(diào)【（略）】8號(hào)》2（略）域清潔衛(wèi)生服務(wù)五級(jí)3（略）域秩序維護(hù)服務(wù)五級(jí)4（略）域綠化日常養(yǎng)護(hù)服務(wù)五級(jí)5共用部位?公用設(shè)備設(shè)施日常運(yùn)行?保養(yǎng)?維修服務(wù)5.1公用部位三級(jí)5.2公用設(shè)備設(shè)（略）二級(jí)5.3公用設(shè)備設(shè)施日常運(yùn)行-公共照明三級(jí)5.4公用設(shè)備設(shè)（略）二級(jí)5.5公用設(shè)備設(shè)（略）二級(jí)3.物業(yè)服務(wù)期限3.1預(yù)計(jì)接管日期：（略）年（略）月?3.2服務(wù)期限：3年，自本物業(yè)開始交付使用之日起至業(yè)主?業(yè)主大會(huì)?業(yè)主委員會(huì)與其選定的新物業(yè)服務(wù)企業(yè)所簽訂合同生效之日止?（說明：服務(wù)期限約定一般不超過5年?（1）若本物業(yè)在服務(wù)期內(nèi)成立了業(yè)主委員會(huì)，則服務(wù)期在業(yè)主委員會(huì)成立后終止?（2）若服務(wù)期滿，業(yè)主委員會(huì)未成立的，本項(xiàng)目服務(wù)期續(xù)簽至業(yè)主委員會(huì)成立止）?4.物業(yè)服務(wù)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)及項(xiàng)目預(yù)算?普通商品住宅類收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)：建造類型：普通商品住宅，電梯：（有），收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)：投標(biāo)人競(jìng)爭(zhēng)報(bào)價(jià)（（略）月.㎡），可收費(fèi)面積：（略）.（略）平方米?普通停車位:子母停車位:個(gè)，獨(dú)立停車位收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn):（（略）個(gè)月），子母停車位收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn):（（略）個(gè)月）?項(xiàng)目總預(yù)算金額為投標(biāo)人競(jìng)爭(zhēng)報(bào)價(jià)（略）年??商業(yè)類收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)：建造類型：商鋪，電梯：（有），收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)：投標(biāo)人競(jìng)爭(zhēng)報(bào)價(jià)（（略）月.㎡），可收費(fèi)面積（略）.（略）平方米?普通停車位：個(gè)，子母停車位:個(gè)，普通停車位收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)：投標(biāo)人競(jìng)爭(zhēng)報(bào)價(jià)（（略）個(gè)月），子母停車位收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn):（（略）個(gè)月）?項(xiàng)目總預(yù)算金額為投標(biāo)人競(jìng)爭(zhēng)報(bào)價(jià)（略）年?□其他類（包含獨(dú)棟?聯(lián)排別墅）物業(yè)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)：建造類型：人才公寓租賃用房，電梯：（有），收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)：投標(biāo)人競(jìng)爭(zhēng)報(bào)價(jià)（（略）月.㎡），可收費(fèi)面積：平方米?普通停車位：個(gè)，子母停車位:個(gè)，普通停車位收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)：（投標(biāo)人競(jìng)爭(zhēng)報(bào)價(jià)（略）個(gè)月），子母停車位收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn):（（略）個(gè)月）?項(xiàng)目總預(yù)算金額為投標(biāo)人競(jìng)爭(zhēng)報(bào)價(jià)（略）年?建造類型：改善型住房疊墅，電梯：（有），收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)：投標(biāo)人競(jìng)爭(zhēng)報(bào)價(jià)（（略）月.㎡），可收費(fèi)面積：平方米?普通停車位：個(gè)，子母停車位:個(gè)，普通停車位收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)：投標(biāo)人競(jìng)爭(zhēng)報(bào)價(jià)（（略）個(gè)月），子母停車位收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn):（（略）個(gè)月）?項(xiàng)目總預(yù)算金額為投標(biāo)人競(jìng)爭(zhēng)報(bào)價(jià)（略）年?合計(jì)投標(biāo)人競(jìng)爭(zhēng)報(bào)價(jià)（略）年，三年合計(jì)金額投標(biāo)人競(jìng)爭(zhēng)報(bào)價(jià)（略）?5.投標(biāo)人資格要求5.1投標(biāo)人基本資格要求：（1）具有獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任的能力；（2）具有良好的商業(yè)信譽(yù)和健全的財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)制度；（3）具有履行合同所必需的設(shè)備和專業(yè)技術(shù)能力；（4）有依法繳納稅收和社會(huì)保障資金的良好記錄；（5）參加招標(biāo)活動(dòng)前三年內(nèi)，在經(jīng)營活動(dòng)中沒有重大違法記錄；（6）法律?行政法規(guī)規(guī)定的其他條件?5.2單位負(fù)責(zé)人為同一人或者存在直接控股?管理關(guān)系的不同投標(biāo)人，不得參加同一合同項(xiàng)下的招標(biāo)活動(dòng)?5.3（略）站列入失信被執(zhí)行人和重大稅收違法案件（略）采購嚴(yán)重違法失信行為記錄名單（處罰期限尚未屆滿的）的，投標(biāo)截止時(shí)間前兩年內(nèi)管理的物業(yè)服務(wù)（略）級(jí)或湖南（略）物業(yè)主管部門列入黑名單的，投標(biāo)截止時(shí)間前半年內(nèi)物業(yè)服務(wù)企業(yè)被（略）物業(yè)主管部門記入嚴(yán)重不良行為的，不得參與本項(xiàng)目的招標(biāo)活動(dòng)?投標(biāo)人基本資格條件應(yīng)提供的材料詳見招標(biāo)文件正文?5.4投標(biāo)人特定資格要求：無?5.5本次招標(biāo)不接受（接受或不接受）聯(lián)合體投標(biāo)?聯(lián)合體投標(biāo)的，應(yīng)滿足下列要求：?6.招標(biāo)文件的獲取6.1凡符合投標(biāo)資格要求并有意參加投標(biāo)者，請(qǐng)于（略）年1月（略）日起至（略）年2月（略）日（略）:（略）時(shí)（北京時(shí)間，下（略）（http:（略）.com）進(jìn)行企（略）的提示提交相關(guān)企業(yè)信息；（略）的，須按照要求（略）單位及個(gè)人（略）（以下簡(jiǎn)稱“（略）”）?供應(yīng)商可從“服務(wù)指南”中（略）相關(guān)操作指引?若供應(yīng)商（略）（http:（略）.com）完成（略）并（略），由此引起的后果由供應(yīng)商自（略）客服電話：（略）-（略）?6.2（略）獲取方式：（略）截止時(shí)間前，完成（略）的供應(yīng)商憑（略）（http:（略）.com，（略）數(shù)據(jù)電文形式的招標(biāo)文件?6.3招標(biāo)文件每套售價(jià)（略），售后不退?7.投標(biāo)文件的遞交7.1提交投標(biāo)文件的截止時(shí)間：（略）年2月（略）日9時(shí)（略）（北京時(shí)間），超過截止時(shí)間的投標(biāo)將被拒絕（★）?7.2開標(biāo)時(shí)間：（略）年2月（略）日9時(shí)（略）（北京時(shí)間）?7.3開標(biāo)地址：（略）6（略）老干部大（略）【（略）】相應(yīng)開標(biāo)室?7.4（略）上投標(biāo)，具體操作為投標(biāo)人將電子投標(biāo)文（略）（http:（略）.com）?本項(xiàng)目電子投標(biāo)文件最大容量為（略）MB，超過此容量的文件將被拒絕?8.投標(biāo)保證金8.1投標(biāo)保證金金額：人民幣（略）（￥:（略））?8.2投標(biāo)保證金遞交形式：銀行轉(zhuǎn)賬?銀行電匯?銀行匯票等形式?8.3投標(biāo)保證金遞交的截止時(shí)間：同投標(biāo)截止時(shí)間（以到賬時(shí)間為準(zhǔn)）（略）投標(biāo)（略）公布的到賬時(shí)間為準(zhǔn)；請(qǐng)各投標(biāo)人盡量提前繳納投標(biāo)保證金，避免在遞交截止時(shí)間后到賬而導(dǎo)致投標(biāo)失敗?8.4投標(biāo)人須以單位名義，從投標(biāo)人的基本賬戶按照銀行轉(zhuǎn)賬?銀行電匯?銀行匯票等方式匯至如下賬號(hào)，否則投標(biāo)將被否決（其他方式均不接受）?收取投標(biāo)保證金賬號(hào)：（略）開戶銀行：交通銀行（略）賬號(hào)：獲取的虛擬子賬號(hào)（注意：每個(gè)投標(biāo)人每次每標(biāo)段賬號(hào)隨機(jī)生成）8.5招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)不接受投標(biāo)人以外的其他單位或個(gè)人代交的投標(biāo)保證金，否則投標(biāo)將被否決?注：所有參與本項(xiàng)目的投標(biāo)（略）（https:（略）.com）完成（略），獲取虛擬子賬號(hào)并完成投標(biāo)保證金繳納?具（略）企業(yè)控制臺(tái)入口“（略）修改企業(yè)信息”處完成賬號(hào)（略）并（略）數(shù)字證（略）（（略）證書（略））→在“采購公告邀請(qǐng)函”欄目找到對(duì)應(yīng)項(xiàng)目→（略）“進(jìn)入項(xiàng)目”（略）進(jìn)入（略）上投標(biāo)”頁簽（略）“遞交保證金”（略）→（略）“繳納（略）對(duì)公賬號(hào)向虛擬子賬號(hào)轉(zhuǎn)入保證金→跟蹤保證金繳納（略）操作咨詢及問題反饋電話:（略）-（略）.發(fā)布公告的媒介本次招（略）（http:（略）.com）（發(fā)布公告的媒介名稱）上發(fā)布（略）地址：（略）8（略）D座聯(lián)系人：（略）韌龍電話：（略）-（略）.招標(biāo)人補(bǔ)充其他內(nèi)容（略）.1本項(xiàng)目采用（略）招標(biāo)采購，投標(biāo)人須在投標(biāo)截止時(shí)（略）（http:（略）.com），并進(jìn)入【本項(xiàng)目的開標(biāo)會(huì)】，在投標(biāo)（略）上開標(biāo)會(huì)出現(xiàn)的提示，在“解密截止時(shí)間”前，完成對(duì)投標(biāo)文件的解密?（略）.2具體操作（略）首頁中“常見問題”中“供應(yīng)商?投標(biāo)人操作手冊(cè)”的相關(guān)內(nèi)容?（略）.3如投標(biāo)人對(duì)于（略）簽到和解密文件等操作不熟悉，擔(dān)心無法按照要求操作影響投標(biāo)的，可攜帶（略）在投標(biāo)截止時(shí)間（開標(biāo)時(shí)間）前抵達(dá)（略）（（略）6（略））相應(yīng)開標(biāo)室，參與（略）開標(biāo)并進(jìn)行相關(guān)簽到?文件解密等工作?（略）.4投標(biāo)人原因造成投標(biāo)文件未解密的，視為撤銷其投標(biāo)文件?（略）.5投標(biāo)人需要按照招標(biāo)文件要求（略）企業(yè)（略）（含電子印章），具體（略）（http:（略）.com）“（略）”（略）相關(guān)信息?（略）.6（略）上（略）或（略），（略）地址：（略）6（略）業(yè)務(wù)大廳2號(hào)服務(wù)窗口，業(yè)務(wù)受理電話：（略）-（略）轉(zhuǎn)（略）?（略）.7投（略）制作投（略）使用費(fèi)，相關(guān)文（略）首頁中“重要通知”內(nèi)容?