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招標(biāo)代理公司（立即查看） 受業(yè)主單位（立即查看） 委托，于2025-01-25在采購(gòu)與招標(biāo)網(wǎng)發(fā)布 廣安市廣安區(qū)廣寧南路2號(hào)1幢（愛眾大廈）6樓整體出租。現(xiàn)邀請(qǐng)全國(guó)供應(yīng)商參與投標(biāo)，有意向的單位請(qǐng)及時(shí)聯(lián)系項(xiàng)目聯(lián)系人參與投標(biāo)。 （略）2號(hào)1（略））6（略）體出租標(biāo)的名（略）2號(hào)1（略））6（略）體出租項(xiàng)目編碼DSCQ（略）C（略）-5出租底價(jià)（略）價(jià)格說(shuō)明首年掛牌租金掛牌公告期自公告之日起5個(gè)工作日掛牌起始日期（略）-（略）-（略）是否涉及優(yōu)先權(quán)不涉及掛牌截止日期（略）-（略）-（略）標(biāo)的基本信息標(biāo)的信息一、本次出租資產(chǎn)為現(xiàn)狀出租。二、標(biāo)的物水、電已經(jīng)開通。本次出租標(biāo)的物為現(xiàn)狀出租，目前為空置狀態(tài)。三、本次出租資產(chǎn)面積約（略）平方米（屬（略）類型，有多（略），有獨(dú)立衛(wèi)生間），（略）下有公用停車場(chǎng)。四、競(jìng)價(jià)規(guī)則：本項(xiàng)目采取動(dòng)態(tài)報(bào)價(jià)方式，意向承租方在公告期內(nèi)（略）成功后即可參與報(bào)價(jià)，限時(shí)報(bào)價(jià)期為公告期，延時(shí)報(bào)價(jià)期開始時(shí)間為公告截止日當(dāng)日（略）:（略）。五、競(jìng)價(jià)參數(shù)：延時(shí)報(bào)價(jià)期（略）秒輪，加價(jià)幅度為0.1（略）或0.1（略）的（略）數(shù)倍。資產(chǎn)處置（略）--資產(chǎn)處置方基本（略）資產(chǎn)處置方統(tǒng)一社會(huì)信用代碼（略）MA（略）B0LB3D交易條件與承租方資格條件交易條件出租底價(jià)（略）價(jià)款（略）方式一次性與交易相關(guān)其他條件一、本次交易通過(guò)西南聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所專用賬戶結(jié)算。二、出租方和承租方應(yīng)于成交次日起7個(gè)工作日內(nèi)簽訂《租賃合同》。三、付款期限：承租方應(yīng)于《租賃合同》簽訂之日起7個(gè)工作日內(nèi)一次性付清租金。四、價(jià)款劃轉(zhuǎn)條件：西南聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所確認(rèn)收到應(yīng)結(jié)算的交易價(jià)款和服務(wù)費(fèi)用后即劃轉(zhuǎn)交易價(jià)款至出租方指定賬戶。承租方須承諾事項(xiàng)1.未經(jīng)有關(guān)部門批準(zhǔn)及出租方書面同意禁止擅自改變用途，否則視同承租方違約，出租方有權(quán)單方解除合同。承租方應(yīng)按照法律規(guī)定自行（略）相關(guān)的證照并合法經(jīng)營(yíng)。承租方因未獲得營(yíng)業(yè)執(zhí)照或相關(guān)資質(zhì)等進(jìn)行非法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)遭受處罰或損失的，出租方不承擔(dān)任何責(zé)任且有權(quán)收回承租方所租賃房屋。2.未經(jīng)出租方書面同意，承租方不得將租賃房屋以任何形式轉(zhuǎn)租、（略）租、借用或與他人共同使用、變相交付他人使用，而不論承租方是否為此獲取任何利益，出租方將視承租方違約，出租方有權(quán)單方解除本合同，但承租方的關(guān)聯(lián)方除外。承租方應(yīng)將其關(guān)聯(lián)方的資料提供給出租方，經(jīng)出租方同意后，方可將租賃房屋轉(zhuǎn)租給關(guān)聯(lián)方，否則出租方有權(quán)要求單方解除合同及相關(guān)協(xié)議且有權(quán)要求第三方撤離租賃房屋，同時(shí)承租方與第三方需對(duì)出租方承擔(dān)連帶賠償責(zé)任。承租方與第三方之間的糾紛由承租方自行解決。不得將資產(chǎn)用作任何形式的擔(dān)保或抵押。3.在簽訂租賃合同前，承租方已對(duì)租賃房屋及現(xiàn)有附屬設(shè)施設(shè)備進(jìn)行了實(shí)地考察和核驗(yàn)，承租方確認(rèn)租賃房屋及現(xiàn)有附屬設(shè)施設(shè)備在證照申領(lǐng)、用水、用電、燃?xì)?、通訊、消防、環(huán)保、污水處理、特種設(shè)備等方面已滿足或經(jīng)改造后能滿足承租方生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)要求。如承租方需對(duì)租賃房屋及現(xiàn)有附屬設(shè)施設(shè)備進(jìn)行裝修或改造的，須事先征得出租方的書面同意后方可施工，有關(guān)裝修或改造的全部費(fèi)用由承租方自行承擔(dān)，并保（略）相關(guān)管理部門的規(guī)定和要求。4.租賃期內(nèi)，承租方應(yīng)按照使用要求充（略）、合理的利用，不改變資產(chǎn)現(xiàn)有建筑主體結(jié)構(gòu)，承租方如改變房屋的內(nèi)部結(jié)構(gòu)、裝修或設(shè)置對(duì)房屋結(jié)構(gòu)有影響的設(shè)備，設(shè)計(jì)規(guī)模、范圍、工藝、用料等方案均須事先征得出租方書面同意后方可施工（需按規(guī)定須經(jīng)有關(guān)部門批準(zhǔn)的，應(yīng)報(bào)請(qǐng)批準(zhǔn)后方可進(jìn)行）。5.租賃期限屆滿后（除繼續(xù)續(xù)租外），或因承租方原因解除本合同，承租方應(yīng)將租賃房屋的基礎(chǔ)設(shè)備、（略）（（略）、外墻立面、門窗等）無(wú)償交付出租方。合同約定終止或解除合同，承租方須注銷與租賃標(biāo)的物相關(guān)的一（略）絡(luò)等賬戶。6.本次出租（略）政策規(guī)定要求或其他不可抗力因素其含義以國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)所解釋的不可抗力含義為準(zhǔn)導(dǎo)致租賃合同無(wú)法繼續(xù)履行時(shí)，租賃合同即告終止，租金及其他費(fèi)用據(jù)實(shí)結(jié)算，雙方均互不承擔(dān)違約責(zé)任，互不賠償對(duì)方因此造成的任何損失。7.在租賃期內(nèi)，承租方是該租賃房屋的實(shí)際管理人，該房屋內(nèi)發(fā)生的所有安全事故均由承租方承擔(dān)，與出租方無(wú)關(guān)，包括但不限于高空拋物、水電使用不當(dāng)、在房屋內(nèi)摔倒等，給承租方及同住人造成的人身傷害，出租方不承擔(dān)任何責(zé)任。其他類型保證金處置方式《租賃合同》簽訂前，承租方一次性向出租方（略）履約保證金（略）。合同簽訂之日起至合同租期屆滿之日，即：在租賃期內(nèi)若承租方退租的，出租方有權(quán)扣取全部履約保證金；《租賃合同》到期終止后（略）個(gè)工作日內(nèi)，承租方將標(biāo)的物內(nèi)的廢棄物、垃圾清理完畢，結(jié)清水電費(fèi)用、管理費(fèi)用，并確認(rèn)標(biāo)的物內(nèi)的基礎(chǔ)設(shè)施完好無(wú)損后，不計(jì)息退還全部履約保證金。否則，出租方有權(quán)視其情況扣取部（略）或全部履約保證金。承租方資格條件承租方資格條件中華人民共和國(guó)境內(nèi)（不含港、澳、（略））具有完全民事行為能力的自然人,依法設(shè)立并有效存續(xù)的法人,非法人組織,其他組織（略）提交材料根據(jù)公告要求，在公告期內(nèi)提供相應(yīng)（略）材料重大事項(xiàng)及其他披露內(nèi)容1.采取先付租金后使用方（略）上競(jìng)拍最終價(jià)格，次年租金以上年租金為基數(shù)遞增5%。租金按年（略），在《租賃合同》簽訂之日起7個(gè)工作日內(nèi)，（略）首年租金，以后每年租金在上年租金屆滿（略）日前（略）。2.租期為3年，租賃起始日以合同約定為準(zhǔn)。3.承租方應(yīng)在《租賃合同》簽訂之日起7個(gè)工作日內(nèi)，（略）首年度租金和履約保證金，出租方應(yīng)于《租賃合同》約定的起租日期前向承租方交付租賃標(biāo)的物。4.承租方必須依約（略）租金及其他費(fèi)用，如有無(wú)故拖欠，出租方有權(quán)向承租方收取違約金，違約金為應(yīng)付租金的（略）%。如拖欠租金（略）天，視為嚴(yán)重違約，出租方有權(quán)收回標(biāo)的物，并不退還承租方履約保證金。5.本（略）政策規(guī)定的維修改造，承租方必須無(wú)條件配合，出租方不對(duì)承租方進(jìn)行任何賠償。6.出租方按標(biāo)的物現(xiàn)狀出租，租賃期間承租方所租標(biāo)的物維修維護(hù)責(zé)任出租方不再負(fù)責(zé)，所有維護(hù)改造費(fèi)用全部由承租方自行負(fù)責(zé)承擔(dān)，因承租方管理使用不善造成租賃標(biāo)的物及其相關(guān)設(shè)備的損失的維修費(fèi)用，由承租方承擔(dān)全部責(zé)任并賠償損失。7.本次出租以實(shí)物現(xiàn)狀進(jìn)行出租，意向承租方應(yīng)在（略）前對(duì)出租資產(chǎn)進(jìn)行實(shí)地查勘及調(diào)查，意向承租方（略）則視為其對(duì)出租資產(chǎn)的相關(guān)情況無(wú)異議，不影響本次出租及租賃價(jià)格。8.有關(guān)租賃標(biāo)的物租賃期間的相關(guān)稅費(fèi)，除由國(guó)家稅務(wù)、房產(chǎn)管理部門依法收取的房屋租賃稅費(fèi)及房產(chǎn)稅、土地使用稅由出租方負(fù)責(zé)承擔(dān)外，其余所有稅費(fèi)均由承租方負(fù)責(zé)承擔(dān)。9.競(jìng)租成交后，承租方不得將所租賃的標(biāo)的物通過(guò)任何形式變相變更承租人，否則，將視為承租方違約，出租方將解除租賃關(guān)系，無(wú)條件收回所租標(biāo)的物，并將其所交的標(biāo)的物租金及履約保證金作為違約金不予退還；未經(jīng)出租方書面同意和有關(guān)部門審核批準(zhǔn)前，承租方不得對(duì)該標(biāo)的物進(jìn)行裝飾、裝修，或者對(duì)該標(biāo)的物及其附屬設(shè)施進(jìn)行拆除、改建、亂搭亂建。（略）.競(jìng)租成功后，承租方投入的裝飾、裝修等設(shè)施，形成的不動(dòng)產(chǎn)無(wú)償歸出租方所有，形成的動(dòng)產(chǎn)歸承租方所有。租賃期滿或解除合同后，承租方應(yīng)在租賃期滿返還該標(biāo)的物及其附屬設(shè)施，并結(jié)清相關(guān)費(fèi)用，若承租方未返還該標(biāo)的物及其附屬設(shè)施，出租方有權(quán)依法予以收回；承租方未將其私有物品、設(shè)備等搬出該標(biāo)的物，視為承租方放棄對(duì)其私有物品、設(shè)備的所有權(quán)，出租方有權(quán)自行處置，無(wú)需給予承租方任何補(bǔ)償。（略）.本次標(biāo)的物競(jìng)租成交后，承租方的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)不得違反國(guó)家有關(guān)法律（略）場(chǎng)管理的相關(guān)規(guī)定。承租方使用場(chǎng)地必須符合法律法規(guī)（略）管理要求及限定的經(jīng)營(yíng)范圍（變更出租標(biāo)的經(jīng)營(yíng)范圍需經(jīng)出租方書面同意），不得利用標(biāo)的物從事危險(xiǎn)品類物資倉(cāng)儲(chǔ)、化學(xué)品加工、污染環(huán)境等國(guó)家明令禁止相關(guān)規(guī)定禁止經(jīng)營(yíng)的項(xiàng)目。（略）.對(duì)標(biāo)的物承租方自行裝修，必須遵守水、電、消防、通信、（略）相關(guān)部門的要求。（略）.租賃期滿或解除合同后，出租方無(wú)條件收回所租賃的標(biāo)的物并組織公開競(jìng)租。承租方如欲繼續(xù)承租原標(biāo)的物，必須參加出租方組織的公開競(jìng)租，在同等條件下享有優(yōu)先承租權(quán)。（略）.若競(jìng)租成功后，承租方與出租方簽訂《租賃合同》。（略）.意向承租方在被確認(rèn)為承租方后，應(yīng)當(dāng)按照成交價(jià)的首年首月租金（略）交易服務(wù)費(fèi)。（略）.意向承租方承諾已認(rèn)真閱讀以上條款，出租方已對(duì)以上條款進(jìn)行了充（略）解釋，充（略）了解本條款所表達(dá)的意思。（略）.（略）踏勘有關(guān)信息：（1）（略）踏勘地址：（略）2號(hào)（2）（略）踏勘聯(lián)系人：（略）3）聯(lián)系電話：（略）保證金條款交納金額2（略）保證金說(shuō)明——交納截止時(shí)間（略）-（略）-（略）:（略）:（略）交納注意事項(xiàng)交納資金以到達(dá)指定賬戶為準(zhǔn)，交納方式：（略）銀等。保證金處置方式一、確認(rèn)承租方后保證金處置意向承租方經(jīng)本所確認(rèn)為承租方后，交納的交易保證金首先沖抵其應(yīng)向本所（略）的服務(wù)費(fèi)用；若有余額，在簽署租賃合同后轉(zhuǎn)為交易價(jià)款。其他意向承租方交納的保證金全額、（略）、無(wú)息退還。二、交易保證金不予退還的情形：1.意向承租方或承租方提供虛假、失實(shí)材料造成出租方或交易所損失的；2.意向承租方或承租方通過(guò)參與交易獲取出租方或交易相關(guān)方的商業(yè)機(jī)密，侵害出租方或交易相關(guān)方合法權(quán)益的；3.意向承租方或承租方違反法律法規(guī)或交易所交易規(guī)則，采取不正當(dāng)競(jìng)爭(zhēng)行為，影響公平交易的；4.意向承租方被確認(rèn)投資資格后，單方退出交易，拒絕參加后續(xù)競(jìng)買程序的；5.意向承租方被確認(rèn)為承租方后，明確表示放棄受讓或拒絕簽署成交文件的；6.意向承租方或承租方違反法律法規(guī)或相關(guān)規(guī)定給出租方或本所造成損失的；7.意向承租方經(jīng)本所確認(rèn)為承租方后，承租方未按約定時(shí)限簽署租賃合同；8.租賃合同簽訂后，承租方未按約定（略）交易價(jià)款；9.意向承租方或承租方違反其在參與交易過(guò)程中做出的承諾的；（略）.交易涉及主體資格審查、反壟斷審查等情形時(shí)，因意向（略）相關(guān)部門批準(zhǔn)的；（略）.其他依據(jù)交易所交易規(guī)則或法律規(guī)定不予退還保證金的情形。三、意向承租方或承租方有上述行為之一的，經(jīng)出租方書面告知，本所依據(jù)本公告在交易保證金中扣除承租方和出租方應(yīng)（略）的服務(wù)費(fèi)用，若有余額，將余額劃轉(zhuǎn)至出租方的指定賬戶。四、保證金的處置，不影響守約方有權(quán)依據(jù)相關(guān)法律法規(guī)追究違約方責(zé)任。披露附件名稱操作房屋租賃合同.pdf請(qǐng)（略）后（略）或預(yù)覽相關(guān)附件掛牌信息掛牌公告期自公告之日起5個(gè)工作日無(wú)合格意向承租方自動(dòng)重新掛牌項(xiàng)目自動(dòng)終結(jié)后自動(dòng)重新掛牌公告期5個(gè)工作日有合格意向承租方動(dòng)態(tài)報(bào)價(jià)聯(lián)系方式交易機(jī)構(gòu)項(xiàng)目咨詢聯(lián)系人楊遠(yuǎn)林項(xiàng)目咨詢聯(lián)系電話（略）項(xiàng)目（略）聯(lián)系人楊女士項(xiàng)目（略）聯(lián)系電話（略）-（略）交易須知總則第一條西南聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所（以下簡(jiǎn)稱“本所”）依據(jù)掛牌申請(qǐng)人委托，依照公開、公平、公正和誠(chéng)實(shí)信用的原則，發(fā)布項(xiàng)目公告。本所披露的項(xiàng)目相關(guān)信息均為參考性意見，不構(gòu)成本所對(duì)任何人的承諾。任何單位或個(gè)人均無(wú)權(quán)以本所的名義做出有關(guān)交易的承諾，本所對(duì)此類承諾概不承擔(dān)任何法律責(zé)任。第二條意向方（（略）人）參與交易的，應(yīng)當(dāng)遵守本所的交易規(guī)則，并仔細(xì)閱讀本須知。第三條意向方（略）前應(yīng)認(rèn)真閱讀項(xiàng)目公告，西南聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所交易風(fēng)險(xiǎn)提示書等內(nèi)容，包括但不限于投資風(fēng)險(xiǎn)、項(xiàng)目情況、瑕疵披露、相關(guān)權(quán)利義（略）（（略）www.（略）.com）及第四產(chǎn)權(quán)（（略）www.（略）.co（略）上交易地址，（略）站鏈接（略）參與（略）交易。關(guān)于項(xiàng)目資料查閱的說(shuō)明第五條意向方在項(xiàng)目公告期內(nèi)，需通過(guò)本所查閱項(xiàng)目相關(guān)資料的，應(yīng)符合擬查閱項(xiàng)目意向方資格條件要求。第六條意向方到本所（略）查閱資料需要攜帶的主體身份信息，包括但不限于營(yíng)業(yè)執(zhí)照、（略）及經(jīng)辦人或個(gè)人（略）等，并在（略）簽署文件查閱承諾書，項(xiàng)目資料查閱時(shí)不允許拍照或復(fù)印資料。第七條意向方在申請(qǐng)查閱資料時(shí)對(duì)其提交的主體身份信息資料的真實(shí)性、完（略）性、合法性、有效性承（略）上（略）的說(shuō)明第八條意向方參與（略）進(jìn)行（略）、提交（略）申請(qǐng)。第九條本所已按照掛牌申請(qǐng)人的要求對(duì)標(biāo)的現(xiàn)狀和已知的瑕疵、風(fēng)險(xiǎn)進(jìn)行了披露，但該行為不能視為本所對(duì)標(biāo)的物作出的品質(zhì)保證，本所對(duì)此不承擔(dān)瑕疵擔(dān)保責(zé)任。第十條意向方（略）應(yīng)具備公告要求的資格條件，對(duì)提交的主體身份信息和相關(guān)（略）資