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成都市高新區(qū)天府大道北段1700號(hào)7棟1單元21樓2119號(hào)、2121號(hào)辦公用房招租。現(xiàn)邀請(qǐng)全國(guó)供應(yīng)商參與投標(biāo),有意向的單位請(qǐng)及時(shí)聯(lián)系項(xiàng)目聯(lián)系人參與投標(biāo)。
(略)北段(略)號(hào)7棟1單(略)號(hào)、(略)號(hào)辦公用房招租標(biāo)的名(略)北段(略)號(hào)7棟1單(略)號(hào)、(略)號(hào)辦公用房招租項(xiàng)目編碼DSCQ(略)F0E(略)-(略)出租底價(jià)(略).(略)價(jià)格說(shuō)明年租金掛牌公告期自公告之日起5個(gè)工作日掛牌起始日期(略)-(略)-(略)是否涉及優(yōu)先權(quán)不涉及掛牌截止日期(略)-(略)-(略)標(biāo)的基本信息標(biāo)的信息
資產(chǎn)信息表(房地產(chǎn)類)標(biāo)的名(略)北段(略)號(hào)7棟1單(略)號(hào)、(略)號(hào)辦公用房招租出租底價(jià)(略).(略)價(jià)格說(shuō)明年租金地理位(略)北段(略)號(hào)7棟1單(略)號(hào)、(略)號(hào)(略)
金融用地辦(略)層(略)建筑面積平方米產(chǎn)權(quán)年限(略)房屋戶型辦公建成時(shí)間(略)年(略)月裝修情況簡(jiǎn)裝抵押信息無(wú)房屋現(xiàn)狀o空置t自用o出租o出借o他人占用物業(yè)管理t有:(略)平方米或o業(yè)務(wù)無(wú)法提供o無(wú)其它特別提示事項(xiàng)交易保證金5(略)交納時(shí)間:公告期內(nèi)交納租賃期限3年(租期三年,租賃合同一年一簽)競(jìng)價(jià)參數(shù)延時(shí)
報(bào)價(jià)期(略)秒輪,加價(jià)幅度為0.1(略)或0.1(略)的(略)數(shù)倍。優(yōu)先承租權(quán)o涉及優(yōu)先權(quán)人名稱:優(yōu)權(quán)人證件號(hào):t不涉及圖片信息詳見文件產(chǎn)權(quán)證信息詳見文件資產(chǎn)處置(略)--資產(chǎn)處置方基本(略)資產(chǎn)處置方統(tǒng)一社會(huì)
信用代碼(略)交易條件與承租方
資格條件交易條件出租底價(jià)(略).(略)價(jià)款(略)方式一次性與交易相關(guān)其他條件一、本次交易不通過(guò)西南聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所專用賬戶結(jié)算,由出租方和承租方按《租賃合同》自行結(jié)算交易價(jià)款。二、出租方和承租方應(yīng)于成交次日起(略)個(gè)工作日內(nèi)簽訂《租賃合同》。三、付款期限:承租方應(yīng)于《租賃合同》簽訂之日起_5__個(gè)工作日內(nèi)一次性付清首期租金及押金。承租方須承諾事項(xiàng)1.承租方(略)前需到標(biāo)的(略)查看出租資產(chǎn),全面了解本次擬出租資產(chǎn)的出租范圍、出租面積、出租環(huán)境以及本次擬出租涉及的潛在風(fēng)險(xiǎn)等,確認(rèn)無(wú)誤后到西交所(略)事宜。公告中已明確披露房屋產(chǎn)權(quán)狀況,意向承租方在(略)前須提前到相關(guān)部門了解經(jīng)營(yíng)業(yè)態(tài)所需(略)的相關(guān)證照;承租方競(jìng)租成功后相關(guān)證照均由承租方負(fù)責(zé)自行(略),費(fèi)用由承租方自行承擔(dān),如因無(wú)法在相關(guān)部門(略)證照致使承租方不能經(jīng)營(yíng)時(shí),承租方應(yīng)自行承擔(dān)由此引起的一切責(zé)任和損失。承租方在西交所(略),即視為充(略)知曉并認(rèn)可出租標(biāo)的可能存在的所有風(fēng)險(xiǎn)及瑕疵,競(jìng)租成功后不得提出任何異議。2.承租方應(yīng)在自簽署《房屋租賃合同》起5個(gè)工作日內(nèi),按照合同約定(略)首期租金及履約保證金。承租期間須按合同約定(略)租金,嚴(yán)格按出租方管理辦法執(zhí)行。3.承租方可按照使用要求充(略)合理利用資產(chǎn),若對(duì)資產(chǎn)所屬建筑進(jìn)行裝修,承租方自行承擔(dān)費(fèi)用并保證裝修結(jié)(略)相關(guān)管理部門的規(guī)定和要求,未經(jīng)出租方同意不得擅自改變資產(chǎn)現(xiàn)有建筑結(jié)構(gòu)。4.出租期間,承租方不可以采?。裕┳獾男问綄⒎课菝娣e(略)割出租給第三方經(jīng)營(yíng)使用。5.承租方不得將承租資產(chǎn)用作任何形式的擔(dān)保;承租資產(chǎn)業(yè)態(tài)應(yīng)符合招租方招租業(yè)態(tài)要求。6.承租方應(yīng)接受并配合出租方對(duì)其出租資產(chǎn)進(jìn)行安全檢查,并落實(shí)出租方提出的隱患(略)改要求。7.承租方在使用出租資產(chǎn)期間所產(chǎn)生的費(fèi)用均由承租方自行承擔(dān)(法律法規(guī)規(guī)定由出租方承擔(dān)的除外)。8.本次擬出租(略)政策規(guī)定要求或其他不可抗力因素(以國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)所解釋的不可抗力含義為準(zhǔn))導(dǎo)致租賃合同無(wú)法繼續(xù)履行時(shí),租賃合同即告終止。租金及其它費(fèi)用據(jù)實(shí)結(jié)算,承租方與出租方均互不承擔(dān)違約責(zé)任,互不賠償因此造成的任何損失。其他類型保證金處置方式履約保證金(略)與退回簽署《房屋租賃合同》起5個(gè)工作日內(nèi),承租方向出租方(略)兩個(gè)月房租(四舍五入到(略))作為履約保證金。待合同期滿且承租方滿足如下條件,出租方在(略)個(gè)工作日內(nèi)通過(guò)
銀行轉(zhuǎn)賬方式將履約保證金(不計(jì)利息)全額退還:1.《房屋租賃合同》終止或解除后,承租方搬離出租房屋。2.未發(fā)生違反《房屋租賃合同》中約定的情況。3.承租方結(jié)清使用租賃房屋過(guò)程中所產(chǎn)生的水、電等費(fèi)用,以及其他應(yīng)由承租方承擔(dān)的費(fèi)用。4.承租方(略)完畢房屋移交手續(xù)并取得出租方出具的書面交接證明。若承租方違反合同約定,給出租方造成損失,出租方有權(quán)根據(jù)損失情況部(略)或全部扣除履約保證金。承租方資格條件承租方資格條件境內(nèi)具有完全民事行為能力的自然人境內(nèi)不含港、澳、(略)依法設(shè)立并有效存續(xù)的法人境內(nèi)(不含港、澳、(略)依法設(shè)立并有效存續(xù)的非法人境內(nèi)其他組織(略)提交材料根據(jù)公告要求,在公告期內(nèi)提供相應(yīng)(略)材料重大事項(xiàng)及其他披露內(nèi)容1、本次出租辦公用房為位于成(略)北段(略)號(hào)7棟1單(略)號(hào)、(略)號(hào),《房屋所有權(quán)證》【編號(hào):川((略))(略)不動(dòng)產(chǎn)權(quán)第(略)號(hào)】、【編號(hào):川((略))(略)不動(dòng)產(chǎn)權(quán)第(略)號(hào)】,規(guī)(略)金融用地辦公。房屋層高8米、簡(jiǎn)裝,帶辦公家具,可拎(略)個(gè)獨(dú)立隔間,(略)個(gè)工位左右,有地面車位及地下停車位2層(略)多余套車位,車位月租(略)至(略);中央空調(diào)開啟時(shí)間為早上9點(diǎn)至下午6點(diǎn)(略),超過(guò)該時(shí)段空調(diào)關(guān)閉;物業(yè)管理費(fèi)為(略)平方米月,空調(diào)能耗費(fèi)5(略)平方米月。2、本次招租為標(biāo)的所在地(略)號(hào)及(略)號(hào)房間,房間已打通使用,產(chǎn)權(quán)合計(jì)面積(略).(略)平米,實(shí)際使用為l(略),實(shí)際使用面積(略)平左右。3、租金(略)租賃期內(nèi),房屋租金按六個(gè)月為一個(gè)(略)周期,承租方應(yīng)在《房屋租賃合同》簽訂之日起5個(gè)工作日內(nèi),向出租方以銀行對(duì)公轉(zhuǎn)賬的方式全額(略)首期的租金,首期需(略)兩個(gè)月房租作為押金(履約保證金),承租方應(yīng)在每個(gè)(略)周期屆滿時(shí)提前(略)日向出租方預(yù)付下一(略)周期的租金。出租方應(yīng)在承租方全額(略)完首期租金后5個(gè)工作日內(nèi)配合完成租賃物交接。4、出租業(yè)態(tài):辦公,須符合國(guó)家法律法規(guī)的規(guī)定(承租方禁止從事?;方?jīng)營(yíng)、爆炸爆破物品經(jīng)營(yíng)和國(guó)家明令禁止的違法違規(guī)行業(yè))。5、本次租賃期限為3年,租賃條款需從第二年開始每自然年簽署補(bǔ)充合同,意向承租方需自行與轉(zhuǎn)讓方確認(rèn)租賃合同期限、條款及補(bǔ)充合同簽署辦法。意向承租方在西南聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所(略)后,即視為充(略)知曉并認(rèn)可出租標(biāo)的可能存在的所有風(fēng)險(xiǎn)及瑕疵,受讓成功后不得提出任何異議,不得以此為由拒不按時(shí)足額(略)租賃價(jià)款和進(jìn)行租賃物交接。6、(略)踏勘有關(guān)信息:(1)(略)踏勘地址:(略)7棟1單(略)號(hào)、(略)號(hào)(2)(略)踏勘聯(lián)系人:(略)3)
聯(lián)系電話:(略)保證金條款交納金額5(略)保證金說(shuō)明——交納截止時(shí)間(略)-(略)-(略):(略):(略)交納注意事項(xiàng)交納
資金以到達(dá)指定賬戶為準(zhǔn),交納方式:(略)銀等。保證金處置方式一、確認(rèn)承租方后保證金處置意向承租方經(jīng)本所確認(rèn)為承租方后,交納的交易保證金首先沖抵其應(yīng)向本所(略)的服務(wù)費(fèi)用;若有余額,在出租方書面告知首期租金及押金已付清后無(wú)(略)退還承租方。其他意向承租方交納的保證金全額、(略)、無(wú)息退還。二、交易保證金不予退還的情形1.意向承租方或承租方提供虛假、失實(shí)材料造成出租方或交易所損失的;2.意向承租方或承租方通過(guò)參與交易
獲取出租方或交易相關(guān)方的商業(yè)機(jī)密,侵害出租方或交易相關(guān)方合法權(quán)益的;3.意向承租方或承租方違反法律法規(guī)或交易所交易規(guī)則,采取不正當(dāng)競(jìng)爭(zhēng)行為,影響公平交易的;4.意向承租方被確認(rèn)投資資格后,單方退出交易,拒絕參加后續(xù)競(jìng)買程序的;5.意向承租方被確認(rèn)為承租方后,明確表示放棄受讓或拒絕簽署成交文件的;6.意向承租方或承租方違反法律法規(guī)或相關(guān)規(guī)定給出租方或本所造成損失的;7.意向承租方經(jīng)本所確認(rèn)為承租方后,承租方未按約定時(shí)限簽署租賃合同;8.租賃合同簽訂后,承租方未按約定(略)交易價(jià)款;9.意向承租方或承租方違反其在參與交易過(guò)程中做出的承諾的;(略).交易涉及主體資格審查、反壟斷審查等情形時(shí),因意向(略)相關(guān)部門批準(zhǔn)的;(略).其他依據(jù)交易所交易規(guī)則或法律規(guī)定不予退還保證金的情形。三、意向承租方或承租方有上述行為之一的,經(jīng)出租方書面告知,本所依據(jù)本公告在交易保證金中扣除承租方和出租方應(yīng)(略)的服務(wù)費(fèi)用若有余額,將余額劃轉(zhuǎn)至出租方的指定賬戶。披露
附件名稱操作鋒衛(wèi)(略)-產(chǎn)權(quán)證.jpg請(qǐng)(略)后(略)或預(yù)覽相關(guān)附件安思(略)--產(chǎn)權(quán)證.jpg請(qǐng)(略)后(略)或預(yù)覽相關(guān)附件掛牌信息掛牌公告期自公告之日起5個(gè)工作日無(wú)合格意向承租方自動(dòng)重新掛牌項(xiàng)目自動(dòng)終結(jié)后自動(dòng)重新掛牌公告期5個(gè)工作日有合格意向承租方動(dòng)態(tài)報(bào)價(jià)聯(lián)系方式交易機(jī)構(gòu)項(xiàng)目咨詢聯(lián)系人盧老師項(xiàng)目咨詢聯(lián)系電話(略)項(xiàng)目(略)聯(lián)系人盧老師項(xiàng)目(略)聯(lián)系電話(略)交易須知總則第一條西南聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所(以下簡(jiǎn)稱“本所”)依據(jù)掛牌申請(qǐng)人委托,依照公開、公平、公正和誠(chéng)實(shí)信用的原則,發(fā)布項(xiàng)目公告。本所披露的項(xiàng)目相關(guān)信息均為參考性意見,不構(gòu)成本所對(duì)任何人的承諾。任何單位或個(gè)人均無(wú)權(quán)以本所的名義做出有關(guān)交易的承諾,本所對(duì)此類承諾概不承擔(dān)任何法律責(zé)任。第二條意向方((略)人)參與交易的,應(yīng)當(dāng)遵守本所的交易規(guī)則,并仔細(xì)閱讀本須知。第三條意向方(略)前應(yīng)認(rèn)真閱讀項(xiàng)目公告,西南聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所交易風(fēng)險(xiǎn)提示書等內(nèi)容,包括但不限于投資風(fēng)險(xiǎn)、項(xiàng)目情況、瑕疵披露、相關(guān)權(quán)利義(略)((略)www.(略).com)及第四產(chǎn)權(quán)((略)www.(略).co(略)上交易地址,(略)站鏈接(略)參與(略)交易。關(guān)于項(xiàng)目資料查閱的說(shuō)明第五條意向方在項(xiàng)目公告期內(nèi),需通過(guò)本所查閱項(xiàng)目相關(guān)資料的,應(yīng)符合擬查閱項(xiàng)目意向方資格條件要求。第六條意向方到本所(略)查閱資料需要攜帶的主體身份信息,包括但不限于營(yíng)業(yè)執(zhí)照、(略)及經(jīng)辦人或個(gè)人(略)等,并在(略)簽署文件查閱承諾書,項(xiàng)目資料查閱時(shí)不允許拍照或復(fù)印資料。第七條意向方在申請(qǐng)查閱資料時(shí)對(duì)其提交的主體身份信息資料的真實(shí)性、完(略)性、合法性、有效性承(略)上(略)的說(shuō)明第八條意向方參與(略)進(jìn)行(略)、提交(略)申請(qǐng)。第九條本所已按照掛牌申請(qǐng)人的要求對(duì)標(biāo)的現(xiàn)狀和已知的瑕疵、風(fēng)險(xiǎn)進(jìn)行了披露,但該行為不能視為本所對(duì)標(biāo)的物作出的品質(zhì)保證,本所對(duì)此不承擔(dān)瑕疵擔(dān)保責(zé)任。第十條意向方(略)應(yīng)具備公告要求的資格條件,對(duì)提交的主體身份信息和相關(guān)(略)資格材料的真實(shí)性、完(略)性、合法性、有效性承擔(dān)法律責(zé)任,并確保其內(nèi)容不存在虛假記載、誤導(dǎo)性陳述或重大遺漏。第十一條意向方應(yīng)在公告要求的有效(略)時(shí)間段內(nèi)按(略)的提示提交(略)材料,并交納足額保證金(以在規(guī)定時(shí)間內(nèi)到達(dá)本所指定資金結(jié)算賬戶為準(zhǔn))。意向方在交納保證金時(shí),若自身漏填、錯(cuò)填、不規(guī)范(略)提供的識(shí)別碼或其他與項(xiàng)目資金匹配相關(guān)的信息等原因造成在規(guī)定時(shí)間內(nèi)無(wú)法及時(shí)參與交易,所引發(fā)的后果由意向方自行負(fù)責(zé)。第十二條若2個(gè)及以上的意向方組成聯(lián)合體(略)參與交易的,須注意以下事項(xiàng):(一)符合公告的相關(guān)要求。(二)聯(lián)合體各方應(yīng)簽署書面聯(lián)合協(xié)議【參考性文本】,并(略)提交。1.聯(lián)合協(xié)議應(yīng)當(dāng)載明聯(lián)合體各方的主體身份、聯(lián)合投資行為的代理人、投資后的權(quán)利(略)配、義務(wù)承擔(dān)等內(nèi)容。2.聯(lián)合體以代理(略)完成(略)、(略)、競(jìng)價(jià)。3.代理人應(yīng)當(dāng)使用本人賬戶通過(guò)轉(zhuǎn)賬方式交納保證金,不得由第三方代付。第十三條若享有優(yōu)先(略)權(quán)的意向方參與交易的,該意向方應(yīng)遵循《西南聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所優(yōu)先(略)權(quán)行權(quán)規(guī)則》的相關(guān)規(guī)定。第十四條若意向方提交資料的內(nèi)容不符合要求,應(yīng)在本所規(guī)定時(shí)間內(nèi)及時(shí)更正并重新提交或補(bǔ)充提交。逾期提交的,本所將不予受理。第十五條公告期限截止后,已完成(略)手續(xù)的意向方不得單方撤回(略)。第十六條意向投資方提交的(略)材料有外文文本的,需自行翻譯成中文文本并(略)或本人簽字后提交我所。意向投資方對(duì)其翻譯的中文文本的真實(shí)性、準(zhǔn)確性負(fù)責(zé)。若外文文本與中文文本不一致的,以提供的中文文本為準(zhǔn)。意向投資方提交的(略)材料有少數(shù)民族語(yǔ)言文本的,需自行翻