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招標(biāo)代理公司（立即查看） 受業(yè)主單位（立即查看） 委托，于2025-01-21在采購與招標(biāo)網(wǎng)發(fā)布 樂昌市人民法院關(guān)于樂昌市大瑤山路42號(hào)清華苑經(jīng)濟(jì)適用房第5幢101-11…。現(xiàn)邀請(qǐng)全國供應(yīng)商參與投標(biāo)，有意向的單位請(qǐng)及時(shí)聯(lián)系項(xiàng)目聯(lián)系人參與投標(biāo)。 （略）人民法院關(guān)于拍（略）號(hào)清華苑經(jīng)濟(jì)適用房第5幢（略）-（略）商（略）將于（略）年2月（略）日（略）時(shí)至（略）年2月（略）日（略）時(shí)止（（略）賬戶名：（略）址：https:（略）.com（略））上進(jìn)行公開拍賣活動(dòng)，現(xiàn)公告如下：一、拍（變）賣標(biāo)的物：（略）號(hào)清華苑經(jīng)濟(jì)適用房第5幢（略）-（略）商鋪；房產(chǎn)證號(hào)：粵房地權(quán)證樂字第（略）號(hào)，面積為（略）.（略）㎡；房屋用途：其他，權(quán)利性質(zhì)：劃撥；標(biāo)的物位于1層，總層數(shù)（略）層。評(píng)估價(jià)：（略）.2（略）；起拍價(jià)：（略）；保證金：（略）；增價(jià)幅度：（略）數(shù)及其倍數(shù)。備注：上述（略）間商鋪，其中（略）號(hào)至（略）號(hào)、（略）號(hào)至（略）號(hào)共7間商鋪已出租，本次拍（變）賣為不帶租拍賣。租賃期限為（略）年5月1日起至（略）年5月1日，共計(jì)（略）年；每月租金為（略），押金為（略）。二、特別提醒事項(xiàng)：（一）特別說明：如房屋為改售房、房改房、經(jīng)濟(jì)適用房等。1.根據(jù)《關(guān)于進(jìn)一步明確（略）公有（略）交易資金收繳事項(xiàng)的通知》（韶財(cái)建[（略）]（略）號(hào)的有關(guān)規(guī)定“房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移時(shí)增值部（略）的（略）%歸原產(chǎn)權(quán)單位所有”，由被執(zhí)行人承擔(dān)。2.根據(jù)《（略）已購公（略）交易實(shí)施細(xì)則》（樂府發(fā)[（略）]（略）號(hào)）和《（略）深化住房制度改革實(shí)行住房貨幣（略）配的實(shí)施辦法》（樂府發(fā)[（略）]（略）號(hào)）的有關(guān)規(guī)定“已購公有（略）交易時(shí)按成交價(jià)或評(píng)估價(jià)核算補(bǔ)交土地使用權(quán)出讓金”，由出賣方承擔(dān)。（二）標(biāo)的房產(chǎn)按現(xiàn)狀為準(zhǔn)拍（變）賣并交付，但不含家私、電器等可移動(dòng)的物品，拍（變）賣標(biāo)的物未騰空，存在租賃、他人使用等不同情況，在拍賣成交裁定送達(dá)后，應(yīng)當(dāng)給予被執(zhí)行人合（略）強(qiáng)制騰空，交付房屋期限將會(huì)延長，競買人需對(duì)此合理忍受。如對(duì)此介意者，請(qǐng)慎重競拍。（三）交付時(shí)標(biāo)的物可能存在不易發(fā)現(xiàn)的瑕疵、缺陷、損毀等，該風(fēng)險(xiǎn)由買受人承擔(dān)。標(biāo)的物實(shí)際面積與原登記面積如有誤差，則以發(fā)證部門在變更登記發(fā)證時(shí)確認(rèn)的面積為準(zhǔn)，公告所標(biāo)示不動(dòng)產(chǎn)面積均為參考面積，一切（略）不承擔(dān)拍（變）賣標(biāo)的瑕疵保證。（四）本院不承擔(dān)拍（變）賣標(biāo)的瑕疵保證，包括涉及違法違章建筑等方面的瑕疵，競買人一旦參加競買，無論是否實(shí)地看樣，都視為對(duì)本拍（變）賣財(cái)產(chǎn)實(shí)物現(xiàn)狀的確認(rèn)，即視為拍賣財(cái)產(chǎn)完全了解，并接受拍（變）賣財(cái)產(chǎn)一切已知和未知（略）不負(fù)責(zé)與拍（變）賣房產(chǎn)有關(guān)聯(lián)的戶口的遷入、遷出事宜，如對(duì)戶口有特殊需求的，請(qǐng)競買人自行征詢當(dāng)?shù)毓矙C(jī)關(guān)戶籍管理部門了解。（六）競買人競拍前須自行向拍（變）賣標(biāo)的所在地房地產(chǎn)登記管理部門查詢確認(rèn)自己的購房資格，因競買人不符合現(xiàn)行規(guī)定和政策原因或其他客觀原因?qū)е掠纱水a(chǎn)生的競買無效或無法（略）房地產(chǎn)權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記等風(fēng)險(xiǎn)及相關(guān)法律責(zé)任由買受人承擔(dān)；港澳臺(tái)及外國人士也須符合相關(guān)房地產(chǎn)政策規(guī)定。三、競買人條件：競買人應(yīng)當(dāng)具備完全民事行為能力，法律、行政法規(guī)和司法解釋對(duì)買受人資格或者條件有特殊規(guī)定的，競買人應(yīng)當(dāng)具備規(guī)定的資格或者條件。負(fù)責(zé)（略）絡(luò)服務(wù)提供者、承擔(dān)拍（變）賣輔助工作的社會(huì)機(jī)構(gòu)或者組織及上述主體的工作人員及其近親屬不得參與競買并不得委托他人代為競買與其行為相關(guān)的拍（變）賣標(biāo)的物。競買人（含自然人、法人、其他組織）可委托他人（具備完全民事行為能力的自然人）參與拍（變）賣。競買人委托他人競買的，須在競價(jià)程序開始前三日到本院（略）委托手續(xù)并經(jīng)本院確認(rèn)，競買成功后，競買人（略）交接手續(xù)。拍（變）賣成交后直接裁定委托人為買受人。四、咨詢、展示（略）廣州（略）公司”在自公告之日起至拍賣結(jié)束前對(duì)上述標(biāo)的相關(guān)信息進(jìn)行咨詢、組織看樣及拍（變）賣輔助等工作。本次拍（變）賣標(biāo)的物以實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，本院不保證拍（變）賣物的真?zhèn)位蚱焚|(zhì)。本院公布標(biāo)的物圖片或視頻中展示的物品不等同拍（變）賣標(biāo)的內(nèi)容。競買人請(qǐng)?jiān)诟偱那皩?shí)地看樣，未看樣的競買人視為對(duì)本標(biāo)物的實(shí)物現(xiàn)狀的確認(rèn)。標(biāo)的物集中看樣時(shí)間：（略）年2月（略）日，如需預(yù)約看樣，請(qǐng)?zhí)崆皟蓚€(gè)工作日以上電話預(yù)約，并編輯短信（短信內(nèi)容（略）“看樣人姓名+手機(jī)號(hào)碼+（略）號(hào)碼+標(biāo)的物名稱”）（略）至（略）（郭女士）作為看樣登記，如無預(yù)約登記則不能看樣，看樣當(dāng)天請(qǐng)攜帶（略）件并按時(shí)到達(dá)指定地點(diǎn)。五、本次拍（變）賣活動(dòng)設(shè)置延時(shí)出價(jià)功能，在拍（變）賣活動(dòng)結(jié)束前，每最后5（略）鐘如果有競買人出價(jià)，將自動(dòng)延遲5（略）時(shí)間為準(zhǔn)。六、拍（變）賣方式：設(shè)有保留價(jià)的增價(jià)拍（變）賣方式，保留價(jià)等于起拍價(jià)，至少一人（略）且出價(jià)不低于起拍價(jià)，方可成交。七、拍（變）賣成交后，拍賣余（略）指定賬戶（戶名：（略）人民法院，開戶銀行：中國（略），賬號(hào)：（略）），填寫繳款單時(shí)請(qǐng)備注[（略）粵（略）執(zhí)8號(hào)拍賣款]，及時(shí)（略）交接手續(xù)，逾期未交付剩余價(jià)款的視為悔拍。買受人悔拍的保證金不予退還。八、拍（變）賣成交后買受人悔拍的，根據(jù)《最高人民（略）絡(luò)司法拍賣若干問題的規(guī)定》第二十四條之規(guī)定，如司法拍（變）賣成交后，買受人悔拍的，其所繳納的保證金（略）關(guān)于人民法院民事執(zhí)行中拍賣、變賣財(cái)產(chǎn)的規(guī)定》第二十二條第二款之規(guī)定，重新拍（變）賣的價(jià)款若低于原拍（變）賣價(jià)款，所造成的差價(jià)、費(fèi)用損失等，由原買受人承擔(dān)，若其繳納的保證金足以彌補(bǔ)該差價(jià)等費(fèi)用損失，則以該保證金填補(bǔ)差價(jià)，原買受人無須另行承擔(dān)責(zé)任，若其繳納的保證金不足以彌補(bǔ)該差價(jià)等費(fèi)用損失的，則由原買受人承擔(dān)不足部（略）。根據(jù)《中華人民共和國民事訴訟法》第（略）關(guān)于適用中華人民共和國民事訴訟法的解釋》第一百八十七條之（略）拍中惡意抬價(jià)，擾亂司（略）可以對(duì)其罰款、拘留、構(gòu)成犯罪的、依法追究刑事責(zé)任。九、競買人銀行貸款：拍（變）賣貸款行為屬競買人個(gè)人行為，拍（變）賣貸款相關(guān)事宜由競買人自（略），聯(lián)系方式：莊經(jīng)理，（略）；中國（略），聯(lián)系方式：魏經(jīng)理（略）；中國（略），聯(lián)系方式：潘經(jīng)理，（略）無關(guān)，銀行放款時(shí)間與交付拍賣尾款時(shí)限無任何聯(lián)系。若買受人逾期未交付尾款，由買受人自行承擔(dān)期間可能產(chǎn)生的法律責(zé)任。十、標(biāo)的成交買受（略）出具的執(zhí)行裁定書、拍（變）賣成交確認(rèn)書自行至相關(guān)管理部門（略）標(biāo)的物權(quán)屬變更手續(xù)。（登記機(jī)關(guān)另有要求除外；同時(shí)，有法定事由不予交付或買受人同意的除外），（略）過程中過戶風(fēng)險(xiǎn)由買受人自行承擔(dān)。十一、司法拍（變）賣繳納稅費(fèi)及其他費(fèi)用說明：關(guān)于拍（變）賣交易環(huán)節(jié)涉及的稅費(fèi)，交易雙方按照稅法規(guī)定各自繳納相應(yīng)的稅費(fèi)。標(biāo)的物出賣方繳納本次交易環(huán)節(jié)的增值稅、（略）維護(hù)建設(shè)稅、教育費(fèi)附加、地方教育附加、土地增值稅、印花稅、個(gè)人所得稅等，買受人繳納本次過戶所產(chǎn)生的印花稅、契稅。繳納方式：本次交易中出賣方應(yīng)繳納的稅費(fèi)由買受人先行墊付，墊付后憑稅務(wù)部門出具的稅費(fèi)繳納憑證向（略）出具執(zhí)行裁定書、拍（變）賣成交確認(rèn)書后（略）日內(nèi)到稅務(wù)部門完稅并憑相關(guān)票據(jù)到本院申請(qǐng)退還已墊付（略）將視為買受人自愿承擔(dān)出賣方需繳納的稅款，不再（略）退稅。其他費(fèi)用：標(biāo)的物可能存在的物業(yè)費(fèi)、水、電拖欠的費(fèi)用，包括但不限于保管費(fèi)、搬運(yùn)費(fèi)、出倉費(fèi)、未明確繳費(fèi)義務(wù)人的費(fèi)用等欠費(fèi)。買受人自行（略）水、電等戶名變更手續(xù)，相關(guān)費(fèi)用自理。競買房屋所涉的戶口遷移不在執(zhí)行范圍內(nèi)，請(qǐng)競買人自行了解。十一、對(duì)上述標(biāo)的權(quán)屬有異議者，自公告發(fā)布之日起7日內(nèi)與本院聯(lián)系。十二、本標(biāo)的物優(yōu)先（略）權(quán)人相關(guān)說明：本次拍（變）賣標(biāo)的物無已知優(yōu)先（略）權(quán)人。優(yōu)先（略）權(quán)人參加競買的，應(yīng)于拍（變）賣開始前三個(gè)工作日（略）確認(rèn)后才能以優(yōu)先（略）權(quán)人身份參與競買；逾期不提交的，視為放棄對(duì)本標(biāo)的物享有的優(yōu)先（略）權(quán)。競買人在拍（變）賣競價(jià)前請(qǐng)務(wù)必認(rèn)真了解《最高人民（略）絡(luò)司法拍賣若干問題的規(guī)定》及其相關(guān)法律規(guī)定，仔細(xì)閱讀本公告和本院發(fā)布的競買須知。咨詢看樣聯(lián)系：（略）（郭女士）、（略）-（略）-（略）（撥打后按7轉(zhuǎn)接人工服務(wù)）,（略）www.（略）.c（略）站、關(guān)注（略）公眾號(hào)或（略）小程序“來拍法服”自助預(yù)約淘寶技術(shù)咨詢：（略）-（略）-（略）本院聯(lián)系地址：（略）1月（略）日（略）查看原文