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招標(biāo)代理公司（立即查看） 受業(yè)主單位（立即查看） 委托，于2025-01-26在采購與招標(biāo)網(wǎng)發(fā)布 望城村原葫蘆、林閘、龍王等村民組約780畝已征未用土地租賃項(xiàng)目交易公告。現(xiàn)邀請(qǐng)全國供應(yīng)商參與投標(biāo)，有意向的單位請(qǐng)及時(shí)聯(lián)系項(xiàng)目聯(lián)系人參與投標(biāo)。 （略）原葫蘆、林閘、（略）民組約（略）畝已征未用土地租賃項(xiàng)目招租公告??????????????????????????????????????????項(xiàng)目編號(hào)：H1QT（略）Z（略）委托方承諾本次招租行為已履行了必要的審批程序，保證本公告的內(nèi)容不存在任何重大遺漏、虛假陳述或嚴(yán)重誤導(dǎo)，并對(duì)其內(nèi)容的真實(shí)性、準(zhǔn)確性和有效性負(fù)責(zé)。本項(xiàng)目意向承租方如需咨詢，務(wù)必首先認(rèn)真閱讀本項(xiàng)目公告，并針對(duì)具體條款進(jìn)行咨詢。本公告為本項(xiàng)目唯一法定文書，一切解釋以本公告為準(zhǔn)。一、項(xiàng)目名稱：（略）原葫蘆、林閘、（略）民組約（略）畝已征未用土地租賃項(xiàng)目二、租賃標(biāo)的基本情況：序號(hào)名稱位置土地面積（畝）年租金底價(jià)（（略）年）競價(jià)保證金（（略））1（略）原葫蘆、林閘、（略）民組約（略）畝已征未用土地租賃項(xiàng)（略）原葫蘆、林閘、（略）民組（略）合計(jì)（略）.標(biāo)的坐落位置：（略）原葫蘆、林閘、（略）民組2.土地權(quán)屬情況：產(chǎn)權(quán)屬（略）經(jīng)濟(jì)合作社。租賃標(biāo)的無權(quán)屬糾紛，出租方將提供該處土地的權(quán)屬證明和租賃證明，方便承租方（略）相關(guān)證照。3.租賃期限5年，下一輪租賃原承租方在同等條件下有優(yōu)先承租權(quán)。三、對(duì)意向承租方資格的要求：1.符合下列條件，并是依法設(shè)立、有效存續(xù)的境內(nèi)企事業(yè)法人、其他組織和具有完全民事行為能力的自然人，除法律另有規(guī)定外，均可參與競價(jià)。2.投標(biāo)人（略）站（（略）www.（略）.cn）中列入“嚴(yán)重失信主體名單”。3.本項(xiàng)目不接受聯(lián)合體競價(jià)。四、對(duì)意向承租方的特別要求1.意向承租方應(yīng)在本公告期截止前（略）踏勘出租標(biāo)的，就出租標(biāo)的相關(guān)情況主動(dòng)向委托方咨詢，自行了解標(biāo)的可能涉及的相關(guān)法律（略）政規(guī)定；完成登記的意向承租方都視同已實(shí)地踏勘出租標(biāo)的，確認(rèn)了標(biāo)的范圍、面積并認(rèn)可租賃要求等，自愿承擔(dān)因上述原因?qū)е碌囊磺泻蠊头韶?zé)任；2.本次土地出租以列示的標(biāo)的面積為限，以移交時(shí)的實(shí)際現(xiàn)狀為準(zhǔn)。實(shí)際移交面積與本公告中公示面積存在差異的，以實(shí)際移交面積為準(zhǔn)，面積誤差不調(diào)（略）成交租金。出租面積之外的建筑物、均不在出租范圍內(nèi)，出租方不提供任何承諾及服務(wù)，如由此造成承租方不能按預(yù)想的方案使用標(biāo)的并導(dǎo)致租賃合同不能履約的，責(zé)任由承租方承擔(dān)。3.租賃期內(nèi)，出租土地必須由承租方本人經(jīng)營，不得以任何形式轉(zhuǎn)租、（略）租、出借租賃土地，不得用于質(zhì)押抵押擔(dān)保。特殊情況下需經(jīng)委托方同意。4.租賃期內(nèi)，承租方負(fù)責(zé)租賃土地的日常安全管理工作并承擔(dān)租賃土地發(fā)生（略）絡(luò)）、垃圾清運(yùn)、物業(yè)管理、停車等相關(guān)費(fèi)用。5.租賃期內(nèi)，承租方對(duì)租賃土地種植時(shí)，不得改動(dòng)或破壞土地結(jié)構(gòu)。如擅自改動(dòng)或破壞土地結(jié)構(gòu)，承租方應(yīng)立即恢復(fù)原狀，租賃土地的經(jīng)營費(fèi)用及租期內(nèi)土地的維修費(fèi)用全部由承租方自行承擔(dān)。6.租賃期內(nèi)，承租方不得以任何理由要求減免租金。如因法律（略）政規(guī)定需要征收或改造租賃土地而導(dǎo)致合同解除的，租金按照實(shí)際租賃時(shí)間計(jì)算，不足（略）月的按實(shí)際天數(shù)計(jì)算，多退少補(bǔ)。7.《土地租賃合同》期滿或終止時(shí)，承租方投入的裝修、裝潢部（略）無償歸委托方所有和使用，并將租賃標(biāo)的在合同終止后（略）日內(nèi)交還委托方，且不得提出任何補(bǔ)償要求。8.承租方自《成交通知書》出具之日起7個(gè)工作日內(nèi)與委托方簽訂租賃合同，逾期不簽合同的將移交交易監(jiān)督管理部門處理。五、經(jīng)營權(quán)取得方式：以公開競價(jià)的方式進(jìn)行根（略）產(chǎn)權(quán)交易實(shí)施條例有關(guān)規(guī)定：若產(chǎn)生兩個(gè)及以上符合條件的意向承租方的，則組織實(shí)施公開競價(jià)；若產(chǎn)生一個(gè)符合條件的意向承租方的，則交易雙方按底價(jià)與承租方報(bào)價(jià)孰高原則直接簽約。六、價(jià)款（略）方式1.租賃方應(yīng)于收到《成交通知書》7工作日內(nèi)與委托方簽訂《合同》；2.租賃合同簽訂之日起7日內(nèi)，承租方需交納給出租方第一年租金（不計(jì)息），其余租金在租賃滿一年到期日前（略）日內(nèi)繳清下一年租金，如此類推。如到期不繳納租金，甲方有權(quán)在上一年協(xié)議到期日收回租賃資產(chǎn)，并要求乙方賠償相應(yīng)的違約損失。3.承租方需繳納履約保證金（略）。履約保證金賬戶：收款單位：桐（略）開戶行：安徽（略）賬戶：（略）七、競拍人（略）及資格認(rèn)定1.本次競拍定于（略）年2月（略）日（略）時(shí)（略）在桐（略）競價(jià)室舉行。2.（略）年2月（略）日（略）時(shí)（略）前在桐（略）競價(jià)室（略）、（略）確認(rèn)競拍人資格。競拍人須攜帶本人（略）及復(fù)印件和繳納競拍保證金的票據(jù)的復(fù)印件，委托他人參加（略）拍賣的須提供書面委托書原件和被委托人的（略）明，以備（略）核查。競拍人為企業(yè)的：須提供營業(yè)執(zhí)照、法定代表人（略）、繳納競拍保證金的票據(jù)復(fù)印件各一份（原件備查）。如不是法人參加（略）競標(biāo)的，須提供法人（略）原件（格式見公告附件）和被委托人的（略）明。八、（略）競價(jià)規(guī)則1.競拍人的競標(biāo)報(bào)價(jià)是指競拍人為取得本次標(biāo)的的經(jīng)營權(quán)，承諾以（略）租金的方式和在合同約定的時(shí)間內(nèi)向出租方（略）的款額。2.競拍人的（略）競標(biāo)報(bào)價(jià)必須大于主持人公布的第一輪最高報(bào)價(jià)方為有效報(bào)價(jià)。3.競拍人的競標(biāo)報(bào)價(jià)加價(jià)幅度為人民幣（略）（（略）.（略）），即競拍人的下一輪競標(biāo)報(bào)價(jià)=本輪競價(jià)中的最高有效報(bào)價(jià)+人民幣（略）的正（略）數(shù)倍。4.當(dāng)競拍人的競標(biāo)報(bào)價(jià)進(jìn)行到第n輪，無競拍人參與第n+1輪的競標(biāo)報(bào)價(jià)時(shí)，此時(shí)第n輪競價(jià)中有效報(bào)價(jià)最高的競拍人報(bào)價(jià)即為本招標(biāo)標(biāo)的的最高報(bào)價(jià)。5.本次競價(jià)按照價(jià)高者得的原則確定承租方（如第n輪出現(xiàn)兩家或多家報(bào)價(jià)相同，并均不愿意加價(jià)時(shí)，以（略）搖號(hào)隨機(jī)決定承租方）。6.簽約成交后，出租方與承租方當(dāng)場簽訂《成交確認(rèn)書》。九、競價(jià)保證金的（略）與處置1.意向承租方須于本公告期截止前向指定賬戶匯入競價(jià)保證金。收款單位：桐（略）開戶行：安徽（略）賬戶：（略）.意向承租方在登記時(shí)須確認(rèn)保證金已經(jīng)到賬，否則將影響登記（為了確保意向承租方繳納的保證金在登記前到賬，請(qǐng)各意向承租方提前一天（略）相關(guān)手續(xù)）。3.企事業(yè)法人繳納保證金必須通過本單位賬戶采取本地轉(zhuǎn)賬、異地電匯（均應(yīng)提交加蓋銀行轉(zhuǎn)訖章的回單）的形式劃轉(zhuǎn)至上述指定賬戶（不得以現(xiàn)金形式繳納），不得由他方代為繳納保證金。自然人交納保證金應(yīng)通過銀行只能采取轉(zhuǎn)賬的形式（不得以現(xiàn)金形式轉(zhuǎn)賬，須用意向承租方賬戶轉(zhuǎn)賬）交至指定賬戶，不得由他方代為交納保證金。4.競價(jià)保證金繳納方名稱與意向承租方名稱必須一致。5.承租方的競價(jià)保證金在繳納租金、簽訂合同后憑業(yè)主證明材料退回。未成交意向承租方的競價(jià)保證金在承租方確定之日起五個(gè)工作日內(nèi)自動(dòng)（略）退還手續(xù)。承租方履約保證金期滿退還。十、成交公告及《成交通知書》競價(jià)結(jié)束后，桐（略）站上發(fā)布成交公告。《成交通知書》（略）時(shí)間：成交公告公示結(jié)束后，無異議后5個(gè)工作日內(nèi)；《成交通知書》（略）地址：（略）異議，可自成交公告發(fā)布次日起3個(gè)工作日內(nèi)，以書面形式（略）公共資源交易監(jiān)督管（略）提出異議，電話（略）-（略）。（一）異議應(yīng)以書面形式實(shí)名提出，書面異議材料應(yīng)當(dāng)包括以下內(nèi)容：1、異議人的名稱姓名、地址、有效聯(lián)系方式；2、項(xiàng)目名稱、項(xiàng)目編號(hào)、標(biāo)的號(hào)（如有）；3、被異議人名稱姓名；4、具體的異議事項(xiàng)、基本事實(shí)及必要的證明材料；5、明確的請(qǐng)求及主張；6、提起異議的日期。異議人為自然人的，應(yīng)當(dāng)由異議人本人簽字并附有效（略）明；異議人為法人或者其他組織的，應(yīng)當(dāng)由法定代表人或其委托代理人（需有委托授權(quán)書）簽字并（略）。異議人需要修改、補(bǔ)充異議材料的，應(yīng)當(dāng)在異議期內(nèi)提交修改或補(bǔ)充材料。（二）有下列情形之一的，不予受理：1、提起異議的主體不是所異議項(xiàng)目競價(jià)人的；2、異議材料不完（略）的；3、異議事項(xiàng)含有主觀猜測等內(nèi)容且未提供有效線索、難以查證的；4、異議事項(xiàng)已進(jìn)入投訴處理、行政復(fù)議或行政訴訟程序的。十二、競價(jià)保證金不予退還的情形承租方存在下述情況造成項(xiàng)目無法履約須重新組織公開出租的，競價(jià)保證金不予退還：1.超過規(guī)定時(shí)間無正當(dāng)理由不（略）《成交通知書》的；2.（略）《成交通知書》后無正當(dāng)理由放棄承租資格的；3.未按照公告約定簽署《合同》的；4.經(jīng)有權(quán)部門查實(shí)存在影響成交結(jié)果的違法行為的；5.其他因承租方原因造成無法簽訂《合同》的。十三、服務(wù)傭金1.本項(xiàng)目服務(wù)費(fèi)用，由成交人在（略）成交通知書之前（略）；2.服務(wù)費(fèi)按下表計(jì)算。以成交價(jià)（一年）為計(jì)算基數(shù)，按下表規(guī)定的服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)收取。費(fèi)率中標(biāo)價(jià)貨物招標(biāo)服務(wù)招標(biāo)（略）以下1.5%1.5%（略）～（略）1.1%0.8%十四、聯(lián)系方式1.（略）踏勘：名稱：（略）經(jīng)濟(jì)合作社聯(lián)系人：（略）系電話：（略）.名稱：桐（略）聯(lián)系人：（略）電話：（略）-（略）.（略）聯(lián)系人：（略）電話：（略）經(jīng)濟(jì)合作社（略）年（略）月（略）日附件1：（略）委托人　受托人　姓名　姓名　出生日期　出生日期　工作單位　工作單位　職務(wù)　職務(wù)　證件號(hào)碼（略）證件號(hào)碼（略）　　本人系（競買單位名稱）的法定代表人，現(xiàn)授權(quán)（受托人）代表本人參加年月日在桐（略）舉辦的編號(hào)為號(hào)的標(biāo)的經(jīng)營權(quán)的競拍活動(dòng)，代表本人簽訂合同等具有法律意義的文件、憑證等。受托人在該活動(dòng)中所做出的承諾、簽署的合同或文件，本人均予以承認(rèn)，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的法律后果。委托人（（略））：年月日　　備注　茲證明本委托書確系本單位法定代表人親自簽署。（單位公章）年月日競拍報(bào)價(jià)單報(bào)價(jià)名（略）原葫蘆、林閘、（略）民組約（略）畝已征未用土地租賃項(xiàng)目競拍報(bào)價(jià)（人民幣（略））大寫：小寫：報(bào)價(jià)時(shí)間年月日競拍人法人代表或授權(quán)代理人簽章成交確認(rèn)書（略）經(jīng)濟(jì)合作社的委托，桐（略）于（略）年月日，（略）原葫蘆、林閘、（略）民組約（略）畝已征未用土地租賃項(xiàng)目公開招租，現(xiàn)競價(jià)結(jié)束，出租方與承租方對(duì)成交結(jié)果確認(rèn)如下：一、該標(biāo)的的年租金為人民幣（略）（大寫：（略））。出租方、承租方對(duì)競價(jià)過程和成交結(jié)果均無異議。二、承租方認(rèn)真閱讀了公告，對(duì)出租標(biāo)的有關(guān)要求已有清楚了解，接受公告中的內(nèi)容。三、本成交確認(rèn)書簽訂后，出租方按照相關(guān)規(guī)定在公示結(jié)果（公示期為3個(gè)工作日），公示期滿無異議后，承租方應(yīng)在7日內(nèi)與出租方簽訂《合同》，承租方逾期不簽訂的，競得資格自動(dòng)喪失，所交競買保證金出租方不予退還。四、其他相關(guān)事宜，在《合同》中另作約定。五、本確認(rèn)書一式（略）份，出租方、承租方各執(zhí)（略）份，交易機(jī)構(gòu)執(zhí)（略）份。出租方：（略）經(jīng)濟(jì)合作社法定代表人（或委托代理人）（簽字）：承租方（章）：法定代表人（或委托代理人）（簽字）：年月日