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招標(biāo)代理公司（立即查看） 受業(yè)主單位（立即查看） 委托，于2025-01-26在采購與招標(biāo)網(wǎng)發(fā)布 望江家園東園23幢23-1室房屋5年租賃權(quán)。現(xiàn)邀請全國供應(yīng)商參與投標(biāo)，有意向的單位請及時聯(lián)系項(xiàng)目聯(lián)系人參與投標(biāo)。 一、出租申請與承諾我方擬出租持有的（略）（以下稱“杭交所”）（或杭州（略））公開披露房屋出租信息和組織交易活動，依照公開、公平、公正、誠信的原則作如下承諾：1、本次所出租房屋權(quán)屬清晰，我方對該房屋擁有完全的處置權(quán)。2、本次房屋出租是我方真實(shí)意愿表示，相關(guān)行為已履行了相應(yīng)程序，經(jīng)過有效的內(nèi)部決策，并獲得相應(yīng)批準(zhǔn)。3、我方所提交的房屋出租申請及附件材料真實(shí)、完（略）、準(zhǔn)確、合法、有效，不存在虛假記載、誤導(dǎo)性陳述或重大遺漏。我方同意杭交所按上述材料內(nèi)容發(fā)布披露信息，并對披露內(nèi)容和上述材料的真實(shí)性、完（略）性、準(zhǔn)確性、合法性、有效性承擔(dān)法律責(zé)任。4、我方已充（略）了解并承諾在房屋出租過程中遵守有關(guān)法律法規(guī)和杭交所相關(guān)交易規(guī)則及規(guī)定，按照有關(guān)要求履行我方義務(wù)。5（略）絡(luò)競價、（略）報價或（略））方式實(shí)施房屋出租，表明我方已了解并認(rèn)可（略）絡(luò)競價實(shí)施辦法》、《杭州產(chǎn)權(quán)交易所O2O交易指引》或《杭州（略）交易規(guī)則（略）因不可抗力、軟硬件故障、非法入侵、惡意（略）異常、競（報）價活動中斷的，我方授權(quán)杭交所視情況組織繼續(xù)報價或（略）絡(luò)競價、（略）報價或（略））時適用）6、我方承諾，出租房屋已取得相關(guān)權(quán)利人同意，除本申請書披露外，不存在其他優(yōu)先權(quán)人或侵犯第三方權(quán)益的情形。7、我方承諾按照杭交所收費(fèi)辦法及相關(guān)交易文件的約定及時、足額（略）相關(guān)費(fèi)用，不因與承租方任何爭議或合同解除、終止等任何原因拒絕、拖延、減少交納或主張退還相關(guān)費(fèi)用。我方保證遵守以上承諾，如違反上述承諾或有其他違法、違規(guī)行為，給交易相關(guān)方及杭交所造成損失的，我方愿意承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任及賠償責(zé)任。標(biāo)的名稱望江家園東園（略）幢（略）-1室房屋5年租賃權(quán)標(biāo)的編號HJS（略）ZL（略）-7信息披露起始日期（略）-（略）-（略）信息披露結(jié)束日期（略）-（略）-（略）出租底價（略）年房屋（略）,（略）標(biāo)的是否存在抵押情況否權(quán)利人是否有意向行使優(yōu)先承租權(quán)否聯(lián)系人施先生、徐小姐聯(lián)系電話（略）-（略）、（略）-（略）聯(lián)系地（略）錢江新（略）2號泛海國際A座（略）出租房屋基本情況出租房屋基本情況房屋名稱望江家園東園（略）幢（略）-1室房屋坐落位置望江家園東園（略）幢（略）-1室不動產(chǎn)登記號房產(chǎn)證號浙（（略））（略）不動產(chǎn)權(quán)證第（略）號房屋建筑面積（平方米）（略）.（略）房屋用途商服用地商業(yè)用房不動產(chǎn)（略）類商業(yè)用房其它權(quán)力情況無使用現(xiàn)狀出租是否存在優(yōu)先承租權(quán)是其他披露事項(xiàng)1、本次租賃面積約為（略）.（略）平方米，系出租方測繪所得，租賃房屋范圍詳見出租方提供的《房屋租賃合同》附件：紅線圖。若本次租賃房屋的實(shí)際面積與上述明示的租賃面積有差異的，以實(shí)際為準(zhǔn)，成交后不調(diào)（略）租金和交易服務(wù)費(fèi)。2、租賃房屋質(zhì)量、位置、招租面積及水、電容量等以（略）實(shí)際為準(zhǔn)。3、租賃房屋所有權(quán)人為杭（略）近江（略），產(chǎn)權(quán)證號為浙（（略））（略）不動產(chǎn)權(quán)證第（略）號，權(quán)力性質(zhì)為劃撥動遷房，坐（略）望江家園東園（略）幢（略）-1室，用途為商服用地商業(yè)用房。根據(jù)（略）年（略）月（略）日杭（略）近江（略）與出租方簽署的《安置協(xié)議書》，租賃房屋已歸出租方所有，但還未（略）房屋權(quán)屬變更。4、原承租人放棄本次招租房屋同等條件下的優(yōu)先承租權(quán)并承諾不參加本次招租房屋的（略）競拍。出租條件與承租方資格條件出租條件出租底價（略）年出租面積㎡（略）.（略）租賃期5年起租日以《交付確認(rèn)書》上確定的交付之日為準(zhǔn)免租期無租金（略）要求半年一付先付后用租金調(diào)（略）方式租賃期內(nèi)，從第三個計租年度起租金每二年年租金環(huán)比遞增3%，直至租賃期滿。履約保證金（略）要求（略）水電氣物業(yè)費(fèi)等費(fèi)用的約定詳見《房屋租賃合同》出租用途要求商用。不得經(jīng)營餐飲（略）吧及（略）限制類項(xiàng)目，并遵守國（略）有關(guān)房屋使用和物業(yè)管理的規(guī)定。是否允許裝修改造詳見《房屋租賃合同》與出租相關(guān)的其他條件1、本項(xiàng)目經(jīng)依法展示后舉行，標(biāo)的以（略）實(shí)物展示為準(zhǔn)，意向承租方應(yīng)當(dāng)詳細(xì)閱讀本項(xiàng)目所涉及披露內(nèi)容，有責(zé)任自行了解標(biāo)的的狀況，認(rèn)真進(jìn)行（略）踏勘。意向承租方提交承租申請并且交納交易保證金后，即視為已詳細(xì)閱讀并完全認(rèn)可本項(xiàng)目所披露內(nèi)容以及已完成對標(biāo)的的（略）踏勘，表明已完全了解并自愿接受標(biāo)的的全部現(xiàn)狀及瑕疵，并自愿承擔(dān)一切交易風(fēng)險。2、意向承租方須書面承諾：（1）同意在被確定為承租方之日起3個工作日內(nèi)攜帶（略）時（略）的主體資格證明等相關(guān)文件原件至杭交所完成（略）確認(rèn)和簽署《成交通知書》、交易記錄及《房屋租賃合同》等相關(guān)合同文件；并在《成交通知書》、《房屋租賃合同》簽署之日起5個工作日內(nèi)將交易服務(wù)費(fèi)、履約保證金和首期租金一次性（略）至杭交所指定賬戶（以到賬時間為準(zhǔn)）。（2）同意經(jīng)出租方申請之日起3個工作日內(nèi)將承租方已交納的首期租金和履約保證金全部劃轉(zhuǎn)至出租方（略），開戶行：招商銀行杭州（略）行營業(yè)部，賬號：（略）。（3）承租方負(fù)責(zé)（略）租賃房屋經(jīng)營所需的或可能發(fā)生的所有申請報批手（略）有關(guān)部門規(guī)定的驗(yàn)收合格證書（包括但不限于二次裝修消防驗(yàn)收合格證書、環(huán)保批文及營業(yè)執(zhí)照等）后方可正式投入商業(yè)使用。（略）上述證照及許可批文所發(fā)生的一切費(fèi)用由承租方承擔(dān)。（4）承租方自行負(fù)責(zé)租賃房屋的經(jīng)營，并承擔(dān)相應(yīng)風(fēng)險及相關(guān)責(zé)任；承租方不得以出租方名義從事經(jīng)營活動。（5）原則上承租方不得對外轉(zhuǎn)租。如確需轉(zhuǎn)租的，應(yīng)獲得出租方的書面同意，同時轉(zhuǎn)租不得違反《房屋租賃合同》約定的房屋用途。若因轉(zhuǎn)租給出租方造成任何損失，承租方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償（包括但不限于損失、支出的合理的律師費(fèi)和訴訟費(fèi)等）。（6）承租方應(yīng)遵守中國有關(guān)環(huán)境保護(hù)、衛(wèi)生、防疫、文化、治安管理在內(nèi)的法律、法規(guī)，尊重社會公德，負(fù)責(zé)治安綜合治理、消防、安全和保衛(wèi)工作。在租賃期內(nèi)發(fā)生安全事故，由承租方負(fù)全部責(zé)任。（7）承租方保證按照約定的租賃用途，在其合法經(jīng)營范圍內(nèi)，按照使用規(guī)范，正常合理地使用租賃房屋及其設(shè)施、設(shè)備，并按照約定完成應(yīng)由其負(fù)責(zé)的物業(yè)服務(wù)事項(xiàng)，不放置任何超過或可能超過建筑物設(shè)計荷載范圍的物品，不得影響、妨礙公共設(shè)施、設(shè)備的正常使用和正常維護(hù)、維修、保養(yǎng)，不得損壞租賃房屋結(jié)構(gòu)及附屬設(shè)備設(shè)施。（8）因租賃房屋的原承租方的清退時間難以確定，出租方不承諾具體交付時間。承租方應(yīng)同意等待租賃房屋的清退，直至出租方實(shí)際交付止，同時，不提出任何附加條件或修改已簽訂的《房屋租賃合同》。實(shí)際交付時，由承租方和出租方簽署房屋交付確認(rèn)書，明確租期起始時間。（9）出租方與承租方的權(quán)利義務(wù)詳見《房屋租賃合同》樣本。3、本項(xiàng)目房屋交付以附件《房屋租賃合同》樣本相關(guān)內(nèi)容為準(zhǔn)。4、本項(xiàng)目承租方須交納按第一計租年度的一個月租金計的交易服務(wù)費(fèi)。承租方資格條件中華人民共和國境內(nèi)合法（略）并有效存續(xù)的法人、非法人組織或具有完全民事行為能力的自然人。踏勘安排展示時間信息披露截止日前2個工作日展示地點(diǎn)標(biāo)的所在地聯(lián)系人章海林聯(lián)系電話（略）交易保證金設(shè)定交納交易保證金是交納金額（略）交納時間信息披露截止日（略）:（略）時前交納（以到賬時間為準(zhǔn)）處置方式1、若非出租方原因，出現(xiàn)以下任一情況時，意向承租方交納的保證金不予退還，先用于補(bǔ)償杭交所的服務(wù)費(fèi)，剩余部（略）作為對出租方的經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償金，保證金不足以補(bǔ)償?shù)模嚓P(guān)方有權(quán)按照實(shí)際損失繼續(xù)追訴：（1）意向承租方提交承租申請材料并交納交易保證金后單方撤回承租申請的；（2）產(chǎn)生符合條件的意向承租方后，各意向承租方在競價期間均不報價的；（3）在被確定為承租方后未按約定簽署成交通知書、《房屋租賃合同》的或未按約定（略）交易服務(wù)費(fèi)、履約保證金、首期租金的；（4）意向承租方未履行書面承諾事項(xiàng)的；（5）存在其他違反交易規(guī)則情形的。2、《房屋租賃合同》簽署當(dāng)日，承租方交納的交易保證金依次沖抵交易服務(wù)費(fèi)、履約保證金和首期租金；其他意向承租方未被確定為承租方且不涉及保證金扣除情形的，其所交納的交易保證金在確定承租方之日起3個工作日內(nèi)無息返還（以劃出時間為準(zhǔn)）。信息披露期信息披露期披露之日起5個工作日信息披露期滿，如未征集到意向承租方變更信息披露內(nèi)容,重新申請信息披露。競價方式競價方式（略）報價（略）報價自由報價期信息披露截止次工作日9時至（略）時延時報價周期5（略）鐘是否專場否加價幅度（略）查看原文