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招標(biāo)代理公司（立即查看） 受業(yè)主單位（立即查看） 委托，于2025-01-26在采購(gòu)與招標(biāo)網(wǎng)發(fā)布 西山區(qū)產(chǎn)城融合綜合供應(yīng)市場(chǎng)（中峰點(diǎn)）運(yùn)營(yíng)管理項(xiàng)目競(jìng)爭(zhēng)性磋商公告。現(xiàn)邀請(qǐng)全國(guó)供應(yīng)商參與投標(biāo)，有意向的單位請(qǐng)及時(shí)聯(lián)系項(xiàng)目聯(lián)系人參與投標(biāo)。 （略）附（略）產(chǎn)城融合綜（略）場(chǎng)（中峰點(diǎn)）運(yùn)營(yíng)管理項(xiàng)目競(jìng)爭(zhēng)性磋商公告項(xiàng)目編號(hào)：KCFW-（略）-（略）.競(jìng)爭(zhēng)性磋商條件本采購(gòu)項(xiàng)（略）產(chǎn)城融合綜（略）場(chǎng)（中峰點(diǎn)）運(yùn)營(yíng)管理項(xiàng)目?AUTOTE（略）T?input（略）*MERGEFORMAT（項(xiàng)目名稱），資金來(lái)自企業(yè)自籌?AUTOTE（略）T?input（略）*MERGEFORMAT（資金來(lái)源），項(xiàng)目出資比例為（略）%?AUTOTE（略）T?input（略）*MERGEFOR（略），（略）?AUTOTE（略）T?input（略）*MERGEFORMAT。項(xiàng)目已具備采購(gòu)條件，現(xiàn)對(duì)該項(xiàng)目進(jìn)行競(jìng)爭(zhēng)性磋商采購(gòu)。2.項(xiàng)目概況與采購(gòu)范圍2.1項(xiàng)目概況：（略）產(chǎn)城融合綜（略）場(chǎng)（中峰點(diǎn)）項(xiàng)目位（略）辦事處中峰二組，（略）場(chǎng)總面積約（略）.（略）平方米，（略）場(chǎng)交通便利，周邊人口密集，（略）場(chǎng)以提供新鮮、安全、優(yōu)質(zhì)的產(chǎn)品為宗旨，致力于打造成（略）智（略）場(chǎng)。（略）場(chǎng)內(nèi)計(jì)劃配置商鋪（略）處、攤位（略）處，計(jì)劃于（略）年（略）月中旬完成建設(shè)并投入使用，（略）場(chǎng)內(nèi)設(shè)施設(shè)備（略）、水電供應(yīng)、通風(fēng)排水、消防設(shè)施齊全，均正常使用。2.2采購(gòu)范圍：采購(gòu)人向成交人提（略）產(chǎn)城融合綜（略）場(chǎng)（中峰點(diǎn)）（略）域范圍的設(shè)施、設(shè)備、場(chǎng)地；成交人（略）場(chǎng)的招商（招租）、運(yùn)營(yíng)、管理維護(hù)等，并參與（略）場(chǎng)打造工作。成交人在招商及運(yùn)營(yíng)管理期間，必須嚴(yán)格按雙方確定的運(yùn)營(yíng)方案要求打造、（略）場(chǎng)內(nèi)的基礎(chǔ)設(shè)施、業(yè)態(tài)形式，嚴(yán)格按相關(guān)職能部門(mén)及法律、法規(guī)要求進(jìn)行運(yùn)營(yíng)管理，并嚴(yán)格做好環(huán)境衛(wèi)生、安全生產(chǎn)、食品安全保護(hù)工作。采購(gòu)人通過(guò)（略）服務(wù)方式向成交（略）場(chǎng)招商及運(yùn)營(yíng)管理服務(wù)，共（略）場(chǎng)的運(yùn)營(yíng)，期間成交人需接受采購(gòu)人的監(jiān)督考核。合作內(nèi)容包含但不限于：（1）成交（略）場(chǎng)的宣傳推廣，（略）場(chǎng)發(fā)展規(guī)劃和經(jīng)營(yíng)策略，積極引入新的經(jīng)營(yíng)理念和模式，（略）場(chǎng)的競(jìng)爭(zhēng)力和吸引力，并配合采購(gòu)（略）、設(shè)計(jì)、開(kāi)業(yè)前宣傳策劃及招商工作；（2）成交（略）場(chǎng)的日常運(yùn)營(yíng)管理，包括但不限于：配（略）場(chǎng)招商補(bǔ)商工作、《租賃合同簽訂》、商戶租期管理、相關(guān)費(fèi)用收?。裕┱{(diào)（略）、商戶管理、衛(wèi)生保潔管理、安全保衛(wèi)管理、設(shè)施設(shè)備維護(hù)、（略）場(chǎng)打造、搭（略）商城，同時(shí)實(shí)現(xiàn)（略）紅打卡IP效應(yīng)增值賦能等工作；（3）成交人對(duì)（略）場(chǎng)的安全生產(chǎn)、食品安全承擔(dān)第一責(zé)任人的責(zé)任，嚴(yán)（略）場(chǎng)，嚴(yán)厲打擊假冒偽劣商品和違法經(jīng)營(yíng)行為，確保食品安全和衛(wèi)生。（略）場(chǎng)服務(wù)水平，認(rèn)真對(duì)待消費(fèi)者的投訴和建議，及時(shí)解決問(wèn)題。（4）建（略），包括商戶信息、商品信息、銷售信息等，提升管理科學(xué)化水（略）。（5）成交人負(fù)責(zé)（略）場(chǎng)內(nèi)設(shè)施設(shè)備進(jìn)行檢查和維修保養(yǎng)，確保設(shè)施設(shè)備的正常運(yùn)行；（6）（略）場(chǎng)大范圍基建改造的，采購(gòu)人和成交人屆時(shí)另行協(xié)商處理。說(shuō)明：具體工作內(nèi)容及要求以與采購(gòu)人簽訂的為合作協(xié)議為準(zhǔn)，采購(gòu)人在項(xiàng)目實(shí)施過(guò)程中可根據(jù)項(xiàng)目具體情況保留對(duì)以上采購(gòu)范圍調(diào)（略）的權(quán)利，成交單位需配合采購(gòu)人工作且不得以此作為索賠、調(diào)（略）成交價(jià)的理由。2.3運(yùn)營(yíng)管理費(fèi)：成交（略）場(chǎng)的日常運(yùn)營(yíng)管理，包括但不限于：配（略）場(chǎng)招商補(bǔ)商工作、《租賃合同簽訂》、商戶租期管理、相關(guān)費(fèi)用收?。裕┱{(diào)（略）、商戶管理、衛(wèi)生保潔管理、安全保衛(wèi)管理、設(shè)施設(shè)備維護(hù)、（略）場(chǎng)打造、搭（略）商城，同時(shí)實(shí)現(xiàn)（略）紅打卡IP效應(yīng)增值賦能等工作。2.4資金來(lái)源：企業(yè)自籌。AUTOTE（略）T?input（略）*MERGEFORMAT資金落實(shí)情況：已落實(shí)。AUTOTE（略）T?input（略）*MERGEFORMAT2.5項(xiàng)目實(shí)施地址：（略）ERGEFORMAT2.6運(yùn)營(yíng)期限：自合同簽訂之日起二年，合同一年一簽，合同周期內(nèi)經(jīng)發(fā)包人考核合格后續(xù)簽下一年度合同。2.7運(yùn)營(yíng)管理要求：運(yùn)營(yíng)管理符合國(guó)家、地方及行業(yè)現(xiàn)行的有關(guān)法律、法規(guī)、條（略）場(chǎng)監(jiān)督部門(mén)、環(huán)保部門(mén)等相關(guān)部門(mén)的要求；成交單位應(yīng)以“智慧型”（略）場(chǎng)為運(yùn)營(yíng)管理方向，打（略）場(chǎng)和多（略）化商業(yè)為一體（略）場(chǎng)，不得從事采購(gòu)人禁止的一切其他事項(xiàng)。2.8標(biāo)段劃（略）：本次競(jìng)爭(zhēng)性磋商采購(gòu)只設(shè)1個(gè)標(biāo)段。2.9本次采購(gòu)不接受聯(lián)合體。3.供應(yīng)商資格要求3.1供應(yīng)商應(yīng)具備經(jīng)行政管理部門(mén)登記（略）的獨(dú)立企業(yè)（事業(yè)）法人或其他組織，具備有效的營(yíng)業(yè)執(zhí)照或事業(yè)單位法人證書(shū)或其他類似的法定證明文件。3.2擬派運(yùn)營(yíng)管理團(tuán)隊(duì)要求：具有較完善的工作規(guī)章制度和素質(zhì)較高的管理隊(duì)（略），擬派團(tuán)隊(duì)成員不少于（含）3人（1（略）場(chǎng)經(jīng)理、2名管理人員），身體健康，具備較強(qiáng)的服務(wù)意識(shí)和工作責(zé)任心，并提供團(tuán)隊(duì)成員關(guān)系在本單位的相關(guān)證明。3.3企業(yè)業(yè)績(jī)要求：供應(yīng)商近三年（（略）年1月1日至今）承擔(dān)過(guò)（包含已完成或正在實(shí)施的項(xiàng)目）至少（含）1個(gè)，且運(yùn)營(yíng)時(shí)間至少（含）1（略）場(chǎng)、（略）場(chǎng)（略）場(chǎng)類業(yè)績(jī)（響應(yīng)文件中須提供業(yè)績(jī)證明材料復(fù)印件，業(yè)績(jī)證明材料是指：中標(biāo)通知書(shū)或合同協(xié)議書(shū)或業(yè)主證明材料，否則不予認(rèn)可。說(shuō)明：業(yè)績(jī)證明材料須體現(xiàn)承擔(dān)范圍、委托方與受托方簽字蓋章及日期等有效內(nèi)容，無(wú)證明材料或未按要求提供證明材料或證明材料無(wú)法體現(xiàn)競(jìng)爭(zhēng)性磋商文件要求的內(nèi)容的，則不予認(rèn)可）。3.4財(cái)務(wù)要求：供應(yīng)商具有健全的財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)制度，須提供（略）年經(jīng)第三方機(jī)構(gòu)審計(jì)的審計(jì)報(bào)告或財(cái)務(wù)報(bào)表【包括但不限于：資產(chǎn)負(fù)債表、現(xiàn)金流量表和利潤(rùn)表（或損益表，下同）】或其基本開(kāi)戶銀行（略）年度出具的資信證明或擔(dān)保機(jī)構(gòu)針對(duì)本項(xiàng)目出具的擔(dān)保函【注：供應(yīng)商若為事業(yè)單位的，則不需提供利潤(rùn)表；新成立企業(yè)不滿一年的須提供其基本開(kāi)戶銀行（略）年度出具的資信證明或擔(dān)保機(jī)構(gòu)針對(duì)本項(xiàng)目出具的擔(dān)保函】。3.5信譽(yù)要求：近三年（（略）年1月1日至今）無(wú)因供應(yīng)商違約或不恰當(dāng)履約引起的合同中止、糾紛、爭(zhēng)議、仲裁和訴訟記錄被項(xiàng)目（略）場(chǎng)監(jiān)督行政管理部門(mén)依法列入黑名單或經(jīng)營(yíng)異常名錄；供應(yīng)商在經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中沒(méi)有重大違法記錄，供應(yīng)商沒(méi)有處于被責(zé)令停業(yè)，無(wú)因企業(yè)不良行為記錄被項(xiàng)目所在地行政主管部門(mén)暫?；蛉∠稑?biāo)資格，無(wú)財(cái)產(chǎn)被接管、凍結(jié)、破產(chǎn)等狀態(tài)，未在全國(guó)范圍內(nèi)被有關(guān)行政監(jiān)督部門(mén)取消投（略）或國(guó)家部（略）場(chǎng)準(zhǔn)入等情形，近三年未發(fā)生過(guò)重大安全責(zé)任事故。由采購(gòu)代理機(jī)構(gòu)（略）別在“信用中國(guó)（（略）ww（略）站查詢供應(yīng)商是否為失信被執(zhí)行人、在“國(guó)家（略）（（略）www.（略）.cn）”查詢供應(yīng)商是否為嚴(yán)重違法失信企業(yè)名單（黑名單）、（略）（（略）www.（略）.c（略）采購(gòu)嚴(yán)重違法失信行為信息記錄，并將查詢結(jié)果提供給磋商小組；若供應(yīng)商“被列為失信被執(zhí)行人”或“被列為嚴(yán)重違法失信企業(yè)（略）采購(gòu)嚴(yán)重違法失信行為信息記錄”的，將否決其磋商資格。供應(yīng)商存在以上不良信用記錄的，不得參與本項(xiàng)目磋商活動(dòng)，否則否決其磋商資格（說(shuō)明：被禁止在一定期限內(nèi)參加招投標(biāo)相關(guān)活動(dòng)或被列為黑名單或被列為失信被執(zhí)行人或被列入經(jīng)營(yíng)異常名錄的，但期限屆滿或被移出的除外）。3.6本次競(jìng)爭(zhēng)性磋商采用資格后審的方式進(jìn)行資格審查。AUTOTE（略）T?input（略）*MERGEFORMAT4.競(jìng)爭(zhēng)性磋商文件的獲取4.1時(shí)間：（略）年（略）月（略）日（略）時(shí)（略）（北京時(shí)間，下同）至（略）年（略）月（略）日（略）時(shí)（略）。4.2方式：凡有意參加供應(yīng)商須將：（1）營(yíng)業(yè)執(zhí)照或事業(yè)單位法人證書(shū)或其他類似的法定證明文件（加蓋單位公章）原件掃描件；（2）法定代表人（略）明書(shū)及（略）（法定代表人獲取競(jìng)爭(zhēng)性磋商文件時(shí)提供）原件掃描件；（3）法定代表人（略）明書(shū)、法定代表人（略）、代理人（略）（代理人獲取競(jìng)爭(zhēng)性磋商文件時(shí)提供，（略）須寫(xiě)明項(xiàng)目名稱）原件掃描（略）人審核通過(guò)并將電子版《競(jìng)爭(zhēng)性磋商文件》回復(fù)至供應(yīng)商（略）獲取競(jìng)爭(zhēng)性磋商文件材料的（略），即供應(yīng)商具備參加本項(xiàng)目磋商資格。4.3售價(jià)：競(jìng)爭(zhēng)性磋商文件每套售價(jià)（略）.（略），售后不退。5.響應(yīng)文件的遞交5.1響應(yīng)文件遞交截止時(shí)間為（略）年（略）月（略）日（略）時(shí)（略），地址：（略）1單（略）層）會(huì)議室。5.2逾期送達(dá)或者未送達(dá)指定地點(diǎn)的響應(yīng)文件，采購(gòu)人不予受理。5.3本項(xiàng)目的磋商將于上述響應(yīng)文件遞交截止的同一時(shí)間同一地點(diǎn)進(jìn)行，各供應(yīng)商的法定代表人或其授權(quán)代理人應(yīng)準(zhǔn)時(shí)參加。5.4供應(yīng)商須在競(jìng)爭(zhēng)性磋商文件要求的響應(yīng)文件遞交截止時(shí)間前，按競(jìng)爭(zhēng)性磋商文件的要求，將密封完好的響應(yīng)文（略）盤(pán)龍（略）B棟1單（略）層昆明（略）責(zé)任公司會(huì)議室），供應(yīng)商的法定代表人或其授權(quán)代理人準(zhǔn)時(shí)參加；在截止時(shí)間后送達(dá)的響應(yīng)文件或者未送達(dá)指定地點(diǎn)的響應(yīng)文件為無(wú)效文件，采購(gòu)人、采購(gòu)代理機(jī)構(gòu)將拒收。6.發(fā)布公告的媒介本項(xiàng)目競(jìng)爭(zhēng)性磋商公告僅在中國(guó)（略）（（略）www.（略）.com）、（略）博網(wǎng)采購(gòu)與招標(biāo)網(wǎng)（http://www.yuhuangcheng.com）和陽(yáng)光臻（略）產(chǎn)城融合投（略）站或媒體轉(zhuǎn)載的公告及公告內(nèi)容不承擔(dān)任何責(zé)任。7.聯(lián)系方式采購(gòu)人：（略）合投（略）號(hào)院內(nèi)木房子聯(lián)系人：（略）：（略）采購(gòu)代理機(jī)構(gòu)：昆明晨晟招標(biāo)有（略）盤(pán)龍（略）B棟1單（略）層聯(lián)系人：（略）奇、胡琛、（略））（略）電話：（略）、（略）