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招標(biāo)代理公司（立即查看） 受業(yè)主單位（立即查看） 委托，于2025-01-26在采購與招標(biāo)網(wǎng)發(fā)布 元禛茶館。現(xiàn)邀請全國供應(yīng)商參與投標(biāo)，有意向的單位請及時聯(lián)系項目聯(lián)系人參與投標(biāo)。 （略）禛茶館標(biāo)的名稱（略）禛茶館項目編碼DSCQ（略）C（略）-4出租底價7.2（略）價格說明本次掛牌價格為首年租金掛牌公告期自公告之日起（略）個工作日掛牌起始日期（略）-（略）-（略）是否聯(lián)合出租否掛牌截止日期（略）-（略）-（略）是否允許聯(lián)合承租否是否涉及優(yōu)先權(quán)不涉及標(biāo)的基本信息資產(chǎn)包簡介（一）交付標(biāo)準(zhǔn)：標(biāo)的物一切均以房屋結(jié)構(gòu)現(xiàn)狀為準(zhǔn)（不含內(nèi)有可移動設(shè)備），參加競租的單位和個人務(wù)必看清和了解所招租標(biāo)的物之現(xiàn)狀。（二）出租用途：不得用于經(jīng)營黃、賭、毒及違法行業(yè)，不得用于對身邊生活秩序、環(huán)境污染的經(jīng)營項目，禁止存放易燃、易爆品。（三）本項目采取動態(tài)報價方式，限時報價期為公告期，延時報價期開始時間為公告截止日當(dāng)日（略）:（略）時。意向承租方在公告期內(nèi)（略）成功后即可參與報價，延時報價期（略）秒，加價幅度：（略）或（略）的正（略）數(shù)倍，最高不超過（略）倍。（四）出租方聯(lián)系人：（略）系電話：（略）。資產(chǎn)包資產(chǎn)數(shù)量——標(biāo)的簡介標(biāo)的名稱（略）禛茶館地理位置（略）禛紀(jì)念館旁邊房屋用途商業(yè)用（略）層（層）1建筑面積㎡（略）.（略）租賃期限年）8優(yōu)先承租權(quán)無房屋現(xiàn)狀空置物業(yè)管理業(yè)務(wù)無法提供其它特別提示事項1、標(biāo)的物一切均以房屋結(jié)構(gòu)現(xiàn)狀為準(zhǔn)（不含內(nèi)有可移動設(shè)備）；2、出租方收到繳納的首年度租金及履約保證金后5個工作日內(nèi)交付給承租方使用，若出租方未能交房房屋，交付日期順延（租期以出租方實際交付日期為準(zhǔn)；3、租金遞增情況：第2年起每年租金在上年度租金基礎(chǔ)上遞增3%，租賃5年后需重新評估，若評估價高于第5年租金基礎(chǔ)上遞增3%的價格，第6年按新的評估價執(zhí)行，若評估價值低于第5年租金基礎(chǔ)上3%的價格，第6年租金按照第5年租金基礎(chǔ)上遞增3%執(zhí)行。標(biāo)的特別提示事項——標(biāo)的資產(chǎn)數(shù)量——出租（略）--出租方（略）出租方統(tǒng)一社會信用（略）（（略）四川?（略）?（略）住所（略）地（略）徐公祠（略）資本（（略））（略）,（略）人民幣法定代表人負(fù)責(zé)人蒲以榮所屬行業(yè)房地產(chǎn)業(yè)經(jīng)營規(guī)模中型產(chǎn)權(quán)承租行為批準(zhǔn)情況國資監(jiān)（略）級國資委監(jiān)管國家（略）國家出資企業(yè)統(tǒng)一社會信用代碼（略）MA（略）M2LF6Q批準(zhǔn)單位名（略）公司批準(zhǔn)文件類型批復(fù)批準(zhǔn)文件名稱或決策名稱關(guān)于同意（略）年下半年到期國有資產(chǎn)實施公開招租的批復(fù)批準(zhǔn)日期（略）-（略）-（略）批準(zhǔn)（略）產(chǎn)發(fā)[（略）]（略）號交易條件與承租方資格條件交易條件出租底價7.2（略）價格說明本次掛牌價格為首年租金履約保證金處置方式一、履約保證金（略）方式：按首年度租金的（略）%交納履約保證金，低于（略）時，按（略）交納。二、履約保證金在合同終止或提前解除，在無欠費、無違約或無應(yīng)予賠償?shù)那樾蜗?，全額無息退還保證金給承租方。租金（略）方式一次性租賃期限詳見資產(chǎn)與出租相關(guān)的其他條件一、本次交易不通過西南聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所專用賬戶結(jié)算。西南聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所僅負(fù)責(zé)交易保證金的結(jié)算。二、出租方和承租方應(yīng)于成交次日起3個工作日內(nèi)簽訂《房屋租賃協(xié)議》。三、付款期限：承租方應(yīng)于《房屋租賃協(xié)議》簽訂之日起3個工作日內(nèi)一次性付清租金和履約保證金，以后年度租金應(yīng)在上一年租期到期日提前一個月交納。承租方須承諾事項一、租賃期間，未經(jīng)出租方書面同意，不得將承租房屋全部或部（略）轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給他人使用。二、在租賃期內(nèi)，意向承租方為該房屋的實際管理人，應(yīng)承擔(dān)安全管理責(zé)任，房屋內(nèi)發(fā)生的一切安全事故由意向承租方承擔(dān)，與出租方無關(guān)。三、意向承租方合理使用和保管其所承租的房屋及附屬設(shè)施，如因使用不當(dāng)造成房屋及附屬設(shè)施損壞的，意向承租方負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。若因第三方責(zé)任造成房屋損害，意向承租方基于對房屋的管理義務(wù)而有責(zé)任向第三方追索賠償。四、意向承租方不改變房（略），如意向承租方確需裝修，自行負(fù)責(zé)承擔(dān)相應(yīng)費用。為確保房屋結(jié)構(gòu)安全，意向承租方在裝修前對其進(jìn)行充（略）研判，避免安全事故發(fā)生，如發(fā)生房屋損壞均由意向承租方自行負(fù)責(zé)，同時在租賃期間意向承租方自行負(fù)責(zé)使用設(shè)施設(shè)備的維修、維護(hù)。五、租賃期間，不利用出租標(biāo)的從事違法犯罪活動，不得擅自改變房屋用途或出租業(yè)態(tài)。六、租賃期間，按期交納租金等費用，自行承擔(dān)經(jīng)營過程中產(chǎn)生的水、電等產(chǎn)生的所有費用。七、意向承租方根據(jù)運營需要自行投入相關(guān)的消防設(shè)施設(shè)備等。八、承諾承租資產(chǎn)的用途必須根據(jù)資產(chǎn)現(xiàn)狀按照國家規(guī)定合法經(jīng)營，不得經(jīng)營黃、賭、毒及違法行業(yè)，不得經(jīng)營對周邊正常生產(chǎn)生活秩序有重大影響或環(huán)境污染的項目。九、使用房屋期間自行處理好鄰里關(guān)系，自行負(fù)責(zé)相關(guān)安全責(zé)任。承租方資格條件承租方資格條件（一）在中國境內(nèi)依法設(shè)立且有效存續(xù)的企業(yè)法人、企業(yè)非法人、事業(yè)單位、其他組織或具有完全民事行為能力的自然人。（二）本次出租不允許聯(lián)合體承租。（三）意向承租方（略）時須交納相應(yīng)標(biāo)的的交易保證金。（四）國家法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他條件。（略）提交材料根據(jù)公告要求，在公告期內(nèi)提供相應(yīng)（略）材料重要信息披露重大事項及其他披露內(nèi)容一、本次評估詢價報告：不公開也不備查二、其他事項:（一）出租方按標(biāo)的房屋結(jié)構(gòu)現(xiàn)狀對外公開招租，租賃期間承租方所租標(biāo)的維修維護(hù)費用均由承租方承擔(dān)，因承租方管理使用不善造成租賃標(biāo)的及其相關(guān)設(shè)施損壞的維修費用，承租方承擔(dān)責(zé)任并賠償。（二）意向承租方應(yīng)在（略）前對租賃標(biāo)的進(jìn)行實地勘查，（略）后則視為其對出租資產(chǎn)面積及其他情況無異議，不影響本次租賃及租賃價格。（三）標(biāo)的租賃后，承租方投入的裝飾、裝修等設(shè)施，無償歸出租方所有，租賃期滿或解除合同后，承租方應(yīng)返還該標(biāo)的及其附屬設(shè)施，并結(jié)清相關(guān)費用。若未返還該標(biāo)的及其附屬設(shè)施，出租方有權(quán)依法予以收回或追究責(zé)任；承租方未將其私有物品、設(shè)備等搬出該標(biāo)的，視為放棄對其私有物品、設(shè)備的所有權(quán)，出租方有權(quán)自行處置（略）要求的維修、改造、拆除等承租方須無條件配合，出租方不對承租方進(jìn)行任何賠償。（四）其他事項詳見《房屋租賃協(xié)議》。保證金條款交納金額0.8（略）保證金說明——交納截止時間（略）-（略）-（略）:（略）:（略）交納注意事項交納資金以到達(dá)指定賬戶為準(zhǔn)，交納方式：（略）銀等。賬戶信息（略）達(dá)州（略）所開戶行中信銀行成都（略）行賬號（略）保證金處置方式一、確認(rèn)承租方后保證金處置意向承租方經(jīng)本所確認(rèn)為承租方后，交納的交易保證金首先沖抵其應(yīng)向本所（略）的服務(wù)費用；若有余額，該保證金在扣除承租方應(yīng)繳納的交易服務(wù)費后，待本所在收到交易雙方簽訂的《房屋租賃協(xié)議》、確認(rèn)承租方繳納首期租金且交易雙方結(jié)清交易服務(wù)費后，由本所（略）無息退還。二、交易保證金不予退還的情形1.意向承租方或承租方提供虛假、失實材料造成出租方或交易所損失的；2.意向承租方或承租方通過參與交易獲取出租方或交易相關(guān)方的商業(yè)機(jī)密，侵害出租方或交易相關(guān)方合法權(quán)益的；3.意向承租方或承租方違反法律法規(guī)或交易所交易規(guī)則，采取不正當(dāng)競爭行為，影響公平交易的；4.意向承租方被確認(rèn)投資資格后，單方退出交易，拒絕參加后續(xù)競買程序的；5.意向承租方被確認(rèn)為承租方后，明確表示放棄受讓或拒絕簽署成交文件的；6.意向承租方或承租方違反法律法規(guī)或相關(guān)規(guī)定給出租方或本所造成損失的；7.意向承租方經(jīng)本所確認(rèn)為承租方后，承租方未按約定時限簽署交易合同；8.交易合同簽訂后，承租方未按約定（略）交易價款；9.意向承租方或承租方違反其在參與交易過程中做出的承諾的；（略）.交易涉及主體資格審查、反壟斷審查等情形時，因意向（略）相關(guān)部門批準(zhǔn)的；（略）.其他依據(jù)交易所交易規(guī)則或法律規(guī)定不予退還保證金的情形。三、意向承租方或承租方有上述行為之一的，經(jīng)出租方書面告知，本所依據(jù)本公告在交易保證金中扣除承租方和出租方應(yīng)（略）的服務(wù)費用，若有余額，將余額劃轉(zhuǎn)至出租方的指定賬戶。四、保證金的處置，不影響守約方有權(quán)依據(jù)相關(guān)法律法規(guī)追究違約方責(zé)任。披露附件名稱操作房屋租賃協(xié)議請（略）后（略）或預(yù)覽相關(guān)附件掛牌信息掛牌公告期自公告之日起（略）個工作日無合格意向承租方不變更掛牌條件，按照5個工作日為一個周期延長，直到征集到意向承租方有合格意向承租方動態(tài)報價聯(lián)系方式交易機(jī)構(gòu)項目咨詢聯(lián)系人邱老師項目咨詢聯(lián)系電話（略）-（略）項目（略）聯(lián)系人歐陽老師項目（略）聯(lián)系電話（略）-（略）交易須知總則第一條西南聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所（以下簡稱“本所”）依據(jù)掛牌申請人委托，依照公開、公平、公正和誠實信用的原則，發(fā)布項目公告。本所披露的項目相關(guān)信息均為參考性意見，不構(gòu)成本所對任何人的承諾。任何單位或個人均無權(quán)以本所的名義做出有關(guān)交易的承諾，本所對此類承諾概不承擔(dān)任何法律責(zé)任。第二條意向方（（略）人）參與交易的，應(yīng)當(dāng)遵守本所的交易規(guī)則，并仔細(xì)閱讀本須知。第三條意向方（略）前應(yīng)認(rèn)真閱讀項目公告，西南聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所交易風(fēng)險提示書等內(nèi)容，包括但不限于投資風(fēng)險、項目情況、瑕疵披露、相關(guān)權(quán)利義（略）（（略）www.（略）.com）及第四產(chǎn)權(quán)（（略）www.（略）.co（略）上交易地址，（略）站鏈接（略）參與（略）交易。關(guān)于項目資料查閱的說明第五條意向方在項目公告期內(nèi)，需通過本所查閱項目相關(guān)資料的，應(yīng)符合擬查閱項目意向方資格條件要求。第六條意向方到本所（略）查閱資料需要攜帶的主體身份信息，包括但不限于營業(yè)執(zhí)照、（略）及經(jīng)辦人或個人（略）等，并在（略）簽署文件查閱承諾書，項目資料查閱時不允許拍照或復(fù)印資料。第七條意向方在申請查閱資料時對其提交的主體身份信息資料的真實性、完（略）性、合法性、有效性承（略）上（略）的說明第八條意向方參與（略）進(jìn)行（略）、提交（略）申請。第九條本所已按照掛牌申請人的要求對標(biāo)的現(xiàn)狀和已知的瑕疵、風(fēng)險進(jìn)行了披露，但該行為不能視為本所對標(biāo)的物作出的品質(zhì)保證，本所對此不承擔(dān)瑕疵擔(dān)保責(zé)任。第十條意向方（略）應(yīng)具備公告要求的資格條件，對提交的主體身份信息和相關(guān)（略）資格材料的真實性、完（略）性、合法性、有效性承擔(dān)法律責(zé)任，并確保其內(nèi)容不存在虛假記載、誤導(dǎo)性陳述或重大遺漏。第十一條意向方應(yīng)在公告要求的有效（略）時間段內(nèi)按（略）的提示提交（略）材料，并交納足額保證金（以在規(guī)定時間內(nèi)到達(dá)本所指定資金結(jié)算賬戶為準(zhǔn)）。意向方在交納保證金時，若自身漏填、錯填、不規(guī)范（略）提供的識別碼或其他與項目資金匹配相關(guān)的信息等原因造成在規(guī)定時間內(nèi)無法及時參與交易，所引發(fā)的后果由意向方自行負(fù)責(zé)。第十二條若2個及以上的意向方組成聯(lián)合體（略）參與交易的，須注意以下事項：（一）符合公告的相關(guān)要求。（二）聯(lián)合體各方應(yīng)簽署書面聯(lián)合協(xié)議【參考性文本】，并（略）提交。1.聯(lián)合協(xié)議應(yīng)當(dāng)載明聯(lián)合體各方的主體身份、聯(lián)合投資行為的代理人、投資后的權(quán)利（略）配、義務(wù)承擔(dān)等內(nèi)容。2.聯(lián)合體以代理（略）完成（略）、（略）、競價。3.代理人應(yīng)當(dāng)使用本人賬戶通過轉(zhuǎn)賬方式交納保證金，不得由第三方代付。第十三條若享有優(yōu)先（略）權(quán)的意向方參與交易的，該意向方應(yīng)遵循《西南聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所優(yōu)先（略）權(quán)行權(quán)規(guī)則》的相關(guān)規(guī)定。第十四條若意向方提交資料的內(nèi)容不符合要求，應(yīng)在本所規(guī)定時間內(nèi)及時更正并重新提交或補(bǔ)充提交。逾期提交的，本所將不予受理。第十五條公告期限截止后，已完成（略）手續(xù)的意向方不得單方撤回（略）。第十六條意向投資方提交的（略）材料有外文文本的，需自行翻譯成中文文本并（略）或本人簽字后提交我所。意向投資方對其翻譯的中文文本的真實性、準(zhǔn)確性負(fù)責(zé)。若外文文本與中文文本不一致的，以提供的中文文本為準(zhǔn)。意向投資方提交的（略）材料有少數(shù)民族語言文本的，需自行翻譯成漢語文本并（略）或本人簽字后提交我所。意向投資方對其翻譯的漢語文本的真實性、準(zhǔn)確性負(fù)責(zé)。若少數(shù)民族語言文本與漢語文本不一致的，以提供的漢語文本為準(zhǔn)。關(guān)于通知事項的說明第十七條本所將同時按以下方式向意向方（略）有關(guān)事項通知：（一）通（略）向意向方的