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招標(biāo)代理公司（立即查看） 受業(yè)主單位（立即查看） 委托，于2025-01-26在采購與招標(biāo)網(wǎng)發(fā)布 杭州市余杭區(qū)紫藤路4號(hào)3幢1樓部分房屋（鮮肉分割車間）5年租賃權(quán)。現(xiàn)邀請(qǐng)全國(guó)供應(yīng)商參與投標(biāo)，有意向的單位請(qǐng)及時(shí)聯(lián)系項(xiàng)目聯(lián)系人參與投標(biāo)。 一、出租申請(qǐng)與承諾我方擬出租持有的（略）（以下稱“杭交所”）（或杭州（略））公開披露房屋出租信息和組織交易活動(dòng)，依照公開、公平、公正、誠(chéng)信的原則作如下承諾：1、本次所出租房屋權(quán)屬清晰，我方對(duì)該房屋擁有完全的處置權(quán)。2、本次房屋出租是我方真實(shí)意愿表示，相關(guān)行為已履行了相應(yīng)程序，經(jīng)過有效的內(nèi)部決策，并獲得相應(yīng)批準(zhǔn)。3、我方所提交的房屋出租申請(qǐng)及附件材料真實(shí)、完（略）、準(zhǔn)確、合法、有效，不存在虛假記載、誤導(dǎo)性陳述或重大遺漏。我方同意杭交所按上述材料內(nèi)容發(fā)布披露信息，并對(duì)披露內(nèi)容和上述材料的真實(shí)性、完（略）性、準(zhǔn)確性、合法性、有效性承擔(dān)法律責(zé)任。4、我方已充（略）了解并承諾在房屋出租過程中遵守有關(guān)法律法規(guī)和杭交所相關(guān)交易規(guī)則及規(guī)定，按照有關(guān)要求履行我方義務(wù)。5（略）絡(luò)競(jìng)價(jià)、（略）報(bào)價(jià)或（略））方式實(shí)施房屋出租，表明我方已了解并認(rèn)可（略）絡(luò)競(jìng)價(jià)實(shí)施辦法》、《杭州產(chǎn)權(quán)交易所O2O交易指引》或《杭州（略）交易規(guī)則（略）因不可抗力、軟硬件故障、非法入侵、惡意（略）異常、競(jìng)（報(bào)）價(jià)活動(dòng)中斷的，我方授權(quán)杭交所視情況組織繼續(xù)報(bào)價(jià)或（略）絡(luò)競(jìng)價(jià)、（略）報(bào)價(jià)或（略））時(shí)適用）6、我方承諾，出租房屋已取得相關(guān)權(quán)利人同意，除本申請(qǐng)書披露外，不存在其他優(yōu)先權(quán)人或侵犯第三方權(quán)益的情形。7、我方承諾按照杭交所收費(fèi)辦法及相關(guān)交易文件的約定及時(shí)、足額（略）相關(guān)費(fèi)用，不因與承租方任何爭(zhēng)議或合同解除、終止等任何原因拒絕、拖延、減少交納或主張退還相關(guān)費(fèi)用。我方保證遵守以上承諾，如違反上述承諾或有其他違法、違規(guī)行為，給交易相關(guān)方及杭交所造成損失的，我方愿意承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任及賠償責(zé)任。標(biāo)的名（略）4號(hào)3幢1（略）部（略）房屋（鮮肉（略）割車間）5年租賃權(quán)標(biāo)的編號(hào)HJS（略）ZL（略）-1信息披露起始日期（略）-（略）-（略）信息披露結(jié)束日期（略）-（略）-（略）出租底價(jià)（略）年房屋（略）,（略）標(biāo)的是否存在抵押情況否權(quán)利人是否有意向行使優(yōu)先承租權(quán)聯(lián)系人施先生、徐小姐聯(lián)系電話（略）-（略）、（略）-（略）聯(lián)系地（略）錢江新（略）2號(hào)泛海國(guó)際A座（略）出租房屋基本情況出租房屋基本情況房屋名（略）4號(hào)3幢1（略）部（略）房屋（鮮肉（略）割車間）坐落位（略）4號(hào)3幢1（略）不動(dòng)產(chǎn)登記號(hào)房產(chǎn)證號(hào)浙（（略））（略）不動(dòng)產(chǎn)權(quán)第（略）號(hào)房屋建筑面積（平方米）（略）.（略）房屋用途工業(yè)用地非住宅不動(dòng)產(chǎn)（略）類工業(yè)用房其它權(quán)力情況無使用現(xiàn)狀空置是否存在優(yōu)先承租權(quán)不涉及其他披露事項(xiàng)1、本次租賃面積約為（略）平方米，系出租方測(cè)繪所得，租賃房屋范圍詳見出租方提供的《房屋租賃合同》附件：紅線圖。若本次租賃房屋的實(shí)際面積與上述明示的租賃面積有差異的，以實(shí)際為準(zhǔn)，成交后不調(diào)（略）租金和交易服務(wù)費(fèi)。2、租賃房屋質(zhì)量、位置、招租面積及水、電容量等以（略）實(shí)際為準(zhǔn)。3、租賃（略），浙（（略））（略）不動(dòng)產(chǎn)權(quán)第（略），土地使用面積（略）.1平方米，工業(yè)用地非住宅，房屋建筑面積（略）.（略）平方米。本次招租標(biāo)的（略）4號(hào)3幢1（略）（鮮肉（略）割車間），租賃標(biāo)的建筑面積為（略）平方米，包括鮮肉（略）割車間（略）域范圍內(nèi)的配套冷庫及設(shè)施設(shè)備（詳見附件：車間設(shè)施設(shè)備清單）。招租標(biāo)的不涉及相關(guān)資質(zhì)。4、上述房屋租金評(píng)估價(jià)僅含房屋本身，不含房屋內(nèi)的設(shè)施設(shè)備。5、本招租標(biāo)的承租方須向出租方（略）物業(yè)費(fèi)，物業(yè)費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)為1（略）月平方米即每月物業(yè)費(fèi)（略）。6、出租方不保證本次招租標(biāo)的中車間設(shè)施設(shè)備清單里的相關(guān)設(shè)施設(shè)備的完好性，相關(guān)設(shè)施設(shè)備的維修及保養(yǎng)由承租方負(fù)責(zé)維護(hù)。如設(shè)施設(shè)備損壞或正常報(bào)廢，出租方不負(fù)責(zé)進(jìn)行更換。承租方不使用相關(guān)設(shè)施設(shè)備或退租時(shí)，需將相關(guān)設(shè)施設(shè)備交還給出租方。7、因承租人生產(chǎn)排污，需使用藥劑等相關(guān)費(fèi)用由承租人承擔(dān)。出租條件與承租方資格條件出租條件出租底價(jià)（略）年出租面積㎡（略）租賃期5年起租日以《交付確認(rèn)書》上確定的交付之日為準(zhǔn)免租期無租金（略）要求一年一付先付后用租金調(diào)（略）方式租賃期內(nèi)，從第三個(gè)計(jì)租年度起租金每二年年租金環(huán)比遞增3%，直至租賃期滿。履約保證金（略）要求（略），該履約保證金非承租方的租金、物業(yè)服務(wù)費(fèi)，僅為承租方履行《房屋租賃合同》義務(wù)的擔(dān)保。承租期滿后，根據(jù)合同約定無息退還。水電氣物業(yè)費(fèi)等費(fèi)用的約定詳見《房屋租賃合同》出租用途要求肉品加工是否允許裝修改造詳見《房屋租賃合同》與出租相關(guān)的其他條件1、本項(xiàng)目經(jīng)依法展示后舉行，標(biāo)的以（略）實(shí)物展示為準(zhǔn)，意向承租方應(yīng)當(dāng)詳細(xì)閱讀本項(xiàng)目所涉及披露內(nèi)容，有責(zé)任自行了解標(biāo)的的狀況，認(rèn)真進(jìn)行（略）踏勘。意向承租方提交承租申請(qǐng)并且交納交易保證金后，即視為已詳細(xì)閱讀并完全認(rèn)可本項(xiàng)目所披露內(nèi)容以及已完成對(duì)標(biāo)的的（略）踏勘，表明已完全了解并自愿接受標(biāo)的的全部現(xiàn)狀及瑕疵，并自愿承擔(dān)一切交易風(fēng)險(xiǎn)。2、意向承租方須書面承諾：（1）同意在被確定為承租方之日起3個(gè)工作日內(nèi)攜帶（略）時(shí)（略）的主體資格證明等相關(guān)文件原件至杭交所完成（略）確認(rèn)和簽署《成交通知書》、交易記錄及《房屋租賃合同》等相關(guān)合同文件；并在《成交通知書》、《房屋租賃合同》簽署之日起5個(gè)工作日內(nèi)將交易服務(wù)費(fèi)、履約保證金和首期租金一次性（略）至杭交所指定賬戶（以到賬時(shí)間為準(zhǔn)）。（2）同意經(jīng)出租方申請(qǐng)之日起3個(gè)工作日內(nèi)將承租方已交納的首期租金和履約保證金全部劃轉(zhuǎn)至出租方指定（略），開戶銀行：中國(guó)建設(shè)銀行（略），銀行賬號(hào)：（略）。（3）承租方負(fù)責(zé)（略）租賃房屋經(jīng)營(yíng)所需的或可能發(fā)生的所有申請(qǐng)報(bào)批手（略）有關(guān)部門規(guī)定的驗(yàn)收合格證書（包括但不限于二次裝修消防驗(yàn)收合格證書、環(huán)保批文及營(yíng)業(yè)執(zhí)照等）后方可正式投入商業(yè)使用。（略）上述證照及許可批文所發(fā)生的一切費(fèi)用由承租方承擔(dān)。（4）承租方自行負(fù)責(zé)租賃房屋的經(jīng)營(yíng)，并承擔(dān)相應(yīng)風(fēng)險(xiǎn)及相關(guān)責(zé)任；承租方不得以出租方名義從事經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。（5）原則上承租方不得對(duì)外轉(zhuǎn)租。如確需轉(zhuǎn)租的，應(yīng)獲得出租方的書面同意，同時(shí)轉(zhuǎn)租不得違反《房屋租賃合同》約定的房屋用途。若因轉(zhuǎn)租給出租方造成任何損失，承租方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償（包括但不限于損失、支出的合理的律師費(fèi)和訴訟費(fèi)等）。（6）承租方應(yīng)遵守中國(guó)有關(guān)環(huán)境保護(hù)、衛(wèi)生、防疫、文化、治安管理在內(nèi)的法律、法規(guī)，尊重社會(huì)公德，負(fù)責(zé)治安綜合治理、消防、安全和保衛(wèi)工作。在租賃期內(nèi)發(fā)生安全事故，由承租方負(fù)全部責(zé)任。（7）承租方保證按照約定的租賃用途，在其合法經(jīng)營(yíng)范圍內(nèi)，按照使用規(guī)范，正常合理地使用租賃房屋及其設(shè)施、設(shè)備，并按照約定完成應(yīng)由其負(fù)責(zé)的物業(yè)服務(wù)事項(xiàng)，不放置任何超過或可能超過建筑物設(shè)計(jì)荷載范圍的物品，不得影響、妨礙公共設(shè)施、設(shè)備的正常使用和正常維護(hù)、維修、保養(yǎng)，不得損壞租賃房屋結(jié)構(gòu)及附屬設(shè)備設(shè)施。（8）出租方與承租方的權(quán)利義務(wù)詳見《房屋租賃合同》樣本。3、本招租項(xiàng)目交付以附件《房屋租賃合同》樣本相關(guān)內(nèi)容為準(zhǔn)。4、本項(xiàng)目承租方須交納按第一計(jì)租年度的一個(gè)月租金計(jì)的交易服務(wù)費(fèi)。承租方資格條件中華人民共和國(guó)境內(nèi)合法（略）并有效存續(xù)的法人、非法人組織或具有完全民事行為能力的自然人。踏勘安排展示時(shí)間信息披露截止日前2個(gè)工作日展示地點(diǎn)標(biāo)的所在地聯(lián)系人章海林聯(lián)系電話（略）交易保證金設(shè)定交納交易保證金是交納金額（略）交納時(shí)間信息披露截止日（略）:（略）時(shí)前交納（以到賬時(shí)間為準(zhǔn)）處置方式1、若非出租方原因，出現(xiàn)以下任一情況時(shí)，意向承租方交納的保證金不予退還，先用于補(bǔ)償杭交所的服務(wù)費(fèi)，剩余部（略）作為對(duì)出租方的經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償金，保證金不足以補(bǔ)償?shù)?，相關(guān)方有權(quán)按照實(shí)際損失繼續(xù)追訴：（1）意向承租方提交承租申請(qǐng)材料并交納交易保證金后單方撤回承租申請(qǐng)的；（2）產(chǎn)生符合條件的意向承租方后，各意向承租方在競(jìng)價(jià)期間均不報(bào)價(jià)的；（3）在被確定為承租方后未按約定簽署成交通知書、《房屋租賃合同》的或未按約定（略）交易服務(wù)費(fèi)、履約保證金、首期租金的；（4）意向承租方未履行書面承諾事項(xiàng)的；（5）存在其他違反交易規(guī)則情形的。2、《房屋租賃合同》簽署當(dāng)日，承租方交納的交易保證金依次沖抵交易服務(wù)費(fèi)、履約保證金和首期租金；其他意向承租方未被確定為承租方且不涉及保證金扣除情形的，其所交納的交易保證金在確定承租方之日起3個(gè)工作日內(nèi)無息返還（以劃出時(shí)間為準(zhǔn)）。信息披露期信息披露期披露之日起（略）個(gè)工作日信息披露期滿，如未征集到意向承租方變更信息披露內(nèi)容,重新申請(qǐng)信息披露。競(jìng)價(jià)方式競(jìng)價(jià)方式（略）報(bào)價(jià)（略）報(bào)價(jià)自由報(bào)價(jià)期信息披露截止次工作日9時(shí)至（略）時(shí)延時(shí)報(bào)價(jià)周期5（略）鐘是否專場(chǎng)否加價(jià)幅度（略）查看原文