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招標(biāo)代理公司（立即查看） 受業(yè)主單位（立即查看） 委托，于2025-01-26在采購(gòu)與招標(biāo)網(wǎng)發(fā)布 ?？谑泻８?1號(hào)海南大酒店資產(chǎn)。現(xiàn)邀請(qǐng)全國(guó)供應(yīng)商參與投標(biāo)，有意向的單位請(qǐng)及時(shí)聯(lián)系項(xiàng)目聯(lián)系人參與投標(biāo)。 （略）資產(chǎn)項(xiàng)目編號(hào)：CZ（略）TJ（略）-2掛牌開(kāi)始時(shí)間：（略）-（略）-（略）掛牌結(jié)束時(shí)間：（略）-（略）-（略）掛牌價(jià)：4,（略）.（略）租期：（略）月年平均租金：（略）.（略）保證金：（略）價(jià)格說(shuō)明：1.掛牌價(jià)為首年租金底價(jià)。2.租賃期限為（略）年即（略）個(gè)月，其中裝修免租期為自交付后起算（略）個(gè)月。3.首年租金底價(jià)為（略）年（未剔除免租期）。如形成競(jìng)價(jià)，則以首年租金底價(jià)（略）年為起始價(jià)，并以最終有效報(bào)價(jià)確定首年租金。4.自第五年起每年租金在上一年基礎(chǔ)上遞增1%（即第五年租金在第四年基礎(chǔ)上遞增1%，以此類推）。面積：（略）,（略）.（略）㎡位置：（略）面積說(shuō)明（略）建筑面積合計(jì)（略）,（略）.（略）㎡、土地使用權(quán)面積4,（略）.（略）由主、（略）組成，均為鋼混結(jié)構(gòu)建筑物，（略）共（略）層（總建筑面積（略）.（略）㎡），（略）地上4層（總建筑面積（略）.（略）㎡）、地下1層（總建筑面積（略）.（略）㎡）。出租用途：商業(yè)交易機(jī)構(gòu)信息部門負(fù)責(zé)人：（略）話：（略）-（略）-（略）項(xiàng)目負(fù)責(zé)人：（略）電話：（略）-（略）-（略）出租方承諾出租方承諾本出租方（略）將本出租方持有的（略）-（略）站及相關(guān)媒體公開(kāi)發(fā)布資產(chǎn)出租信息并組織實(shí)施交易?，F(xiàn)提交《資產(chǎn)出租信息發(fā)布申請(qǐng)書(shū)》等附件材料，請(qǐng)予審核。本出租方依照公開(kāi)、公平、公正、誠(chéng)信的原則，作如下承諾：1、我方承諾本次出租行為是我方真實(shí)意愿表示，出租標(biāo)的權(quán)屬清晰，不存在侵犯第三方權(quán)益及法律法規(guī)禁止或限制的情形，我方對(duì)該標(biāo)的具有完全處置權(quán)且處置權(quán)的實(shí)施不存在任何限制。2、我方承諾出租標(biāo)的相關(guān)行為已履行了相應(yīng)程序，經(jīng)過(guò)有效的內(nèi)部決策，并獲得相應(yīng)批準(zhǔn)。3、本次交易設(shè)置的資格條件和交易條件不涉及違反公平競(jìng)爭(zhēng)原則和明確指向性，且本出租方自愿為此承擔(dān)相關(guān)風(fēng)險(xiǎn)與責(zé)任；4、我方承諾所提交的《資產(chǎn)出租信息發(fā)布申請(qǐng)書(shū)》等附件材料內(nèi)容真實(shí)、完（略）、準(zhǔn)確、合法、有效，不存在虛假記載、誤導(dǎo)性陳述或重（略）按《資產(chǎn)出租信息發(fā)布申請(qǐng)書(shū)》內(nèi)容公開(kāi)發(fā)布資產(chǎn)出租信息。5、我方承諾在出租過(guò)程中，遵守國(guó)家（略）相關(guān)規(guī)定，并已（略）交易程序，在出租過(guò)程中，按照有關(guān)要求履行我方義務(wù)。6（略）收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)及相關(guān)交易文件的約定（略）相關(guān)費(fèi)用，不因與承租方爭(zhēng)議或合同解除終止等任何原因拒絕交納或主張退還相關(guān)費(fèi)用，所填交易服（略）業(yè)務(wù)受理部門協(xié)商確認(rèn)后的交易服務(wù)費(fèi)用。7、我方承諾本次出租標(biāo)的相關(guān)行為涉及相關(guān)權(quán)利人享有優(yōu)先權(quán)的，我方已就出租事項(xiàng)以書(shū)面或其他能夠確認(rèn)收悉的方式通知了相關(guān)權(quán)利人。（涉及優(yōu)先權(quán)的適用）8、我方承諾在交易過(guò)程中，不與意向承租方私下成交；不通過(guò)（略）進(jìn)行交易。9、我方已充（略）了解相關(guān)（略）交易規(guī)則、收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)等相關(guān)規(guī)定，承諾遵守交易規(guī)則，維護(hù)交易秩序，并已認(rèn)真考慮了交易過(guò)程中可能存在的以及政策影響等不可預(yù)計(jì)的各項(xiàng)風(fēng)險(xiǎn)因素，愿意承擔(dān)可能存在或產(chǎn)生的一切交易風(fēng)險(xiǎn)。（略）、我方承諾對(duì)《資產(chǎn)出租信息發(fā)布申請(qǐng)書(shū)》中填寫(xiě)的聯(lián)系人、電話、通訊地址、（略）已經(jīng)（略）按此（略）交易相關(guān)通知或函件。我方保證遵守以上承諾，如違反上述承諾或有其他違法、違規(guī)行為，給交易相關(guān)方造成一切損失，我方愿意承擔(dān)法律責(zé)任及相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)賠償責(zé)任。基本信息標(biāo)的名（略）資產(chǎn)標(biāo)的類別房產(chǎn)坐落位（略）號(hào)面積（略）,（略）.（略）平方米面積說(shuō)（略）建筑面積合計(jì)（略）,（略）.（略）㎡、土地使用權(quán)面積4,（略）.（略）由主、（略）組成，均為鋼混結(jié)構(gòu)建筑物，（略）共（略）層（總建筑面積（略）.（略）㎡），（略）地上4層（總建筑面積（略）.（略）㎡）、地下1層（總建筑面積（略）.（略）㎡）。出租用途商業(yè)特（略）鋪,繁華商圈,交通便利,電梯房標(biāo)的占用情況空置權(quán)證名稱房屋所有權(quán)證權(quán)證編號(hào)房字第（略）號(hào)免租期限（略）月免租期限描述裝修免租期為自出租方交付之日起（略）個(gè)月出租方（略）交易方式與條件交易方式掛牌價(jià)4,（略）.（略）租賃期限（略）月年平均租金（略）.（略）租賃到期日價(jià)格說(shuō)明1.掛牌價(jià)為首年租金底價(jià)。2.租賃期限為（略）年即（略）個(gè)月，其中裝修免租期為自交付后起算（略）個(gè)月。3.首年租金底價(jià)為（略）年（未剔除免租期）。如形成競(jìng)價(jià)，則以首年租金底價(jià)（略）年為起始價(jià)，并以最終有效報(bào)價(jià)確定首年租金。4.自第五年起每年租金在上一年基礎(chǔ)上遞增1%（即第五年租金在第四年基礎(chǔ)上遞增1%，以此類推）。（略）方式季付信息披露公告期自公告之日起（略）個(gè)工作日信息披露期滿未征集到意向方延長(zhǎng)信息披露，不變更信息披露內(nèi)容，按照（略）個(gè)工作日為一個(gè)周期延長(zhǎng)，直至征集到意（略）絡(luò)競(jìng)價(jià)-多次報(bào)價(jià)是否對(duì)意向承租方資格確認(rèn)否是否進(jìn)場(chǎng)交納保證金是保證金交納金額（略）上（略）交納時(shí)間信息披露期滿前保證金的保證內(nèi)容1、意向承租方（略）有效承租登記手續(xù)且交納保證金后不得單方撤銷承租申請(qǐng)；2（略）絡(luò)競(jìng)價(jià)等方式組織競(jìng)價(jià)，意向承租方應(yīng)按規(guī)定參與競(jìng)價(jià)活動(dòng)；3、意向承租方參與競(jìng)價(jià)應(yīng)保證至少有一家意向承租方報(bào)價(jià)，使該項(xiàng)目能產(chǎn)生有效報(bào)價(jià)；4、意向方被確定為承租方后，應(yīng)按照公告要求簽訂租賃合同，并在規(guī)定時(shí)間內(nèi)足額（略）交易服務(wù)費(fèi)；5、遵守項(xiàng)目公告、競(jìng)價(jià)實(shí)施辦法、交易須知的約定和要求。保證金的處理1、符合資格且交納交易保證金的意向承租方出現(xiàn)違反上述保證事項(xiàng)的任一情形的，須承擔(dān)締約過(guò)失責(zé)任，其交納的交易保證金不予退回，作為對(duì)相關(guān)方的補(bǔ)償金，天津產(chǎn)權(quán)在扣除交易服務(wù)費(fèi)后將剩余補(bǔ)償金劃轉(zhuǎn)至出租方指定賬戶,出租方因政策規(guī)定需重新掛牌除外。2、若意向承租方未被確認(rèn)為承租方且未違反上述保證事項(xiàng)所述情形的，其交納的交易保證金將（略）的有關(guān)規(guī)定和程（略）徑原額返還。3、承租方交納的交易保證金（略）轉(zhuǎn)為租賃押金。在承租方與出租方簽訂租賃合同、向出租方（略）首期租金及（略）履約保證金、并向天津產(chǎn)權(quán)（略）的交易服務(wù)費(fèi)后，天津產(chǎn)權(quán)出具交易憑證并將交易保證金劃轉(zhuǎn)至出租方指定賬戶。是否涉及優(yōu)先權(quán)否不涉及優(yōu)先權(quán)說(shuō)明不涉及優(yōu)先權(quán)是否進(jìn)場(chǎng)結(jié)算是進(jìn)場(chǎng)結(jié)算部（略）金額（略）進(jìn)場(chǎng)結(jié)算部（略）金額描述承租方交納的交易保證金（略）轉(zhuǎn)為租賃押金。在承租方與出租方簽訂租賃合同、向出租方（略）首期租金及（略）履約保證金、并向天津產(chǎn)權(quán)（略）的交易服務(wù)費(fèi)后，天津產(chǎn)權(quán)出具交易憑證并將交易保證金劃轉(zhuǎn)至出租方指定賬戶。交易條件基本條件1、意向承租方提交承租申請(qǐng)即視（略）已經(jīng)詳細(xì)閱讀并完全認(rèn)可本項(xiàng)目公示信息所披露的內(nèi)容，已經(jīng)完成對(duì)本項(xiàng)目的全部盡職調(diào)查，對(duì)本次出租房產(chǎn)范圍及現(xiàn)狀情況已完全知悉且認(rèn)可，并已完成對(duì)該出租房產(chǎn)的實(shí)地踏勘。依據(jù)該等內(nèi)容以其獨(dú)立判斷決定自愿并全部接受房產(chǎn)出租公告之內(nèi)容，自愿承擔(dān)由此產(chǎn)生的一切風(fēng)險(xiǎn)、責(zé)任、經(jīng)濟(jì)損失及后果。承租方不得以此向出租方及產(chǎn)權(quán)交易機(jī)構(gòu)追究責(zé)任或其他主張。2、意向承租方須于掛牌截止日（略）:（略）前向天津產(chǎn)權(quán)提交本項(xiàng)目承租申請(qǐng)，并于掛牌截止日前向天津產(chǎn)權(quán)指定賬戶交納（略）交易保證金（以到賬時(shí)間為準(zhǔn)）。意向承租方交納交易保證金，即表明已完全了解與認(rèn)可出租房屋狀況所有出租條件，自愿接受出租房屋的全部現(xiàn)狀及瑕疵，并愿承擔(dān)一切責(zé)任與風(fēng)險(xiǎn)，成為承租方后不得以不了解出租房屋狀況及瑕疵為由主張退還出租房屋或拒付租金。3、掛牌期滿，如只征集到一家符合條件的意向承租方，則按掛牌價(jià)與意向承租方報(bào)價(jià)孰高原則采取協(xié)議方式成交；如征集到兩家及以上符合條件的意（略）絡(luò)競(jìng)價(jià)方式確定承租方，意向承租方所交納的交易保證金轉(zhuǎn)為競(jìng)價(jià)保證金。意向承租方被確定為承租方的，其交易保證金轉(zhuǎn)為租賃押金。其他意向承租方如未出現(xiàn)第4條涉及的情形，所交納的交易保證金在承租方確定之日起3個(gè)工作日內(nèi)按照天津產(chǎn)權(quán)的有關(guān)規(guī)定和程序（略）徑返還。4、若因非出租方原因，出現(xiàn)以下任何一種情況時(shí)，意向承租方所交納的保證金將被（略）%扣除，用于對(duì)相關(guān)方的補(bǔ)償，保證金不足以補(bǔ)償?shù)?，相關(guān)方可按實(shí)際損失繼續(xù)追訴：（1）意向承租方提出承租申請(qǐng)后單方面撤回承租申請(qǐng)的；（2）信息披露期滿，產(chǎn)生兩家及以上符合條件的意向承租方時(shí)未參加后續(xù)競(jìng)價(jià)程序的；（3）在競(jìng)價(jià)程序中以掛牌價(jià)格為起始價(jià)格，各意向承租方均不應(yīng)價(jià)的；（4）承租方未能在出租方通知時(shí)間內(nèi)與出租方簽訂租賃合同的；（5）承租方未按合同約定（略）相關(guān)款項(xiàng)的。5、意向承租方須書(shū)面承諾：（1）承諾本方自被確認(rèn)為承租方起5個(gè)工作日內(nèi)與出租方簽署租賃合同，并在租賃合同約定時(shí)間內(nèi)向出租方（略）首期租金及履約保證金人民幣（略）；（2）承諾承（略）使用，（略）經(jīng)營(yíng)手續(xù)，并承擔(dān)經(jīng)營(yíng)相關(guān)法律風(fēng)險(xiǎn)；（3）不變更（略）”名稱。若聯(lián)合冠名，以（略）”品牌形象為主，并與出租方協(xié)商確認(rèn)；（4）承諾優(yōu)先保障政府接待任務(wù)；（5）承諾在對(duì)房屋進(jìn)行裝修改造之前得到出租方書(shū)面同意，裝修改造方案符合安全要求，且不私自改變建筑物主體結(jié)構(gòu)；（6（略）進(jìn)行裝修改（略）接待的良好環(huán)境。裝修（略）的建筑結(jié)構(gòu)加固設(shè)計(jì)及加固和修復(fù)施工、外立面改造、室內(nèi)平面布置裝修改造、室外配套改造等須通過(guò)驗(yàn)收后方可經(jīng)營(yíng)開(kāi)業(yè)；（7）（略）裝飾裝修、維修改造所產(chǎn)生的費(fèi)用，合同到期后裝修物歸出租方所有；（8）承諾隨時(shí)接受出租方（包括安全、消防）例行檢查工作，在租賃期間應(yīng)服從出租方的管理；（9）租賃期內(nèi)，承諾繳納與運(yùn)營(yíng)使用有關(guān)的費(fèi)用，包括但不限于：水費(fèi)、電費(fèi)、燃?xì)猓裕┙j(luò)費(fèi)、設(shè)備維修費(fèi)、檢測(cè)費(fèi)用等；（（略））承諾嚴(yán)格履行與出租方簽訂的租賃合同中的所有約定；（（略））成為承租方后，向天津產(chǎn)權(quán)（略）的交易服務(wù)費(fèi)。資格條件本項(xiàng)目不接受聯(lián)合承租。其他披露內(nèi)容1、本項(xiàng)目不存在抵押、擔(dān)保等情況，目前為空置狀態(tài)。2、本項(xiàng)目承租后（略）經(jīng)營(yíng)，裝修改造標(biāo)（略）接待任務(wù)。不得變更（略）”名稱。若聯(lián)合冠名，須以（略）”品牌形象為主，并與出租方協(xié)商確認(rèn)。3、承租方需（略）經(jīng)營(yíng)等手續(xù)，自行承擔(dān)（略）費(fèi)用，并承擔(dān)相關(guān)經(jīng)營(yíng)和法律風(fēng)險(xiǎn)。4、本項(xiàng)目租金已包含租賃環(huán)節(jié)的增值稅。年租金自第五年起每年租金在上一年基礎(chǔ)上遞增1%（即第五年租金在第四年基礎(chǔ)上遞增1%，以此類推）。5、本項(xiàng)目免租期為自出租方交付承租方之日起（略）個(gè)月。6、本項(xiàng)目租賃合同由出租方提供，用于明確租賃用途、租金及押金（略）方式、免租期、安全責(zé)任等內(nèi)容。7、（略）賬號(hào)（略）開(kāi)戶銀行浙商銀行天津（略）行營(yíng)業(yè)部（略）行號(hào)（略）查看原文