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招標(biāo)代理公司（立即查看） 受業(yè)主單位（立即查看） 委托，于2025-01-21在采購(gòu)與招標(biāo)網(wǎng)發(fā)布 自貢市自流井區(qū)榮邊尖山村7組尖山展示館1號(hào)樓、2號(hào)樓及設(shè)備用房和旅游服務(wù)用房整體出租。現(xiàn)邀請(qǐng)全國(guó)供應(yīng)商參與投標(biāo)，有意向的單位請(qǐng)及時(shí)聯(lián)系項(xiàng)目聯(lián)系人參與投標(biāo)。 （略）榮（略）7組尖山展示館1（略）、2（略）及設(shè)備用房和旅游服務(wù)用房（略）體出租標(biāo)的名（略）榮（略）7組尖山展示館1（略）、2（略）及設(shè)備用房和旅游服務(wù)用房（略）體出租項(xiàng)目編碼DSCQ（略）C（略）-（略）出租底價(jià)（略）,（略）月價(jià)格說(shuō)明——掛牌公告期自公告之日起5個(gè)工作日掛牌起始日期（略）-（略）-（略）是否聯(lián)合出租否掛牌截止日期（略）-（略）-（略）是否允許聯(lián)合承租否是否涉及優(yōu)先權(quán)不涉及標(biāo)的基本信息標(biāo)的簡(jiǎn)介1.（略），產(chǎn)權(quán)持有人將標(biāo)（略）管（略）本次租賃的標(biāo)的（略）榮（略）7組尖山展示館1（略）、2（略）及設(shè)備用房和旅游服務(wù)用房（略）體出租，詳見(jiàn)《出租明細(xì)表》、《資產(chǎn)信息表》。2.本次租賃的標(biāo)的位于（略）榮（略）7組，含（略）號(hào)展示館1（略）、（略）號(hào)展示館2（略）、（略）號(hào)旅游服務(wù)用房3（略）、（略）號(hào)設(shè)備用房四個(gè)標(biāo)的，總租賃面積為（略）.（略）㎡（不含旅游服務(wù)用房3（略）的檢票口）。標(biāo)的水、電、氣均已開(kāi)通，處于閑置中，無(wú)優(yōu)先租賃權(quán)。3.該項(xiàng)目采取動(dòng)態(tài)報(bào)價(jià)方式，交易保證金繳納的截止時(shí)間為公告截止日當(dāng)日（略）:（略）時(shí)前，限時(shí)報(bào)價(jià)期為公告期，延時(shí)報(bào)價(jià)期開(kāi)始時(shí)間為公告截止日當(dāng)日（略）:（略）,延時(shí)報(bào)價(jià)期為（略）秒。加價(jià)幅度均為（略）次及（略）次的（略）數(shù)倍，最高不超過(guò)（略）倍。意向承租方在公告期內(nèi)（略）成功后即可參與報(bào)價(jià)。聯(lián)系人：（略）系電話：（略）。資產(chǎn)信息表標(biāo)的名稱標(biāo)的位置租賃面積（㎡）租賃期限掛牌租金（（略）月）加價(jià)幅度（（略）次）競(jìng)租保證金（（略））租金遞增方式升級(jí)改造期（月）房屋狀態(tài)租金（略）方式出租業(yè)態(tài)要求備（略）榮（略）7組尖山展示館1（略）、2（略）及設(shè)備用房和旅游服務(wù)用房（略）體出租自流（略）7組（略）號(hào)展示館1（略）.（略）年（略）從第二年開(kāi)始，按上一年租金的2%進(jìn)行遞增3個(gè)月?自租賃合同簽訂之日起3個(gè)月內(nèi)完成升級(jí)改造，并取得國(guó)家相關(guān)部門的經(jīng)營(yíng)許可，可享受3個(gè)月免租。閑置每三個(gè)月（略）一次，在（略）周期屆滿前（略）個(gè)工作日內(nèi)預(yù)付下一周期租金僅限于辦公或商業(yè)經(jīng)營(yíng)，除易燃、易爆危險(xiǎn)化學(xué)品或噪音、污染環(huán)境和國(guó)家明令禁止經(jīng)營(yíng)范圍外的項(xiàng)目。自流（略）7組（略）號(hào)旅游服務(wù)用房3（略），不含檢票口，實(shí)際出租面積為（略）.5㎡自流（略）7組（略）號(hào)展示館2（略）.（略）自流（略）7組（略）號(hào)旅游服務(wù)用房3（略）.5自流（略）7組（略）號(hào)設(shè)備用房（略）.（略）標(biāo)的資產(chǎn)數(shù)量——出租方簡(jiǎn)（略）--出租方基本（略）出租方統(tǒng)一社會(huì)信用代碼（略）MACM9FQU（略）9經(jīng)濟(jì)類型國(guó)有獨(dú)資公司（企業(yè)）國(guó)有全資企業(yè)產(chǎn)權(quán)承租行為批準(zhǔn)情況國(guó)資監(jiān)（略）級(jí)國(guó)資委監(jiān)管國(guó)家出資企（略）國(guó)家出資企業(yè)統(tǒng)一社會(huì)信用代碼（略）T交易條件與承租方資格條件交易條件出租底價(jià)（略）,（略）月價(jià)格說(shuō)明——履約保證金處置方式無(wú)租金（略）方式一次性租賃期限4年與出租相關(guān)的其他條件一、本次交易通過(guò)西南聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所專用賬戶結(jié)算。二、出租方和承租方應(yīng)于成交次日起3個(gè)工作日內(nèi)簽訂《租賃合同》。三、付款期限：承租方應(yīng)于《租賃合同》簽訂之日起_7_個(gè)工作日內(nèi)一次性付清首期租金。四、價(jià)款劃轉(zhuǎn)條件：西南聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所確認(rèn)收到應(yīng)結(jié)算的交易價(jià)款和服務(wù)費(fèi)用后5個(gè)工作日內(nèi)劃轉(zhuǎn)交易價(jià)款至出租方指定賬戶。承租方須承諾事項(xiàng)1.承租方需承諾租賃業(yè)態(tài)僅限于辦公或商業(yè)經(jīng)營(yíng)，除易燃、易爆危險(xiǎn)化學(xué)品或噪音、污染環(huán)境和國(guó)家明令禁止經(jīng)營(yíng)范圍外的項(xiàng)目。2.承租方需承諾在租賃合同簽訂之日起3個(gè)月內(nèi)，完（略）域升級(jí)改造工作，改造方案需征得出租方同意，并須取得國(guó)家相關(guān)部門的經(jīng)營(yíng)許可（包括但不限于營(yíng)業(yè)執(zhí)照、經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所消防許可證、特種行業(yè)經(jīng)營(yíng)許可證、衛(wèi)生許可證等），承租方在未取得以上證照期間，不得進(jìn)行經(jīng)營(yíng)。如在未取得以上證照期間經(jīng)營(yíng)所產(chǎn)生的一切責(zé)任及后果由承租方自行承擔(dān)。升級(jí)改造過(guò)程中所產(chǎn)生的所有費(fèi)用由承租方自行承擔(dān)。3.承租方需承諾若在升級(jí)改造期內(nèi)未完成升級(jí)改造工作和未取得合法合規(guī)的經(jīng)營(yíng)許可條件，則承租方須（略）升級(jí)改造期3個(gè)月的租賃費(fèi)。4.承租方需承諾在完成升級(jí)改造后，須及時(shí)通知出租方，若承租方未完成升級(jí)改造工作和未取得合法合規(guī)的經(jīng)營(yíng)許可條件，則承租方須（略）升級(jí)改造期3個(gè)月的租賃費(fèi)，租賃合同自動(dòng)終止，出租方收回標(biāo)的（若合同終止，承租方投入的所有資金、建造、以及不可移動(dòng)的設(shè)施設(shè)備等出租方不予結(jié)算、不予退還。5.承租方需承諾在標(biāo)的租賃期間，不得改變房屋的結(jié)構(gòu)和用途。如要改裝設(shè)施或裝修房屋，應(yīng)征得出租方同意，并不得損壞房屋結(jié)構(gòu)。承租方所需店牌和廣告牌的安裝及位置必須經(jīng)出租方同意并（略）管理相關(guān)規(guī)定，自行（略）相關(guān)手續(xù)。在標(biāo)的租賃期滿或承租方違約解除合同時(shí)，承租方投入的設(shè)備歸出租方所有，基礎(chǔ)裝修部（略）不得拆除，可移動(dòng)設(shè)施設(shè)備除外，承租方不得索取任何補(bǔ)償，未經(jīng)出租方同意不得進(jìn)行室內(nèi)裝修改動(dòng)或在室外亂搭亂建等行為。6.承租方需承諾標(biāo)的不得作為違法犯罪場(chǎng)所且不得存放危險(xiǎn)品，承租方經(jīng)營(yíng)所產(chǎn)生的廢水、廢棄物必須按行業(yè)有關(guān)規(guī)定處理，承租方與鄰里間產(chǎn)生的任何矛盾和糾紛（包括噪音、異味等）由承租方自行解決并不得影響出租方租金等費(fèi)用的收取，否則出租方可單方解除合同。如承租方違反約定，致使房屋毀壞、滅失及發(fā)生其它損害，承租方應(yīng)負(fù)賠償責(zé)任。7.承租方需承諾標(biāo)的經(jīng)營(yíng)期間對(duì)標(biāo)的的消防安全、防火承擔(dān)全部責(zé)任，一旦發(fā)生意外均由承租方承擔(dān)。8.承租方需承諾在租賃期間標(biāo)的附屬設(shè)施的維修、維護(hù)及更換費(fèi)用由承租方負(fù)責(zé)，承租方自行增加敷設(shè)安裝的水、電、氣管線和設(shè)備，必須按國(guó)家規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)實(shí)施；承租方必須做到安全使用，并對(duì)承租方違規(guī)違章所造成的一切后果負(fù)責(zé)。9.承租方需承諾標(biāo)的租賃期間承租方在不能履行合同時(shí)，出租方有權(quán)扣押承租方陳列或存放在出租房屋內(nèi)的商品和其它財(cái)產(chǎn)作為補(bǔ)償，出租方并可以關(guān)門等方式進(jìn)行財(cái)產(chǎn)保全。（略）.承租方需承諾在承租期間，按《物業(yè)服務(wù)合同》《物業(yè)管理規(guī)約》等相關(guān)規(guī)定承擔(dān)相應(yīng)義務(wù)。（略）.承租方需承諾在標(biāo)的租賃期間，不得私下轉(zhuǎn)租；因特殊情況確需轉(zhuǎn)租的，在書(shū)面向出租方提出，經(jīng)出租方書(shū)面同意后，方可轉(zhuǎn)租，否則視為違約，出租方有權(quán)沒(méi)收承租方繳納的保證金。（略）.承租方需承諾在租賃期滿日或租賃合同終止后向出租方交還標(biāo)的時(shí)應(yīng)付清租金、水、電、燃?xì)?、通訊、物業(yè)等費(fèi)用。（略）.承租方需承諾在未與出租方（略）標(biāo)的移交手續(xù)就搬離標(biāo)的的情況下，標(biāo)的內(nèi)的遺留物品，出租方均有處置權(quán)，承租方不得異議，也不得要求出租方給予任何的賠償或補(bǔ)償。承租方資格條件承租方資格條件境內(nèi)不含港、澳、（略）依法設(shè)立并有效存續(xù)的法人境內(nèi)（不含港、澳、（略）依法設(shè)立并有效存續(xù)的非法人境內(nèi)其他組織（略）提交材料根據(jù)公告要求，在公告期內(nèi)提供相應(yīng)（略）材料重要信息披露重大事項(xiàng)及其他披露內(nèi)容一、本次評(píng)估詢價(jià)報(bào)告：不公開(kāi)也不備查。二、標(biāo)的租賃情況:1.（略），產(chǎn)權(quán)持有人將標(biāo)（略）管（略）本次租賃的標(biāo)的（略）榮（略）7組尖山展示館1（略）、2（略）及設(shè)備用房和旅游服務(wù)用房（略）體出租，詳見(jiàn)《出租明細(xì)表》、《資產(chǎn)信息表》。2.本次租賃的標(biāo)的位于（略）榮（略）7組，含（略）號(hào)展示館1（略）、（略）號(hào)展示館2（略）、（略）號(hào)旅游服務(wù)用房3（略）、（略）號(hào)設(shè)備用房四個(gè)標(biāo)的，總租賃面積為（略）.（略）㎡（不含旅游服務(wù)用房3（略）的檢票口）。標(biāo)的水、電、氣均已開(kāi)通，處于閑置中，無(wú)優(yōu)先租賃權(quán)。3.該項(xiàng)目采取動(dòng)態(tài)報(bào)價(jià)方式，交易保證金繳納的截止時(shí)間為公告截止日當(dāng)日（略）:（略）時(shí)前，限時(shí)報(bào)價(jià)期為公告期，延時(shí)報(bào)價(jià)期開(kāi)始時(shí)間為公告截止日當(dāng)日（略）:（略）,延時(shí)報(bào)價(jià)期為（略）秒。加價(jià)幅度均為（略）次及（略）次的（略）數(shù)倍，最高不超過(guò)（略）倍。意向承租方在公告期內(nèi)（略）成功后即可參與報(bào)價(jià)。聯(lián)系人：（略）系電話：（略）。4.租賃期限：4年5.標(biāo)的租金的（略）：標(biāo)的成交后出租方和承租方簽訂租賃合同，承租方在租賃合同簽訂之日起7個(gè)工作日內(nèi)，繳納首期租金（即三個(gè)月租金，首期租金的使用時(shí)間段為改造期結(jié)束后的第一個(gè)季度），未來(lái)以每3個(gè)月為一個(gè)（略）期，承租方應(yīng)在每個(gè)（略）周期屆滿前（略）日內(nèi)預(yù)付下個(gè)租期的租金，以此類推。承租方以銀行轉(zhuǎn)賬方式繳納至出租方指定賬戶。6.租金的遞增：從第二年開(kāi)始，每年按上一年租金的2%進(jìn)行遞增。7.租賃業(yè)態(tài)要求：僅限于辦公或商業(yè)經(jīng)營(yíng)，除易燃、易爆危險(xiǎn)化學(xué)品或噪音、污染環(huán)境和國(guó)家明令禁止經(jīng)營(yíng)范圍外的項(xiàng)目。8.升級(jí)改造期：（1）升級(jí)改造期為3個(gè)月，自租賃合同簽訂之日起3個(gè)月內(nèi)，承租方須完（略）域升級(jí)改造工作，改造方案需征得出租方同意（詳見(jiàn)升級(jí)改造清單），并須取得國(guó)家相關(guān)部門的經(jīng)營(yíng)許可（包括但不限于營(yíng)業(yè)執(zhí)照、經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所消防許可證、特種行業(yè)經(jīng)營(yíng)許可證、衛(wèi)生許可證等），承租方在未取得以上證照期間，不得進(jìn)行經(jīng)營(yíng)。如在未取得以上證照期間經(jīng)營(yíng)所產(chǎn)生的一切責(zé)任及后果由承租方自行承擔(dān)。升級(jí)改造過(guò)程中所產(chǎn)生的所有費(fèi)用由承租方自行承擔(dān)。升級(jí)改造期內(nèi)出租方不收取承租方租賃費(fèi)。（2）承租方按約完成升級(jí)改造后，須及時(shí)通知出租方，由出租方指派專業(yè)人員對(duì)改造情況進(jìn)行審核，若承租方未完成升級(jí)改造工作和未取得合法合規(guī)的經(jīng)營(yíng)許可條件，則承租方須（略）升級(jí)改造期3個(gè)月的租賃費(fèi)，租賃合同自動(dòng)終止，出租方收回標(biāo)的（若合同終止，承租方投入的所有資金、建造、以及不可移動(dòng)的設(shè)施設(shè)備等出租方不予結(jié)算、不予退還；可移動(dòng)設(shè)施設(shè)備承租方可在合同終止后帶走）；若承租方完成升級(jí)改造工作且取得合法合規(guī)的經(jīng)營(yíng)許可，則合同有效，雙方繼續(xù)履約。9.租賃履約保證金：承租方在簽訂租賃合同之日起7個(gè)工作日內(nèi)，通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬的方式繳納8.1（略）作為履約保證金；履約保證金在租賃期限結(jié)束后經(jīng)出租方驗(yàn)收達(dá)到移交標(biāo)準(zhǔn)并無(wú)其他違約行為方后的（略）個(gè)工作日（略）無(wú)息退回至承租方賬戶。（略）.租金及租賃履約保證金繳納賬戶（略）開(kāi)戶行：（略）公司營(yíng)業(yè)部賬號(hào)：（略）.標(biāo)的交接：在租賃合同簽訂后且出租方收到承租方繳納的履約保證金后7個(gè)工作日內(nèi)向承租方交付標(biāo)的。三、標(biāo)的其他披露內(nèi)容:1.本公告內(nèi)容中對(duì)標(biāo)的物數(shù)據(jù)的描述僅作參考，意向承租方需認(rèn)真閱讀有關(guān)資料，進(jìn)行（略）考察，充（略）了解標(biāo)的現(xiàn)狀及相關(guān)風(fēng)險(xiǎn)，并作出科學(xué)的投資（略）析和投資決策。若意向承租方（略）參與則視為其對(duì)標(biāo)的物面積及其他情況無(wú)異議，不影響本次承租價(jià)格。2.出租標(biāo)的物以實(shí)物現(xiàn)狀對(duì)外出租，意向承租方應(yīng)在（略）前對(duì)出租標(biāo)的位置、實(shí)際面積、周邊配套設(shè)施等進(jìn)行調(diào)查。意向承租方（略）則視為其對(duì)出租資產(chǎn)各方面均無(wú)任何異議，不影響本次出租及租賃價(jià)格。3.在標(biāo)的租賃期間，承租方不得改變房屋的結(jié)構(gòu)和用途。承租方如要改裝設(shè)施或裝修房屋，應(yīng)征得出租方同意，并不得損壞房屋結(jié)構(gòu)。承租方所需店牌和廣告牌的安裝及位置必須經(jīng)出租方同意并（略）管理相關(guān)規(guī)定，自行（略）相關(guān)手續(xù)。在標(biāo)的租賃期滿或承租方違約解除合同時(shí)，承租方投入的設(shè)備歸出租方所有，基礎(chǔ)裝修部（略）不得拆除，可移動(dòng)設(shè)施設(shè)備除外，承租方不得索取任何補(bǔ)償，未經(jīng)出租方同意不得進(jìn)行室內(nèi)裝修改動(dòng)或在室外亂搭亂建等行為。4.標(biāo)的不得作為違法犯罪場(chǎng)所且不得存放危險(xiǎn)品，承租方經(jīng)營(yíng)所產(chǎn)生的廢水、廢棄物必須按行業(yè)有關(guān)規(guī)定處理，承租方與鄰里間產(chǎn)生的任何矛盾和糾紛（包括噪音、異味等）由承租方自行解決并不得影響出租方租金等費(fèi)用的收取，否則出租方可單方解除合同。如承租方違反約定，致使房屋毀壞、滅失及發(fā)生其它損害，承租方應(yīng)負(fù)賠償責(zé)任。5.標(biāo)的經(jīng)營(yíng)期間承租方必須保證房屋的消防安全。6.租賃期間標(biāo)的附屬設(shè)施的維修、維護(hù)及更換費(fèi)用由承租方負(fù)責(zé)，租賃期間，房屋主體安全由出租方負(fù)責(zé)，涉及必須消除的主體安全隱患由出租方負(fù)責(zé)（略）改維修。與標(biāo)的配套使用的水、電、氣設(shè)施的維護(hù)及費(fèi)用，表前由出租方負(fù)責(zé)（包括表），表后部（略）由承租方負(fù)