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招標(biāo)代理公司（立即查看） 受業(yè)主單位（立即查看） 委托，于2025-01-27在采購與招標(biāo)網(wǎng)發(fā)布 無錫市濱湖區(qū)狀元路5號(hào)榴園公寓區(qū)60.75平方米校園配套用房招租。現(xiàn)邀請全國供應(yīng)商參與投標(biāo)，有意向的單位請及時(shí)聯(lián)系項(xiàng)目聯(lián)系人參與投標(biāo)。 項(xiàng)目名（略）狀（略）5號(hào)榴（略）.（略）平方米校園配套用房招租項(xiàng)目編號(hào)（略）掛牌期限（略）年（略）月（略）日至（略）年（略）月（略）日出租方名稱無錫（略）招租資產(chǎn)情況房地產(chǎn)類房屋坐落地（略）狀（略）5號(hào)榴（略）房產(chǎn)證號(hào)蘇（（略））（略）不動(dòng)產(chǎn)權(quán)第（略）號(hào)土地證號(hào)房屋面積㎡（略）.（略）土地面積㎡（略）.2招租面積㎡（略）.（略）房屋用途教育土地性質(zhì)出讓其他招租（略）招租底價(jià)2.（略）年租金年遞增率招租期限（年）3特別事項(xiàng)承租條件1.意向承租人須在掛牌期內(nèi)按要求遞交意向承租資料，并于掛（略）指定賬戶繳納2（略）意向承租保證金（以到賬時(shí)間為準(zhǔn)）；若被確定為承租人，意向承租保證金扣除交易服務(wù)費(fèi)后余額將退還給承租人。2.意向承租人應(yīng)為具有從事商業(yè)（略）業(yè)務(wù)的獨(dú)立法人連鎖實(shí)體，具有良好的財(cái)務(wù)狀況（提供（略）年度財(cái)務(wù)審計(jì)報(bào)告）、（略）能力和商業(yè)信譽(yù)。意向承租人應(yīng)按公告要求，在掛牌期間內(nèi)通過（略）“正在（略）”（略）進(jìn)行（略），將下述材（略）里，并繳納保證金。提供法定代表人（略）（正反面）、法定代表人（略）原件（法定代表人親自（略）的除外）和被授權(quán)人（略）（正反面），營業(yè)執(zhí)照、《食品經(jīng)營許可證》或食品經(jīng)營者備案表、意向承租人必（略）上無不良記錄并提供（略）站（（略）www.（略）.cn）（略）查詢（略）上打印件、《行政事業(yè)單位非自用房地產(chǎn)承租登記表》（見附件，填寫信息）、提供至少5家在經(jīng)營的直營店?duì)I業(yè)執(zhí)照、經(jīng)營的（略）單個(gè)面積≥（略）㎡的合同原件、承租人具有食品連鎖經(jīng)營企業(yè)食品經(jīng)營許可適用“評審承諾制”（略）資格確認(rèn)書以及詳細(xì)合理的經(jīng)營方案，以上資料均須（略）后掃描。3.承租人須承諾且遵守以下承租條款：（1）必須直營管理，不（略）的形式管理（略）以任何方式轉(zhuǎn)包或（略）包，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，招租人有權(quán)終止租賃合同。（2）必須服從招租人相關(guān)部門的管理；食品安全、質(zhì)量、衛(wèi)生等常規(guī)管理工作由承租人負(fù)責(zé)，招租（略）的資金運(yùn)作、商品質(zhì)量、價(jià)格等進(jìn)行監(jiān)督，聘（略）工作人員須有健康證明，嚴(yán)禁無證上崗。（3）經(jīng)營范圍：預(yù)包裝食品、包裝飲料、文化用品、小百貨、防疫物品、日用品、小禮品、水果等。（4）禁止經(jīng)營煙酒，明火餐飲，（略）制作食品類；嚴(yán)禁經(jīng)營反動(dòng)、色情等違反國家法律法規(guī)（略）吧、游戲機(jī)等招租人認(rèn)為不得經(jīng)營的項(xiàng)目。（5）售價(jià)定位：各種商品的售價(jià)不得高于承租（略）其他對外經(jīng)（略）的商品售價(jià)，且不得高于周邊院校的同類商品售價(jià)，并公示對價(jià)格的承諾，不得擅自漲價(jià)。（6）承租人進(jìn)行必要的裝修，費(fèi)用自理。對招租人現(xiàn)有的設(shè)施設(shè)備須珍惜愛護(hù)妥善保管使用，合同期滿應(yīng)完好無損移交招租人。（7）合同期內(nèi)因承租人經(jīng)營管理不善自動(dòng)退出的、或因主觀原因無法經(jīng)營的、或因發(fā)生重大責(zé)任事故的等，招租人有權(quán)終止合同，期間的租金以及繳納的履約保證金不予退還，承租（略）中所投入的改造費(fèi)用招租人不予補(bǔ)償，且不允許破壞或拆除裝修設(shè)施。4（略）管理規(guī)定及消防制度。5.本次招租項(xiàng)目招租人應(yīng)（略）的交易機(jī)構(gòu)服務(wù)費(fèi)及承租人應(yīng)（略）的交易機(jī)構(gòu)服務(wù)費(fèi)均由承租人承擔(dān)，交易服務(wù)費(fèi)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)參（略）發(fā)改委文件執(zhí)行。6.公告期截止后只有一家意向承租人遞交保證金的，即采取協(xié)議成交的方式成交。若有兩家或兩家以上意向承租人遞交（略）上電子競價(jià)的方式確定最終承租人。7.如形成競價(jià)，由招租人酌情追加保證金。8.招租的房間：東南大學(xué)（略）榴（略）1號(hào)鋪。租金底價(jià)：2.（略）年，時(shí)間：3年，合計(jì)底價(jià)：6.（略）。承租人按年成交價(jià)格的（略）%繳納履約保證金,合同期滿后無息退還。9.房租（略）方式：半年一付，簽訂房屋租賃合同后十日內(nèi)（略）首年租金，以后租金按照上期租金到期日前十日內(nèi)（略）。（略）、承（略）絡(luò)通訊費(fèi)等由承租人承擔(dān)。其他說明1、在掛牌期間未征集到意向承租人，則自然撤牌。2、為保護(hù)交易各方合法利益，招租人在此做出特別提示：意向承租人出現(xiàn)以下任何一種情況時(shí)，招租人有權(quán)扣除意向承租人所交納的保證金，先用于（略）無錫產(chǎn)權(quán)交易所應(yīng)收取的交易服務(wù)費(fèi)，剩余部（略）劃付至招租人。保證金不足以補(bǔ)償或（略）相關(guān)費(fèi)用的，相關(guān)方可按實(shí)際損失繼續(xù)追訴：①在招租人設(shè)定條件未發(fā)生變化的情況下，意向承租人提出承租申請后單方撤回承租申請的；②被確定為最終承租人后，未能在十個(gè)工作日內(nèi)與招租人簽署《（略）級(jí)行政事業(yè)單位房屋租賃合同書》的；③掛牌期滿后，產(chǎn)生2家及以上符合條件的意向承租人時(shí)未參加后續(xù)競價(jià)程序的；④在競價(jià)過程中以掛牌價(jià)格為起始價(jià)格，各意向承租人均不應(yīng)價(jià)的；⑤違反產(chǎn)權(quán)交易保證金規(guī)則規(guī)定的其他違規(guī)違約情形。3、承租人裝修前必須向招租人上報(bào)裝修設(shè)計(jì)圖紙，并經(jīng)招租人同意后才能施工，租賃期滿后，承租人進(jìn)行的所有與房屋配套的固定裝修全部無償歸招租人所有，承租人不得破壞和拆走?？蓜?dòng)產(chǎn)由承租人自行處理，招租人不予折價(jià)接收或強(qiáng)制下一承租人接收，并須在租賃期滿的第二天將租賃房屋完好地交回招租人。如遇國家政策發(fā)生改變或招租人發(fā)展實(shí)際需要等原因，招租人有權(quán)提前終止合同。4、招租人給予（略）天的裝修期，裝修前不收取租金。自試營業(yè)起計(jì)算租金。聯(lián)系方式出租方交易機(jī)構(gòu)聯(lián)系人周女士聯(lián)系人盛女士電話（略）電話（略）圖1.jpg圖2.jpg行政事業(yè)單位非自用房地產(chǎn)承租登記表（（略）狀（略）5號(hào)榴（略）.（略）㎡校園配套用房招租.doc